Posted 24.10.2020 12:15 2 hours ago, Lcdr43 said: Нереальный ценник. Да, совсем дёшево ушла 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2020 12:29 1 час назад, MAKLER сказал: В каком смысле, дорого, дёшево ? Дорого. Особенно в контексте проданной хаты на ЮА: 2/3/4 Юнусабад-11 (Мегапланет) панель, "хрущевка", 1.5х6, общая 67 кв.м., сост.отличное, ламинат. стеклопакет. кафель - 34 500 3/2/4 Феруза м-в, панель, "хрущевка", 1.5х3, общая 63 кв.м., переделана в 4-х, без ремонта - 34 500 Цена одинаковая, но локация лучше и площадь больше на ЮА. Плюс ремонт. 14 минут назад, DOS сказал: Да, совсем дёшево ушла По-моему, дороговато, особенно если учесть хату на ЮА за ту же цену. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2020 12:33 17 минут назад, DOS сказал: Да, совсем дёшево ушла дорого же. прям выбилось из остальных примеров 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2020 12:36 5 минут назад, Lcdr43 сказал: Дорого. Особенно в контексте проданной хаты на ЮА: 2/3/4 Юнусабад-11 (Мегапланет) панель, "хрущевка", 1.5х6, общая 67 кв.м., сост.отличное, ламинат. стеклопакет. кафель - 34 500 3/2/4 Феруза м-в, панель, "хрущевка", 1.5х3, общая 63 кв.м., переделана в 4-х, без ремонта - 34 500 Цена одинаковая, но локация лучше и площадь больше на ЮА. Плюс ремонт. По-моему, дороговато, особенно если учесть хату на ЮА за ту же цену. плюс еще на ЮА это двушка с большей квадратурой, чем переделанная 4-х комнатная на Ферузе. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2020 12:39 на Ц-2 трешки тоже такие маленькие, меньше 70кв, благо внутри квартиры стены в кирпич и полкирпича, не являются несущими, можно нормальную двушку или однушку сделать. Из пятикомнатных тут тоже сразу 2-3-хкомнатные делают, оригинальная планировка годится разве что для сдачи десятку гастарбайтеров 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2020 12:46 (edited) 18 минут назад, Lcdr43 сказал: Дорого. Особенно в контексте проданной хаты на ЮА: 2/3/4 Юнусабад-11 (Мегапланет) панель, "хрущевка", 1.5х6, общая 67 кв.м., сост.отличное, ламинат. стеклопакет. кафель - 34 500 3/2/4 Феруза м-в, панель, "хрущевка", 1.5х3, общая 63 кв.м., переделана в 4-х, без ремонта - 34 500 Цена одинаковая, но локация лучше и площадь больше на ЮА. Плюс ремонт. По-моему, дороговато, особенно если учесть хату на ЮА за ту же цену. Сразу видно что вы не в теме, там явно у Маклера опечатка по квадратуре хрущевки Юнусабадской. Edited 24.10.2020 12:48 by Monero 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2020 12:51 4 часа назад, MAKLER сказал: 2/3/4 Юнусабад-11 (Мегапланет) панель, "хрущевка", 1.5х6, общая 67 кв.м., сост.отличное, ламинат. стеклопакет. кафель - 34 500 Опечатка. До 57 кв там в двушке 4 минуты назад, Monero сказал: Сразу видно что вы не в теме, там явно у Маклера опечатка по квадратуре хрущевки Юнусабадской. 37 минут назад, DOS сказал: Да, совсем дёшево ушла Норма ушла для хрюши 1.5х3 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2020 13:34 даже с опечаткой для Ферузы трешка за 30+ кажется чем-то из области фантастики. Или массив подорожал внезапно 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2020 13:39 4 минуты назад, Sirinius сказал: даже с опечаткой для Ферузы трешка за 30+ кажется чем-то из области фантастики. Или массив подорожал внезапно По городу за 30 средняя цена двушки В сальнике 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2020 13:47 1 hour ago, Sirinius said: дорого же. Там двушки около 30тыш стоят. Такшта трёшка за 34тыш это норм. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2020 13:48 1 час назад, Lcdr43 сказал: Дорого. Особенно в контексте проданной хаты на ЮА: 2/3/4 Юнусабад-11 (Мегапланет) панель, "хрущевка", 1.5х6, общая 67 кв.м., сост.отличное, ламинат. стеклопакет. кафель - 34 500 3/2/4 Феруза м-в, панель, "хрущевка", 1.5х3, общая 63 кв.м., переделана в 4-х, без ремонта - 34 500 Цена одинаковая, но локация лучше и площадь больше на ЮА. Плюс ремонт. 1 час назад, Sirinius сказал: плюс еще на ЮА это двушка с большей квадратурой, чем переделанная 4-х комнатная на Ферузе. Сорри, очепятка на Юнусабаде-11 в 2-ке общая 50 кв.м. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2020 13:52 2 минуты назад, DOS сказал: Там двушки около 30тыш стоят. Такшта трёшка за 34тыш это норм. Мониторишь что-ли ? 2-х от 24 500 на последних этажах и до 28 на средних в хорошем состоянии, за 1 спальню грубо прибавляем 6-7 тысяч. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2020 14:14 21 minutes ago, MAKLER said: Мониторишь что-ли ? Да нет. Просто двушки на окраинах именно хорошо так подросли, в %м отношении. Ну и близость Эко даёт свои плоды в ценообразовании. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.10.2020 14:26 46 минут назад, arteto сказал: По городу за 30 средняя цена двушки ключевое выделил 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2020 08:49 (edited) По городу за 30 средняя цена двушки Есть кто по такой цене продаст квартиру с хорошей локацией и этажем?! Куплю. Нет таких цен, на Ферузе 2-х комнатная с ремонтом 35-37. Можно сколько угодно заявлять о ценах здесь на форуме, но реальность другая. Edited 25.10.2020 08:52 by NNV 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2020 13:37 (edited) 4 часа назад, NNV сказал: По городу за 30 средняя цена двушки Есть кто по такой цене продаст квартиру с хорошей локацией и этажем?! Куплю. Нет таких цен, на Ферузе 2-х комнатная с ремонтом 35-37. Можно сколько угодно заявлять о ценах здесь на форуме, но реальность другая. Все верно, в соседней теме про новостройки один рассказывает про цены которых нет. Посмотрим что ответит, я тоже готов купить по озвученным там ценам, но вариантов таких нет. Edited 25.10.2020 13:37 by Monero 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2020 16:39 (edited) 7 часов назад, NNV сказал: По городу за 30 средняя цена двушки Есть кто по такой цене продаст квартиру с хорошей локацией и этажем?! Куплю. Нет таких цен, на Ферузе 2-х комнатная с ремонтом 35-37. Можно сколько угодно заявлять о ценах здесь на форуме, но реальность другая. Причём тут хорошая локация, этаж и феруза? Лисунова, Кадышева, высоковольтный валом квартир. Я же там в сообщении написал спальник. Кто ищет тот найдёт. Хорошие ликвидные квартиры всегда дорого стоили. А нелеквида валом. За квартиру ликвид, место, этаж хороший надо нормально выложить денег. Цены растут и стремительно на ликвид. Тут я не виноват, реально можно было ранее купить за норма деньги, но тут же кричали все рухнет недвига, а надо было покупать после карантина. Хоббит, анел, русланчик, лсдр43 всех запутали аналитики И никто не извиняется двое вообще пропали. Боты были походу Edited 25.10.2020 16:48 by arteto 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.10.2020 17:34 24 минуты назад, arteto сказал: Причём тут хорошая локация, этаж и феруза? Лисунова, Кадышева, высоковольтный валом квартир. Я же там в сообщении написал спальник. Кто ищет тот найдёт. Хорошие ликвидные квартиры всегда дорого стоили. А нелеквида валом. За квартиру ликвид, место, этаж хороший надо нормально выложить денег. Цены растут и стремительно на ликвид. Тут я не виноват, реально можно было ранее купить за норма деньги, но тут же кричали все рухнет недвига, а надо было покупать после карантина. Хоббит, анел, русланчик, лсдр43 всех запутали аналитики И никто не извиняется двое вообще пропали. Боты были походу Весной надо было покупать, а лучше в прошлом году. Да всё весну и лето почти во всех местных изданиях писали что цены не выросли, что цены упадут, что прописка ни как не повлияла, что спроса нет, денег нет, областные не рвутся в Ташкент и.т.д интересно чей заказ был столько денег в эту рекламу вбухали. Многие повелись на это и наоборот отложив покупку на осень сейчас только увеличили количество покупателей на рынке. Только введение жесткого карантина сможет отложить рост цен. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.10.2020 04:02 (edited) 10 hours ago, Раш said: Только введение жесткого карантина сможет отложить рост А может именно страх второго жосского карантина и толкает людей купить шаз, пока есть возможность ездить, ходить, смареть, выбирать? Потому и рост естественный Второй фактор - новостройщики. Они, поднимая цены на новострои, естественным образом подстегивают народ быстрее купить хату, любую, пока не подорожало вслед за новостройками. А это подстегивают и других тоже. Цепная реакция в среде с сильным стадным чувством. Все купили - а я чо, лысый штоли? Edited 26.10.2020 04:03 by DOS 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.10.2020 04:10 10 часов назад, Раш сказал: во всех местных изданиях писали что цены не выросли, что цены упадут, не помню такого но я помню статьи нашего уважаемого Тигра... там как раз всегда всё грамотно и по существу 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.10.2020 04:25 21 минуту назад, DOS сказал: Цепная реакция в среде с сильным стадным чувством. Все купили - а я чо, лысый штоли? Только так. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.10.2020 04:58 11 часов назад, Раш сказал: Только введение жесткого карантина сможет отложить рост цен. Повышение ставки рефинансирования ЦБ может всё вернуть обратно,но навряд ли ему это позволят.Ее и снижали то волюнтаристским способом , чтобы этот мыльный пузырь не лопнул 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.10.2020 05:15 11 часов назад, Раш сказал: Весной надо было покупать, а лучше в прошлом году Эту фразу можно повторить ровно через год, и так каждый год, и ты будешь прав. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.10.2020 05:29 13 минут назад, muhitsf сказал: Эту фразу можно повторить ровно через год, и так каждый год, и ты будешь прав. Так мы до штуки за квадрат дорастём в среднем тогда будет Москва. Все кто купил за нормальные деньги, будут сдавать свои хаты тем, кто купить не сможет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.10.2020 05:49 19 минут назад, arteto сказал: Все кто купил за нормальные деньги, будут сдавать свои хаты тем, кто купить не сможет А сейчас разве по другому? 0 Share this post Link to post Share on other sites
