Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 40 896]

Две квартиры переселенцев которые стояли на своем скинули цены на 2 тыс и продали жилье после скачка доллара до 9 тыс. Были клиенты которые давали на 2 тыс меньше, им и продали 

На месте тех кто уезжает, я бы не играл в рулетку, а продавал бы. 

[maverick144 1 400]

2 hours ago, arteto said:

 

добрый день. хотел спросить не в курсе что за здания, готовое и строится прям рядом с ним, позади алмазарского собеза и приемной президента? 
там на 1м этаже в собезе нежилое продают, интересно стало. Коснется ли снос этой старой 4х этажки?

[arteto 40 896]

Там офисное здание типа хайтек строят.

Собез и БТИ и нотариусы 4 этажка галерейка точно никто не скажет снесут или нет

Туда хорошо овальный новострой встанет. я бы не стал туда вкладывать. собеза 1 этаж тухляк место

[arteto 40 896]

На будущей неделе буду в БТИ узнаю про  снос здания

[maverick144 1 400]

17 hours ago, arteto said:

На будущей неделе буду в БТИ узнаю про  снос здания

очень информативно. спасибо

[arteto 40 896]

До конца года у тех кто накопил и искал, но везде дорого бы,  настанет лучшее время для покупки. 

А вот для тех у кого накоплений нет или не много не наступит. Ибо жилье станет не главной проблемой в плане покупки 

Вроде бы хорошо что цены упадут, а вроде и плохо. Ибо растет/дорожает все и вся вокруг

 

[DodikUz 5 141]

1 hour ago, arteto said:

До конца года у тех кто накопил и искал, но везде дорого бы,  настанет лучшее время для покупки. 

А вот для тех у кого накоплений нет или не много не наступит. Ибо жилье станет не главной проблемой в плане покупки 

Вроде бы хорошо что цены упадут, а вроде и плохо. Ибо растет/дорожает все и вся вокруг

 

а новостой как ? они же по отношению к баксу цены так же задрут ...

[DOS 45 156]

2 hours ago, DodikUz said:

а новостой как ? они же по отношению к баксу цены так же задрут ...

У них и так продажи с гулькин нос. Куда ещё будут задирать? 

[timur1986 85]

1 час назад, DOS сказал:

У них и так продажи с гулькин нос. Куда ещё будут задирать? 

к 2050 году нас будет 60 миллионов.   спрос будет на квартиры.

[Немой 34 827]

7 минут назад, timur1986 сказал:

к 2050 году нас будет 60 миллионов.   спрос будет на квартиры.

А кто сказал, что они достоят до 2050 года, не развалившись?

[arteto 40 896]

5 часов назад, DodikUz сказал:

а новостой как ? они же по отношению к баксу цены так же задрут ...

У новостроек маржа в 300-350 % заложена. могут и спускать

2 часа назад, timur1986 сказал:

к 2050 году нас будет 60 миллионов.   спрос будет на квартиры.

И как в РФ половина в аренде жить будет, это те кто с родителями жить не сможет или куча братьев/сестер в семье, женатых/разведённых и нет 

Edited 18.08.2019 16:47 by arteto

[DOS 45 156]

15 hours ago, timur1986 said:

к 2050 году нас будет 60 миллионов.   

Кастрировать надо вас и стерилизовать 

Боливар двоих не выдержит. Пасевные земли уменьшаются, народ увеличивается. Спрос на продукты растёт в геометрической прогрессии. А за спросом и цена растёт. В Ташкент лезут все, кому не лень, ибо, в областях ловить нечего. И на действующие мощности пристраивают множество новых точек, в виде новостроек, сити и прочих пизнес-центров. А новых мощностей и инфры нет. Всё строят на действующие.

Вопрос: что первым гикнется - новострои или старая и перегруженная инфра? 

[summer 1 857]

13 часов назад, arteto сказал:

И как в РФ половина в аренде жить будет, это те кто с родителями жить не сможет или куча братьев/сестер в семье, женатых/разведённых и нет 

Значит , поднимется аренда

[Azazello 2 836]

On 13.08.2019 at 07:35, Squall said:

Цена за квартиру тоже будет обсуждаться с риэлтором, нужен адекватный человек

Это фантастика. Цену лучше смотри сам по олху, оттуда скидывай 3-4к и продавай. В жопу риэлторов ташкентских, дебилы и дануы поголовно. Как говорит Артето в его понятии "хорошие риэлторы", кто тебе предложит выкупную цены квартиры и купит его товарищ или он сам

[arteto 40 896]

В 19.08.2019 в 11:36, summer сказал:

Значит , поднимется аренда

аренда да. и арендаторы будут согласны найти за любую цену, так как аренды мало по городу (спрос огромный), чтобы хозяин думал что они платёжные, а после начнётся ока скинь, доллар вырос, дитя больной, жена в больнице, короче нытье 

чтобы здравость проверить арендатора надо за 2 месяца вперед брать и последний месяц тоже бабло 

В 19.08.2019 в 12:14, Azazello сказал:

Это фантастика. Цену лучше смотри сам по олху, оттуда скидывай 3-4к и продавай. В жопу риэлторов ташкентских, дебилы и дануы поголовно. Как говорит Артето в его понятии "хорошие риэлторы", кто тебе предложит выкупную цены квартиры и купит его товарищ или он сам

верно.

 

[ruru 166]

12 hours ago, arteto said:

так как аренды мало по городу (спрос огромный),

а что случилось, почему мало аренды, опять под предлогом притонов отбирают чтоли?

[arteto 40 896]

12 минут назад, ruru сказал:

а что случилось, почему мало аренды, опять под предлогом притонов отбирают чтоли?

Спрос огромный. 

[DOS 45 156]

2 hours ago, ruru said:

 почему мало аренды, 

Сносников заселяют туда, пока их нью-васюки строятся 

[arteto 40 896]

3 часа назад, DOS сказал:

Сносников заселяют туда, пока их нью-васюки строятся 

Уже судя по слухам остановили келес  что будет не понятно  а люди в аренде 

[DOS 45 156]

11 hours ago, arteto said:

Уже судя по слухам остановили келес 

Там за 60тыш такие классные дома есть. Шоколадки. Внутри махалли, не у дороги. Но из-за сносов никто даже ехать смареть не хочет. 

[DOS 45 156]

11 hours ago, arteto said:

 что будет не понятно, а люди в аренде 

Ну как с Себзаром. Хокимият прослышал слухи, что якобы Хитой, Индия и Тажикия тоже там хотят строить свои эмбасси, посносил все, людей вывез со скандалами, пришли к эмбасси типо - мана вам чоткая земля для новых эмбасси. А те в хайроне. Зачем земля, какой земля, почему земля? 

[arteto 40 896]

14 минут назад, DOS сказал:

Там за 60тыш такие классные дома есть. Шоколадки. Внутри махалли, не у дороги. Но из-за сносов никто даже ехать смареть не хочет. 

Там самое нормальное ташкентское место Киров. Но там мало продаж и земли свободной

[Lion 668]

29 минут назад, DOS сказал:

Там за 60тыш такие классные дома есть

В каком месте, на карте показать есть возможность?

 

[Lion 668]

14 часов назад, arteto сказал:

Уже судя по слухам остановили келес

Причина?

[arteto 40 896]

59 минут назад, Lion сказал:

Причина?

Может бабла нет.

Может ПМ всё остановил из за жалоб и все проверяют