Лучшее время для покупки/продажи квартир

[ГрОм В ШтАнАх 880]

Похоже, пока нашу экономику закачивают деньгами, кредитами - ждать понижения цен не стоит

[well 17 443]

В 30.11.2020 в 11:25, Немой сказал:

20 этажей сломать дороже и сложнее, чем 7, в будущем, когда придётся весь этот бардак разгребать.

Энтропия бардака тут. Какой "разгребать"? Кому?

Китайцам если только.

9 часов назад, Khudo сказал:

Может быть, все-таки  маргинализация? 

Маргиланская маргинализация))

[well 17 443]

На бывшей советской Пионерской , которая сейчас мустакилличный Арнасай, построен застройщиком ЖК  с аполитичным названием "Pionerskaya"

Как жить осле этого?, 30 лет борьбы с коммунистическим наследием коту под хвост))

[DOS 45 307]

23 minutes ago, well said:

На бывшей советской Пионерской , которая сейчас мустакилличный Арнасай, построен застройщиком ЖК  с аполитичным названием "Pionerskaya"

На соседней улице строят Саламатина, а на Шотке - Ивлева (тупые "маргиланцы" - вы хотя бы в гугл зайдите  ) 

Это такой закос под Совок. Типо, совеццкое название (пусть и с ошибками в случае с первыми двумя) должно вызвать ассоциацию с какчеством   

[Lcdr43 4 319]

Опять по второму кругу пошел разговор о Соломатина, Пионерской и Братском бургере. 

[Sovanet 177]

По объявлениям можно увидеть что цены аренды торговой коммерческой недвижимости снизились, в центральных локациях довольно много предложений по 15$ за кв., тогда как год назад большинство было по 20. Цена на готовые офисы в центре также снизилась вроде, есть и 1000 и меньше за квадрат

[DOS 45 307]

2 minutes ago, Sovanet said:

Цена на готовые офисы в центре также снизилась

Потому что, этих б/ц становится как грибы после дождя. Везде их строят 

[Sovanet 177]

6 minutes ago, DOS said:

На соседней улице строят Саламатина, а на Шотке - Ивлева (тупые "маргиланцы" - вы хотя бы в гугл зайдите  ) 

Это такой закос под Совок. Типо, совеццкое название (пусть и с ошибками в случае с первыми двумя) должно вызвать ассоциацию с какчеством   

На Шотке ваще борзые целую улицу перекрыли, и склад на территории школы устроили

4 minutes ago, DOS said:

Потому что, этих б/ц становится как грибы после дождя. Везде их строят 

Кстати и торговой недвижимости много строить начали, Сеул мун, Альфраганус или как там его

[Dynamo 1 460]

11 minutes ago, Sovanet said:

По объявлениям можно увидеть что цены аренды торговой коммерческой недвижимости снизились, в центральных локациях довольно много предложений по 15$ за кв., тогда как год назад большинство было по 20. Цена на готовые офисы в центре также снизилась вроде, есть и 1000 и меньше за квадрат

Спрос на аренду помещений под офисы упал. Некоторые компании до сих пор либо в полном составе на удаленке, либо частично на удаленке, с сокращением затрат на офисы.

Более-менее есть спрос на коммерческую недвигу под аптеки и продуктовые магазины в тех местах, где траффик людей большой.

[Немой 34 827]

1 час назад, well сказал:

Энтропия бардака тут. Какой "разгребать"? Кому?

Не в первый раз Ташкент после врагов будет отстраиваться.

[arteto 41 129]

2 часа назад, Sovanet сказал:

По объявлениям можно увидеть что цены аренды торговой коммерческой недвижимости снизились, в центральных локациях довольно много предложений по 15$ за кв., тогда как год назад большинство было по 20. Цена на готовые офисы в центре также снизилась вроде, есть и 1000 и меньше за квадрат

Знаю многих кто в новые постройки переезжает. Все хотят новые современные офисы. Как вам тут всё говорили по поводу квартирного сектора аренды Айбека что никому не нужен будет, многие в сити будут снимать, так же и с коммерческими помещениями, в старье никто не хочет снимать, у новых помещений условия лучше, всех переманивают. В Ташкенте все меняется, новые игроки вложившие млн/млрд не будут пустыми без прибыли сидеть. 

Я уже многих знаю кто помещения на новом эскалаторном заводе взял в аренду, жаль не продают, я бы купил там магазин, ушли с Жами и других рынков туда, так как место шоколад, магазины просторны, коридоры просторны, по уму все построено, парковка будет грамотной, отдельные офисы для бухгалтерии и тд будут построены. Короче Ташкент меняется. Кто сможет перестроится вовремя, тот будет получать прибыть, кто не будет вкладывать, делать ремонт, улучшать здания с наружи, территорию расширять, делать красиво и удобно, тот будет пустовать 

Edited 02.12.2020 06:47 by arteto

[DOS 45 307]

12 minutes ago, arteto said:

Знаю многих кто в новые постройки переезжает.

Акай офисы продает. Второй этаж, 20 баксов за кв. Офисы там по 101кв. Это чо - офис за 2тыш баксов всего? Пусть и с черновой отделкой 

Пойти и купить штоли пара-тройку? 

[arteto 41 129]

2 минуты назад, DOS сказал:

Акай офисы продает. Второй этаж, 20 баксов за кв. Офисы там по 101кв. Это чо - офис за 2тыш баксов всего? Пусть и с черновой отделкой 

Пойти и купить штоли пара-тройку? 

Аренда за 1 кв метр это

[Sovanet 177]

3 hours ago, arteto said:

Знаю многих кто в новые постройки переезжает. Все хотят новые современные офисы. Как вам тут всё говорили по поводу квартирного сектора аренды Айбека что никому не нужен будет, многие в сити будут снимать, так же и с коммерческими помещениями, в старье никто не хочет снимать, у новых помещений условия лучше, всех переманивают. В Ташкенте все меняется, новые игроки вложившие млн/млрд не будут пустыми без прибыли сидеть. 

Я уже многих знаю кто помещения на новом эскалаторном заводе взял в аренду, жаль не продают, я бы купил там магазин, ушли с Жами и других рынков туда, так как место шоколад, магазины просторны, коридоры просторны, по уму все построено, парковка будет грамотной, отдельные офисы для бухгалтерии и тд будут построены. Короче Ташкент меняется. Кто сможет перестроится вовремя, тот будет получать прибыть, кто не будет вкладывать, делать ремонт, улучшать здания с наружи, территорию расширять, делать красиво и удобно, тот будет пустовать 

На Айбеке, Чехова, Шевченко своя тусовка, и кабаки недешевые там со своими клиентами. 

Будем смотреть как появиться новый полюс притяжения)

[Sovanet 177]

3 hours ago, DOS said:

Акай офисы продает. Второй этаж, 20 баксов за кв. Офисы там по 101кв. Это чо - офис за 2тыш баксов всего? Пусть и с черновой отделкой 

Пойти и купить штоли пара-тройку? 

Как написал Артето это цена аренды. 

Но вообще в Акае все от болды, там же на первой линии в зеромаксовских домах, рядом с HP store за аренду просят 15 за кв, уже с ремонтом и парковка большая!

Летом родственник заходил в отдел продаж, хотел спросить 4-х комнатную, так ему сказали что не осталось и повели показывать пентхаус за 4 штуки за кв. маркетёры блиннн:)

[ZTa 2 118]

3 часа назад, DOS сказал:

20 баксов за кв. Офисы там по 101кв. Это чо - офис за 2тыш баксов всего?

ты и не математик тоже 

[DOS 45 307]

2 minutes ago, ZTa said:

ты и не математик тоже 

Это грубый подсчет. Чо, тебе 20 баксов погоду сделают, если один фиг это не продажа, а аренда? 

Капец ты занудным буквоДедом стал 

[Раш 997]

Налог на имущество начнут рассчитывать по кадастровой стоимости с 2021 года

https://www.gazeta.uz/ru/2020/12/02/tax/

[NEO_KADAM 5 322]

3 минуты назад, Раш сказал:

Налог на имущество начнут рассчитывать по кадастровой стоимости с 2021 года

https://www.gazeta.uz/ru/2020/12/02/tax/

Первый год начнут в М.Улугбекской районе - вроде туда переехали Панама и Артето

[Немой 34 827]

5 минут назад, Раш сказал:

Налог на имущество начнут рассчитывать по кадастровой стоимости с 2021 года

https://www.gazeta.uz/ru/2020/12/02/tax/

Тогда ставка налога должна быть снижена. Иначе залюбимся платить по нынешней ставке.

Даже хозяева квартир будут платить миллионы в год.

[NEO_KADAM 5 322]

Только что, Немой сказал:

Тогда ставка налога должна быть снижена. Иначе залюбимся платить по нынешней ставке.

 

В комментах к статье так и написали

[Немой 34 827]

В любом случае, налог вырастет. И, согласно ПП или ПКМ или что там ещё нас доит - не меньше, чем на 15%.

[Раш 997]

Походу дешевая вторичка будет выгоднее в  пику Артето  и его пропаганды покупок новостроек .

[DOS 45 307]

Аренда вырастет

[BUBUKA 20 846]

27 минут назад, Немой сказал:

Даже хозяева квартир будут платить миллионы в год.

не ту страну назвали Гондурасом(с)