Posted 21.02.2021 15:38 1 час назад, NNV сказал: Вообщем нашли на Ферузе, 2/2/4. 76 серия, с большой нелегальной пристройкой сзади дома, О, если купите, будем соседями. Ну и занесло же Вас в нашу глухомань А что там за пристройка, неужели трубы до второго этажа и увеличили балкон ? P.S. Надеюсь не дом № 10, самый последний дом на массиве !? Хорошие места сзади школы № 205 и в районе магазина "Хавас" 1 час назад, NNV сказал: на балкон вынесено отопление. Меня беспокоит статус пристройки и потом переоформление лицевыйх счетов ТТЭ не выльется в квест по погашению многолетних долгов за присоединенную площадь? Согласно ПКМ 197 оплата за доп.отапливаемую площадь с момента обнаружения сотрудниками ТТЭ, ну могут попросить акт от соседей, что отопление вынесли 15 дней назад. В этом случае проблем не будет. 1 час назад, freshman сказал: Какой то супер ремонт чтоли, хрущевка на окраине за 42? Какая хрущевка, грят же, 76-я серия 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 15:45 1 час назад, NNV сказал: Не намечается ли снос подобных пристроек? Снос возможен в любое время, тем более сейчас до выборов обещают навести порядок внутри многоквартирных домов по Ташкенту, заасфальтировать всё, дорожки, уже огороды сносят, ограждения, народ взвыл 1 час назад, NNV сказал: просят 42 тыс . И цена ? как ваше мнение, уважаемые форумчане. У меня на подходе за 205 школой 2/3/5 панель, улучшенная планировка, за 36 500, вот эта планировка (состояние как в той квартире на Карасу-1, 77-я серия) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 16:04 24 минуты назад, MAKLER сказал: Какая хрущевка, грят же, 76-я серия пара квадратов не сильно влияют. Но цена... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 16:18 (edited) 33 минуты назад, MAKLER сказал: У меня на подходе за 205 школой 2/3/5 панель, улучшенная планировка, за 36 500, вот эта планировка пи пе ц цены выросли. Edited 21.02.2021 16:19 by Раш 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 16:19 Лучшее время для покупки жилья для жизни упущено, хорошие этажи и места разобраны теми , кто уезжать уже никуда не собирается. Уже столько всего объездили, людей побеспокоили, куча бензина сожжена и все не то (((( 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 16:20 Только что, NNV сказал: Лучшее время для покупки жилья для жизни упущено, хорошие этажи и места разобраны теми , кто уезжать уже никуда не собирается. Уже столько всего объездили, людей побеспокоили, куча бензина сожжена и все не то (((( Все решает лимит. Если есть норма денег, будут хаты норма 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 16:25 Я наоборот вижу много банеров о продаже в хороших местах и этажах. Люди продают свои квартиры за хорошие деньги, добавляют и покупают новостройки. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 16:29 3 минуты назад, Listok сказал: Я наоборот вижу много банеров о продаже в хороших местах и этажах. Люди продают свои квартиры за хорошие деньги, добавляют и покупают новостройки. Так и есть. Прошло время когда хорошую двушку можно было ниже 42 тыс купить. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 16:31 1 минуту назад, arteto сказал: Так и есть. Прошло время когда хорошую двушку можно было ниже 42 тыс купить. А что имеем на перспективу? Какой прогноз на ближайшее будущее? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 16:34 (edited) 2 минуты назад, Neos сказал: А что имеем на перспективу? Какой прогноз на ближайшее будущее? Хз всегда трудно наперед говорить. Я же не Анель и её компания Но я думаю цены вниз к маю и к лету пойдут. Скорее не вниз, просто отскок вниз, после искусственного роста. Ибо после пика всё равно вниз пойдёт цена Edited 21.02.2021 16:34 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 16:35 Только что, arteto сказал: Хз всегда трудно наперед говорить. Я же не Анель и её компания Но я думаю цены вниз к маю и к лету пойдут. Скорее не вниз, просто отскок вниз, после искусственного роста. Ибо после пика всё равно вниз пойдёт цена Да было уже такое 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 16:35 То что меня устраивает, хозяин просит 49, выше писала об этой квартире, в том же доме продали 3-хку за 46, а тут за 2-х с советским ремонтом 49. Переплачивать за несоразмерные аппетиты хозяина желания нет, так что не только в деньгах дело. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 16:38 1 минуту назад, NNV сказал: То что меня устраивает, хозяин просит 49, выше писала об этой квартире, в том же доме продали 3-хку за 46, а тут за 2-х с советским ремонтом 49. Переплачивать за несоразмерные аппетиты хозяина желания нет, так что не только в деньгах дело. Тогда ждите. За 42 через годик купите соразмеримую как сейчас хату, которая вам нравится 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 16:39 3 минуты назад, arteto сказал: Хз всегда трудно наперед говорить. Я же не Анель и её компания Но я думаю цены вниз к маю и к лету пойдут. Скорее не вниз, просто отскок вниз, после искусственного роста. Ибо после пика всё равно вниз пойдёт цена Что за искусственный рост? И почему должны вниз пойти? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 16:40 Just now, arteto said: Тогда ждите. За 42 через годик купите соразмеримую как сейчас хату, которая вам нравится Год?! откуда такой смелый прогноз? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 16:41 Только что, Раш сказал: Что за искусственный рост? И почему должны вниз пойти? Выброшено много квартир по неадектым ценникам. Продажи стоят на такие хаты. Не все решаются брать, много таких как форумчанин выше, которые не готовы платить. Из 10 только 2е готовы ради места и локации по неадекват цене купить 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 16:42 1 минуту назад, NNV сказал: Год?! откуда такой смелый прогноз? Наверное думает что прописку закроют. Тогда до осени только рост цен на квартиры. Только что, arteto сказал: Выброшено много квартир по неадектым ценникам. Продажи стоят на такие хаты. Не все решаются брать, много таких как форумчанин выше, которые не готовы платить. Из 10 только 2е готовы ради места и локации по неадекват цене купить Ну выкупят дешевые остануться дорогие. Придется покупать дорогие. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 16:42 2 минуты назад, NNV сказал: Год?! откуда такой смелый прогноз? По мне так 2014 год и выше повторяется 1 минуту назад, Раш сказал: Наверное думает что прописку закроют. Тогда до осени только рост цен на квартиры. Ну выкупят дешевые остануться дорогие. Придется покупать дорогие. Поглядим Ну спустят цены, будут адекватными 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 16:48 6 минут назад, arteto сказал: Из 10 только 2е готовы ради места и локации по неадекват цене купить Что за ерунда ? Нотариальные конторы забиты покупателями 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 16:48 1 минуту назад, arteto сказал: По мне так 2014 год и выше повторяется Поглядим Ну спустят цены, будут адекватными Этот год будет тяжелым для области. Много народу в Ташкент ломанется. От этого цены не упадут. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 16:53 3 минуты назад, Раш сказал: Этот год будет тяжелым для области. Много народу в Ташкент ломанется. От этого цены не упадут. Прикол в том, что в области тоже подорожало, когда я спросил ответили что будут покупать в Ташкент. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 16:53 Состоялась помпезная презентация нового жилого квартала NUR. Он разместится в центре Ташкента — 30 зданий, каждое от 9 до 16 этажей. https://vesti.uz/postavlen-krest-na-evropejskom-tashkente/ 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 16:59 Чем больше строят тем больше надо сносить. Давать компенсацию за снос в елитных домах ни кто не хочет, пустырей не осталось чтобы без сноса. Так что полюбасу цены будут расти до конца этого года как новостройка так и вторичка. Если реально под снос много пойдет то застройщики будут пылесосить вторичку.На следующий года может быть ситуация изменится. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 17:02 (edited) 18 минут назад, MAKLER сказал: Что за ерунда ? Нотариальные конторы забиты покупателями Забиты. Но не теми квартирами. Если есть скидка, продается. Недавно 4 сотки за 180 тыс продал. На все бабки хозяин в спальнике 6 квартир купил. Сейчас бабки вливаются в землю в городе, под расчистку сараев. 13 минут назад, Раш сказал: Состоялась помпезная презентация нового жилого квартала NUR. Он разместится в центре Ташкента — 30 зданий, каждое от 9 до 16 этажей. https://vesti.uz/postavlen-krest-na-evropejskom-tashkente/ Вот как пример. Сейчас все там от 15 до 35 тыс за сотку получат и пойдут хаты покупать 7 минут назад, Раш сказал: Чем больше строят тем больше надо сносить. Давать компенсацию за снос в елитных домах ни кто не хочет, пустырей не осталось чтобы без сноса. Так что полюбасу цены будут расти до конца этого года как новостройка так и вторичка. Если реально под снос много пойдет то застройщики будут пылесосить вторичку.На следующий года может быть ситуация изменится. Это да. Но Кто взвентил, спустит. Мониторьте квартиры с завышенными ценами я про космос цены, намного выше рынка по неадекват ценам Edited 21.02.2021 17:07 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2021 17:05 23 минуты назад, Раш сказал: Что за искусственный рост? И почему должны вниз пойти? Если с апреля реально запретят продавать т.н. "коробки" в новостройках, а также обязательное строительство садиков/школ, то застройщик поднимет цены, возможно собственники вторички тоже подтянутся 4 минуты назад, arteto сказал: Забиты. Но не теми квартирами. Если есть скидка, продается. Ну-ну, тебя слушать, каждый собственник пошел на значительные скидки, отсюда полные нотариальные конторы 0 Share this post Link to post Share on other sites
