Лучшее время для покупки/продажи квартир

[ЕленаСергеевна 9 298]

У нас на районе многие товарищи за квадрат в том числе и жактовских домов собираются просить минимум 2.5-3тыс .. а то и 5-6:) 

Наши парикмахеры тоже периодически ведут речь о компенсации только жилой площади, но в тех случаях когда пристройки и хозпостройки НЕ внесены в кадастр... но потом полюбасу считают общую площадь.. хотя и далеко не по 2.5 уе

[DOS 45 325]

33 minutes ago, ЕленаСергеевна said:

собираются просить минимум 2.5-3тыс .. а то и 5-6

Они все любители рыбной шурпы? Ухуели с деццва? 

[ЕленаСергеевна 9 298]

20 минут назад, DOS сказал:

Они все любители рыбной шурпы? Ухуели с деццва? 

Они как в секте)) в группе в тг которую мы создали, только и делают что сами себя накручивают и кричат - вместе мы сила, каждый (не важно у него участок земли в плюс к дому или две комнаты в жактовском дворе) , мы живем в самом сердце Ташкента, ни доллаоа назад и тд и тп... 

[DOS 45 325]

21 minutes ago, ЕленаСергеевна said:

Они как в секте

Скажи им, чтобы Немого и Панаму меньше читали и думали больше мозгами, если их есть у них 

[Немой 34 827]

16 минут назад, DOS сказал:

Скажи им, чтобы Немого и Панаму меньше читали и думали больше мозгами, если их есть у них 

Немой ничего не говорил за локейшн и жактовские дома.

Это они сами.

[Раш 997]

7 часов назад, ЕленаСергеевна сказал:

Они как в секте)) в группе в тг которую мы создали, только и делают что сами себя накручивают и кричат - вместе мы сила, каждый (не важно у него участок земли в плюс к дому или две комнаты в жактовском дворе) , мы живем в самом сердце Ташкента, ни доллаоа назад и тд и тп... 

Это их проблемы! получат что хотят молодцы не получат сами виноваты!

[ЕленаСергеевна 9 298]

31 минуту назад, Раш сказал:

Это их проблемы! получат что хотят молодцы не получат сами виноваты!

Однозначно!!!

Пусть будут молодцАми лучше, чем сами виноваты... но реальность получения компенсаций отличается от их "мантр" от 2.5 до 6 за квадрат:)

Хоть бы один пример был при массовом сносе где по 5000 за квадрат давали, особенно жактовским дворам:)

Edited 06.11.2020 03:21 by ЕленаСергеевна

[DOS 45 325]

8 hours ago, Немой said:

Немой ничего не говорил за локейшн и жактовские дома

Не, не локейшен. Я про их непомерные хотелки, с заоблачными ценами за старьё. Типо, я - хозяин, я назначаю цену 

[Немой 34 827]

4 минуты назад, DOS сказал:

Не, не локейшен. Я про их непомерные хотелки, с заоблачными ценами за старьё. Типо, я - хозяин, я назначаю цену 

Ну да, тут всё верно. Это право любого человека - устанавливать свою цену на свою собственность.

Но я бы за жактовский дом не цеплялся бы, на их месте. Например, в случае с Еленой Сергеевной произошло улучшение жилья.

В случае же с участком, такое, во множестве случаев, невозможно по определению. 

[ЕленаСергеевна 9 298]

15 минут назад, DOS сказал:

Не, не локейшен. Я про их непомерные хотелки, с заоблачными ценами за старьё. Типо, я - хозяин, я назначаю цену 

Так оно и есть.. 

Соседка была одна..у нее в кадастре 26 квадратов комната... кухня и санузел пристроены, но в кадастре их не было... она прописана и 2 детишек. Получила однушку в 42 квадрата в соседнем со мной доме с ремонтом, 4 этаж, с техникой (стиралка, конлишен) и мебелью... довольна как слон... и забыла что мантру повторяла от 2.5 до 6 за квадрат))

[Раш 997]

1 час назад, ЕленаСергеевна сказал:

Однозначно!!!

Пусть будут молодцАми лучше, чем сами виноваты... но реальность получения компенсаций отличается от их "мантр" от 2.5 до 6 за квадрат:)

Хоть бы один пример был при массовом сносе где по 5000 за квадрат давали, особенно жактовским дворам:)

Если бы все  стояли на цене то кто знает. Тут каждый хочет урвать для себя любимого. 5000 нереальная цена за жактовский дом даже в центре Если свой дом с большим участком и учитывается только квадратура дома то  накинуть цены на квадратные метры нормально Надо смотреть по ситуации. У каждого своя голова должна быть .

[ЕленаСергеевна 9 298]

15 минут назад, Раш сказал:

Если бы все  стояли на цене то кто знает. Тут каждый хочет урвать для себя любимого. 5000 нереальная цена за жактовский дом даже в центре Если свой дом с большим участком и учитывается только квадратура дома то  накинуть цены на квадратные метры нормально Надо смотреть по ситуации. У каждого своя голова должна быть .

Вот именно.. надо смотреть по ситуации... надо трезво понимать то чем ты владеешь... 

Все - никогда не будут стоять на одной цене)) проходили уже)

Еще раз повторюсь - надо знать свои берега обеим сторонам и сносимым и застройщикам

Edited 06.11.2020 05:31 by ЕленаСергеевна

[DOS 45 325]

1 hour ago, Немой said:

В случае же с участком

Ну в случае с частным добротным домом, да, разговор другой уже. 

Прикольно стоят два евро-дома на Мирабадской, проезды 1 и 2. ГХ не договорился с ними видать, но вокруг домов стройка вовсю идёт. Котлованы с трех сторон 

[wmBrent 378]

1 hour ago, DOS said:

Ну в случае с частным добротным домом, да, разговор другой уже. 

Прикольно стоят два евро-дома на Мирабадской, проезды 1 и 2. ГХ не договорился с ними видать, но вокруг домов стройка вовсю идёт. Котлованы с трех сторон 

я тебе больше скажу, тот дом что у первой боковой линии (блок D) сдает его за 700 уе под офис смеха ради, а стены ограждения треснуты во всю. 

[MAKLER 14 168]

13 часов назад, ЕленаСергеевна сказал:

Уртак? О нашем районе речь?

Ага, семья друзей тама живёт, несколько семей знакомых.

13 часов назад, ЕленаСергеевна сказал:

У нас на районе многие товарищи за квадрат в том числе и жактовских домов собираются просить минимум 2.5-3тыс .. а то и 5-6:)

Я им в первые дни говорил, компенсация по общей площади правоустанавливющих документов, разные постройки, кладовые, по части самозастроя учитываться не должны.

 

ЗЫ Вы там все допускаете большую ошибку, кто-нибудь видел в глаза решение Хокима об изъятии земельного участка в пользу...для строительства... ?  Вас там всех разводят в наглую, вроде ещё и застройщика нет, освободят землю, начнут искать застройщика и продадут ему пустующий участок, есстно с наваром, который вы все могли поиметь к общей сумме компенсации 

[ЕленаСергеевна 9 298]

1 час назад, MAKLER сказал:

ЗЫ Вы там все допускаете большую ошибку, кто-нибудь видел в глаза решение Хокима об изъятии земельного участка в пользу...для строительства... ?  Вас там всех разводят в наглую, вроде ещё и застройщика нет, освободят землю, начнут искать застройщика и продадут ему пустующий участок, есстно с наваром, который вы все могли поиметь к общей сумме компенсации 

У ваших знакомых другой застройщик.. не наши парикмахеры. 

Наше решение мы видели. Давали запросы и ген и гор прокуратуры и в хохимияты и главапу и в бти все подтвердили действительность данного решения...

Да парикмвхеры не застройщики реальные.. они перекупы  но лично мне по фиг - колесо обратно в нашем районе не повернешь, снос не остановится там.. надо было работать с чем есть:) и я работала)) итог лично меня устроил:)

Edited 06.11.2020 09:14 by ЕленаСергеевна

[DOS 45 325]

3 hours ago, ЕленаСергеевна said:

но лично мне по фиг

Да ты ваще у шоколаде. Джэкпот сорвала 

[aleksey yurevich 1 548]

В 04.11.2020 в 18:45, hocum сказал:

За базаром в керпичах 2,3 этажки. МАКЛЕР поправит меня , если ошибаюсь НО ,там такие цены . И 29000 для тех мест, дорого

Попросил жену позвонить ее подруги и уточнить, Эта 3х комнатная квартира 65м квадратура, в 4 этажном панельном доме с балконом 1.5 на 6 метров 1 этаж .  Да отдали за 29000 уе. Видимо это хрущевка, я так понимаю. А самое главное за место она забыла спросить, в разговоре у женщин видимо в приоритете другие темы чем у мужчин. 

[Faralive 1 177]

Господа, кто в курсе. Имеется квартира в 2х этажном доме. Район парка Фуркат. Если будут сносить, дадут ли квартиру равноценную? В каком районе?

И как скоро могут взяться за снос двухэтажек в районе электроаппарат, парк Фуркат, Рисовый

[DOS 45 325]

30 minutes ago, Faralive said:

дадут ли квартиру равноценную? В каком районе?

Да, по квадратуре. Обычно предлагают нескока вариантов на выбор или бабло на руки. 

Насчет скорого или не скорого сноса в том месте - вряд ли кто подскажет. В любой момент может появится застройщик. А может и не появится 

[Немой 34 827]

43 минуты назад, Faralive сказал:

Если будут сносить, дадут ли квартиру равноценную? В каком районе?

Нет, скорее всего дадут либо равнозначную, либо деньгами.

[Faralive 1 177]

Только что, Немой сказал:

Нет, скорее всего дадут либо равнозначную, либо деньгами.

Если квартира 55 квадратов. Дадут на Сергели(к примеру) также 55 квадратов?))

П.с. Но не хочу на Сергели)

[Немой 34 827]

35 минут назад, Faralive сказал:

Если квартира 55 квадратов. Дадут на Сергели(к примеру) также 55 квадратов?))

П.с. Но не хочу на Сергели)

Когда государство ломает - выбор вариантов будет не сильно широким. Они и вовсе могут гарантийными письмами расплатиться. А там, пока оформят...

[Faralive 1 177]

Только что, Немой сказал:

Когда государство ломает - выбор вариантов будет не сильно широким. Они и вовсе могут гарантийными письмами расплатиться. А там, пока оформят...

Что за гарантийные письма? Если будут сносить дом, где у меня квартира, на улице останусь что ли?))

Дадут квартиру, потом перееду)

[Немой 34 827]

6 минут назад, Faralive сказал:

Дадут квартиру, потом перееду)

Оформление может затянуться.