Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Раш 997]

1 минуту назад, vladfile сказал:

ну если так подходить, тут все продавцы Узбекистана должны в свои 5-е точки что не будь да запихать, так как у нас все дорогоооо!  а когда дорого ? Правильно тогда когда нет денег. 

у нас окна пластиковые  норм качества стоят 120-160 уе/м2. Приятель в МОСКВЕ поменял окна на немецкий пластиковый профиль + 2-хкамерное стеклопакет+ подоконник+ сразу заделали откосы. Не грязи не срача после себя не оставили мастера. За 5 м2 окон отдал - 800 уе. Мне теперь тоже всем оконщикам ташкента говорить засунь сеебе... ? 

 

Не поспоришь. Считаю каждый имеет право устанавливать такую цену какую хочет, а иначе пусть каждый кто задрал цены засунет себе в попу свой товар. У нас таких будет 100%.   Не продаст его проблемы. Постоит надоест цену снизит в чем проблема. 

А что делать Таштеплоэнерго с их ценами на отопление и горячую воду?

[HOBBIT 15 537]

11 минут назад, vladfile сказал:

Мне теперь тоже всем оконщикам ташкента говорить засунь сеебе... ? 

 

Можете говорить "засунь артельходжаеву в..."

[arteto 40 679]

3 минуты назад, vladfile сказал:

так как у нас все дорогоооо!

У нас самое дешёвое жилье на пост совке. Да что там, даже на БВ где годами войны и то дороже  идите попробуйте в Дамаске хату купить  сразу Ташкент вспомните сытый и спокойный...

[Серж 2 734]

4 часа назад, DOS сказал:

Обязательно в попу сувать?

Интересно, а если так же выразиться о стоимости услуг маклеров? Учитывая, что сейчас гемора наааамного меньше.

[vladfile 1 875]

8 минут назад, arteto сказал:

У нас самое дешёвое жилье на пост совке. Да что там, даже на БВ где годами войны и то дороже  идите попробуйте в Дамаске хату купить  сразу Ташкент вспомните сытый и спокойный...

жилье это не все!  В   Дамаске хата, да еще туда идти, в жо**у. Как и все снг, за исключением несколько городов. Сижу сейчас в перерыв смотрю сюжет про  турцию, хата с ремонтом 180 м2 стоит  69000 евро, от моря 150 м.  Смотрю похоже на сказку, аж не верится. Ссылку скинуть ?

[arteto 40 679]

15 минут назад, vladfile сказал:

Сижу сейчас в перерыв смотрю сюжет про  турцию, хата с ремонтом 180 м2 стоит  69000 евро, от моря 150 м.  Смотрю похоже на сказку, аж не верится. Ссылку скинуть ?

Лучше Сочи.. намного перспективнее... 

15 минут назад, vladfile сказал:

Сижу сейчас в перерыв смотрю сюжет про  турцию

Я Турцию поэтому не указывал. Ибо цены как в Ташкенте и тухляк там как в плане работы, так и в плане комфорта.. 

Edited 10.10.2020 11:50 by arteto

[arteto 40 679]

16 минут назад, vladfile сказал:

жилье это не все!  В   Дамаске хата, да еще туда идти, в жо**у. Как и все снг, за исключением несколько городов.

В жо*е и где вОйны дороже чем в Ташкенте, как так? Радуйтесь ценам в Ташкенте, дёшево ппц как жильё 

Edited 10.10.2020 11:52 by arteto

[Раш 997]

1 час назад, arteto сказал:

У нас самое дешёвое жилье на пост совке. Да что там, даже на БВ где годами войны и то дороже  идите попробуйте в Дамаске хату купить  сразу Ташкент вспомните сытый и спокойный...

На счет цен согласен в Ташкенте самое дешевой жилье.  Интересно спрос в связи со снятием карантина и прихода сезона продаж увеличился?

 

56 минут назад, vladfile сказал:

жилье это не все!  В   Дамаске хата, да еще туда идти, в жо**у. Как и все снг, за исключением несколько городов. Сижу сейчас в перерыв смотрю сюжет про  турцию, хата с ремонтом 180 м2 стоит  69000 евро, от моря 150 м.  Смотрю похоже на сказку, аж не верится. Ссылку скинуть ?

На счет дешевого жилья на берегу моря сравнение не корректное.  Если сравнивать то надо сравнивать Ташкент vs с Анкара.  На вскидку в Анкаре жилье  дороже чем в Ташкенте.

Edited 10.10.2020 12:31 by Раш

[arteto 40 679]

4 минуты назад, Раш сказал:

На счет цен согласен в Ташкенте самое дешевой жилье.  Интересно спрос в связи со снятием карантина и прихода сезона продаж увеличился?

Последнюю неделю-две прям скупка у людей началась. Не знаю с чем связано. До этого было тише

Edited 10.10.2020 12:32 by arteto

[Раш 997]

Только что, arteto сказал:

Последнюю неделю-две прям скупка у людей началась. Не знаю с чем связано. До этого было тише

Если областные наверное бабло получили фермеры.

[arteto 40 679]

Только что, Раш сказал:

Если областные наверное бабло получили фермеры.

И те и те. Может ещё то что с универами поступлением уже всё прошло. Короче фермеры, хлопок, свадьбы за копейки и жилье берут вместо бабок что на свадьбу истратили бы...  рубанули где кто. А куда деньги девать? Сентябрю октябрь самые хлебные месяцы у всех кто на движениях... Правильно надо хаты покупать...что ещё делать, если уже тесно. Население растёт, чую 3.5 млн будет официально в Ташкенте к концу 2021 года 

[Раш 997]

3 минуты назад, arteto сказал:

И те и те. Может ещё то что с универами поступлением уже всё прошло. Короче фермеры, хлопок, свадьбы за копейки и жилье берут вместо бабок что на свадьбу истратили бы...  рубанули где кто. А куда деньги девать? Сентябрю октябрь самые хлебные месяцы у всех кто на движениях... Правильно надо хаты покупать...что ещё делать, если уже тесно. Население растёт, чую 3.5 млн будет официально в Ташкенте к концу 2021 года 

Ну да  особенно если заставят декларировать  доходы нажитые непосильным трудом то недвижимость становится тихой гаванью.

[arteto 40 679]

2 минуты назад, Раш сказал:

Ну да  особенно если заставят декларировать  доходы нажитые непосильным трудом то недвижимость становится тихой гаванью.

Ну да. Родни то много. Из не тронут. Вот и покупают надо, не надо 

Edited 10.10.2020 12:44 by arteto

[Раш 997]

1 минуту назад, arteto сказал:

Ну да. Родни то много. Из не тронут. Вот и покупают надо, не надо 

Прямо как в Москве. Там тоже в свое время выкупали недвижимость  целыми поселками лишь бы сохранить капитал - за рубеж не выведешь, в банк не положишь, из дома украсть могут так и скупили поселки с коттеджами  в которых ни кто не живет.

[vladfile 1 875]

3 часа назад, arteto сказал:

Я Турцию поэтому не указывал. Ибо цены как в Ташкенте и тухляк там как в плане работы, так и в плане комфорта.. 

в плане работы да, большая конкуренция.. По комфортнее, чем в Узбекистане, в плане жизни и работы. Работается спокойнее, без маразма со стороны быстроменяющихся законов

2 часа назад, arteto сказал:

В жо*е и где вОйны дороже чем в Ташкенте, как так?

Про Дамаск много противоречивой информации, чему верить не понятно, все таки бардак в стране. В развитом рынке недвижимости по миру в среднем так, для себя вывел : цена за 1 м2 на среднее жилье в столице, равняется средней  зарплате квалифицированного дипломированного  специалиста +- 25% (инженер, начинающий  IT специалист и тд). Бывает конечно и абсурд, среди стран СНГ больше всего этим страдал Киев. Было до оранжевой революции очень дорогое жилье. 

[Faralive 1 172]

Артето, дай оценку))

https://m.olx.uz/obyavlenie/yunusabad-13-2-3-9-obschiy-koridor-ID2cSDZ.html?reason=

[DOS 45 070]

21 minutes ago, Faralive said:

Артето, дай оценку

Там же цена есть. Вполне адекватная. Даже учитывая, что это Франция с общий коридором. Правда зал там точно не 5х6. 5х5, если все по плану или 5х4, если лоджию расширили за счёт зала. Этаж и место хорошие. Если состояние норм, то она минимум 31тыш стоит, если не торец 

[arteto 40 679]

51 минуту назад, Faralive сказал:

Артето, дай оценку))

https://m.olx.uz/obyavlenie/yunusabad-13-2-3-9-obschiy-koridor-ID2cSDZ.html?reason=

28-29 

[Faralive 1 172]

1 минуту назад, arteto сказал:

28-29 

Хорошая цена у тебя. Но думаю, не дадут...

[Chief Engineer 3 752]

1 минуту назад, Faralive сказал:

Хорошая цена у тебя. Но думаю, не дадут...

На Светлане за точно такую просили 28 000

[Faralive 1 172]

28 минут назад, DOS сказал:

Там же цена есть. Вполне адекватная. Даже учитывая, что это Франция с общий коридором. Правда зал там точно не 5х6. 5х5, если все по плану или 5х4, если лоджию расширили за счёт зала. Этаж и место хорошие. Если состояние норм, то она минимум 31тыш стоит, если не торец 

То, что общий коридор - это не большой минус? 

Хотя, если в будущем захотят продать те, кто напротив, можно купить у них и будет весь коридор свой)

Только что, Chief Engineer сказал:

На Светлане за точно такую просили 28 000

Светлана, та же Максимка - вообще не нравится почему то..

[arteto 40 679]

4 минуты назад, Faralive сказал:

Хорошая цена у тебя. Но думаю, не дадут...

Всегда стоит попробовать. Не отдельный вход же. Была бы отдельный такая хата, можно было и 35 посчитать 

2 минуты назад, Faralive сказал:

То, что общий коридор - это не большой минус? 

Большой. Главный минус торец. Второе ваш будущий сосед весь хлам не в попу  себе засунет  а в общий коридор 

Edited 11.10.2020 05:14 by arteto

[Faralive 1 172]

2 минуты назад, arteto сказал:

Большой. Главный минус торец. Второе ваш будущий сосед весь хлам не в попу  себе засунет  а в общий коридор 

Тогда надо предлагать сразу налом 28))

[arteto 40 679]

1 минуту назад, Faralive сказал:

Тогда надо предлагать сразу налом 28))

Он говорит 32,5 значит 32 или на худой край 31,5 отдаст. Тяжело будет 

Не отдаст. Эти неадекваты думают раз метро, то уже Айбек район у них 

[Faralive 1 172]

3 минуты назад, arteto сказал:

Он говорит 32,5 значит 32 или на худой край 31,5 отдаст. Тяжело будет 

30 предложим тогда)

А на метро я вообще не езжу давно)

Edited 11.10.2020 05:24 by Faralive