Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Раш 997]

50 минут назад, Немой сказал:

Закрытые границы, например. 

Узбекскому автопрому это ни как не мешает увеличивать цены и количество продаж.

[arteto 40 531]

Тем временем, начали выходить квартиры русских и других кто на ПМЖ уезжает. Все по разговорам не торопятся, но в августе улететь хотят  скоро скидки будут. Если в РФ рубль рухнет, русские тут скидки дадут, лишь бы уехать осенью. Потому как все понимают, осенью не улетят, до зимы, весны тут будут след года 

Edited 07.07.2020 13:43 by arteto

[Panama 35 169]

3 часа назад, Jahongirman сказал:

Просто не надо заниматься дискриминацией.

А кто тут занимается дискриминацией ? Вы же сами и занимаетесь. Обособляете кашкалдаков и ташкентских. Все равны между собой в правах и что важно - в обязанностях. И если кто то не знает своих обязанностей, то его проблемы.

 

23 минуты назад, arteto сказал:

начали выходить квартиры русских и других кто на ПМЖ уезжает.

Это мизер. Не стОит ориентироваться на эту категорию. И эти квартиры как правило вторичка.

[arteto 40 531]

4 минуты назад, Panama сказал:

Это мизер. Не стОит ориентироваться на эту категорию. И эти квартиры как правило вторичка.

Не сказал чтобы мизер. Норма. Можно со скидкой взять у таких. Многие с августа в разряд срочно выйдут 

[Crypto 142]

14 минут назад, arteto сказал:

Не сказал чтобы мизер. Норма. Можно со скидкой взять у таких. Многие с августа в разряд срочно выйдут 

А куда они поедут, границы закрыты, и не факт что откроются, у этой публики сезон переездов весна лето. Продавать могут только из числа держателей паспортов, а их единицы. Кстати, а что за русские, я только стариков вижу в очень малых количествах, в основной массе метисы и непонятной наружности русскоговорящие косящие под русских, что за районы то? 

Edited 07.07.2020 14:27 by Crypto

[arteto 40 531]

10 минут назад, Crypto сказал:

А куда они поедут, границы закрыты, и не факт что откроются, у этой публики сезон переездов весна лето. Продавать могут только из числа держателей паспортов, а их единицы. Кстати, а что за русские, я только стариков вижу в очень малых количествах, в основной массе метисы и непонятной наружности русскоговорящие косящие под русских, что за районы то? 

Август РФ границы откроет. Есть русские, забирают родителей, чтобы продать тут и там купить 

[Немой 34 827]

2 часа назад, Раш сказал:

Узбекскому автопрому это ни как не мешает увеличивать цены и количество продаж.

Откуда такие выводы??

Все, кого я знаю, потеряли в доходах с марта, за малым исключением.

[Раш 997]

1 час назад, arteto сказал:

Август РФ границы откроет. Есть русские, забирают родителей, чтобы продать тут и там купить 

слишком мало чтобы как то сильно повлиять

41 минуту назад, Немой сказал:

Откуда такие выводы??

Все, кого я знаю, потеряли в доходах с марта, за малым исключением.

сомневаюсь что они до карантина планировали покупку недвижимости

[arteto 40 531]

1 минуту назад, Раш сказал:

слишком мало чтобы как то сильно повлиять

Я про влияние говорил? Я говорю можно со скидкой купить будет такие хаты. Горит, срочно. Есть такие варианты. Многие воспользуются, особенно если в РФ рубль рухнет... В каждом районе таких хат около 10% будет от общего числа продаж. В среднем на каракамыше, олмазаре и шайхантахуре около 5% таких хат, а если учитывать что у нас не так много европейцев на районе, то в других будет больше. Кадышево, Лисунова, Чилик, МУ район (ттз, ялангач вообще почти все обьявления в том же олх русские имена у частников и вообще там много русских продает) вообще номер один в % соотношении продающих и уезжающих в МУ районе... А там дальше Мирабадский, Хамзинский есть ещё районы с большим количеством славян. Короче ждите скидки тоже будут. Главное правильно и у кого надо купить 

[arteto 40 531]

Тут советы даёшь у кого можно дешевле купить и причины. Нет спорят, я говорю будет скидка, все факторы к этому ведут. Кто хочет покупать, чуть умнее подходите к покупке. Тем у кого не горит местные узбеки, осенью не спустят цены, им пофиг, они своего областного ждать будут и причин у них много, осень и тд.. 

 

[DOS 45 025]

3 hours ago, arteto said:

начали выходить квартиры

По 15тыш в центре, в районе Ойбек-ФруТЦ, сразу две заберу 

[arteto 40 531]

Был у нас после карантина отложенный спрос и он проявил себя сильно после ослабления карантина...

Сейчас и до сентября если РФ откроет границы как и планирует после 1 августа, будет отложенный вылет  назовём это так  

Просто поверьте мне (с) 

[arteto 40 531]

Только что, DOS сказал:

По 15тыш в центре, в районе Ойбек-ФруТЦ, сразу две заберу 

Я про не такие скидки.

Просто цены дешевле чем в среднем по рынку у таких будет. От 1.5 до 2.5 тыс скидки... 

Все уже октябрь, ноябрь боятся. Что снова всё закроют и не успеют улететь кто должен. Если октябрь, ноябрь будет в сезон гриппа и ОРВИ жопа. То такие останутся тут до начала следующего года  а это ппц для них. Зимовать в карантине в Ташкенте тоже не вах! Есть фарт поймать рубль по 80-85  упускать этого не будут переезжающие... 

[DOS 45 025]

1 minute ago, arteto said:

Я про не такие скидки

Тьфу на тебя. Йукол бутдан, алвасти 

[arteto 40 531]

1 минуту назад, DOS сказал:

Тьфу на тебя. Йукол бутдан, алвасти 

Хватит халяву ждать  сейчас не 90е  

[Немой 34 827]

45 минут назад, Раш сказал:

сомневаюсь что они до карантина планировали покупку недвижимости

Ну, кто-то планировал. Кто - недвигу, кто - машину, кто - отпуск за бугром, кто - ремонт, кто - поработать...

Много чего на паузу встало.

 

 

[Jahongirman 171]

Печально, но как есть. 

РЕШЕНИЕ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ КОМИССИИ

Ввиду быстрого распространения коронавируса и увеличения смертельных случаев:

На национальном уровне с 10 июля по 1 августа:

1. Ограничить движение транспортных средств.
2. Ограничить движение транспортных средств между регионами.
3. Запретить публичные и развлекательные мероприятия, а также свадьбы и другие семейные церемонии.
4. Лицам старше 65 лет запретить передвижение в общественных местах.

Приостановить работу:

1 Парков отдыха.
2 Вещевых рынков и крупных магазинов товаров.
3 Тренажерных залов, фитнес-клубов и бассейнов.
4 Дошкольных образовательных учреждений и учебных курсов.
5 Объектов общественного питания.
6 Санаториев, пансионатов и детских лагерей.

последствие будет сказываться  и на рынок недвижимости тоже  

[arteto 40 531]

[Lcdr43 4 273]

Че, маклеры, поднимутся цены? Рванут вверх? Клоповник на Воднике по 2000 у.е. за кв.?

[DOS 45 025]

3 minutes ago, Lcdr43 said:

Че, маклеры, поднимутся цены? 

Если 1го августа тотально и бесповоротно карантин отменят, в сентябре рванет 

[Sirinius 20 390]

Странно читать про рост цен на недвигу, если она и так уже стоит почти как в Подмосковье. Этот пузырь должен лопнуть рано или поздно. Ташкент, к сожалению, не современный развитый город, чтоб такие цены были

[rat_plague 851]

3 минуты назад, DOS сказал:

Если 1го августа тотально и бесповоротно карантин отменят, в сентябре рванет 

мне кажется что в этом году карантин не отменят. В России преподовательский состав готовят чтоб они преподавали в этом году дистанционно. 

[DOS 45 025]

5 minutes ago, Sirinius said:

Этот пузырь должен лопнуть рано или поздно. 

У нас продукты, импорт шмотки и авто САМЫЕ дорогие в Союзе. Но чо-то этот пузырь все никак не лопнет. А почему? Прально - пипл хавает. Есть спрос - будут и цены. С недвигой ровно так же

1 minute ago, rat_plague said:

мне кажется что в этом году карантин не отменят. 

Оненискиблятвашушайзимать

Edited 08.07.2020 11:16 by DOS

[Sirinius 20 390]

6 минут назад, DOS сказал:

У нас продукты, импорт шмотки и авто САМЫЕ дорогие в Союзе. Но чо-то этот пузырь все никак не лопнет. А почему? Прально - пипл хавает. Есть спрос - будут и цены. С недвигой ровно так же

я это понимаю, к сожалению   но хочется верить в лучшее

6 минут назад, rat_plague сказал:

В России преподовательский состав готовят чтоб они преподавали в этом году дистанционно. 

В США аналогично на осень уже дистанционка

[rat_plague 851]

2 минуты назад, DOS сказал:

У нас продукты, импорт шмотки и авто САМЫЕ дорогие в Союзе. Но чо-то этот пузырь все никак не лопнет. А почему? Прально - пипл хавает. Есть спрос - будут и цены. С недвигой ровно так же

кстати, только что, подумал об этом самом...

На свадьбах сервис, или молодоженам всякие подарки,  ценник зашкаливает дороже российских цен.   

Помню китайские стразы завозили в Ташкент и сшили из них платье для невест, или вечерние платье  для всех. Ценик был намного дороже чем настоящий австрийский сваровски