Лучшее время для покупки/продажи квартир

[NNV 57]

7 minutes ago, MAKLER said:

Вы хотя бы карту 4-го массива откройте, погуглите, 4-й массив это не пару домов вдоль бетонки, от бетонки до канала, сзади конечной автобусов, массив очень большой, как и 1-й пользуется спросом.

Юнус-Абад?

 

Edited 02.12.2020 18:16 by NNV

[MAKLER 14 160]

9 минут назад, vyuga сказал:

я без карты знаю  что там 

Значит в терминах (читай планировках) не разбираетесь, на 4-м дома с 2х6 улучшенной планировки, одни из последних, что остались до развала союза. Эти дома пользуются спросом по Ташкенту.

[vyuga 1 589]

1 минуту назад, MAKLER сказал:

Значит в терминах (читай планировках) не разбираетесь, на 4-м дома с 2х6 улучшенной планировки, Эти дома пользуются спросом по Ташкенту.

Все правильно!именно такие дома на 5-7 массивах ( в 9 этажках есть больше 125м2)!которые как вы сами пишите, пользуются спросом по Ташкенту, а на 1 массиве в основном старье и если был бы Артето,  сказал бы обрыгаловка или как там: снести все и построить на этом месте  сити-шмите.

[DOS 45 067]

14 minutes ago, NNV said:

Юнус-Абад?

Куйлюк 

[vyuga 1 589]

14 минут назад, NNV сказал:

Юнус-Абад?

 

Ращве про Юнусабад не квартал говорят?

[arteto 40 651]

11 минут назад, MAKLER сказал:

 

На 5 улучшенки. На 4 Франция и кирпич тоже есть. Это про ЮА

3 минуты назад, DOS сказал:

Куйлюк 

Юнусабад квартал, куйлюк массив 

Edited 02.12.2020 18:33 by arteto

[arteto 40 651]

29 минут назад, vyuga сказал:

 

На этом массиве 1 ку средний этаж за 25 продали. Так что 48 бы могла уйти 

[vyuga 1 589]

Только что, arteto сказал:

На этом массиве 1 ку средний этаж за 25 продали. Так что 48 бы могла уйти 

Говорю же он трубку хрен, когда беретфиг дозвонишься, онза 45 тыщ хотел отдать, хорошо мне позвонил я уговорил не продавать , клиент бегал за ним , мне не позвонил тот ему в руки дал денег залог и за 46 забрал, если мне набрал бы за 47 можно было бы сделать.короче не продавец он от слово совсемхотя я тоже 

По любому маклера допоже могут продать 

[MAKLER 14 160]

4 минуты назад, arteto сказал:

На этом массиве 1 ку средний этаж за 25 продали. Так что 48 бы могла уйти 

По спальным районам 1-ка с 2х6 практически везде в среднем 25, 2-х дешевле, 3-ка еще дешевле, 4-х за 48 никто не купил бы, у нас без ремонта средний этаж за 40 никто не берет  с 2х6 есстно, хотя 1-комнатные за 24-25 пользуются спросом.

[Chief Engineer 3 750]

2 минуты назад, vyuga сказал:

Говорю же он трубку хрен, когда беретфиг дозвонишься, онза 45 тыщ хотел отдать, хорошо мне позвонил я уговорил не продавать , клиент бегал за ним , мне не позвонил тот ему в руки дал денег залог и за 46 забрал, если мне набрал бы за 47 можно было бы сделать.короче не продавец он от слово совсемхотя я тоже 

По любому маклера допоже могут продать 

На Карасу сосед такую же квартиру продаёт. Убитая! 80 тыс просит. 

[vyuga 1 589]

Только что, Chief Engineer сказал:

На Карасу сосед такую же квартиру продаёт. Убитая! 80 тыс просит. 

Эээ космос цена, 

[MAKLER 14 160]

3 минуты назад, vyuga сказал:

По любому маклера допоже могут продать 

Ну да, у покупателя же мозгов совсем нет, они не в состоянии купить газету, выйти в интернет, пройти по столбам и сравнить цены, маклера же не за спасибо занимаются продажей, соот-но накидывают сверху свои проценты, а кто продает без нас, у него цена всегда будет ниже, на которую и клюнет адекватный покупатель

[Chief Engineer 3 750]

Только что, vyuga сказал:

Эээ космос цена, 

Я за свою упакованную с кап ремонтом 75 прошу... 

[vyuga 1 589]

2 минуты назад, MAKLER сказал:

, 4-х за 48 никто не купил бы, 

Т.е 46 была красная цена лана, что щас говорить все довольные и ладно

[MAKLER 14 160]

3 минуты назад, Chief Engineer сказал:

На Карасу сосед такую же квартиру продаёт. Убитая! 80 тыс просит. 

Если только под нежилое, у нас 3-ки с 2х6 вдоль дороги не менее 65, 4-х по 75 были

[vyuga 1 589]

1 минуту назад, Chief Engineer сказал:

Я за свою упакованную с кап ремонтом 75 прошу... 

Реальные звонки есть? 

[Chief Engineer 3 750]

Только что, vyuga сказал:

Реальные звонки есть? 

Звонили пару раз. Маклеров не звал ещё. Без спешки

[MAKLER 14 160]

Только что, vyuga сказал:

Реальные звонки есть? 

Если цену в объявлении не указывать, звонком много, но когда по телефону узнают цену  идут за веревкой 

[vyuga 1 589]

Был на карасу дома такие как у нас еа массиве, за прям не такой центр по мне цена улет, хотя может там и такие цены в среднем

[MAKLER 14 160]

Только что, Chief Engineer сказал:

Звонили пару раз. Маклеров не звал ещё. Без спешки

И с маклерами не продадите.

1 минуту назад, vyuga сказал:

Был на карасу дома такие как у нас еа массиве, за прям не такой центр по мне цена улет, хотя может там и такие цены в среднем

Карасу 1-2-3-4 очень пользуются спросом

[Chief Engineer 3 750]

Только что, MAKLER сказал:

И с маклерами не продадите.

Возможно. Я и не говорю, что цена окончательная. А с маклерами вообще не хочу связываться. Из-за этого и купил квартиру у застройщика напрямую. Когда искал вторичку, на одну квартиру целая цепочка из 4-х маклеров... 

5 минут назад, MAKLER сказал:

И с маклерами не продадите.

Карасу 1-2-3-4 очень пользуются спросом

У меня первый дом от трассы напротив ёлочек Академии. 

[MAKLER 14 160]

Только что, Chief Engineer сказал:

Когда искал вторичку, на одну квартиру целая цепочка из 4-х маклеров... 

Бывает. Мы лет 20 назад 1-комнатную на Чиланзаре продавали, на мой вариант клиента привели через 6 (я седьмой) маклеров, каждый по $50 заработал 

[Chief Engineer 3 750]

Только что, MAKLER сказал:

Бывает. Мы лет 20 назад 1-комнатную на Чиланзаре продавали, на мой вариант клиента привели через 6 (я седьмой) маклеров, каждый по $50 заработал 

По текущему курсу по 150

[nerokes 946]

В 11/30/2020 в 16:08, vladfile сказал:

Вчера баранов пас, сегодня 9-ти этажки строит....

Сегодня он баранов пас, а завтра - Родину продаст

[NNV 57]

Опять я с 77 серией:) Смотрела сегодня 77-ю, без сушилки, то есть она вообще не предусмотрена. Жилая 28кв м, общая 48 есть такие 77-е?

Edited 03.12.2020 15:07 by NNV