Лучшее время для покупки/продажи квартир

[TE8T 40]

14 минут назад, vladfile сказал:

... начало открытия границ, продажи взлетят. ...

"продажи взлетят" типа Подорожают на взлете цены или подешевеют на взлете цены на вторичное жильё ??

Edited 05.06.2020 10:29 by TE8T

[vladfile 1 885]

1 минуту назад, TE8T сказал:

"продажи взлетят" типа Подорожают на взлете цены или подешевеют на взлете цены ??

цены поднимутся, тк спрос возрастет. Спрос увеличится, при том же количестве предложений (вторичка)

[arteto 41 053]

36 минут назад, vladfile сказал:

что то среди знакомых и соседей многие продавать свои квартиры  начали. Причину продажи пока не спрашивал

Когда ещё будет возможность старьё продать  самый момент. 

25 минут назад, DOS сказал:

Номанный ход. Продажа на взлете. Потом будет покупка на дне, итд вечно и постоянно, если есть мозги и желание

Если бы ещё нащупать это дно  

[TE8T 40]

5 минут назад, arteto сказал:

Когда ещё будет возможность старьё продать  самый момент. 

то есть если сейчас старьё не продадут , то будет тенденция к снижению вторички ?

Кстати напомните по временам года Зима Весна Лето Осень когда цены на вторичку падают ??

Edited 05.06.2020 10:43 by TE8T

[arteto 41 053]

15 минут назад, vladfile сказал:

цены поднимутся, тк спрос возрастет. Спрос увеличится, при том же количестве предложений (вторичка)

И русланчик куда то пропал  

Много дилитантов и диванных фб гномов вокруг, на ранний срок не могут прогноз дать, а ещё на будущее прогнозы дают 

 

4 минуты назад, TE8T сказал:

то есть если сейчас старьё не продадут , то будет тенденцию к снижению вторички ?

Я про совсем старье пишу. Сараи. И на них найдется свой клиент  как раз купят где нить в мус0прелестнске РФ что нить в замен 

4 минуты назад, TE8T сказал:

Кстати помните по временам года Зима Весна Лето Осень когда цены на вторичку падают ??

После открытия границ Ташкента понятие сезон/не сезон на время не актуально будет 

Edited 05.06.2020 10:46 by arteto

[arteto 41 053]

21 минуту назад, TE8T сказал:

"продажи взлетят" типа Подорожают на взлете цены или подешевеют на взлете цены на вторичное жильё ??

Если вы купите по 800 уе к примеру на пике. Через два года по 650 уе за квадрат отдадите? Если не срочно? Если устраивает жилье или к примеру в аренде и деньги приносит? 

Edited 05.06.2020 10:49 by arteto

[TE8T 40]

1 минуту назад, arteto сказал:

отдадите

Я не собираюсь. продавать. Я буду Жить.

[arteto 41 053]

2 минуты назад, TE8T сказал:

Я не собираюсь. продавать. Я буду Жить.

Вопрос закрыт тогда. Областные и многие ради жилья берут  причем они выбирают, смотрят, не на время берут ради собственности и прописки 

[TE8T 40]

13 минут назад, arteto сказал:

Вопрос закрыт тогда.

к сожалению еще не закрыт (( Подскажите Совет где мне смотреть Вторичку на сайте ОЛХ или в каких-то Телеграм каналах/чатах ?

Интересует Покупка 1 или 2 -комнатная квартира вторичка, от 2- этажа до предпоследние этажи, район ТТЗ, А. Югнакий, Мирзо-улугбекский район или Юнусабад 3, 11, 13 - квартал всё что на перекрестке или вблизи Круга перекрестка Юнусабад MegaPlanet и т.д. 

Я вам Тг написал

Edited 05.06.2020 11:07 by TE8T

[arteto 41 053]

6 минут назад, TE8T сказал:

к сожалению еще не закрыт (( Подскажите Совет где мне смотреть Вторичку на сайте ОЛХ или в каких-то Телеграм каналах/чатах ?

Интересует Покупка 1 или 2 -комнатная квартира вторичка, от 2- этажа до предпоследние этажи, район ТТЗ, А. Югнакий, Мирзо-улугбекский район или Юнусабад 3, 11, 13 - квартал всё что на перекрестке или вблизи Круга перекрестка Юнусабад MegaPlanet и т.д. 

Я вам Тг написал

С вашим лимитом и в сентябре 2019 НЕ купить было  если подкопить и ждать три года БЫТЬ МОЖЕТ цены спустятся до отметки сентябрь 2019 года  

Но не факт 

[TE8T 40]

1 минуту назад, arteto сказал:

 

Почему вы издеваетесь У людей не всегда возможности есть , с пониманием относиться. Честным трудом многолетним Заработанные . в Тг зайдите. надо обсудить

[arteto 41 053]

Если есть бабки 600 уе за квадрат. Покупайте сейчас, ищите и тд. Хоть и тяжело. Если нету, капите ибо ДНО о котором диванные аналитики пишут, если не будет совсем плохо в стране не опустится ниже 600 уе. В любой столице если нет войны, есть ДНО, ниже не пойдёт когда. У нас это ДНО уже видно. Но когда оно наступит БОГ знает.

[arteto 41 053]

2 минуты назад, TE8T сказал:

Почему вы издеваетесь У людей не всегда возможности есть , с пониманием относиться. Честным трудом многолетним Заработанные . в Тг зайдите. надо обсудить

Я не издеваюсь. А вам сказал, ищите, что толку от ОЛХ.Уз его сидеть и смотреть..? Надо ходить и искать. Нету? Значит надо добавлять. Ну не хотят уступать, я что могу поделать?  никто не хочет уступать 

[arteto 41 053]

А посредники не дадут за дёшево купить, только если своим, так что итог копить...

Только что, Керим сказал:

Почему-то в России  цены падают а у нас неуклонно повышаются, уже обгоняет подмосковье,    будет ли лопнет мыльный пузырь?

Лопнет. Когда нибудь всему приходит конец 

Edited 05.06.2020 11:26 by arteto

[TE8T 40]

3 минуты назад, arteto сказал:

Я

Я вам в Телеграм отправил ссылку на Кв. посмотрите пожалуйста. Она стоит своей Цены ?

Edited 05.06.2020 11:28 by TE8T

[arteto 41 053]

3 минуты назад, TE8T сказал:

Я вам Телеграм отправил ссылку на Кв. посмотрите пожалуйста. Она стоит своей Цены ?

А что здесь не кидаете?

Здесь же есть кто подскажет  через один аналитики и профи 

По мне 25-26,5 норма цена того что вы кинули 

Edited 05.06.2020 11:32 by arteto

[TE8T 40]

 

9 минут назад, arteto сказал:

По мне 26-27

Понял минусовать цену. 

Я устал много лет ездить с Переферии в Столицу (на Учебу 10 лет / на Работу более 2 лет)  уже десятки Лет (((

Edited 05.06.2020 11:40 by TE8T

[arteto 41 053]

4 минуты назад, TE8T сказал:

Понял минусовать цену. 

Я устал много лет ездить с Переферии в Столицу на Учебу 10 лет / на Работу более 2 лет  уже десятки Лет (((

Точно. Тяжело но придется...

Не только вы. Проблема жилья очень большая в Узбекистане. Всем нужно. Каждый год прирост от 800 тыс населения.

Хорошо что президент хоть в сергели дал возможность построить жилье в кредит. Люди ему благодарны ппц как. Президент молодец. Столько людей крышу над головой получили. На деньги которые были у них. 

Edited 05.06.2020 11:43 by arteto

[vladfile 1 885]

55 минут назад, arteto сказал:

И русланчик куда то пропал  

Много дилитантов и диванных фб гномов вокруг, на ранний срок не могут прогноз дать, а ещё на будущее прогнозы дают 

уфф русланчик приди уже, тут уже не первый чел тобой интересуется 

Какой прогноз ? Что делать прогнозы нужна статистика сколько строится сколько , сколько требуется, какая покупательская способность населения. У нас черный нал до сих пор в приоритете. А прогноз по телеграм каналам, это развлечение для особо одаренных

[TE8T 40]

2 минуты назад, arteto сказал:

в кредит.

В кредит который Банк не одобрит потому что сумма в справке о доходах маленькая, а по факту больше. а по справке деюро маленькая (( 

[arteto 41 053]

Только что, vladfile сказал:

Какой прогноз ? Что делать прогнозы нужна статистика сколько строится сколько , сколько требуется, какая покупательская способность населения. У нас черный нал до сих пор в приоритете. А прогноз по телеграм каналам, это развлечение для особо одаренных

Ну тут же дают прогнозы Жавоб  с аналитикой по комментариям с ФБ  

Только что, TE8T сказал:

В кредит который Банк не одобрит потому что сумма в справке о доходах маленькая, а по факту больше. а по справке деюро маленькая (( 

От 700 тыс кредит в месяц. Не в кредите дело. Главное было не иметь жилья и жилье где жил по нормам не подходит 16 кв на человека.. 

2 минуты назад, Керим сказал:

Каждый год население увеличивается почти на миллион.   через 5 лет будет увеличиваться по 1.5 млн в год.

этот показатель будет основным (ключевым) на повыешнии стоимости.

Прирост на убыль пойдет. Через 5 лет 

Но задела на долго хватит 

[TE8T 40]

1 минуту назад, arteto сказал:

... Главное было не иметь жилья и жилье где жил по нормам не подходит 16 кв на человека.. 

вот тут и парадокс: в столице нет жиля , а в периферии не устаревает в связи нецелесобразности дального пути до работы , а там другой минус в Периферии нормально оплачиваемой работы нету. Деньги в столице крутятся, с достойной оплатой труда и т.д. и т.п.

[arteto 41 053]

9 минут назад, vladfile сказал:

уфф русланчик приди уже, тут уже не первый чел тобой интересуется 

Кунаева за 20 ку так и не свершилось  как и Ц-13 3/9/9 за 9 тыс  

Конечно русланчик, хоббит и Анел аналитика на пиковом уровне. С Хоббитом знаком, как нить при встрече выскажу 

2 минуты назад, TE8T сказал:

в Периферии нормально оплачиваемой работы нету. Деньги в столице крутятся, с достойной оплатой труда и т.д. и т.п.

А вы и не подходили под сергели. Там только с ташкентской пропиской давали 

2 минуты назад, TE8T сказал:

Деньги в столице крутятся, с достойной оплатой труда и т.д. и т.п.

Я это уже за 15 дней от 40 человек слышал. С области, которые покупают хаты тут  прикольно работы нет, а хаты покупают 

Edited 05.06.2020 11:53 by arteto

[TE8T 40]

4 минуты назад, arteto сказал:

прикольно работы нет, а хаты покупают

Вы хот читаете: много лет в Столице люди зарабатывают и накапливают капитал 

[Anel 2 069]

9 minutes ago, arteto said:

Кунаева за 20 ку так и не свершилось  как и Ц-13 3/9/9 за 9 тыс  

Конечно русланчик, хоббит и Анел аналитика на пиковом уровне. С Хоббитом знаком, как нить при встрече выскажу 

А вы и не подходили под сергели. Там только с ташкентской пропиской давали 

Так мы не на сейчас давали прогноз. Сейчас мы все ждём не дождемся маленькую волну роста. Так и ее нет. А вот после к осени-зиме. Можно будет ожидать наши прогнозы. И то смотря как карантин будут продлевать. И спокойно 400-500 за квадрат можно будет взять. Как на дне в 2017м. А 20 тыс на Кунаева, это Немой прогноз давал. Не мы с Русланчиком. У него и спрашивайте