Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Немой 34 827]

Только что, Раш сказал:

Тогда все строительство в Узбекистане и не только в Ташкенте встанет  если на Ц-13 за 9 тысяч возьмете.

Оно там уже давно всё построено.

А так, если даже и встанет - мне-то какая печаль?

[err 10 416]

2 минуты назад, Раш сказал:

Тогда все строительство в Узбекистане и не только в Ташкенте встанет  если на Ц-13 за 9 тысяч возьмете.

Это же юмор, чёрный:)

Edited 13.04.2020 14:27 by err

[Раш 997]

2 минуты назад, Немой сказал:

Оно там уже давно всё построено.

А так, если даже и встанет - мне-то какая печаль?

А должен печалиться население Ташкента вырастит до 33 млн человек. Купить квартиру в Ташкенте за 9тыс  в центре да сюда даже из всей средней азии набежит народ

[arteto 41 101]

Сейчас посчитал. Меня устроит с двушкой падения цены которую все тут предсказывают короче на один хороший ресторан останется..  

Edited 13.04.2020 14:41 by arteto

[Раш 997]

Только что, Раш сказал:

А должен печалиться население Ташкента вырастит до 33 млн человек. Купить квартиру в Ташкенте за 9тыс  в центре да сюда даже из всей средней азии набежит народ

Вот тогда контингент тебе точно "понравиться"

[arteto 41 101]

3 минуты назад, Раш сказал:

А должен печалиться население Ташкента вырастит до 33 млн человек. Купить квартиру в Ташкенте за 9тыс  в центре да сюда даже из всей средней азии набежит народ

После карантинных мер которые устроили в области. Поверьте сюда и за 700-800 уе за квадрат приедут покупать.. 

Edited 13.04.2020 14:34 by arteto

[hocum 5 718]

1 час назад, arteto сказал:

1/1/4 балкон 2х3 олмазар район за 17.

Ващеку ,шеколад !

1 час назад, arteto сказал:

Если выйдет 3/9/9 даже. И не захотите брать за 9 тыс, скажите если что 

Даю 10ооо

[arteto 41 101]

Только что, hocum сказал:

Ващеку ,шеколад !

Так се. Лучше шоколад кетканский уже 

[arteto 41 101]

10 минут назад, hocum сказал:

Даю 10ооо

Именно до этого ценника будут переплачивать после карантинного периода в среднем за жилье в Ташкенте. Ожидаемый наплыв конец июля, август большой. Сентябрь в сезон тоже. 

В след году летом пойдет вниз до уровня 600-620 уе за кв метр 

Edited 13.04.2020 14:45 by arteto

[Немой 34 827]

33 минуты назад, Раш сказал:

А должен печалиться население Ташкента вырастит до 33 млн человек. Купить квартиру в Ташкенте за 9тыс  в центре да сюда даже из всей средней азии набежит народ

Вот когда набегут - тогда и поднимем цены до 10 тысяч за метр.

30 минут назад, hocum сказал:

Ващеку ,шеколад !

Даю 10ооо

Бро, потерпи децл. За десятку две купим - одну тебе, одну мне.

Главное, чтобы поддержка государства и нас до ручки не довела.

[Раш 997]

8 минут назад, Немой сказал:

Вот когда набегут - тогда и поднимем цены до 10 тысяч за метр.

8 минут назад, Немой сказал:

 

А кто тебя кормить будет если вся область в Ташкент приедет?

[Нодир 141]

1 hour ago, arteto said:

Две хаты же. От 7 тыс дороже наверное. За обе

Одна 3-х комнатная, просто пишут здесь 2+1 (2 спальни + зал с кухней). Бывает 2+2 (2 спальни + 2 зала) и пр.

Да, где-то до 7 тыс. наверное переплатил.

Edited 13.04.2020 15:23 by Нодир

[Anel 2 069]

59 minutes ago, Раш said:

А должен печалиться население Ташкента вырастит до 33 млн человек. Купить квартиру в Ташкенте за 9тыс  в центре да сюда даже из всей средней азии набежит народ

А мы же гостеприимные, всех ждём))

[ruslan4ik 3 308]

3 минуты назад, Anel сказал:

А мы же гостеприимные, всех ждём))

да будет прикольно если все взад:)

[Немой 34 827]

21 минуту назад, Раш сказал:

А кто тебя кормить будет если вся область в Ташкент приедет?

Смешной ты. Я же не чиновник, чтобы меня кормили.

[Раш 997]

9 минут назад, Немой сказал:

Смешной ты. Я же не чиновник, чтобы меня кормили.

Как бы так не случилось при наплыве гостей в столицу!

— Мы к вам, профессор, вот по какому делу! Мы, управление нашего дома, пришли к вам после общего собрания жильцов нашего дома, на котором стоял вопрос об уплотнении квартир дома!

[Немой 34 827]

8 минут назад, Раш сказал:

Как бы так не случилось при наплыве гостей в столицу!

— Мы к вам, профессор, вот по какому делу! Мы, управление нашего дома, пришли к вам после общего собрания жильцов нашего дома, на котором стоял вопрос об уплотнении квартир дома!

Уже три года как случилось.

[arteto 41 101]

46 минут назад, Нодир сказал:

Одна 3-х комнатная, просто пишут здесь 2+1 (2 спальни + зал с кухней). Бывает 2+2 (2 спальни + 2 зала) и пр.

Да, где-то до 7 тыс. наверное переплатил.

Профессионал дэ Фуа как говорится.. Видели как точно сказал. Я просто сталкивался за границей с недвижимостью. Тоже кухню знаю. Даже близко знаком с работой группой компаний ПИК 

Не переживайте. Когда нет знакомых так. Я в такую ситуацию не попадал, из всего опыта Россия. А там родственников много, подскажут и проще. 

А вас понимаю. Если вас это успокоит. В Ташкенте с приезжего инвестора и больше трясут посредники. В среднем ваша цена покупки на столько и переплата в процентном соотношении с приезжего 

Edited 13.04.2020 16:08 by arteto

[HOBBIT 15 698]

А мне пожалуйста землю за зенитом по 5к. 3-4 сотки возьму.

[arteto 41 101]

1 минуту назад, HOBBIT сказал:

А мне пожалуйста землю за зенитом по 5к. 3-4 сотки возьму.

Когда было 30-35 надо было брать 4 сотки. Думаю возьмёшь за 50к 

Воен часть ориентир

[HOBBIT 15 698]

Только что, arteto сказал:

Когда было 30-35 надо было брать 4 сотки. Думаю возьмёшь за 50к 

По 12 и сейчас есть. Причем просят.

Edited 13.04.2020 16:15 by HOBBIT

[arteto 41 101]

2 минуты назад, HOBBIT сказал:

По 12 и сейчас есть.

За сотку? Ничего так подорожало. 

Отсроилась мазалля?

По 12к за сотку это угловой участок и хорошие ряды махалли? 

Edited 13.04.2020 16:17 by arteto

[HOBBIT 15 698]

1 минуту назад, arteto сказал:

За сотку? Ничего так подорожало. 

Отсроилась мазалля?

По 12к за сотку это угловой участок и хорошие ряды махалли? 

Да, за сотку. Много отстроено. Это просят на олхе, объявления месяцами висят. Я думаю реальная цена для марта - не дороже 10к.

[arteto 41 101]

Только что, HOBBIT сказал:

Да, за сотку. Много отстроено. Это просят на олхе, объявления месяцами висят. Я думаю реальная цена для марта - не дороже 10к.

Так и была цена там 10к сотка. Рыночная цена. Было время 7 тыс сотка была в самом начале. Для своих по 6 

[err 10 416]

2 часа назад, arteto сказал:

Сейчас посчитал. Меня устроит с двушкой падения цены которую все тут предсказывают короче на один хороший ресторан останется..  

Я не верю что можно будет за 500 купить в нормалтном месте нормальную планировку вторичку. Основной жилой фонд просто гoвнo, очень старое, которое вообще наф не нужно, нормальное по идиотским ценам, обьявления висят чуть ли не годами. В моем понимании нормальной вторички так мало, что она дешеветь массово не будет, купить дешево это будет просто случай, который не будет являттся правилом.