Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Раш 997]

26 минут назад, Аргумент сказал:

Видимо их заставили. Такое уже у них было, потом у.е. вернули.

Другие вроде в баксах пишут.

[Chief Engineer 3 744]

38 минут назад, Аргумент сказал:

На олх цены в сумы перевели. Неудобно.

Только что посмотрел. Вроде в уе. 

[arteto 40 612]

Через приложение в уе можно выбрать. Через сайт только сум 

[nerokes 946]

9 часов назад, arteto сказал:

Хочу порекомендовать Телеграмм канал Xalolbozor.uz Обьявления давать платно. Смотреть бесплатно. Более 186 тыс подписчиков. Платные обьявления от 120 тыс. 

С таким гнусным названием он далеко не уедет

[DOS 45 044]

7 hours ago, nerokes said:

С таким гнусным названием 

Да паи5 на название. Это мейнстрим шаз такой, тупой. Привыкнуть шессек. Главное, чтобы там контент был интересный, актуальный, с первых рук. 

[NNV 57]

Цены растут, а на Кадышева - все по-прежнему(((

Как думаете после НГ, будет спад на цены?В мыслях отдать свою на Кадышева уже сколько дадут и подождать и взять другую квартиру  после НГ.

[MAKLER 14 159]

23 минуты назад, NNV сказал:

Цены растут, а на Кадышева - все по-прежнему(((

Последние 1.5-2 месяца был спрос и небольшой рост цен по спальным районам, сейчас цены снова пошли вниз 

[Lcdr43 4 273]

15 часов назад, arteto сказал:

Сделал. Обновите сообщение последнее моё 

https://t.me/Halol_Bozor_Uybozor_Uybor

Уже не Халол. Потому что в названии линка скоммуниздили название другого сайта Уйбор. Халол так не делает.

[arteto 40 612]

1 час назад, NNV сказал:

Цены растут, а на Кадышева - все по-прежнему(((

Как думаете после НГ, будет спад на цены?В мыслях отдать свою на Кадышева уже сколько дадут и подождать и взять другую квартиру  после НГ.

Январь февраль просядет чуть 

[DOS 45 044]

1 hour ago, NNV said:

Цены растут

Что и где растёт? Быстрее продавай, после НГ покупай. Январь самое то для покупки. Клиентов мало, все бухие или дома в кишлаках. Продавцов прогнуть на скидку шессек 

[Chief Engineer 3 744]

1 час назад, NNV сказал:

Цены растут, а на Кадышева - все по-прежнему(((

Как думаете после НГ, будет спад на цены?В мыслях отдать свою на Кадышева уже сколько дадут и подождать и взять другую квартиру  после НГ.

Всегда придерживаюсь принципа: если хочешь/нужно продать, отдавай первому же реальному покупателю, а не жди месяцами или годами бОльшего..

[DOS 45 044]

9 minutes ago, Chief Engineer said:

а не жди месяцами или годами бОльшего..

Иначе, из-за пары штук баксов можно 5-6штук потерять легко. 

[Valeriy85 33]

OLX уже снова в у.е.

[Раш 997]

8 часов назад, arteto сказал:

Январь февраль просядет чуть 

Если просядет то немного. Холодная зима показала к чему приводит подключение новостроек к старым сетям. Теперь придется учитывать и строительство инфраструктура. Что означает что цены на новостройки не должны падать чтобы компенсировать строительства сетей. И это приводит нас к тому что цены на вторичку не должны упасть чтобы не обвалить цены на новостройки. Другой вариант закрывать прописку или повышение всех коммунальных платежей(что в предвыборный год в принципе не возможно).

[MAKLER 14 159]

16 минут назад, Раш сказал:

Если просядет то немного. Холодная зима показала к чему приводит подключение новостроек к старым сетям. Теперь придется учитывать и строительство инфраструктура.

Я умоляю, кто будет вкладывать бабло в это ? Легче, и с минимум вложений, по быстрому построить, продать и смыться, свой карман как-никак ближе 

[DOS 45 044]

29 minutes ago, Раш said:

Теперь придется учитывать и строительство инфраструктура

И кто будет учитывать и строить новую инфру? 

[Раш 997]

1 час назад, MAKLER сказал:

Я умоляю, кто будет вкладывать бабло в это ? Легче, и с минимум вложений, по быстрому построить, продать и смыться, свой карман как-никак ближе 

 

1 час назад, DOS сказал:

И кто будет учитывать и строить новую инфру? 

Встречный вопрос кто купит новостройку если в ней нет газа, воды, канализации и света?

[zeegunner 319]

10 часов назад, Раш сказал:

Если просядет то немного. Холодная зима показала к чему приводит подключение новостроек к старым сетям. Теперь придется учитывать и строительство инфраструктура. Что означает что цены на новостройки не должны падать чтобы компенсировать строительства сетей. И это приводит нас к тому что цены на вторичку не должны упасть чтобы не обвалить цены на новостройки. Другой вариант закрывать прописку или повышение всех коммунальных платежей(что в предвыборный год в принципе не возможно).

Пардон. Кому показала и кто заставит?

[Раш 997]

1 час назад, zeegunner сказал:

Пардон. Кому показала и кто заставит?

А кому не показала? Во многих районах то света нет то газ давление падает то проблемы с электричеством. Почему давление в обратку равно подаче. Уже дураку ясно с что придется строить новые сети. Или предпочитаете сидеть  в красивой новостройке с шикарным евроремонтом без света и тепла. Тогда уж лучше свой дом.

 

[NEO_KADAM 5 295]

39 минут назад, Раш сказал:

Тогда уж лучше свой дом.

Тоже не решение, коллеги в своих домах в Кибрае сидели без газа и света, пропан газ потом покупали - чтобы хотя готовить и воду обогреть, и это в 15-25 км от столицы. В В самом городе строить дом сопряжено с риском - возможен неожиданный снос. И если строить свой дом, то только с энергосберегающими технологиями, и максимальной автономностью.

[DOS 45 044]

10 hours ago, Раш said:

кто купит новостройку если в ней нет газа, воды, канализации и света?

Покажи мне хоть одну такую новостройку в городе 

То, что зимой газа и света нет - это совсем другая опера. Новостройки подключены ко всем коммунальным сетям. Естесно, это и даёт доп нагрузки на сети. Но ведь они подключены же. Все туда проведено же 

Прально будет обязать застройщика протянуть новые линии, а не врезаться в действующие. И не строить внутри домовых дворов, а на пустыре или на месте недействующего предприятия итд. Но кто будет их заставлять это делать, если большинство застройщиков сплошь родичи и друзья властьимущих? Рука руку моет. Я ранее писал, хрен чо у нас улучшится, пока есть родо-клановые отношения. Сами блюстители порядка, надзиратели законности и прочие "борцы с коррупцией" состоят в этих родо-клановые отношениях. 

Edited 24.11.2020 03:55 by DOS

[arteto 40 612]

47 минут назад, Раш сказал:

Или предпочитаете сидеть  в красивой новостройке с шикарным евроремонтом без света и тепла.

Думаю до примеров Туркменистана и Северной Кореи у нас не дойдёт 

Edited 24.11.2020 03:56 by arteto

[arteto 40 612]

12 минут назад, DOS сказал:

Покажи мне хоть одну такую новостройку в городе 

То, что зимой газа и света нет - это совсем другая опера. Новостройки подключены ко всем коммунальным сетям. Естесно, это и даёт доп нагрузки на сети. Но ведь они подключены же. Все туда проведено же 

Прально будет обязать застройщика протянуть новые линии, а не врезаться в действующие. И не строить внутри домовых дворов, а на пустыре или на месте недействующего предприятия итд. Но кто будет их заставлять это делать, если большинство застройщиков сплошь родичи и друзья властьимущих? Рука руку моет. Я ранее писал, хрен чо у нас улучшится, пока есть родо-клановые отношения. Сами блюстители порядка, надзиратели законности и прочие "борцы с коррупцией" состоят в этих родо-клановые отношениях. 

Как вы себе представляете пускать новую магистраль к примеру канализации? Трубу дублёр?  места нет проводить новые магистрали под землёй, рядом с существующими, застройка плотная по городу. Поэтому подключают к магистрали, но до магистрали всё новое проводят застройщики, это есть гуд. Потому как старье вокруг новостройки не годится. А саму магистраль должно государство менять, главные трубы их обязанность, всё что до этой трубы или проводки, это застройщика обязанность 

Edited 24.11.2020 04:06 by arteto

[arteto 40 612]

Застройщику спасибо надо сказать за чистоту и красоту вокруг, его и так государство напрягает на благоустройство всего СССР гапна вида вокруг. Посмотрите на дворы в СССР домах, походу в 1987 году последний раз руки доходили привести в порядок около дворовую часть 

Edited 24.11.2020 04:09 by arteto

[Chief Engineer 3 744]

2 минуты назад, arteto сказал:

А саму магистраль должно государство менять, главные трубы их обязанность

Не совсем правильно. Перед началом проектирования объекта, заказчик должен получит техусловия от всех поставщиков услуг, где указывается ряд мероприятий, который заказчик должен выполнить за свой счёт. Если там указано, что нужно менять магистральные сети на определенном участке, так как они не выдержат подключаемую  нагрузку, то заказчик обязан выполнить  это. Но, на практике , заказчик договаривается с поставщиками услуг для удешевления проекта.