Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Timur Adilov 12]

Я фотку снял  Суббота вечерам около 20:00 в метро.

так не когда небывало. 

пятница и суббота вечером все люди отдыхали. Вагоны обычно в эту время полный бывала. 
А сейчас все пусто люди от друг друга боятся.
бизнесы не работают. Наши ребята по домом сидят. 
 

такая обстановка точно повлияет на экономику. начиная здесь по тихонечко доедет на вес мир, даже до Ташкента. 

Я знаю в Узбекистане особый экономика. Я помню 2008 году в мир киризисы был. Один мой друг по ночами, в  холоде работал и за $17000 поддержанный некциа купил. Буквальная через 6 месяцев  новый такая  машина стоила $8300. 

 

[DOS 45 064]

12 hours ago, Khudo said:

Троллите? 

Как всегда, в своём репертуаре 

[DodikUz 5 141]

On 22.05.2020 at 19:42, arteto said:

Да есть. Как и 4х этажки. Их Акфа групп строила тогда ещё. Более 5 или 6 лет прошло. Хороший отвод земли был. Если не изменяет память по 5-6 соток. Или 4 сотки 20х20 блин не вспомню 

5 соток,за квартиру в городе давали...это именно за акфа домами... В начале года ездил именно туда смотреть землю...что то не понравилось...а вот за постом Крестик ...да там хорошая махаля..ровные улицы и тд и тп...но цены там сейчас не меньше 12к за сотку...кстати там сейчас строят закрытый городок ,коттеджи для прокурорских ..по 6 соток,два этажа..спросил прораба говорил по 600 млн...один дом...класс...

Edited 24.05.2020 05:45 by DodikUz

[arteto 40 634]

25 минут назад, DodikUz сказал:

5 соток,за квартиру в городе давали...это именно за акфа домами... В начале года ездил именно туда смотреть землю...что то не понравилось...а вот за постом Крестик ...да там хорошая махаля..ровные улицы и тд и тп...но цены там сейчас не меньше 12к за сотку...кстати там сейчас строят закрытый городок ,коттеджи для прокурорских ..по 6 соток,два этажа..спросил прораба говорил по 600 млн...один дом...класс...

Всё верно. 

Коттеджи дорогие. Лучше самому в новом отводе взять землю и построить дом. 

[DOS 45 064]

8 minutes ago, arteto said:

Коттеджи дорогие.  

59тыш баксов дорого за 2х этажный коттедж на 6 сотках?  Да ты гонишь 

[arteto 40 634]

38 минут назад, DodikUz сказал:

кстати там сейчас строят закрытый городок ,коттеджи для прокурорских ..по 6 соток,два этажа..спросил прораба говорил по 600 млн...один дом...класс...

Ну им льготная ипотека. Им хорошо. 

У меня тоже знакомые на геофизике такие коттеджи взяли по ипотеке. После продали. Ну что сказать везёт 

1 минуту назад, DOS сказал:

59тыш баксов дорого за 2х этажный коттедж на 6 сотках?  Да ты гонишь 

Для меня это двух этажка на отшибе. Конечно дорого...  и да, это прокурорским цена. На улицу дороже после продаваться будет 

Edited 24.05.2020 06:20 by arteto

[DodikUz 5 141]

1 hour ago, arteto said:

Ну им льготная ипотека. Им хорошо. 

У меня тоже знакомые на геофизике такие коттеджи взяли по ипотеке. После продали. Ну что сказать везёт 

Для меня это двух этажка на отшибе. Конечно дорого...  и да, это прокурорским цена. На улицу дороже после продаваться будет 

Да там , как раз через улицу,частные коробку продают ,6 соток ...150 к $

[Anel 2 069]

.

 

 

Edited 24.05.2020 17:16 by Anel

[Lcdr43 4 275]

Где можно вообще землю взять для строительства коттеджа? 

[DOS 45 064]

8 minutes ago, Lcdr43 said:

Где можно вообще землю взять для строительства коттеджа? 

100% гарантии нигде нет. А так, более надёжно и не сыкотно в новых, плановых махалля, типо, Амир Тимур напротив карасу, Бешкургон напротив Каракамыша, Мойкургон и Тутзор напротив ЮА, Луначарский напротив ТТЗ, Ипакчилик напротив Узакова, Штаб, Бешкайрагач напротив Бирлика, Алока, напротив Тинчлика, Урикзар напротив Урикзара 

Edited 26.05.2020 05:12 by DOS

[Немой 34 827]

2 минуты назад, DOS сказал:

100% гарантии нигде нет. А так, более надёжно и не сыкотно в новых, плановых махалля, типо, Амир Тимур напротив карасу, Бешкургон напротив Каракамыша, Мойкургон и Тутзор напротив ЮА, Луначарский напротив ТТЗ, Ипакчилик напротив Узакова, Штаб, Бешкайрагач напротив Бирлика, Алока, напротив Тинчлика, Урикзар напротив Урикзара 

Добавлю чойхону Салом.

[Lcdr43 4 275]

8 минут назад, DOS сказал:

100% гарантии нигде нет. А так, более надёжно и не сыкотно в новых, плановых махалля, типо, Амир Тимур напротив карасу, Бешкургон напротив Каракамыша, Мойкургон и Тутзор напротив ЮА, Луначарский напротив ТТЗ, Ипакчилик напротив Узакова, Штаб, Бешкайрагач напротив Бирлика, Алока, напротив Тинчлика, Урикзар напротив Урикзара 

Ну это все дорогие варианты, особенно Луначарский, Ипакчилик, Узакова, Амир Темур. Что-то подешевле желательно.

[DOS 45 064]

19 minutes ago, Немой said:

Добавлю чойхону Салом.

Луначарский охватывает все это  Скажем так - махалля "заБИЙск" 

14 minutes ago, Lcdr43 said:

Что-то подешевле желательно

Тузель, Геофизика, Кибрай, Эшонгузар

[Немой 34 827]

Только что, DOS сказал:

Луначарский охватывает все это  Скажем так - махалля "заБИЙск" 

Ок.

[ArgenT 163]

8 часов назад, Lcdr43 сказал:

Где можно вообще землю взять для строительства коттеджа? 

Тоже был озабочен этим вопросом до вчерашнего дня. Поездив с маклерами округу Амир Тимура, Геофизики, офигел от масштабов строек. Я вырос на Карасу и за бетонкой, где мы купались на шлюзах, жили люлишки в палатках и были кукурузные поля, уже вполне обжитые евромахалли стоят! Цены от 20 до 5 за сотку. 

П.С. Требуется грамотный прораб. В личку.

[muhitsf 1 183]

10 часов назад, DOS сказал:

 Эшонгузар

Про участки "здесь" можно по подробнее? Очень интересно. 

[DOS 45 064]

4 minutes ago, muhitsf said:

Про участки "здесь" можно  

Да мне самому интересно. Но тамошний люд сами скажут, что к чему, насчет земли и участков между быв Калининским райцентром (поход за золотом в Совке) и Урикзаром. Я чисто в пример привёл. 

[doniyor 1 351]

11 часов назад, Lcdr43 сказал:

Где можно вообще землю взять для строительства коттеджа? 

В Чирчике сотка 1.000 $. Если на машине чел то не критично, из плюсов зато жары летом как в Таше нет.

Там целые евродома выросли вдоль анхора тамошнего почти 80-90% ташкентские.

[doniyor 1 351]

2 часа назад, ArgenT сказал:

Тоже был озабочен этим вопросом до вчерашнего дня. Поездив с маклерами округу Амир Тимура, Геофизики, офигел от масштабов строек. Я вырос на Карасу и за бетонкой, где мы купались на шлюзах, жили люлишки в палатках и были кукурузные поля, уже вполне обжитые евромахалли стоят! Цены от 20 до 5 за сотку. 

П.С. Требуется грамотный прораб. В личку.

Также есть дачи на Ченгельды, голубые озера. Мой друг там за 15.000$ продал дачу в 5 соток года два назад.

Буквально вчера узнал дом в 5 соток ушел за 20.000$  на Узбуме где парк внутри, там еще больница и жд переезд рядом с больницей. Местные квас продают, вот там реально дешево если поискать.  Год назад 5 соток тоже за 20$ продали. Все продающие  европейцы, причины уезжают.  Практически в центре и такие дешевые дома такого сочетания еще не встречал.

Edited 26.05.2020 16:56 by doniyor

[DOS 45 064]

8 minutes ago, doniyor said:

вот там реально дешево 

На Бакинской тока дурак шаз купит участок. Вся округа в реконструкции. 

Разве что, купить домик за 10-15тыш и потом получить взамен однушку в новостройке там же. 

[doniyor 1 351]

Там пока эта реконструкция дойдет или ишак или шах помрет. Тем более  экономический кризис  пришел вкупе с пандемией.  Все встало сейчас.  

Или сейчас вспомнил, (2 дня назад был там разговорился с местным, он продал в прошлом году за 8000$ 4 сотку свою, там же второой дом у него) если с куйлюк поста спуститься в сторону перекрестка пост гаи, то сразу после перекрестка большого второй поворот направо, и с т-образки налево, вот там реально дешево. Сотки от 2000$. Там считанные  новые 2-этажки среди барачных домов тамошних. Люди там еще простые не знают истинные цены соток.

Edited 26.05.2020 17:17 by doniyor

[vladfile 1 875]

20 минут назад, doniyor сказал:

Также есть дачи на Ченгельды, голубые озера. Мой друг там за 15.000$ продал дачу в 5 соток года два назад.

Буквально вчера узнал дом в 5 соток ушел за 20.000$  на Узбуме где парк внутри, там еще больница и жд переезд рядом с больницей. Местные квас продают, вот там реально дешево если поискать.  Год назад 5 соток тоже за 20$ продали. Все продающие  европейцы, причины уезжают.  Практически в центре и такие дешевые дома такого сочетания еще не встречал.

контингент дрянь, захочешь продать, полгода минимум уйдет. Сам как то присматривал там дома, реально дешево, но из за отдаленности от инфраструктуры и  местного контингента, нафиг.

[doniyor 1 351]

Ну насчет контингента можно держаться на расстоянии и все проблема решается. Там на Ченгельды, голубые озера  раньше ездили купаться после того как на ороме как грили зараза какаято вышла, многие не знали это место  (Голубые озера) а значит народу было мало поначалу и бесплатно, потом оглродили на платную и бесплатные зоны. Платная отлмчалась охраняемой автостоянкой и магазинчиком. Там на Ченгельды, ГО раньше там были дачно-барачные  дома местных, но как то после перерыва съездив, увидел там   такие евродома выросли,  дай бог каждому так...

Edited 26.05.2020 17:30 by doniyor

[hocum 5 668]

1 час назад, doniyor сказал:

В Чирчике сотка 1.000 $. Если на машине чел то не критично, из плюсов зато жары летом как в Таше нет.

Там целые евродома выросли вдоль анхора тамошнего почти 80-90% ташкентские.

это всё под снос )

1 час назад, doniyor сказал:

Буквально вчера узнал дом в 5 соток ушел за 20.000$  

это даром

1 час назад, doniyor сказал:

Все продающие  европейцы, причины уезжают.

Стоп , товарищ туда намеренно переехал с Алгоритма . Русский

[doniyor 1 351]

33 минуты назад, hocum сказал:

это даром

Стоп , товарищ туда намеренно переехал с Алгоритма . Русский

Я в то смысле что уезжают в Россию, а приезжают уже местные из других нецентровых районов  Таша. Так и я  тож купил бы там, место  то центровое и спокойное. Только вот хорошие варианты  не доходят, постфактум узнаю. Там  покупают в основном  за землю,  покупают, ломают старье и строят уже 2х этажки там.  Певица Асалхужаева там 3 или 4 дома выкупила, сломала  и отстроилась  заново. Ибо дешево очень там. Был бы там снос, то оформляться не дали бы, а там недели две назад 5 соток с домом 4-х комнатным за 20 ушло.

Edited 26.05.2020 19:06 by doniyor