Лучшее время для покупки/продажи квартир

[shingo 617]

В 30.08.2020 в 11:11, shingo сказал:

Так и вышло, клёв пропал, цену снизил, и за эту неделю вообще перестали звонить-интересоваться..

Одну кв. всё-таки удалось продать: 

Кушбеги 4/3/5 панель, 91кв.м, средн.ремонт Кушбеги за 56$

Вторую дают 25$ за Кушбеги 1/2/5 средн.ремонт, панель, торец, раз в неделю показываю, хозяин хочет 26$

Взяли две панельки в спальном районе:

Карасу-1 2/4/9 пожарка почти у бетонки, торец, общий коридор 51кв.м, убитая 29$ 

Карасу-1 3/5/9 сквозная 71кв.м, чистая+обстановка 40$

В плане обменять однушку на Кушбеги на аналогичную 1/2/5 на Карасу массивы 1-2-3 без доплаты, однако к удивлению цены на Карасу стали выше чем на Кушбеги, хотя район хуже и панельки на ~12 лет старее..

Edited 29.09.2020 19:32 by shingo

[DOS 45 226]

12 hours ago, vyuga said:

я думаю там и не титульных практически нет, не?

В частном секторе естесно почти нет, а в домах много. В Союзе естесно больше было. В нашем доме 60-70% были русскоязычные. 

[доктор 335]

8 hours ago, shingo said:

 

Карасу-1 3/5/9 сквозная 71кв.м, чистая+обстановка 40$

На воднике 2 недели назад 3/1/9 ушла за 39$

[не герой 4 647]

В 28.09.2020 в 18:30, vladfile сказал:

ташкентский из кукчи и прочих перечисленных Вами районов  немногим по образу жизни отличаются от земляков с  области. 

К,у'ток,ни ебсан шу гапинга чорт!

[vyuga 1 589]

2 часа назад, DOS сказал:

. В нашем доме 60-70% были русскоязычные. 

У нас в доме 12 подьездов, только в в одном подьезде жили 5 узбеков, 2 татары, 1 казах, 2 таджиков, в других от 1-3 всего:)в нашем 1.Раньше всех знал:) щас не знаю кто в соседнем подьезде живет:) 

Эти 5 семей остались, остальные практически на 90% все сменились, таких как я остались по пальцем пересчитать 

[Lcdr43 4 317]

3 часа назад, не герой сказал:

К,у'ток,ни ебсан шу гапинга чорт!

Что и требовалось доказать.

[shurik2004 19 098]

4 часа назад, доктор сказал:

На воднике 2 недели назад 3/1/9 ушла за 39$

С ремонтом и техникой, наверное?

[err 10 369]

13 часов назад, shingo сказал:

Вторую дают 25$ за Кушбеги 1/2/5 средн.ремонт, панель, торец, раз в неделю показываю, хозяин хочет 26$

Не пониимаю таких-за штуку держаться, при том что особо клиентов нет

[DOS 45 226]

1 hour ago, shurik2004 said:

С ремонтом и техникой, наверное?

Первый этаж. Если вдоль дороги, то под офис. 

[shingo 617]

1 час назад, err сказал:

Не пониимаю таких-за штуку держаться, при том что особо клиентов нет

Согласен, с Кушбеги ждём варианта чтобы обменять без доплаты, а пока до 26$ на карасу только убитые однушки на 2-х этажах, а доплачивать ещё +4$ за аналогичный ремонт и похуже локацию уже не Айс..

[shurik2004 19 098]

58 минут назад, DOS сказал:

Первый этаж. Если вдоль дороги, то под офис. 

Да. Это тоже вариант. 

[доктор 335]

5 hours ago, shurik2004 said:

С ремонтом и техникой, наверное?

Ремонт средний, из техники - плита, стиралка, кондер, холодильник. мебель встроенная, кухня и шкафы

4 hours ago, DOS said:

Первый этаж. Если вдоль дороги, то под офис. 

Нет. Под офис никак

[ve-tech 1 419]

3 часа назад, доктор сказал:

Нет. Под офис никак

Под магаз?

[shurik2004 19 098]

Я на Воднике в вск смотрел двушку, хозяйка просит 32 тыщи. Кирпичный дом. 3 этаж.

[err 10 369]

народ думает что покупатели сплошь олигофрены, которым деньги дуром упали

[Раш 997]

18 минут назад, err сказал:

народ думает что покупатели сплошь олигофрены, которым деньги дуром упали

Я сегодня с такой мыслью вышел с базара.

[aleksey yurevich 1 548]

10 часов назад, shurik2004 сказал:

Я на Воднике в вск смотрел двушку, хозяйка просит 32 тыщи

Может мы чего то не знаем. И Водник уже объявили Нью-Васюками. И там уже строят станцию для принятия межпланетных дирижаблей?

Edited 01.10.2020 04:54 by aleksey yurevich

[доктор 335]

11 hours ago, ve-tech said:

Под магаз?

Нет. Ни под магаз ни под контору ни под что то другое не вариант. Обычная Франция в середине дома. Сзади места для вырубки отдельного входа нет и не предвидится

[shurik2004 19 098]

33 минуты назад, aleksey yurevich сказал:

Может мы чего то не знаем. И Водник уже объявили Нью-Васюками. 

Без понятия. Но цены там как на Лисунова. 

Сам ищу для себя там двушку.

[DOS 45 226]

11 hours ago, ve-tech said:

Под магаз?

"Под офис" подразумевает - аптека, игротека, магаз, нотариалка, турфирма, авиакасса, и собственно офис какой-нить фирмы 

Под офис = под бизнес. Аренда или свой

[ve-tech 1 419]

1 час назад, DOS сказал:

"Под офис" подразумевает - аптека, игротека, магаз, нотариалка, турфирма, авиакасса, и собственно офис какой-нить фирмы 

Под офис = под бизнес. Аренда или свой

Решил уточнить, мало ли  
я сейчас на Сергели живу, тут «магазинов» туева хуча. Гипсокартонные, парниковые, из профнастила, из двп и тд. Электричество тянут с квартир 6-7 этажей удлинителями по 80-130м и умудряются по 3 холодильника и кондёр подключать. 

[ve-tech 1 419]

1 час назад, shurik2004 сказал:

Без понятия. Но цены там как на Лисунова. 

Сам ищу для себя там двушку.

 а мне кто-то не верил, пару страниц назад писал. И про весь Куйлюк и массивы писали что трэш полный (окрестности базара да, особенно по выходным).  

[NNV 57]

Стоит ли менять сейчас Кадышева 2\2/4 (хрущевка зеркалка без ремонта) на Ялангач 2/2/4 ремонт советский, 77 серия. Что посоветуете, уважаемые форумчане? И насколько дороже может быть квартира на Ялангаче?

Edited 01.10.2020 16:39 by NNV

[DOS 45 226]

6 minutes ago, NNV said:

Кадышева 2\2/4 (хрущевка зеркалка без ремонта) на Ялангач 2/2/4 ремонт советский, 77 серия. 

Стоит конечно

[NNV 57]

А мне что -то Ялангач не глянулся, возможно это первое впечатление, базар далеко, Какая то ТЭЦ рядом, пахнет гарью, второй раз приезжаю и этот запах. С Кадышева хотим родственницу перевезти - она задыхается, дом у дороги и пыли много. размер доплаты совсем не радует.

 

Edited 01.10.2020 16:58 by NNV