Лучшее время для покупки/продажи квартир

[mechanic_cat 12 404]

49 minutes ago, arteto said:

В какую сторону? 

Пусть на ирригационный сыпется. Не хватало еще чтобы на людей упало.

[DOS 45 154]

1 hour ago, mechanic_cat said:

Пусть на ирригационный сыпется. Не хватало еще чтобы на людей упало.

А в Ирригационном чо, одни нелюди?  

[mechanic_cat 12 404]

1 hour ago, DOS said:

А в Ирригационном чо, одни нелюди?  

Зачем два зоопарка в городе?

Была бы моя воля, сровнял бы там все и сделал бы зеленный парк или кладбище.

 

Edited 17.12.2020 12:33 by mechanic_cat

[arteto 40 897]

10 минут назад, mechanic_cat сказал:

Зачем два зоопарка в городе?

Была бы моя воля, сровнял бы там все и сделал бы зеленный парк или кладбище.

 

Ага и с Хамид Олимжановских высоток на кладбище смотреть?)))

[mechanic_cat 12 404]

2 minutes ago, arteto said:

Ага и с Хамид Олимжановских высоток на кладбище смотреть?)))

За то - тихо, спокойно. 

Ну или з

[Раш 997]

В Агробанке объявили о запуске ипотеки на вторичном рынке жилья

https://repost.uz/agrobank-ipoteka

[DOS 45 154]

45 minutes ago, Раш said:

В Агробанке объявили о запуске ипотеки на вторичном рынке жилья

А её разве не было?

[Dynamo 1 452]

35 minutes ago, DOS said:

А её разве не было?

С 18%ной ставкой и суммой в 30 тысяч - вроде пока еще подобных кредитов на вторичку не было

[arteto 40 897]

Как маклера любят на возрастание продавать хаты. Аукцион. Кто больше, того хата, по объявлению сказали. 

https://www.olx.uz/obyavlenie/prodaetsya-1-4-4-na-tsum-or-r-110-shkola-ul-yakuba-kolos-afrosiab-ID2hwok.html

Походу выкупили и перепродают 

[ЕленаСергеевна 9 245]

В 12/16/2020 в 10:03, ЕленаСергеевна сказал:

Вчера пошли с Аськой прогуляться по "родным местам".. аж 3 банера о продаже квартир висит на 4хэтажке 77 серии, которая на Коры Ниязова, первая, с задней стороны МУл загса, напротив совминовских 6тиэтажек.

Сегодня гуляли - только 1 банер о продаже остался))

[DOS 45 154]

15 minutes ago, arteto said:

Аукцион 

Там нескока хат у них и все аукцион. 

[mechanic_cat 12 404]

2 minutes ago, arteto said:

Ага и с Хамид Олимжановских высоток на кладбище смотреть?)))

За то - тихо, спокойно. 

Ну или зеленный парк за забором и ворота закрыть. Тоже вариант. 

ЗЫ надоели эти "студенты", ходящие стадами туда-сюда, с хотдогами и своим машинами. 

[Monero 344]

2 часа назад, arteto сказал:

Как маклера любят на возрастание продавать хаты. Аукцион. Кто больше, того хата, по объявлению сказали. 

https://www.olx.uz/obyavlenie/prodaetsya-1-4-4-na-tsum-or-r-110-shkola-ul-yakuba-kolos-afrosiab-ID2hwok.html

Походу выкупили и перепродают 

Как я и писал недавно, немалая часть объявлений фэйки. Не Маклеры это, а клоуны и мошенники. 

[arteto 40 897]

27 минут назад, Monero сказал:

Как я и писал недавно, немалая часть объявлений фэйки. Не Маклеры это, а клоуны и мошенники. 

Весь олх в каку превратился. Что то путёвое найти тяжело. 

[DOS 45 154]

6 hours ago, arteto said:

Что то путёвое найти тяжело. 

Оно всё в тг ушло 

[arteto 40 897]

16 часов назад, DOS сказал:

Там нескока хат у них и все аукцион. 

Именно это хороший вариант для тех мест, если для себя купить. Цена наверное до 32-33 поднимется и отдадут 

[Dynamo 1 452]

17 hours ago, arteto said:

Как маклера любят на возрастание продавать хаты. Аукцион. Кто больше, того хата, по объявлению сказали. 

https://www.olx.uz/obyavlenie/prodaetsya-1-4-4-na-tsum-or-r-110-shkola-ul-yakuba-kolos-afrosiab-ID2hwok.html

Походу выкупили и перепродают 

А ванна в такой квартире предусмотрена была?

[arteto 40 897]

3 минуты назад, Dynamo сказал:

А ванна в такой квартире предусмотрена была?

Наверное да 

[Dynamo 1 452]

6 minutes ago, arteto said:

Наверное да 

У соседей?  

[arteto 40 897]

Только что, Dynamo сказал:

У соседей?  

Напротив туалета ванна 

[Dynamo 1 452]

Just now, arteto said:

Напротив туалета ванна 

С трудом могу себе представить

Там размер санузла 1,9 на 0,8 - унитаз и небольшое пространство перед ним уже займут 0,9-1 метра.

Если только душевую воткнуть... 

[arteto 40 897]

2 минуты назад, Dynamo сказал:

С трудом могу себе представить

Там размер санузла 1,9 на 0,8 - унитаз и небольшое пространство перед ним уже займут 0,9-1 метра.

Если только душевую воткнуть... 

Смотреть надо хату. Фото ванной небыло когда я смотрел в олх

Как и туалета

Edited 18.12.2020 11:45 by arteto

[Dynamo 1 452]

Интересное наблюдение - цены на квартиры (вторичка) в 2020 году подросли прилично. Такой вывод сделан из личного опыта - в конце 2019-начале 2020 года вложились с партнером в две квартиры (со средним ремонтом и обстановкой - 2/6/9 на м.Риезий и убитую 3/1/4 на Чиланзаре-8). Сейчас взяли залог по обеим хатам (клиенты нашлись за 1-2 недели). Ожидаемая прибыль - около 20% с трешки и 28% с двушки (там живут квартиранты, которым мы сделали скидку на время карантина). 

[arteto 40 897]

3 часа назад, Dynamo сказал:

Интересное наблюдение - цены на квартиры (вторичка) в 2020 году подросли прилично. Такой вывод сделан из личного опыта - в конце 2019-начале 2020 года вложились с партнером в две квартиры (со средним ремонтом и обстановкой - 2/6/9 на м.Риезий и убитую 3/1/4 на Чиланзаре-8). Сейчас взяли залог по обеим хатам (клиенты нашлись за 1-2 недели). Ожидаемая прибыль - около 20% с трешки и 28% с двушки (там живут квартиранты, которым мы сделали скидку на время карантина). 

Молодцы чО сказать. Купили тоже скорее всего чуть ниже рынка, по хорошим ценам. 

[ГрОм В ШтАнАх 877]

9 hours ago, Dynamo said:

Интересное наблюдение - цены на квартиры (вторичка) в 2020 году подросли прилично. Такой вывод сделан из личного опыта - в конце 2019-начале 2020 года вложились с партнером в две квартиры (со средним ремонтом и обстановкой - 2/6/9 на м.Риезий и убитую 3/1/4 на Чиланзаре-8). Сейчас взяли залог по обеим хатам (клиенты нашлись за 1-2 недели). Ожидаемая прибыль - около 20% с трешки и 28% с двушки (там живут квартиранты, которым мы сделали скидку на время карантина). 

Как писал Игорь Цой, в 2020м на рынок недвижимости влияли накачивание экономики кредитными деньгами, которые через коррупционные схемы попадали и на рынок недвижимости в том числе. Кажется, за этот год госдолг РУз увеличился на 10 миллиардов, почему бы и ценам не вырости...