Posted 14.05.2020 09:58 5 часов назад, DOS сказал: Покупаешь новое авто в салоне, продаёшь через объяву. Нахрен этот сергели не нужен. По объявам всё мозги проипут... на базаре быстрее и дороже продаются машины. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:05 (edited) 4 часа назад, arteto сказал: Сейчас разговоры. Что махалли которые должны были в этом году или через несколько лет сносить. Оставили на неопределенное время. У родителей в махалле начали сносить, около 30 % снесли. Потом карантин. Сейчас типа "застройщик" ходит снова уговаривают соседей продать за 2/3 цены.У них изначально лоховской ценник был. В махале за российским посольством снова собираются дома строить, работа с проектом уже началась. Поэтому и вопрос: Разговоры где ? Наверху или при чайхоне которая работает на вынос ? 4 часа назад, Panama сказал: А многие дома вообще годами стоят пустые, или заселённые на половину. Сам живу в доме построенном 4 года назад. Тут все квартиры распроданы от застройщика, а проживают от силы 60 % покупателей. Часть хозяинов квартир управляющая компания в глаза не видела. Купили и забыли. По опыту своему скажу, там где хаты нормальные с нормальной планировкой и стройка не досок, хаты быстро разлетаются, а вот всякое Г с сомнительным застройщиком и качеством, стремной локацией итд и тп - предлагает скидки Edited 14.05.2020 10:06 by vladfile 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:06 43 minutes ago, Martin Alekseevich Komyaga said: Если бы у нас вся торговля ушла в интернет, то базары бы вымерли сами собой, процент тех кто покупает и продает через интернет даже во время карантина у нас очень низкий, сам пробовал заказывать через интернет - с таким сервисом и доставкой и обработкой заказов интернет торговля у нас даже не на зачаточном - ее просто нет. Но даже в тех странах которые живут в сети, именно то что касается продаж авто через интернет особенно б/у, на том же уровне как у нас, авто не купишь по картинке на сайте и даже по видео, авто надо потрогать, поездить и посмотреть, все интернет магазины авто - только для регистрации клиента и заполнения первичной документации, за машиной только в салон. так о чем и речь, а мне тут пытаются сказать, что в карантин объем торгов авто такой же, как и тогда когда базары работали 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:07 (edited) 1 минуту назад, vladfile сказал: У родителей в махале начали сносить, около 30 % снесли. Потом карантин. Сейчас типа "застройщик" ходит снова уговаривают соседей продать за 2/3 цены.У них изначально лоховской ценник был. В махале за российским посольством снова собираются дома строить, работа с проектом уже началась. Поэтому и вопрос: Разговоры где ? Наверху или при чайхоне которая работает на вынос ? Я про не начатое говорю. То что начали, это добивать будут. Много было решений новых. Проектов. Их не скоро начнут Edited 14.05.2020 10:07 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:07 (edited) 3 minutes ago, vladfile said: о опыту своему скажу, там где хаты нормальные с нормальной планировкой и стройка не досок, хаты быстро разлетаются, а вот всякое Г с сомнительным застройщиком и качеством, стремной локацией итд и тп - предлагает скидки скидки 20-30% сейчас у НРГ, у ГХ, МБ, они тоже говно застройщики? 4 года назад, не было такого количество новостроев, охотно верю, что их все раскупили. Тогда это было ограниченное предложение. Сейчас бери не хочу Edited 14.05.2020 10:09 by Anel 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:08 2 минуты назад, Anel сказал: скидки 20-30% сейчас у НРГ, у ГХ, МБ, они тоже говно застройщики? Смотря насколько глубоко копнуть 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:10 (edited) 7 минут назад, vladfile сказал: Сам живу в дома построенном 4 года назад. Тут все квартиры распроданы от застройщика, а проживают от силы 60 % покупателей. Часть хозяинов квартир управляющая компания в глаза не видела. Купили и забыли. По опыту своему скажу, там где хаты нормальные с нормальной планировкой и стройка не досок, хаты быстро разлетаются, а вот всякое Г с сомнительным застройщиком и качеством, стремной локацией итд и тп - предлагает скидки И за жек оплату она с ТСЖ собрать не может денег. Слабый жек. Как всё знакомо. Везде так. Это проблема сегодняшних новостроек. Дайте ей совет в МИБ обратится на поиск хозяев чтобы платили по закону... Я могу любого хозяина быстро пробить на данные 5 минут назад, Anel сказал: скидки 20-30% сейчас у НРГ, у ГХ, МБ, они тоже говно застройщики? 4 года назад, не было такого количество новостроев, охотно верю, что их все раскупили. Тогда это было ограниченное предложение. Сейчас бери не хочу И тут вы? так покупайте остатки. Кто против? Ваши деньги на новые проекты уйдут этих застройщиков. И купят новые клиенты у этих застройщиков быстро все хорошее. 4 минуты назад, HOBBIT сказал: Смотря насколько глубоко копнуть Ну если копнуть по СНГ и РФ. То получше будут Edited 14.05.2020 10:13 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:24 4 минуты назад, arteto сказал: Дацте ей совет в МИБ обратится на поиск хозяев чтобы платили по закону... Не то что дал совет, заставил обратится в МИБ) Ибо надоели халявщики, не люблю я их 7 минут назад, Anel сказал: скидки 20-30% сейчас у НРГ, у ГХ, МБ, они тоже говно застройщики Так на что у них скидки то ? На конский ценик и идут скидки. Который изначально задран был не 20%, а все 40 %) А сейчас можно и говорить , что скидки у нас) Маркентинг такой. А по поводу качества НРГ не строил не известно , что получится, ГХ - тот же МА за которым вы следите, оставляет желать лучшего, МБ никогда он не был крупным застройщиком, море понтов с единичными застройками в СУЩЕСТВУЮЩИХ массивах. Для меня МБ не крупный застройщик. Интересно как он решит вопрос со строительством nestone, инвестиции громадные как и объем работ, а закончить все надо через 1,5 года. Думаю будет только фасад, без внутряшки 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:25 17 минут назад, Anel сказал: так о чем и речь, а мне тут пытаются сказать, что в карантин объем торгов авто такой же, как и тогда когда базары работали Насколько я понял речь шла об оформлении новых машин с салона, на которые сейчас банки несмотря на аховую ситуацию открыли кредит + сам GM делает акции с беспроцентной рассрочкой, среди знакомцев есть которые сейчас оформляют новые машины. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:26 (edited) 4 минуты назад, vladfile сказал: Не то что дал совет, заставил обратится в МИБ) Ибо надоели халявщики, не люблю я их Если там по приезду хозяева начнут её храпом брать, типа не живём, коробка и тд. Дайте ей совет пусть законы распечатает заранее. Там такие к ней приедут, она попутает. Пусть готова будет. Что на балансе фирмы, что на частном лице, обязаны платить за ЖЕК. Хоть и не живут. За мусор нет, за всё остальное нет. Только ЖЕК и налог на имущество 4 минуты назад, vladfile сказал: Так на что у них скидки то ? На конский ценик и идут скидки. Который изначально задран был не 20%, а все 40 %) А сейчас можно и говорить , что скидки у нас) Маркентинг такой. А по поводу качества НРГ не строил не известно , что получится, ГХ - тот же МА за которым вы следите, оставляет желать лучшего, МБ никогда он не был крупным застройщиком, море понтов с единичными застройками в СУЩЕСТВУЮЩИХ массивах. Для меня МБ не крупный застройщик. Интересно как он решит вопрос со строительством nestone, инвестиции громадные как и объем работ, а закончить все надо через 1,5 года. Думаю будет только фасад, без внутряшки Бесполезно Edited 14.05.2020 10:29 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:30 А какие минусы у бывшей общаги? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:31 1 минуту назад, arteto сказал: там по приезду хозяева начнут её храпом брать У нас не она, а он. Вообще доволен как никогда представителем управляющей компании! Все четко, законы знает, опыт по управлению комплекса, внутри комплекса есть группа в телеграмме, любую проблему пишешь туда, решают моментально. Класс! 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:33 1 минуту назад, Тайный узбек) сказал: А какие минусы у бывшей общаги? квадратура маленькая и если пипка маленькая, то комплексы не позволят жить в бывшей общаге. Раньше контингент в общагах был так себе, последние лет 12-15 не актуально 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:33 (edited) 3 минуты назад, vladfile сказал: У нас не она, а он. Вообще доволен как никогда представителем управляющей компании! Все четко, законы знает, опыт по управлению комплекса, внутри комплекса есть группа в телеграмме, любую проблему пишешь туда, решают моментально. Класс! Повезло. Может и вывезет рамсы. Но трудно будет ему. Там не поймут хозяева что за все года платить надо. А фирмачи тем более. Да и тариф выше за новостройку которая на балансе ООО. Ругаться будут. Только пугать МИБом что на запрет даст Edited 14.05.2020 10:35 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:34 Только что, arteto сказал: Там не поймут суды в этом случае не работают? или исполнительная власть. Тот же МИБ 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:36 (edited) 2 минуты назад, Sirinius сказал: суды в этом случае не работают? или исполнительная власть. Тот же МИБ Работает. С недавнего времени МИБу дали возможность и за ЖЕК долги выбивать. Так что только пугать запретом в МИБ хозяев квартир Edited 14.05.2020 10:37 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:37 12 minutes ago, vladfile said: Не то что дал совет, заставил обратится в МИБ) Ибо надоели халявщики, не люблю я их Так на что у них скидки то ? На конский ценик и идут скидки. Который изначально задран был не 20%, а все 40 %) А сейчас можно и говорить , что скидки у нас) Маркентинг такой. А по поводу качества НРГ не строил не известно , что получится, ГХ - тот же МА за которым вы следите, оставляет желать лучшего, МБ никогда он не был крупным застройщиком, море понтов с единичными застройками в СУЩЕСТВУЮЩИХ массивах. Для меня МБ не крупный застройщик. Интересно как он решит вопрос со строительством nestone, инвестиции громадные как и объем работ, а закончить все надо через 1,5 года. Думаю будет только фасад, без внутряшки скидки реальные если сравнивать цены, а в остальном совсем согласна, так и есть. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:41 4 минуты назад, arteto сказал: Так что только пугать запретом в МИБ хозяев квартир зачем пугать? О_о Просто предупредить. Вот закон, не хотите платить – вами МИБ займётся, до свидания 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:44 (edited) 4 минуты назад, Sirinius сказал: зачем пугать? О_о Просто предупредить. Вот закон, не хотите платить – вами МИБ займётся, до свидания Сир сначала их надо найти. Как ты собираешься пугать самих прокурорских и тд устно? там пока предупреждение не дашь. Не катит. Нельзя не уведомив хозяина, запрет поставить. Там такие персонажи. Это не СССР дом. Начальник Жека офигеет и это его последний день в Жеке будет.. Надо найти владельцев сначала. Edited 14.05.2020 10:47 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:46 Только что, arteto сказал: Сир как ты собираешься пугать самих прокурорских и тд? я написал, что пугать и не нужно Никого. Хоть прокурора, хоть хокима. 1 минуту назад, arteto сказал: там пока предупреждение не дашь. Не катит. я что написал?) 4 минуты назад, Sirinius сказал: зачем пугать? О_о Просто предупредить. Вот закон, не хотите платить – вами МИБ займётся, до свидания 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:47 2 минуты назад, arteto сказал: самих прокурорских и тд все верно, такие в основном и не платят. Изначально отправили всем заказное письмо, о долге, после должны были в МИБ дело передать, или в суд. Не уточнял, карантин наступил 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:48 Только что, Sirinius сказал: я написал, что пугать и не нужно Никого. Хоть прокурора, хоть хокима. я что написал?) Я исправил. Ты сначала найди хозяев Начальник Жека не маклер со связями. Он только через МИБ найти может. Больше никак 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:50 1 минуту назад, arteto сказал: Ты сначала найди хозяев воо, кстаати. Адресное бюро 109 или 1009 или как там её, которая по адресу или ФИО давала номер телефона и наоборот – она вообще работает нынче? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:50 2 минуты назад, vladfile сказал: все верно, такие в основном и не платят. Изначально отправили всем заказное письмо, о долге, после должны были в МИБ дело передать, или в суд. Не уточнял, карантин наступил Чуть подредактирую. Которые работают кое как платят. А вот бывшие, скорее начальника Жека натянут 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.05.2020 10:51 (edited) 3 минуты назад, arteto сказал: Больше никак по договору купли продажи квартиры. Управляющая компания и застройщик из одного котла) Это у нас, а по факту ЖЭК в старом фонде, забили на должником, МИБ, СУД им не интересно. Там свои интересы, которые живут одним днем Edited 14.05.2020 10:52 by vladfile 0 Share this post Link to post Share on other sites
