Лучшее время для покупки/продажи квартир

[HOBBIT 15 651]

4 минуты назад, BUBUKA сказал:

это из моих слухов о знакомых

Шикарно, слов нет

[не герой 4 647]

10 minutes ago, BUBUKA said:

февраль месяц большой отток...

в марте большой приток..

 

это из моих слухов о знакомых

 

Приток населения в марте? Кто они? 

[BUBUKA 20 846]

20 минут назад, не герой сказал:

Приток населения в марте? Кто они? 

кто работал несколько лет там

27 минут назад, HOBBIT сказал:

Шикарно, слов нет

при том из тех кто уехал.... осенью планируют уже приехать..

тут мутить бизнес

[Chief Engineer 3 811]

7 минут назад, BUBUKA сказал:

при том из тех кто уехал.... осенью планируют уже приехать..

тут мутить бизнес

Оптимисты однако! 

[BUBUKA 20 846]

2 минуты назад, Chief Engineer сказал:

Оптимисты однако! 

уже с договорённостями

[tigor 22 330]

3 часа назад, не герой сказал:

 А инфа про отток населения из РУз имеется у Вас? Если можно по составу национальности. 

Здравствуйте :). По внешней миграции есть данные Госкомстата в страновом разрезе. На счет мигрантов по национальности - даже не встречал таких данных.

[DOS 45 232]

3 hours ago, не герой said:

 Кто они? 

Колхозники, приехавшие в Ташкент на Навруз 

[не герой 4 647]

16 minutes ago, DOS said:

Колхозники, приехавшие в Ташкент на Навруз 

Не только. Говорят, что с Америки некоторые люди обратно возвращаются 

[arteto 40 918]

7 часов назад, tigor сказал:

Средняя цена предложения жилья в квартирном секторе (вторичный рынок) в апреле 2019 года в Ташкенте составила 603 доллара/кв.м. (темп снижения по сравнению с мартом текущего года составил 2,0%) или 5 109,2 тысячи сумов/кв.м. (темп снижения по сравнению с мартом текущего года составил 1,5%).

7 часов назад, tigor сказал:

Средняя цена предложения жилья в квартирном секторе (вторичный рынок) в апреле 2019 года в Ташкенте составила 603 доллара/кв.м. (темп снижения по сравнению с мартом текущего года составил 2,0%) или 5 109,2 тысячи сумов/кв.м. (темп снижения по сравнению с мартом текущего года составил 1,5%).

[arteto 40 918]

Это идиотизм отдавать Ягона Дарче смену кадастра. Все равно возвращают в БТИ для того чтобы делали. И зачем? Сидит не понимающий человек и принимает доки на смену. Не Шарит ваще в пересменке если что то не стандартное в договоре

[arteto 40 918]

6 часов назад, не герой сказал:

Приток населения в марте? Кто они? 

Приехали продать и уехать. Сделать документы, выписки, загранники и уехать с концами 

[не герой 4 647]

Just now, arteto said:

уехать с концами

[arteto 40 918]

Этот месяц либо 0 либо плюс совсем децл. Мертво не будет. После спада чуть подрастет на Уразу 

[arteto 40 918]

1 минуту назад, не герой сказал:

По общению: многие застопорили переезды и ждали улучшений. Два года ждали либо думая вернуться из РФ либо не уезжали. Сейчас полностью поняли.

Пусть тигр за 6 месяц года этого даст данные о переводах из УЗ в РФ. Там все видно будет

[не герой 4 647]

Ясненько. Спасибки, Артето )

[доктор 335]

20 hours ago, arteto said:

По общению: многие застопорили переезды и ждали улучшений. Два года ждали либо думая вернуться из РФ либо не уезжали. Сейчас полностью поняли

Поняли что улучшений все таки не будет?

[Listok 5 684]

Возле меня квартиры  бодренько скупают кашкадарьинцы, им пофиг на этаж и ремонт и локацию - берут все что до 30ти тыщ. Знакомая мне группа кашка-лиц за месяц где то дюжину квартир.купила. Покупают чистый  ремонт делают  и своим же пихают. Например на днях сзади антланта чопоната 2/2/4 продали за 28 сами брали за 26. Ремонт их такой, обдирают все , чистят выравнивают шпаклюют .

[DOS 45 232]

11 hours ago, Listok said:

за 28 сами брали за 26. Ремонт их такой, обдирают все , чистят выравнивают шпаклюют .

И в чем прибыль? Штука если останется и то хорошо. 

[RAA68 2 026]

6 часов назад, DOS сказал:

И в чем прибыль? Штука если останется и то хорошо. 

Им сам процесс интересен 

[Listok 5 684]

Штука не деньги???

[DOS 45 232]

2 hours ago, Listok said:

Штука не деньги???

Штука это в самом лучшем случае, при таких раскладах. А беготня с куплей, а потом и продажей, а расходы на оформление, а ещё потом ремонт? 

Если раз-два в месяц такое выгорает стабильно, то штука-полторы в сухом остатке за месяц это очень даже хорошо. 

Edited 04.05.2019 17:15 by DOS

[arteto 40 918]

23 часа назад, Listok сказал:

Возле меня квартиры  бодренько скупают кашкадарьинцы, им пофиг на этаж и ремонт и локацию - берут все что до 30ти тыщ. Знакомая мне группа кашка-лиц за месяц где то дюжину квартир.купила. Покупают чистый  ремонт делают  и своим же пихают. Например на днях сзади антланта чопоната 2/2/4 продали за 28 сами брали за 26. Ремонт их такой, обдирают все , чистят выравнивают шпаклюют .

Тоже самое. Активизировались именно Кашкадарьинцы

[summer 1 857]

8 часов назад, DOS сказал:

Если раз-два в месяц такое выгорает стабильно, то штука-полторы в сухом остатке за месяц это очень даже хорошо. 

А налог? Самое главное ведь налог? Раз в год по закону и все тут) остальное маклера что то рулят или как? 

Новостройки на выкуп идёт лучше или вторичка по прежнему

[DOS 45 232]

10 hours ago, summer said:

А налог? Самое главное ведь налог? Раз в год по закону и все тут

А вот, налог. Значит ваще нахрена не остаётся

 

10 hours ago, summer said:

Новостройки на выкуп идёт лучше 

Тока если шоколад место, дом хороший и покупать под котлован, когда дешевле можно договориться. 

[summer 1 857]

26 минут назад, DOS сказал:

А вот, налог. Значит ваще нахрена не остаётся

Не, это скорее маклерам вопрос. Артето  и кто ещё сможет, рассказывайте как удобнее в личку или здесь. Как с налогом решаете? Обычно этим занимаются маклера, насколько я понимаю . Делитесь) 

29 минут назад, DOS сказал:

Тока если шоколад место, дом хороший и покупать под котлован, когда дешевле можно договориться. 

Да, берут такое, делают ремонт и вперёд