Posted 09.03.2020 05:48 12 минут назад, err сказал: А с рублем сум связан крепко Только связан он ка кто интересно, в России доллар растёт, а у нас падает 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 06:02 13 минут назад, Be Quiet сказал: Только связан он ка кто интересно, в России доллар растёт, а у нас падает пару дней подождите 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 06:17 14 минут назад, err сказал: пару дней подождите пару месяцев 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 06:39 46 минут назад, Be Quiet сказал: у нас падает Падает не сильно, 50-80 сум. Это из за китая, товары из китая на рынке поднялись на 20-50%, продавцы говорят что не завозят из китая. Как только начнут завозить, спрос на бакс возрастет. А так нефть не хило так упал, зря РФ не пошла на встречу арабам. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 07:01 Реальная история моей квартиры.Была квартира на Бобура во вторичке ,в кирпичном доме с евроремонтом.Здесь показана история корреляции цен на нефть и цен на квартиру в Ташкенте.Движение цены четко прослежены.Выкупил ее обратно на просадке:))Так уж случилось..Продал ее недавно как только нефть двинулась вниз.Сдавал ее все это время $350 ежемесячно официально.За 4 года прибыль посчитать не трудно...Сделал ли я правильно продав ее сейчас?Не знаю..Может цена пойдет опять вверх.Но пока сижу и выжидаю..Не призываю действовать как я.Делал все на свой страх и риск.В этот раз может не повезти 14 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 07:11 8 минут назад, marcello сказал: .Делал все на свой страх и риск.В этот раз может не повезти Лучше напиши сумму продажи и что с баксами делать собираешься?:) вот посчитаем, что выгоднее, сдавать или что то другое 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 07:13 (edited) 12 minutes ago, err said: Лучше напиши сумму продажи и что с баксами делать собираешься?:) вот посчитаем, что выгоднее, сдавать или что то другое только ждать..других вариантов нет..Сум тоже под давлением.Выдержит ли?Если сум повалится -аренда будет мизер.Еще раз !!!НЕ ПОВТОРЯЙТЕ МОИХ ДЕЙСТВИЙ!! Это чревато потерей ваших денег.Сейчас повезло,а завтра можно остаться без штанов!Так же велик риск обесценивания доллара и его краха.А так хоть квартира останется Edited 09.03.2020 07:25 by marcello 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 07:42 (edited) Банки хотят в кредит раздать новострой и вторичку всем. Вот это поворот. Edited 09.03.2020 07:46 by arteto 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 07:46 (edited) 3 minutes ago, arteto said: Банки хотят в кружит раздать новострой и вторичку всем. Вот это поворот. Это хорошо что так сделали.А то,честное слово,вся эта история с рублем и нефтью уже ни кому не нравится. Edited 09.03.2020 07:46 by marcello 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 07:47 31 минуту назад, marcello сказал: только ждать..других вариантов нет..Сум тоже под давлением.Выдержит ли?Если сум повалится -аренда будет мизер.Еще раз !!!НЕ ПОВТОРЯЙТЕ МОИХ ДЕЙСТВИЙ!! Это чревато потерей ваших денег.Сейчас повезло,а завтра можно остаться без штанов!Так же велик риск обесценивания доллара и его краха.А так хоть квартира останется сум под давлением неверно говорить, ближайшее время будет на 1000 дороже, пропорционально падению рубля, ну а дальше видно будет, куда рубль туда и он. И ждать-что ждать, снижения цен на недвигу? так зря, она и так едва ли не самая низкая в СНГ, расти не будет, это да 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 07:47 Только что, marcello сказал: Это хорошо что так сделали.А то,честное слово,вся эта история с рублем и нефтью мне уже ни кому не нравится. Сегодня завтра должны сказать. Странный поворот. Непонятно зачем. Вы как думаете? Эта доступная ипотека для чего? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 07:47 Just now, marcello said: Это хорошо что так сделали.А то,честное слово,вся эта история с рублем и нефтью уже ни кому не нравится. а что они сделали? откуда инфо? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 07:48 1 минуту назад, Jahongirman сказал: а что они сделали? откуда инфо? Ждём. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 07:49 Just now, arteto said: Ждём. а выводи уде сделали? :-) 2 minutes ago, arteto said: Это хорошо что так сделали.А то,честное слово,вся эта история с рублем и нефтью мне уже ни кому не нравится. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 07:50 Только что, Jahongirman сказал: а выводи уде сделали? :-) Я ещё не понял. До НГ говорили про это. Но тогда понятно было почему. Сейчас не понятно 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 07:58 да не будет никакой доступной ипотеки, это в принципе невозможно здесь 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 08:39 вот! выстевает министр финансов министерство финансов будет выступат как гарант. (если я провильно понял) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 09:20 (edited) 1 hour ago, err said: да не будет никакой доступной ипотеки, это в принципе невозможно здесь Точно. Уже сообщали : https://www.spot.uz/ru/2020/02/25/mortgage/ Принципиальных изменений для покупателей не вижу - ставки ком. банков будет в районе 20-24%, что сложно назвать доступной ипотекой. Плюс будут ограничения по суммам ипотеки. Edited 09.03.2020 09:21 by pied piper 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 09:23 Только что, pied piper сказал: Точно. Уже сообщали : https://www.spot.uz/ru/2020/02/25/mortgage/ Принципиальных изменений для покупаталей не вижу - ставки ком. банков будет в районе 20-24%, что сложно назвать доступной ипотекой. Плюс будут ограничения по суммам ипотеки. в россии на 9% ругаются, думают как снизить, а тут 24. Кстати по теме-звоню по обьяве, 1 комн, продают уже полгода маклеры, 8 марта обьява 22500, звоню говорит 24000 оконч, умора просто:)) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 09:45 21 minutes ago, err said: в россии на 9% ругаются, думают как снизить, а тут 24. Кстати по теме-звоню по обьяве, 1 комн, продают уже полгода маклеры, 8 марта обьява 22500, звоню говорит 24000 оконч, умора просто:)) в каком районе квартира? с ремонтом? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 10:05 20 минут назад, Jahongirman сказал: в каком районе квартира? с ремонтом? Убитая, юнусабад 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 10:18 2 hours ago, arteto said: Банки хотят в кредит раздать новострой и вторичку всем. А ЦБ оставил ставку рефинанса на прежнем уровне а значит йипотека должна быть НЕ ниже 20-21% За чей счёт банкет? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 10:23 3 minutes ago, DOS said: А ЦБ оставил ставку рефинанса на прежнем уровне а значит йипотека должна быть НЕ ниже 20-21% За чей счёт банкет? так и есть, не ниже 20-24% Для того, чтобы обеспечить ипотечный рынок долгосрочными ресурсами, Министерство финансов будет размещать в банках средства под 15−16% годовых на 15 лет. Из этих денег банки смогут выдавать ипотеку населению на квартиры в новостройках, в том числе и тех, что построены до вступления нового порядка в силу. https://www.spot.uz/ru/2020/02/25/mortgage/ банки будут брать 15-16% и отдовать насиление по 20-24% 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 10:58 https://m.lenta.ru/news/2020/03/09/ne_zhili_horosho/ Вот про ипотечное кредитование в Узбекистане 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2020 11:35 1 час назад, DOS сказал: А ЦБ оставил ставку рефинанса на прежнем уровне а значит йипотека должна быть НЕ ниже 20-21% За чей счёт банкет? Хз. Но сказали будет конкуренция у банков 0 Share this post Link to post Share on other sites
