Лучшее время для покупки/продажи квартир

[MAKLER 14 168]

1 час назад, Немой сказал:

На первой линии у трассы?? Да это же кошмар.

Шутишь, а для кого тогда строят и строят новостройки вдоль главных улиц ?

[NNV 57]

На олх одни маклера, а собственники не умеют интернетом пользоваться что-ли? И откуда у маклеров база?

[arteto 41 053]

1 час назад, MAKLER сказал:

43 кв.м., как там может быть 2-ка ?  Если реально потолки 3 м. как пишут, можно сделать второй ярус из швеллеров для 2-х спалки, в России сейчас активно продвигают, видело много готовых проектов, ляпота 

Однушка у него. Но там есть типа тешина комната, поэтому чешет что двушка и можно двушку сделать. По сути документы однушка. 

[MAKLER 14 168]

8 минут назад, NNV сказал:

На олх одни маклера, а собственники не умеют интернетом пользоваться что-ли? И откуда у маклеров база?

С некоторыми маклерами надежней, знают подводные камни.

Какая база, сведения о продаваемых объектах ? так у многих в агентстве есть штатная единица, обзванивает повально все объявления, многие говорят, что для себя ищут, даже мне звонят и говорят, что я оставлял заявку в их агентство на продажу своей недвижимости  и они могут привести покупателя 

[arteto 41 053]

Ташкент сити те кто купил, уже продают через олх. Не хилые аппетиты у перекупов  

Один свою двушку почти 2 тыс за квадрат посчитал 

Edited 31.01.2021 19:31 by arteto

[MAKLER 14 168]

21 минуту назад, arteto сказал:

Ташкент сити те кто купил, уже продают через олх. Не хилые аппетиты у перекупов  

А лично ты чем лучше ? или ещё кто, каждый думает о своей прибыли, как грят, ничего личного, это бизнес 

[arteto 41 053]

6 минут назад, MAKLER сказал:

каждый думает о своей прибыли, как грят, ничего личного, это бизнес 

1000-1150 за кв метр покупали. 1350 куда не шло перепродавать. Но не 1 к 1 почти  

200 долларов минимум навара с квадрата, только за 39 квадратов однушки уже почти 8 тыс, это норма... а 350 с квадрата и с больших квартир сколько будет, а у некоторых почти 1 к 1  бешта куль тикиш кереймас 

Edited 31.01.2021 20:02 by arteto

[arteto 41 053]

Классная планировка. Только с ваннами перебор  когда рисовали о помыться думали 

Люблю квартиры в которых в спальне своя ванна есть, отдельная от общей в квартире 

https://www.olx.uz/obyavlenie/4-komnatnaya-v-tashkent-siti-125m2-ID2jr6j.html

Планировка кошерная. Элементы улучшенки, Франции, 77 серии, всё а одном  

Edited 31.01.2021 20:13 by arteto

[Аргумент 4 204]

2 часа назад, arteto сказал:

Люблю квартиры в которых в спальне своя ванна есть, отдельная от общей в квартире

Там в ВАННОЙ, ванная есть!

[Немой 34 827]

8 часов назад, MAKLER сказал:

Шутишь, а для кого тогда строят и строят новостройки вдоль главных улиц ?

[HOBBIT 15 686]

4 часа назад, Аргумент сказал:

Там в ВАННОЙ, ванная есть!

Зато нет аквадискотеки и комнаты грязи...

[DOS 45 296]

10 hours ago, Vero_ro said:

1/9/9 Улица Чехова

20тыш. Если что, деньги на старте 

 

9 hours ago, MAKLER said:

У меня 22 тыщи, отдадите !?  

Ну и прально. Челу купить надо было, вот я и дал цену для нижнего старта. А если бы продавал, то сказал 28тыш 

[MAKLER 14 168]

8 часов назад, arteto сказал:

1000-1150 за кв метр покупали. 1350 куда не шло перепродавать. Но не 1 к 1 почти  

200 долларов минимум навара с квадрата, только за 39 квадратов однушки уже почти 8 тыс, это норма... а 350 с квадрата и с больших квартир сколько будет, а у некоторых почти 1 к 1  бешта куль тикиш кереймас 

Хрень какая-то, извините, кто имеет право указывать какой ценник ставить на свою частную собственность/товар, ты не врубаешься ? это рынок, рыночные отношения, не будет спроса - скинет, купят за его ценник, значит удачно вложился.

ЗЫ Ты же не ходишь на Малику с требованием к продавцам/поставщикам опустить цены хотя бы до уровня Москвы/Казахстана, пошлют же 

5 часов назад, Аргумент сказал:

Там в ВАННОЙ, ванная есть!

Грубое нарушение:

Цитата

III. Ограничения на реконструкцию, перепланировку и переоборудование помещений.

16. Не допускается:

перепланировка с устройством кухни или санитарно-технического узла над (под) жилыми помещениями ниже (выше) расположенной квартиры (зал, спальная);

т.к. помещение 17,22 кв.м. это бывшая спальня. хотя...кого это волнует в Узе 

[Lcdr43 4 319]

12 часов назад, arteto сказал:

Продаю свою малютку 43,01 квадрат метров,но при этом получиться классная двушка,так как шикарная планировка квартиры на идеальном 5-м этаже 9-и этажного элитного дома Parkent Plaza 2. Прекрасная локация и развитая инфраструктура является большим бонусным преимуществом.благодаря первой в стране трёхуровневой развязке,на которой находится дом- Вы всегда без проблем и вовремя попадаете в нужное Вам место.при том ,что дом стоит у дороги,окна выходят на красивый двор с детской площадкой и Вас абсолютно не будет беспокоить пыль и шум от проезжающих машин.как видите все нюансы учтены,так как подбирал квартиру для себя,но волею судьбы приходится поделится будущему счастливому обладателю этого райского места.

Как ни рекламируй, гуано оно и есть гуано. 

[DOS 45 296]

48 minutes ago, Lcdr43 said:

Как ни рекламируй, гуано оно и есть гуано. 

Для однушки классно, для двушки - голимая конура 

[Lcdr43 4 319]

22 минуты назад, DOS сказал:

Для однушки классно, для двушки - голимая конура 

Локация неудачная. Шумно, грязно.

[DOS 45 296]

7 minutes ago, Lcdr43 said:

Локация неудачная. Шумно, грязно.

Тока если вторая линия и тока для аренды 

[arteto 41 053]

2 часа назад, MAKLER сказал:

Грубое нарушение:

т.к. помещение 17,22 кв.м. это бывшая спальня. хотя...кого это волнует в Узе 

Опечатка в плане. Понятно же спальная с дополнительной ванной, для молодоженов типа  

Деревня 

3 часа назад, DOS сказал:

20тыш. Если что, деньги на старте 

21, хоть сейчас приеду 

[DOS 45 296]

21 minutes ago, arteto said:

21, хоть сейчас приеду 

Не быкуй. Другую ищи 

[NNV 57]

16 hours ago, MAKLER said:

С некоторыми маклерами надежней, знают подводные камни.

Какая база, сведения о продаваемых объектах ? так у многих в агентстве есть штатная единица, обзванивает повально все объявления, многие говорят, что для себя ищут, даже мне звонят и говорят, что я оставлял заявку в их агентство на продажу своей недвижимости  и они могут привести покупателя 

А толку обзванивать если маклера и перекупщики на сайте?

Как пример про аппетиты, смотрела дом 75 000, так в результате переговоров выяснилось что маклерские 15000. ((((

[MAKLER 14 168]

24 минуты назад, NNV сказал:

А толку обзванивать если маклера и перекупщики на сайте ?

А как Вы думаете, откуда у маклеров база ? кто-то целый день сидит в сети и прозванивает объявления, газеты, просматривает соц.сети, срывают номерки на столбах, им звонят по рекомендации, ну и обмениваются информацией с коллегами. Вот откуда у них большой список недвижимости.

Если хотите реально купить без посредников, пройдите по району, спрашивайте соседей, домкомов, зайдите в махалинский комитет, если это участок.

[pusha 597]

30 минут назад, NNV сказал:

А толку обзванивать если маклера и перекупщики на сайте?

Как пример про аппетиты, смотрела дом 75 000, так в результате переговоров выяснилось что маклерские 15000. ((((

Хочу быть маклером

[HOBBIT 15 686]

32 минуты назад, NNV сказал:

Как пример про аппетиты, смотрела дом 75 000, так в результате переговоров выяснилось что маклерские 15000. ((((

Это вы еще не в курсе маклерских по крупным объектам. Там суммы доходят до лимона баксов. Но сделки готовятся, мурыжатся месяцами, и 9 из 10 срываются.

[maverick144 1 402]

мне тут на днях маклера озвучили стоимость своих услуг. клиент оплатит за аренду на год вперед, оплату за месяц заерут они. я конечно ауел, думал что и 50% много. Когда сказал, что вроде же 50% от месячной аренды, ответили, за год же платит.

[MAKLER 14 168]

5 часов назад, arteto сказал:

Опечатка в плане. Понятно же спальная с дополнительной ванной, для молодоженов типа   Деревня 

Ты уже свои глаза залил, вроде ещё не вечер 

Тебе уже 2 человека говорят, что в плане специально указали красным кружочком ванную комнату в 17 кв.м. на месте бывшей спальни:

 

14 часов назад, Аргумент сказал:

Там в ВАННОЙ, ванная есть!