Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 40 896]

Только что, DOS сказал:

Легко. И даже на 100% легко может. Как у нас шаз. Да и в любом другом карантинном месте. 

У нас очередь. Без приколов 

[DOS 45 154]

1 minute ago, arteto said:

Не русский. Грамотно будет количество сделок. 

Я не русский, потому сразу понял, что речь о количестве сделок, а не цене 

[MAKLER 14 166]

артето, Chief Engineer

Я понимаю все на карантине, но читать не разучились же, надеюсь ?

Цитата

продажа вторички на 90%

 

[DOS 45 154]

Just now, arteto said:

У нас очередь. 

Пока нотариус не выдал ДКП, очередь может и дальше быть, хоть до Чиназа 

[arteto 40 896]

Только что, DOS сказал:

Я не русский, потому сразу понял, что речь о количестве сделок, а не цене 

А я подумал что лучшее время для покупки в Москве настало и стал искать каналы 

[DOS 45 154]

Нет ДКП - нет сделок. 

[arteto 40 896]

Только что, DOS сказал:

Пока нотариус не выдал ДКП, очередь может и дальше быть, хоть до Чиназа 

Так у нотариуса очередь за ДКП 

[MAKLER 14 166]

Только что, DOS сказал:

Я не русский, потому сразу понял, что речь о количестве сделок, а не цене 

Национальность ни при чем, мозг вкл нужно наверное чтобы понять, что в Москве цена на недвижимость не может рухнуть на 90% даже во время карантина

[DOS 45 154]

Just now, arteto said:

А я подумал что лучшее время для покупки 

Да коли так,  я бы пешком пошёл в Москву 

1 minute ago, arteto said:

Так у нотариуса очередь за ДКП 

ДКП есть? Нет. Значит и сделок нет. А значит - рынок вторички упал на 100% 

[arteto 40 896]

1 минуту назад, DOS сказал:

ДКП есть? Нет. Значит и сделок нет. А значит - рынок вторички упал на 100% 

Ну теперь и понятно, что там Маклеру говорили про Москву 

У них там как у нас. У нас тоже обещали что нотариусы будут работать, а на деле... 

Маклер я вам верю что количество сделок рухнуло на 90 % 

[DOS 45 154]

6 minutes ago, arteto said:

Маклер я вам верю 

Узбек помог армянину понять русского 

Мана санга реальный Дружба Народов, о массивах вокруг которого выше шла речь 

[Chief Engineer 3 808]

1 минуту назад, DOS сказал:

Узбек помог армянину понять русского 

Мана санга реальный Дружба Народов, о массивах вокруг которого выше шла речь 

[Chief Engineer 3 808]

42 минуты назад, DOS сказал:

Узбек помог армянину понять русского 

Кстати, Маклер разве не русский?

[rat_plague 851]

14 часов назад, err сказал:

мебель дешевенькую-шкаф в прихожую, пару диванов раскладных где брать лучше, знает кто?

 

13 часов назад, spy_cam сказал:

Абу Сахи вдоль бетонки...

хороший совет, там многие производители сидят. 

Хоть поток клиентуры там большой, но в основном дешманский, кроме того из-за конкуренции ценник бюджетный.   

[spy_cam 29 530]

10 минут назад, rat_plague сказал:

 

хороший совет, там многие производители сидят. 

Хоть поток клиентуры там большой, но в основном дешманский, кроме того из-за конкуренции ценник бюджетный.   

Не просто бюджетный, а реально дешевле чем по городу или заказ..

[rat_plague 851]

21 час назад, well сказал:

В торговлю или авто куда выгодней. Про производство вообще молчу.

очень разные  бизнес-сегменты, далеко не каждый сможет производства наладить, торговать могут многие но не все. А вот купить квартиру и сдавать его аренду управятся все. И вот поэтому на этом рынке отдача маленькая, потому что многие пытаются заниматься этим бизнесом. 

Очень был удивлен, когда многих знакомых, тех кто не имел никакого за душой капитала, встречал на маклерском рынке. Конкуренция была такой большой, что они чтоб показать, и сдать, чью-то квартиру готовы, были на смешную сумму. 

Но совершено другая ситуация, тот кто имеет деньги и тот кто хочет крутить этими деньгами на рынке недвижимости. Для них недвижимость, это минимальный гемор в отличии от торговли, и тем более с производством. Гарантия, что не прогоришь, что обесцениться твоя недвижимость. Еще плюс, что бизнес недвиги - контролировать легче и целесообразнее  (чем бизнес торговли и производства), к тому же  уровень рисков инвестиции минимальный. Хотя да, прибыль мизерная.   

 

21 час назад, well сказал:

в недвигу будут только очень свободные деньги.

 В производства тоже нужны очень свободные деньги. 

А в торговле прошли те времена, когда рубль вложил и два получил. Сейчас в торговле вся прибыль в остатках товара. Новичок тот кто, сейчас, вложиться в торговлю, пока раскрутиться  заморозит свои деньги на неопределенное время. А вот квартиру всегда можно продать и вернуть свои деньги.     

Edited 23.04.2020 10:50 by rat_plague

[err 10 350]

1 час назад, Chief Engineer сказал:

Тогда и пишите понятно! Откуда я знаю: может или не может?

Ну вообще то и так понятно любому, на 90% в москве цены на недвигу упадут, если или комета упадет туда, инопланетяне ввсадятся или ещё что то в этом роде

[Chief Engineer 3 808]

12 минут назад, err сказал:

Ну вообще то и так понятно любому, на 90% в москве цены на недвигу упадут, если или комета упадет туда, инопланетяне ввсадятся или ещё что то в этом роде

Если в 2015-2016 гг упали почти  в 3 раза, когда доллар соскочил с 30 до 85 ,то почему на 90 % не могут упасть?

Edited 23.04.2020 11:06 by Chief Engineer

[Jahongirman 171]

1 minute ago, Chief Engineer said:

Если в 2015-2016 гг упали в 2 раза, то почему на 90 % не могут упасть?

если нефть стоит -40 у.е. ... все может быть ...с вероятностью ...хотя это уже другой вопрос :-)

Edited 23.04.2020 11:06 by Jahongirman

[Chief Engineer 3 808]

Только что, Jahongirman сказал:

если нефть стоит -40 у.е. ... все может быть ...с вероятностью ...хотя это уже другой вопрос :-)

 

14 минут назад, err сказал:

Ну вообще то и так понятно любому, на 90% в москве цены на недвигу упадут, если или комета упадет туда, инопланетяне ввсадятся или ещё что то в этом роде

Для этого инопланетяне не потребуются

 

2 минуты назад, Chief Engineer сказал:

Если в 2015-2016 гг упали почти  в 3 раза, когда доллар соскочил с 30 до 85 ,то почему на 90 % не могут упасть?

 

[arteto 40 896]

41 минуту назад, spy_cam сказал:

Не просто бюджетный, а реально дешевле чем по городу или заказ..

В среднем там так. Знаю хорошо, ибо там почти все знакомые обставляют хаты для аренды. Мебель там только на это и годится.

Диваны+ 2 кресла или угловые от 2 млн сум

Спальня+ 2 тумбочки+трюмо+штаф купе+кровать с матрасом от 3 млн сум

Кухня готовая для балкона, т.е 1.4-1.5 метров = 140 уе верх и низ + мойка + установка

Простые шкафы в детские от 1.5 млн сум, есть маленькие в коридор от 800 тыс сум и от 1.5 млн небольшие купешки

такой расклад. для аренды пойдет. если не совсем дешевое еще брать, то вообще мусор, а не мебель 

Edited 23.04.2020 11:12 by arteto

[err 10 350]

8 минут назад, Chief Engineer сказал:

Если в 2015-2016 гг упали почти  в 3 раза, когда доллар соскочил с 30 до 85 ,то почему на 90 % не могут упасть?

Доллар с 30 до 85 падал, а цены в 3 раза нет, все таки чтобы сейчас квартира сиала стоить в москве 15 000 баков не знаю что должнопроизойти

[DOS 45 154]

1 hour ago, Chief Engineer said:

Маклер разве не русский?

Ну я так и написал же - узбек (я) помог армянину (Артето) понять русского (маклер) 

 

1 hour ago, spy_cam said:

Не просто бюджетный, а реально дешевле чем по городу или заказ..

Дешевле тока б/у взять 

[err 10 350]

1 час назад, rat_plague сказал:

 

хороший совет, там многие производители сидят. 

Хоть поток клиентуры там большой, но в основном дешманский, кроме того из-за конкуренции ценник бюджетный.   

Они видимо еще не рабоиают, как разрешат ездить поеду туда, спасибо

[arteto 40 896]

Выражение есть такое, ты что не русский? Или не русский [CENSORED] и тд 

Только что, err сказал:

Они видимо еще не рабоиают, как разрешат ездить поеду туда, спасибо

Только там надо долго искать. В основном сайгаки встречают