Posted 05.09.2019 12:15 В 04.09.2019 в 09:48, arteto сказал: Минус 1-2 % Прошлый месяц по ощущениям. Индекс стоимости жилья (средняя цена предложения, скорректированная на усредненный размер дисконта или скидки при совершении сделок между продавцами и покупателями квартир) в августе 2019 года вырос по сравнению с уровнем предыдущего месяца в долларовом выражении на 1,6% и достиг 580 долларов/кв.м.) и в сумовом, соответственно, на 6,8% и 5 247,3 тысячи сумов/кв.м. 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.09.2019 08:26 20 hours ago, arteto said: Отличное. Но махалля тухляк Почему тухляк? Там местные узбеки. Даже русскоязычные найдутся:) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.09.2019 08:45 18 минут назад, Безбет сказал: Почему тухляк? не КК 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.09.2019 08:51 (edited) Присмотрел одну новостройку. 2 недели назад звонил, поговорили по поводу цены, вчера пришел уже в офис продаж, так они цену подняли на 1 млн за 1 м2. На вопрос сфига ? Ака доллар вырос, руководство новые расценки дали)) Ориентирр м. Хамза. PS планировка полная ж**а. Смотрел типа трешка,а по факту обычная двушка, третья комната будет типа студии, без окон и проветривания... Edited 06.09.2019 08:53 by vladfile 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.09.2019 09:01 5 минут назад, vladfile сказал: На вопрос сфига ? рынок, нет ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.09.2019 09:05 13 минут назад, vladfile сказал: Присмотрел одну новостройку. 2 недели назад звонил, поговорили по поводу цены, вчера пришел уже в офис продаж, так они цену подняли на 1 млн за 1 м2. На вопрос сфига ? Ака доллар вырос, руководство новые расценки дали)) Ориентирр м. Хамза. PS планировка полная ж**а. Смотрел типа трешка,а по факту обычная двушка, третья комната будет типа студии, без окон и проветривания... Не 10-ти этажка часом в одной остановке от м.Хамза? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.09.2019 11:38 3 hours ago, Безбет said: Почему тухляк? Сносить нечего 2 hours ago, vladfile said: типа студии, без окон и Шаз половина новостроек с такими недо-помещениями. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.09.2019 12:07 В 05.09.2019 в 16:55, arteto сказал: Отличное. Но махалля тухляк Почему тухляк? Это бывшая махалля Чакар - одна из старейших в городе, все ташкентские,коренные. Счас активно сносится, перспективно развивается инфраструктура. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.09.2019 12:27 3 часа назад, МОРФЛОТ сказал: рынок, нет ? базар 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.09.2019 13:49 1 час назад, Panama сказал: Почему тухляк? Это бывшая махалля Чакар - одна из старейших в городе, все ташкентские,коренные. Счас активно сносится, перспективно развивается инфраструктура. Заедите в махаллю. Там баннеров валом. Все бегут Караташ не айс Позади мечети вообще акция. В каждом подъезде баннер и годами весят 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.09.2019 14:01 5 часов назад, Безбет сказал: Почему тухляк? Там местные узбеки. Даже русскоязычные найдутся:) Там уже область. КК рулит. (Зы Шурик ака не казан кабоб) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2019 06:57 мне Караташ в плане гостиничного бизнеса нравится. и в старый и в новый город близко. Но, жить конечно там не очень, поток машин слишком большой, а дорога узкая и пешеходная зона не очень (прошлись неделю назад от метро Дружбы до СД). 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2019 12:18 (edited) что можно (стоит) брать из новостроя в пределах 40 (+-) https://olx.uz/obyavlenie/prodaetsya-2-2-4-tsentr-lunacharskogo-ID1fwek.html#8792e7a67c такого плана варианты ликвидны? или всеже лучше 6+ этажей https://olx.uz/obyavlenie/shota-rustaveli-tsentr-novostroyka-propiska-premium-klass-ID1OAnN.html#4265ec845b;promoted типа такого Edited 07.09.2019 12:21 by Djalil 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2019 12:30 или такого https://olx.uz/obyavlenie/tsentr-orientir-finansovyy-institut-1-4-7-41m2-novostroyka-ID1o6XK.html#93c76395f3 -1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.09.2019 14:00 1 hour ago, Djalil said: что можно (стоит) брать из новостроя По цене и квадратуре Шотка рулит. Это чо за дом? Уайт Хауз, после стадиона Текстильщик? Для аренды гуд. Луначарский гораздо дороже, квадратура гораздо меньше, утром дорога в город и вечером обратно - полный абздец. Но..... с ремонтом и воздух лучше. Для себя любимого норм. А Мухташам на Ц-5 ваще ффтопку. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.09.2019 15:33 Аренда ппц взлетела. Вот это Ташкент я понимаю. Так держать. За любую цену снимать готовы. Аренда вся забита. Такого роста аренды давно не видел. Несмотря на доллар и его рекорды платят только в путь. Лишь бы не потерять жилье 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.09.2019 18:52 3 hours ago, arteto said: Аренда ппц взлетела. Вот это Ташкент я понимаю. Так держать. За любую цену снимать готовы. Аренда вся забита. Такого роста аренды давно не видел. Несмотря на доллар и его рекорды платят только в путь. Лишь бы не потерять жилье в связи с чем такое счастье ? Снос вроде пока заморозили, кого снесли уже как пару месяцев на аренде сидят. Студенты на учебу ? Кто снимает в основном столичные или с областей народ на зимовку едит ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.09.2019 19:00 3 часа назад, arteto сказал: Аренда ппц взлетела. Вот это Ташкент я понимаю. Так держать. За любую цену снимать готовы. Аренда вся забита. Такого роста аренды давно не видел. Несмотря на доллар и его рекорды платят только в путь. Лишь бы не потерять жилье У меня две квартиры пустые стоят уже как 10 месяцев, знакомые и их знакомые просили в аренду, до 500$ предлагали за каждую в месяц. Я принципиально никогда в аренду не сдавал и не сдаю. И вот в последнии пару месяцев никто не спрашивает про них. Я думал предложений аренды много стало. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.09.2019 03:34 8 часов назад, Listok сказал: У меня две квартиры пустые стоят уже как 10 месяцев, знакомые и их знакомые просили в аренду, до 500$ предлагали за каждую в месяц. Я принципиально никогда в аренду не сдавал и не сдаю. И вот в последнии пару месяцев никто не спрашивает про них. Я думал предложений аренды много стало. дешёвая улетает, дорогая стоит 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.09.2019 05:43 10 часов назад, vladfile сказал: в связи с чем такое счастье ? Снос вроде пока заморозили, кого снесли уже как пару месяцев на аренде сидят. Студенты на учебу ? Кто снимает в основном столичные или с областей народ на зимовку едит ? Спрос большой. Молодые семьи (кто от радаков ушел отдельно) областные кто работает, семьи их, пацаны, студенты. Город кипит. Работы походу больше стало. Люди ищут. По баннерам звонят, написано продается, а спрашивают аренду, пока не продашь. Аренду тяжело найти. улетает 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.09.2019 05:46 2 часа назад, uzrealtor сказал: дешёвая улетает, дорогая стоит дешевая тоже подорожала. тяжело найти за 150 однушку в спальнике. 2 бумаги лысого минимум надо чтобы снять в ташкенте + коммуналка 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.09.2019 06:27 42 minutes ago, arteto said: Спрос большой. Молодые семьи, областные кто работает, семьи их, пацаны, студенты. Но главный толчок был от строительных компаний, которые расселяли сносников, ожидающих постройки их новых домов. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.09.2019 06:34 6 минут назад, DOS сказал: Но главный толчок был от строительных компаний, которые расселяли сносников, ожидающих постройки их новых домов. это да. про это уже говорили 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.09.2019 08:40 On 07.09.2019 at 19:00, DOS said: По цене и квадратуре Шотка рулит. Это чо за дом? Уайт Хауз, после стадиона Текстильщик? Для аренды гуд. . хз че за дом, но остались только 7-8-9 этажи а есть варианты рассрочки на 1-2-3 года,есть ли смысл купить в рассрочку, сделать ремонт и сдавать, н о эти деньги покрывать рассрочку (добавляя конечно) и + инфляция, 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.09.2019 09:10 https://olx.uz/obyavlenie/s-terrasoy-propiska-remont-parkentskiy-1-kom-kvartira-4-etazh-novostroy-ID1L7rX.html#efad88f550;promoted что там за тераса интересно 0 Share this post Link to post Share on other sites
