Posted 03.01.2021 05:54 Что то не то вновостройке? 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.01.2021 06:10 Слов нет только буквы и тех три 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.01.2021 11:04 On 1/3/2021 at 06:10, Neos said: Слов нет только буквы и тех три Вау? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.01.2021 11:19 Штукятуркя будет, чётки будет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.01.2021 12:43 On 1/3/2021 at 11:04, avtomax said: Вау? ВИП On 1/3/2021 at 11:19, arteto said: Штукятуркя будет, чётки будет Конечно. Там ещё и скотчем можно под штукатуркой и облицовкой 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.01.2021 14:40 On 1/3/2021 at 05:54, News said: Что то не то вновостройке? Ну и что не так? Хотя это риторический вопрос, ну хотя бы погуглите "консоль" что бы хоть казаться разбирающимся. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.01.2021 15:35 On 1/3/2021 at 14:40, Дмитрий Белый said: Ну и что не так? Хотя это риторический вопрос, ну хотя бы погуглите "консоль" что бы хоть казаться разбирающимся. Я из неразбирающихся Поэтому спрашиваю Но видно же что что-то не так?! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.01.2021 15:57 (edited) On 1/3/2021 at 05:54, News said: Что то не то вновостройке? стандартный столичный г***о строй... от компании рога и копыта от бывшего "пастуха" в виде прораба и заказчика. Криво косо, узел крепления перемычек желает оставлять лучшего. Везде и всюду "мостик " холода в итоге будет отваливаться отделка. НО! Может еще утеплитель снаружи будет, надо проект смотреть... Сколько этажей ? 9 эт ? Edited 03.01.2021 15:59 by vladfile 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.01.2021 01:05 On 1/3/2021 at 15:35, News said: видно же что что-то не так?! По проекту консоль и открытый балкон видимо, потом решили заложить кирпичом. Консоль вещь дорогая, металла уходит уйма, да и нагрузки на него больше, а открытый балкон к квадратам не приплюсуешь. Вот и заложили кирпичами 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.01.2021 03:18 Что будет Если будет вертикальный землетрясение. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.01.2021 04:39 Планировал взять для аренды ЖК Соломатина. Он прямо напротив кладбища. Сразу же передумал, как увидел локацию. В топку. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.01.2021 04:56 On 1/4/2021 at 04:39, Lcdr43 said: Планировал взять для аренды ЖК Соломатина Подозрительно дешевый ж/к. Про не глубокий котлован для фундамента тут вроде тоже писали 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.01.2021 04:58 On 1/4/2021 at 04:56, DOS said: Подозрительно дешевый ж/к. Про не глубокий котлован для фундамента тут вроде тоже писали Да, очень дешево. 5 лямов за квадрат. Неглубокий котлован, локация не очень. В топку, короче говоря. Еще думал для аренды взять ЖК New Life. Сам здесь несколько раз хейтил новострои на Махтумкули, но для аренды сойдет, думаю. Что скажете? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.01.2021 05:16 On 1/4/2021 at 04:58, Lcdr43 said: Еще думал для аренды взять ЖК New Life. Сам здесь несколько раз хейтил новострои на Махтумкули, но для аренды сойдет Тоже думал про них. И в офисе у них был. 5-6 этажи 5лям250тыш, если 100% платить. Пустая коробка. И это дом второй линии. Первая линия дороже. Если там брать, то лучше Бешчинор (выше и через дорогу). Чо-то около 6лям с чем-то, но с готовым ремонтом. Для себя не пойдет, но для аренды - вполне. Но если там будут перманентные пробки, после заселения всех этих муравейников, то постепенно поток арендаторов там снизится. Или ценник упадет, чтобы удержать их в этих домах. Лучше брать новострои точечной, единичной застройки, в окружении вторичек 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.01.2021 06:49 On 1/4/2021 at 05:16, DOS said: Лучше брать новострои точечной, единичной застройки, в окружении вторичек От 8 млн такие 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.01.2021 07:02 On 1/4/2021 at 05:16, DOS said: Лучше брать новострои точечной, единичной застройки, в окружении вторичек Минусы таких новостроев - проблемы с парковкой и маленький внутренний дворик (ограниченность пятака для точечной застройки). 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.01.2021 07:55 On 1/4/2021 at 07:02, Dynamo said: Минусы таких новостроев - проблемы с парковкой и маленький внутренний дворик (ограниченность пятака для точечной застройки). У старостроев точно такие же проблемы У новостроев в принципе много минусов и без этого. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.01.2021 08:28 On 1/4/2021 at 07:55, Немой said: У старостроев точно такие же проблемы Вот-вот... тогда почему эти точечные новострои так ценятся? Наличием проверенных коммуникаций к которым подключают эти новострои? On 1/4/2021 at 07:55, Немой said: У новостроев в принципе много минусов и без этого. Какие еще могут быть минусы в хорошо построенной новостройке? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.01.2021 09:54 On 1/4/2021 at 05:16, DOS said: Тоже думал про них. И в офисе у них был. 5-6 этажи 5лям250тыш, если 100% платить. Пустая коробка. И это дом второй линии. Первая линия дороже. Если там брать, то лучше Бешчинор (выше и через дорогу). Чо-то около 6лям с чем-то, но с готовым ремонтом. Для себя не пойдет, но для аренды - вполне. Но если там будут перманентные пробки, после заселения всех этих муравейников, то постепенно поток арендаторов там снизится. Или ценник упадет, чтобы удержать их в этих домах. Лучше брать новострои точечной, единичной застройки, в окружении вторичек мне показалось бешчинор застывшая стройка 16этажка с газом такие высотки от нонейм фирмы страшновато брать 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.01.2021 10:00 On 1/4/2021 at 01:05, avtomax said: По проекту консоль и открытый балкон видимо, потом решили заложить кирпичом. Консоль вещь дорогая, металла уходит уйма, да и нагрузки на него больше, а открытый балкон к квадратам не приплюсуешь. Вот и заложили кирпичами On 1/3/2021 at 15:57, vladfile said: стандартный столичный г***о строй... от компании рога и копыта от бывшего "пастуха" в виде прораба и заказчика. Криво косо, узел крепления перемычек желает оставлять лучшего. Везде и всюду "мостик " холода в итоге будет отваливаться отделка. НО! Может еще утеплитель снаружи будет, надо проект смотреть... Сколько этажей ? 9 эт ? у них вофисе прошла такая схема только сажусь в консультанту буквально влетает одинчел и подсаживается имено комне потом после3 мин рассказа консультанта по цене и этажам этот чел начинает нагнетать ажиотаж и говорит- все давайдте мне договор мне все понравилось таких квартир типа осталось три штуки короч я встал молча и ухожу оба с открытыми ртами смотрят мне вслед занавес и аплодисменты On 1/4/2021 at 04:56, DOS said: Подозрительно дешевый ж/к. Про не глубокий котлован для фундамента тут вроде тоже писали я писал про их котлован глубина не больше метра 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.01.2021 13:02 On 1/4/2021 at 10:00, News said: я писал про их котлован глубина не больше метра про ЖК Соломатина? как то проезжал мимо, норм котлован был около 4-5 м 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.01.2021 13:25 On 1/4/2021 at 09:54, News said: бешчинор застывшая стройка 16этажка Там их пять корпусов. Отсюда и название 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.01.2021 13:48 On 1/4/2021 at 08:28, Dynamo said: Какие еще могут быть минусы в хорошо построенной новостройке? Локация? Довольно проблемно ежедневно добираться на работу в Мирабаде, например, через границы пары-тройки стран. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.01.2021 13:52 Ну а если всё-таки речь о новостроях в Ташкенте, то, наверно, проще перечислить плюсы. 1. Они в Ташкенте. 2. Они дешёвые. Даже самые дорогие дешевле соцдомов в Гарлеме, образно говоря. 3. Иногда там есть парковка. А если повезёт, то подземная. Пожалуй, это все плюсы. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.01.2021 14:20 On 1/4/2021 at 13:52, Немой said: Ну а если всё-таки речь о новостроях в Ташкенте, то, наверно, проще перечислить плюсы. 1. Они в Ташкенте. 2. Они дешёвые. Даже самые дорогие дешевле соцдомов в Гарлеме, образно говоря. 3. Иногда там есть парковка. А если повезёт, то подземная. Пожалуй, это все плюсы. Самый главный плюс. НОВЫЕ ДОМА 1 Share this post Link to post Share on other sites
