Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Martin Alekseevich Komyaga 490]

21 минуту назад, не герой сказал:

Ясно.

Мне жаль Вас, и я молюсь за таких как Вы.

Пля, крайний раз я такое слышал в середине 90-х годов от одного из последователей одной из псевдохристианокришнаитоиеговитной квазирелигии, коих в те времена в Ташкенте расплодилось как блох на Тузике, после краткого диспута, в ходе которого выяснилось, что практически все сектанты свидетели очевидцы божественных массонских откровений или последователи зеландов, воландов и прочих недоносков - страдают абсолютным отсутствием критического мышления, которое не позволяет им в полной мере осознать и освоить преподносимую им информацию. Например любой диспут по избранным цитатам из Библии, которую я в отличии от сектантов читал, показывает, что далее субъективного толкования этой книги пастором Шлагом их предводителем, сами они не в состоянии осмыслить и понять любой текст. В ответ на возможные возражения, скажу, что к большому моему сожалению, Андрей Кураев такой один единственный в своем роде, а всё остальное не более, чем шлак, навоз и прочее в вообщем-то гуано. 

Поэтому, я с большим снисхождением отношусь к таким не вполне здоровым людям с особенностями психического развития, которые жалеют обо мне и молятся за меня. Конечно Вам как последователю большого откровения я не смогу объяснить, почему такие тайны мирового устройства, про долбоящеров управляющих нами из козмоза, всегда снисходят только до нищих духом, а на каких-то гавносайтах размещаются секреты устройства вселенной? 

Ээээ, что это я сам разметался тут бисером.

Напоследок, посоветую Вам почитать лучше очень хорошую фантастику, где картина мироздания объянена гораздо логичнее и лучше, например, Желязны или Геймана, почитайте Задверье - оно намного лучше поверьте.

P.S. Сорри за оффтоп.

[arteto 41 053]

2 часа назад, DOS сказал:

Она наверное имела в виду не ТОП в общем понимании, а ТОП в контексте собственной компании.

Даже владелец сомсахона с тремя столами на улице является ТОПом. Топ-менеджер в своем собственном бизнесе  И ему тоже нужны знания бизнес-управления, чтобы удержаться на плаву или расшириться. Чтобы знал, что делать с ценой и качеством товара, когда цены на все растут, но соседняя сомсахона не дремлет и не поднимает цену  Вот и попробуй удержаться на плаву, и сохранив клиентов, и не повысив цену при том же какчестве. 

Это такой грубый пример. 

Да она и сама не знала что имела ввиду. Просто с умным видом опус прочтений своих с ФБ выдала  о топ 600 нытиков в период пандемии

Edited 20.05.2020 06:59 by arteto

[Anel 2 069]

2 hours ago, DOS said:

Она наверное имела в виду не ТОП в общем понимании, а ТОП в контексте собственной компании.

Даже владелец сомсахона с тремя столами на улице является ТОПом. Топ-менеджер в своем собственном бизнесе  И ему тоже нужны знания бизнес-управления, чтобы удержаться на плаву или расшириться. Чтобы знал, что делать с ценой и качеством товара, когда цены на все растут, но соседняя сомсахона не дремлет и не поднимает цену  Вот и попробуй удержаться на плаву, и сохранив клиентов, и не повысив цену при том же какчестве. 

Это такой грубый пример. 

Верно, причем, можно даже не быть владельцем самсахоны, можно быть офисным работником (примерно уровень директор-зам директор, если крупная компания, начальник управления ), и мечтать об открытии самсахоны, главное так убедительно мечтать на собеседовании после сдачи экзаменов, (очень простых кстати), и говорить, что вот место присмотрел, самсушника тоже нашел, а вот как дебет с кредитом сводить и вести маркетинговые войны не знаешь, и для этого тебе очень поможет опыт японцев)).  Извините за офтоп

Edited 20.05.2020 07:19 by Anel

[arteto 41 053]

Это не офтоп это бредни фантазёра 

[Anel 2 069]

6 minutes ago, arteto said:

Это не офтоп это бредни фантазёра 

Если вы чего то не знаете, или не видите, не значит, что этого нет)).  

Edited 20.05.2020 08:01 by Anel

[arteto 41 053]

Только что, Anel сказал:

Если вы чего то не знаете, или не видите, не значит, что этого нет)).  

Ну вы и не видите, не знаете. Строго в ФБ читаете 

[Anel 2 069]

8 minutes ago, arteto said:

Ну вы и не видите, не знаете. Строго в ФБ читаете 

Если вы все время говорите о шлюхах, хотя вы вроде не подросток со спермотоксикозом, в моем окружении их нет,  я же не говорю, что их не существует, и они только в вашем воображении)) .

Я выпускница тоже этих курсов, и даже призер,  к сожалению не 1 место, но в т.ч. благодаря этой учебе меня и направили на стажировку в японию,  поэтому читаю это все в группе выпускников.

Edited 20.05.2020 08:09 by Anel

[arteto 41 053]

Ну и оставайтесь читателем 

4 минуты назад, Anel сказал:

Я выпускница тоже этих курсов

Уровень ваш понятен   

 

 

[Anel 2 069]

2 minutes ago, arteto said:

Ну и оставайтесь читателем 

Уровень ваш понятен   

 

 

я рада, что вы что то поняли)), после доллара на потолке, многим тоже стал более понятен ваш уровень))

[Немой 34 827]

55 минут назад, Anel сказал:

можно быть офисным работником (примерно уровень директор-зам директор, если крупная компания, начальник управления )

Это не топы, это, в 99,99% случаев всякие презервативы, которые режут косты и пишут всякий «вдохновляющий» спам в почту.

В плане менеджмента любой владелец самсахоны куда больше топ, чем они.

[Anel 2 069]

Just now, Немой said:

Это не топы, это, в 99,99% случаев всякие презервативы, которые режут косты и пишут всякий «вдохновляющий» спам в почту.

В плане менеджмента любой владелец самсахоны куда больше топ, чем они.

я не хочу больше развивать эту тему, это все офтоп, и не уважение к другим участникам. Надеюсь модераторы почистят ветку, еще раз прощу прощения за офтоп. 

[arteto 41 053]

3 минуты назад, Немой сказал:

Это не топы, это, в 99,99% случаев всякие презервативы, которые режут косты и пишут всякий «вдохновляющий» спам в почту.

В плане менеджмента любой владелец самсахоны куда больше топ, чем они.

Всё верно. 

[arteto 41 053]

8 минут назад, Anel сказал:

я не хочу больше развивать эту тему, это все офтоп, и не уважение к другим участникам. Надеюсь модераторы почистят ветку, еще раз прощу прощения за офтоп. 

Какая тема? Ташкентские кто копил плачут от цен, поэтому тема сдохла. Цены выросли. Вот и все молчат. Так как областные только покупают  экономисты клавиатурные  

Бедолаги кто копил на нормальную однушку и наскреб 18- 20 тыс теперь купить не могут, хотя в начале года ещё были 

11 минут назад, Anel сказал:

после доллара на потолке, многим тоже стал более понятен ваш уровень))

Ну конечно понятен. Так как моя двушка кирпич, ушла тогда и сейчас ушла бы по более чем ваш Айбек 4 комнаты на 100500 этаже .. экономист из вас так себе  

Edited 20.05.2020 08:23 by arteto

[Немой 34 827]

3 минуты назад, Anel сказал:

я не хочу больше развивать эту тему, это все офтоп, и не уважение к другим участникам. Надеюсь модераторы почистят ветку, еще раз прощу прощения за офтоп. 

Откройте тему, там обсудим.

[Немой 34 827]

3 минуты назад, arteto сказал:

Какая тема? Ташкентские кто копил плачут от цен, поэтому тема сдохла. Цены выросли. Вот и все молчат. Так как областные только покупают  экономисты клавиатурные  

Оживёт, когда доход восстановится и ситуация прояснится.

Я хз, чем повышение цен сейчас вызвано и кто сейчас покупает недвигу. Сейчас более оправдано выйти в кэш и ждать, ИМХО.

[arteto 41 053]

3 минуты назад, Немой сказал:

Оживёт, когда доход восстановится и ситуация прояснится.

Я хз, чем повышение цен сейчас вызвано и кто сейчас покупает недвигу. Сейчас более оправдано выйти в кэш и ждать, ИМХО.

Хз чем. За день от 4 до 6 квартир которые из нашей группы в ТГ уходит в олмазаре и шайхантахуре. Особенно 1-2 ки. Трёшки нет. Вот 4х улетают тоже. Походу многие 1-2 Ки продают чтобы расширить площадь. Ибо ташкентские покупки 4х комнатных.. 

Трёшки совершенно не торгуются 

[arteto 41 053]

12 минут назад, Немой сказал:

Откройте тему, там обсудим.

Какую тему!?  есть кучу тем которые образно подходят под её специальность. Где она может выразить имхо. Но она в недвиги сидит  

Обычно нормальным людям интересны профильные темы, а раз не сидит, значит 0 

Вообще странно что человеку который говорит что не нужна недвига, бабок нет, сидит в теме недвиги  ладно бы продавала 

[err 10 407]

34 минуты назад, Anel сказал:

... меня и направили на стажировку в японию,  поэтому читаю это все в группе выпускников.

платную?

[arteto 41 053]

Лучше бы форумчанин которого вечно банят, сюда заходил.. Ибо у него хотя бы интерес есть в недвиге.. так сказать на пульсе держит инфу 

[Немой 34 827]

5 минут назад, arteto сказал:

Какую тему!? 

Про менеджмент.

[Раш 997]

12 минут назад, Немой сказал:

Оживёт, когда доход восстановится и ситуация прояснится.

Я хз, чем повышение цен сейчас вызвано и кто сейчас покупает недвигу. Сейчас более оправдано выйти в кэш и ждать, ИМХО.

Сомневаюсь что цены откатятся назад.  Чтобы цены упали надо:

1)  Закрыть конвертацию бакса

2) Закрыть прописку

3) Уменьшить население

4) Вернуть долги кредиторам

Так что только рост и рост.

 

[Немой 34 827]

14 минут назад, arteto сказал:

Хз чем. За день от 4 до 6 квартир которые из нашей группы в ТГ уходит в олмазаре и шайхантахуре. Особенно 1-2 ки. Трёшки нет. Вот 4х улетают тоже. Походу многие 1-2 Ки продают чтобы расширить площадь. Ибо ташкентские покупки 4х комнатных.. 

Трёшки совершенно не торгуются 

Единственное, что приходит в голову, это то, что при просевшей на 30-50% экономике свободные средства не инвестируются, а тупо вкладываются в недвигу.

[Anel 2 069]

15 minutes ago, arteto said:

Хз чем. За день от 4 до 6 квартир которые из нашей группы в ТГ уходит в олмазаре и шайхантахуре. Особенно 1-2 ки. Трёшки нет. Вот 4х улетают тоже. Походу многие 1-2 Ки продают чтобы расширить площадь. Ибо ташкентские покупки 4х комнатных.. 

Трёшки совершенно не торгуются 

ну супер же, наконец то,  это все было ожидаемо и прогнозируемо, ждем дальше осуществления прогнозов, только долго ждать теперь, несколько месяцев. 

10 minutes ago, arteto said:

Какую тему!?  есть кучу тем которые образно подходят под её специальность. Где она может выразить имхо. Но она в недвиги сидит  

Обычно нормальным людям интересны профильные темы, а раз не сидит, значит 0 

Вообще странно что человеку который говорит что не нужна недвига, бабок нет, сидит в теме недвиги  ладно бы продавала 

Вы меня всегда веселите)), я сижу там где хочу,  а раз не можете понять почему,ну что делать, может позже поймете))

[Немой 34 827]

4 минуты назад, Раш сказал:

Сомневаюсь что цены откатятся назад

Экономика в Ж - не вариант?

Последние 3 года накачивают пузырь с недвигой. Рано или поздно он лопнет, как это случалось в Москве или а Алмате. Чтобы поддерживать рост цен - нужен соответствующий рост экономики и производительности. Иначе рост ничем не обеспечен.

[arteto 41 053]

3 минуты назад, Раш сказал:

Сомневаюсь что цены откатятся назад.  Чтобы цены упали надо:

1)  Закрыть конвертацию бакса

2) Закрыть прописку

3) Уменьшить население

4) Вернуть долги кредиторам

Так что только рост и рост.

 

Вечного пика цен, даже в Швейцарии, Норвегии нет (мониторил, можете не сверять) 

У нас это не реально.

Допустим Пик это 750-800 для спальника. После вниз. По-любому.

Данная ситуация роста тоже временная. 

Я лично что свое, оставил на после хаита, стальные нервы  не нервничаю, игра стоит того. Буду не прав, зато попробовал  но пока не сожалею, дороже стало