Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 41 078]

1 час назад, Rodin сказал:

Спасибо за поддержку.

Ничего такого при оформлении не было. Сказали оформление стоит 620 тыс. Народу в очереди тьма. Не стал спорить, хотелось поскорее оттуда убраться.

Любая хата 330 тыс стоит ( гос пошлина, согласия, бланки ) если чо. Считайте сколько в карман положили у нотариуса 

Они тупо свой номер вбили в систему нотариус и смс им пришло

А после оплаты, смс с кодом приходит, который нужно в систему нотариус вбить, без кода сделка не пройдет, так что вам поимели 

Edited 12.06.2019 13:38 by arteto

[MAKLER 14 168]

22 часа назад, Anel сказал:

А сколько в 5 комнатной квадратов?

Это зависит от планировки  Вот, считайте к примеру:

 

[Resident707 111]

2 hours ago, arteto said:

 Считайте сколько в карман положили у нотариуса 

 

инвойсы с QR кодами если дают, с них тоже могут для себя что то срезать ?

[MAKLER 14 168]

8 часов назад, arteto сказал:

Теперь реально видно сколько стоит оформление через систему нотариус, которую проводит сам нотариус...

Это всегда было видно на оборотной стороне договора мелким шрифтом, просто наш народ всё ещё наивно верит государственным служащим 

2 часа назад, arteto сказал:

А после оплаты, смс с кодом приходит, который нужно в систему нотариус вбить, без кода сделка не пройдет, так что вам поимели 

А какой нотариус будет работать за одну зарплату, когда все остальные гребут ?  Делаю 3 копии доверенности, в кассу 9000 сум, нотариус грит, а за услуги нотариуса сами дадите, от...сердца, дал полтинник. Завтра сделка, выписали квитанцию, чуть более 300 тысяч, нотариус говорит, за услуги 150 000 сум.

Не было порядка в Узбекистане, и не будет никогда 

[vyuga 1 589]

12 минут назад, MAKLER сказал:

Это всегда было видно на оборотной стороне договора мелким шрифтом, просто наш народ всё ещё наивно верит государственным служащим 

А какой нотариус будет работать за одну зарплату, когда все остальные гребут ?  Делаю 3 копии доверенности, в кассу 9000 сум, нотариус грит, а за услуги нотариуса сами дадите, от...сердца, дал полтинник. Завтра сделка, выписали квитанцию, чуть более 300 тысяч, нотариус говорит, за услуги 150 000 сум.

Не было порядка в Узбекистане, и не будет никогда 

ну за всех не нужно говорить прям, есть такие которые 5 пальцев в рот не кладут, нужно говорить здесь еще о том,что маклера тоже в этой схеме принимают участие и тоже рубят

[arteto 41 078]

1 час назад, Resident707 сказал:

инвойсы с QR кодами если дают, с них тоже могут для себя что то срезать ?

С них нет.

[DOS 45 305]

13 hours ago, MAKLER said:

Это зависит от планировки 

Серьёзно? Т.е в зависимости от планировки, внешние стены могут увеличиваться или уменьшаться? 

[Anel 2 069]

Просто на ойбеке 3х с большим уголовым балконом. Это почти 4х комнатная 43 была старт. Но там 9 этажка, лифт есть всегда работающий

Edited 13.06.2019 08:01 by Anel

[arteto 41 078]

Заслуженная и лучшая строительная компания в республике.

https://uznews.uz/ru/article/15571

ОБНАРОДОВАН ТОП-5 СДЕЛОК В УЗБЕКИСТАНЕ ЗА ПОСЛЕДНИЕ ГОДЫ

Антимонопольный комитет рассказал о 5 самых крупных сделках по экономической концентрации. В этот список вошли такие компании, как Golden House, Miniso, Payme и другие..

1 – Unique Trade Business / Golden House Development 
Предприятие Golden House Development, известное в Узбекистане как одна из компаний, занимающая лидирующие позиции на рынке недвижимости, приобрела еще одного учредителя в лице Unique Trade Business.

Golden House Development тесно сотрудничает с зарубежными и дизайнерскими компаниями мирового уровня, и является первым из девелоперов Узбекистана, получившим международное признание - 7 наград International Property Awards.

На правах рекламы (с)

[MAKLER 14 168]

В 12.06.2019 в 21:43, vyuga сказал:

ну за всех не нужно говорить прям, есть такие которые 5 пальцев в рот не кладут

Это единицы, и возможно те, у кого есть дополнительный доход на стороне.

В 12.06.2019 в 21:43, vyuga сказал:

нужно говорить здесь еще о том,что маклера тоже в этой схеме принимают участие и тоже рубят

Признаю, есть такое, я просто в шоке, раньше многие посредники даже на "штраф за батареи на балконе" свои накидывали, за справки разные по 5-15 тысяч сверху ставили, на пошлине. Никогда не понимал таких, а узнают, а репутация 

В 13.06.2019 в 11:04, DOS сказал:

Серьёзно? Т.е в зависимости от планировки, внешние стены могут увеличиваться или уменьшаться? 

Ты снова споришь со мной  Говорю же, зависит от пла-ни-ров-ки.

 

[Anel 2 069]

2 hours ago, MAKLER said:

говорю же, зависит от пла-ни-ров-ки.

 

 

Шикарные планировки. Это где такое есть?

[MAKLER 14 168]

3 минуты назад, Anel сказал:

Шикарные планировки. Это где такое есть?

Первая на фото кажется на Карасу, сдвоенный зал, с лоджией 2х9, вторая в 9-ти этажках т.н. японская планировка, третья - 77-я серия.

[Anel 2 069]

3 minutes ago, MAKLER said:

Первая на фото кажется на Карасу, сдвоенный зал, с лоджией 2х9, вторая в 9-ти этажках т.н. японская планировка, третья - 77-я серия.

Эх жаль. Карасу далеко. Япошку вспомнила, такую чуть не купили на ц4 Документы были не в порядке, ну и у меня фобия от их подъезда галерейного. А 77 я  самая не удачная из трех, но зато кирпич и подъезд нормальный.

[DOS 45 305]

21 hours ago, Anel said:

Шикарные планировки. Это где такое есть?

В первой я жил. На Белтепе. Точь в точь. Огромная хата 

Анел, на Кушбеги, Башлыке и ЮАР такие же есть. И на Госпетке. 

 

20 hours ago, MAKLER said:

третья - 77-я серия.

Самая фуцынская планировка. Через зал в ещё две другие комнаты. Как проходной двор в галерейках над Детским Миром 

Edited 16.06.2019 12:22 by DOS

[MAKLER 14 168]

29 минут назад, DOS сказал:

Самая фуцынская планировка. Через зал в ещё две другие комнаты. Как проходной двор в галерейках над Детским Миром 

Да нормально, зал всегда был проходным, для посиделок, гостей, тем более это 5-ти комнатная.

 

А над Детским миром несущих стен нет, делай под себя, как душа пожелает.

[ve-tech 1 419]

В 12.06.2019 в 12:33, arteto сказал:

Новое новшество от Минюста. Теперь при оплате гос пошлины у нотариуса через систему нотариус, приходит СМС с суммой оплаты, на мобильник покупателя. И там написано, что если с вас взяли больше обратитесь по номеру... Теперь реально видно сколько стоит оформление через систему нотариус, которую проводит сам нотариус...

Теперь нотариус свой мобильный будет указывать? Ну какой нить? чтобы покупатель не знал 

Хоть какой-то прогресс, тольку 0 конечно. Зимой оформлял машину, взяли больше на 200 тыс, а при оформлении квартиры на 70 тыс. Причём 3 дня ходил к нотариусу в обоих случаях. Если бы за час решили, то от души дал бы. Неделю не мог дозвониться до телефона доверия  потом письма катал и ждал месяц шаблонного ответа. Пришлось катать заново, до сих пор решают 

ЗЫ ***дская система, прогнила окончательно. Раньше хоть как-то вопросы решались.

[aleksey yurevich 1 548]

Самое обидное не то что сверх положенного с нас берут, за хороший и быстрый сервис я бы платил. А то что эти шальные деньги у некоторых нотариусов развивают чувство высокой надменности. Смотрит он или она на посетителей сверху вниз и решает вот этого приму а вот этого не приму. Но встречал я и  очень хороших нотариусов  их меньше, но они существуют, вот некоторые из них - Абдуллаева,  Леонова,  Казакбаев. Спасибо им за понимание наших проблем и за помощь в их решений. Буду рад если кто то  вспомнит ещё хороших людей.

[marcello 224]

У меня тут вопрос по поводу перевода жилого помещения в многоэтажке в нежилой.Территориально -центр города.Тут одни риэлторы говорят,что хокимы подписи не дают,но при этом единое окно говорит,что можно сделать перевод.Кто что знает как обстоят дела на самом деле?А то куплю помещение и тебя обломают

[доктор 335]

Кто нибудь знает есть ли проекты сноса по Ш. Руставели? Стоит ли рисковать покупая там квартиру?

[Активист 197]

1 час назад, доктор сказал:

Кто нибудь знает есть ли проекты сноса по Ш. Руставели? Стоит ли рисковать покупая там квартиру?

Ждем концепции Генплана... 

[ZTa 2 118]

кста, полкушку потихоньку начали 

снесли сапожника и урезали пару дворов, убрали гаражи и заднюю стенку Чехова 

[jenyok 187]

16 часов назад, доктор сказал:

Кто нибудь знает есть ли проекты сноса по Ш. Руставели? Стоит ли рисковать покупая там квартиру?

2-х этажки уже сносят от вокзала до текстиля.

[доктор 335]

1 hour ago, jenyok said:

2-х этажки уже сносят от вокзала до текстиля.

А какая судьба ждет 4х этажки незнаете?

[jenyok 187]

Только что, доктор сказал:

А какая судьба ждет 4х этажки незнаете?

Пол года назад их не трогали, потом переехал от туда, сейчас не знаю.

[DOS 45 305]

10 hours ago, доктор said:

А какая судьба ждет 4х этажки незнаете?

Их ждёт ещё долгая и щисливая жизнь