Posted 02.12.2020 03:08 Похоже, пока нашу экономику закачивают деньгами, кредитами - ждать понижения цен не стоит 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 03:47 В 30.11.2020 в 11:25, Немой сказал: 20 этажей сломать дороже и сложнее, чем 7, в будущем, когда придётся весь этот бардак разгребать. Энтропия бардака тут. Какой "разгребать"? Кому? Китайцам если только. 9 часов назад, Khudo сказал: Может быть, все-таки маргинализация? Маргиланская маргинализация)) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 03:58 На бывшей советской Пионерской , которая сейчас мустакилличный Арнасай, построен застройщиком ЖК с аполитичным названием "Pionerskaya" Как жить осле этого?, 30 лет борьбы с коммунистическим наследием коту под хвост)) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 04:31 23 minutes ago, well said: На бывшей советской Пионерской , которая сейчас мустакилличный Арнасай, построен застройщиком ЖК с аполитичным названием "Pionerskaya" На соседней улице строят Саламатина, а на Шотке - Ивлева (тупые "маргиланцы" - вы хотя бы в гугл зайдите ) Это такой закос под Совок. Типо, совеццкое название (пусть и с ошибками в случае с первыми двумя) должно вызвать ассоциацию с какчеством 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 04:32 Опять по второму кругу пошел разговор о Соломатина, Пионерской и Братском бургере. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 04:34 По объявлениям можно увидеть что цены аренды торговой коммерческой недвижимости снизились, в центральных локациях довольно много предложений по 15$ за кв., тогда как год назад большинство было по 20. Цена на готовые офисы в центре также снизилась вроде, есть и 1000 и меньше за квадрат 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 04:38 2 minutes ago, Sovanet said: Цена на готовые офисы в центре также снизилась Потому что, этих б/ц становится как грибы после дождя. Везде их строят 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 04:39 6 minutes ago, DOS said: На соседней улице строят Саламатина, а на Шотке - Ивлева (тупые "маргиланцы" - вы хотя бы в гугл зайдите ) Это такой закос под Совок. Типо, совеццкое название (пусть и с ошибками в случае с первыми двумя) должно вызвать ассоциацию с какчеством На Шотке ваще борзые целую улицу перекрыли, и склад на территории школы устроили 4 minutes ago, DOS said: Потому что, этих б/ц становится как грибы после дождя. Везде их строят Кстати и торговой недвижимости много строить начали, Сеул мун, Альфраганус или как там его 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 04:50 11 minutes ago, Sovanet said: По объявлениям можно увидеть что цены аренды торговой коммерческой недвижимости снизились, в центральных локациях довольно много предложений по 15$ за кв., тогда как год назад большинство было по 20. Цена на готовые офисы в центре также снизилась вроде, есть и 1000 и меньше за квадрат Спрос на аренду помещений под офисы упал. Некоторые компании до сих пор либо в полном составе на удаленке, либо частично на удаленке, с сокращением затрат на офисы. Более-менее есть спрос на коммерческую недвигу под аптеки и продуктовые магазины в тех местах, где траффик людей большой. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 04:59 1 час назад, well сказал: Энтропия бардака тут. Какой "разгребать"? Кому? Не в первый раз Ташкент после врагов будет отстраиваться. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 06:45 (edited) 2 часа назад, Sovanet сказал: По объявлениям можно увидеть что цены аренды торговой коммерческой недвижимости снизились, в центральных локациях довольно много предложений по 15$ за кв., тогда как год назад большинство было по 20. Цена на готовые офисы в центре также снизилась вроде, есть и 1000 и меньше за квадрат Знаю многих кто в новые постройки переезжает. Все хотят новые современные офисы. Как вам тут всё говорили по поводу квартирного сектора аренды Айбека что никому не нужен будет, многие в сити будут снимать, так же и с коммерческими помещениями, в старье никто не хочет снимать, у новых помещений условия лучше, всех переманивают. В Ташкенте все меняется, новые игроки вложившие млн/млрд не будут пустыми без прибыли сидеть. Я уже многих знаю кто помещения на новом эскалаторном заводе взял в аренду, жаль не продают, я бы купил там магазин, ушли с Жами и других рынков туда, так как место шоколад, магазины просторны, коридоры просторны, по уму все построено, парковка будет грамотной, отдельные офисы для бухгалтерии и тд будут построены. Короче Ташкент меняется. Кто сможет перестроится вовремя, тот будет получать прибыть, кто не будет вкладывать, делать ремонт, улучшать здания с наружи, территорию расширять, делать красиво и удобно, тот будет пустовать Edited 02.12.2020 06:47 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 06:59 12 minutes ago, arteto said: Знаю многих кто в новые постройки переезжает. Акай офисы продает. Второй этаж, 20 баксов за кв. Офисы там по 101кв. Это чо - офис за 2тыш баксов всего? Пусть и с черновой отделкой Пойти и купить штоли пара-тройку? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 07:02 2 минуты назад, DOS сказал: Акай офисы продает. Второй этаж, 20 баксов за кв. Офисы там по 101кв. Это чо - офис за 2тыш баксов всего? Пусть и с черновой отделкой Пойти и купить штоли пара-тройку? Аренда за 1 кв метр это 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 10:03 3 hours ago, arteto said: Знаю многих кто в новые постройки переезжает. Все хотят новые современные офисы. Как вам тут всё говорили по поводу квартирного сектора аренды Айбека что никому не нужен будет, многие в сити будут снимать, так же и с коммерческими помещениями, в старье никто не хочет снимать, у новых помещений условия лучше, всех переманивают. В Ташкенте все меняется, новые игроки вложившие млн/млрд не будут пустыми без прибыли сидеть. Я уже многих знаю кто помещения на новом эскалаторном заводе взял в аренду, жаль не продают, я бы купил там магазин, ушли с Жами и других рынков туда, так как место шоколад, магазины просторны, коридоры просторны, по уму все построено, парковка будет грамотной, отдельные офисы для бухгалтерии и тд будут построены. Короче Ташкент меняется. Кто сможет перестроится вовремя, тот будет получать прибыть, кто не будет вкладывать, делать ремонт, улучшать здания с наружи, территорию расширять, делать красиво и удобно, тот будет пустовать На Айбеке, Чехова, Шевченко своя тусовка, и кабаки недешевые там со своими клиентами. Будем смотреть как появиться новый полюс притяжения) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 10:14 3 hours ago, DOS said: Акай офисы продает. Второй этаж, 20 баксов за кв. Офисы там по 101кв. Это чо - офис за 2тыш баксов всего? Пусть и с черновой отделкой Пойти и купить штоли пара-тройку? Как написал Артето это цена аренды. Но вообще в Акае все от болды, там же на первой линии в зеромаксовских домах, рядом с HP store за аренду просят 15 за кв, уже с ремонтом и парковка большая! Летом родственник заходил в отдел продаж, хотел спросить 4-х комнатную, так ему сказали что не осталось и повели показывать пентхаус за 4 штуки за кв. маркетёры блиннн:) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 10:19 3 часа назад, DOS сказал: 20 баксов за кв. Офисы там по 101кв. Это чо - офис за 2тыш баксов всего? ты и не математик тоже 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 10:24 2 minutes ago, ZTa said: ты и не математик тоже Это грубый подсчет. Чо, тебе 20 баксов погоду сделают, если один фиг это не продажа, а аренда? Капец ты занудным буквоДедом стал 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 10:39 Налог на имущество начнут рассчитывать по кадастровой стоимости с 2021 года https://www.gazeta.uz/ru/2020/12/02/tax/ 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 10:45 3 минуты назад, Раш сказал: Налог на имущество начнут рассчитывать по кадастровой стоимости с 2021 года https://www.gazeta.uz/ru/2020/12/02/tax/ Первый год начнут в М.Улугбекской районе - вроде туда переехали Панама и Артето 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 10:46 5 минут назад, Раш сказал: Налог на имущество начнут рассчитывать по кадастровой стоимости с 2021 года https://www.gazeta.uz/ru/2020/12/02/tax/ Тогда ставка налога должна быть снижена. Иначе залюбимся платить по нынешней ставке. Даже хозяева квартир будут платить миллионы в год. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 10:46 Только что, Немой сказал: Тогда ставка налога должна быть снижена. Иначе залюбимся платить по нынешней ставке. В комментах к статье так и написали 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 10:47 В любом случае, налог вырастет. И, согласно ПП или ПКМ или что там ещё нас доит - не меньше, чем на 15%. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 10:49 Походу дешевая вторичка будет выгоднее в пику Артето и его пропаганды покупок новостроек . 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.12.2020 11:14 27 минут назад, Немой сказал: Даже хозяева квартир будут платить миллионы в год. не ту страну назвали Гондурасом(с) 0 Share this post Link to post Share on other sites
