Posted 13.04.2021 12:04 23 minutes ago, Monero said: Меня воротит от мошеннических действий тех Ну каждый крутится как может. Надо терпеливо отсеивать шлак от реальных объяв и все. Я две хаты через олх купил, на месте сторговавшись с владельцами. И продал хату через олх же. И через олх же в аренду сдаю хаты. Шлака там дофуя, да. Но кому шаз легко? Надо сортировать 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2021 15:33 4 часа назад, DOS сказал: Ялангач, да. Ценится этот микрорайон. И чем же? Блин 800 за квадрат в хрущевке на окраине. Не понимаю таких людей. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2021 15:55 13 минут назад, freshman сказал: И чем же? Блин 800 за квадрат в хрущевке на окраине. Не понимаю таких людей. Каждый массив нравится покупателям по своему, и у всех свои причины купить именно там. По отношению этой малогабаритке, это 4 остановки до метро БИЙ на любом транспорте, продуктовый рынок, хороший магаз по оптовым ценам, тут кто-то с форума называет его "Семейный", и там реально цены оптовые, садики, школы, кирпичный дом, да и панельные хрущевки с 1.5х3 там не ниже 32-33, а с новым ремонтом по 40 000. 4 часа назад, Monero сказал: Да времени нету, думал поделится с форумом цифрами, подумалось может Маклер изменился со времен Янгибада и легенд как он был юристом уже в 90х, смотрю все такой же... Ну дЭбил, прости Господи, до сих пор дрочит свои фантазии 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2021 16:15 38 minutes ago, freshman said: И чем же? Тишина относительная, мало залётных, много евро-пипла, хороший базар прям в центре м-района, Экобазар через дорогу, парк Анхор рядом, относительная безопасность из-за близости Трассы №1. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2021 16:35 Вангую что в связи с последними инициативами второго, желающих сдавать квартиры в аренду студентам поубавится...скоро квартиры перестанут рассматриваться как средство прибыли от аренды... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2021 16:49 13 minutes ago, доктор said: 1. в связи с последними инициативами второго 2. желающих сдавать квартиры в аренду студентам поубавится 1. Какие инициативы? 2. Таких и так крайний мизер. Многие сразу пишут в объяве - НЕ для студентов 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2021 17:03 25 минут назад, доктор сказал: Вангую что в связи с последними инициативами второго, желающих сдавать квартиры в аренду студентам поубавится... Ну да, если государство будет доплачивать за аренду, соот-но в договоре нужно будет указывать реальные суммы, а это оплата нехилых налогов для арендодателей, а ведь почти все сильно занижают сумму дохода и налога 14 минут назад, DOS сказал: Многие сразу пишут в объяве - НЕ для студентов Студенты сами виноваты, знакомая сдает комнату девушке, слов нет в каком я шоке, что первая, что вторая, что третья, не могут помыть за собой посуду, прибраться в комнате, заправить постель, как за мужем, детьми будут ухаживать ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2021 17:20 16 minutes ago, MAKLER said: Ну да, если государство будет доплачивать за аренду, соот-но в договоре нужно будет указывать реальные суммы, а это оплата нехилых налогов для арендодателей, а ведь почти все сильно занижают сумму дохода и налога Правильно ... совершенно верно поняли мою мысль! 30 minutes ago, DOS said: 1. Какие инициативы? 2. Таких и так крайний мизер. Многие сразу пишут в объяве - НЕ для студентов Я думаю из тех кто приобретает квартиры, процент тех кто просто берет их до лучших времён и сдает студентам тоже достаточно высок 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2021 17:55 42 минуты назад, MAKLER сказал: Ну да, если государство будет доплачивать за аренду, соот-но в договоре нужно будет указывать реальные суммы, а это оплата нехилых налогов для арендодателей, а ведь почти все сильно занижают сумму дохода и налога Студенты сами виноваты, знакомая сдает комнату девушке, слов нет в каком я шоке, что первая, что вторая, что третья, не могут помыть за собой посуду, прибраться в комнате, заправить постель, как за мужем, детьми будут ухаживать ? Пока государство не построит общаги ни чего не изменится. Месяц може два студенты побегают в поисках квартиры помыкаются а потом договорятся официально по одной цене а неофициально о другой. А скорее всего кинут на счет всем определенную сумму а там крутись как хочешь можешь хоть в "казино" проиграть. Сперва попытаются контролировать а потом поймут что из за этого контроля студентам перестали квартиры сдавать им жить негде и на этом контроль закончится. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2021 18:07 7 часов назад, MAKLER сказал: Утром показывали квартиру самаркандским, на Карасу, они попросили показать квартиры в центре города, говорю им, что за 30-32 на Ц-1 и прилегающие районы они не купят 2-х комнатную, они говорят, им нужен...Чиланзар Так что, центр потихонечку, но стабильно сдвигается, уже который клиент говорит, что Чиланзар - это центр Ташкента Все Как в нормальном колхозе, где базарчик там и центр. Раньше центром колхозным считалась улица ленина и почта на ней, если была таковая., а Чиланзар, че тебе не центр, там даже памятник Гагарину вроде как есть. Центровой район. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2021 18:09 1 hour ago, MAKLER said: Студенты сами виноваты, знакомая сдает комнату девушке, слов нет в каком я шоке, что первая, что вторая, что третья, не могут помыть за собой посуду А ещё пьянки, ор, шум, группен секас Потому, желающих им сдавать очень мало 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2021 18:13 (edited) 4 минуты назад, DOS сказал: А ещё пьянки, ор, шум, группен секас Потому, желающих им сдавать очень мало Ага, Ща группен секас услышат и олга, онли студенткам! Здесь пугает, что заселятся 2-е, а по факту вся группа жить будет Edited 13.04.2021 18:14 by avtomax 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2021 06:34 Форумчане, подскажите реальная ли цена за квартиру по 600$ за м2? https://shahar.uz/kvartira/prodaja-kvartira-tashkent-0-138152 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2021 06:44 9 минут назад, uzrealtor сказал: Форумчане, подскажите реальная ли цена за квартиру по 600$ за м2? Забавно. Центр города у маклеров обнаруживается в самых неожиданных местах. Теперь вот и возле аэропорта. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2021 06:57 12 минут назад, Немой сказал: Забавно. Центр города у маклеров обнаруживается в самых неожиданных местах. Теперь вот и возле аэропорта. В пределах малой кольцевой) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2021 07:53 1 час назад, Немой сказал: Забавно. Центр города у маклеров обнаруживается в самых неожиданных местах. Теперь вот и возле аэропорта. чем шире ташкент тем шире и центр 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2021 08:03 1 час назад, Немой сказал: Забавно. Центр города у маклеров обнаруживается в самых неожиданных местах. Теперь вот и возле аэропорта. Чего только не сделаешь, чтобы привлечь покупателей ЗЫ И не только у маклеров, покупатели тоже страдают этим, особенно с далеких областей. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2021 09:19 2/2/5 Буз-1, панель, хрущевка, комнаты смежные, торец, 1.5х3, грубо 46 кв.м., сост.ср. старт 36 000, ушла за 35 000 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2021 09:37 3 часа назад, uzrealtor сказал: Форумчане, подскажите реальная ли цена за квартиру по 600$ за м2? 11 этаж . 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2021 09:47 (edited) 3 hours ago, uzrealtor said: реальная ли цена за квартиру по 600$ за м2? Долгострой за корзинкой или дом-книжка прям напротив РОВД, над столом услуг? Если первое,то ффтопку (хотя, он вроде 16ти этажный). Если второе, то норм. Хотя, адрес странный. Каххор-9 это район израильского посольства-угол напротив Каравана Edited 14.04.2021 09:56 by DOS 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2021 10:04 (edited) 17 минут назад, DOS сказал: Долгострой за корзинкой или дом-книжка прям напротив РОВД, над столом услуг? Если первое,то ффтопку (хотя, он вроде 16ти этажный). Если второе, то норм. Хотя, адрес странный. Каххор-9 это район израильского посольства-угол напротив Каравана Рядом с корзинкой Аэропорт же написано. Это скорее всего одна из 12 этажек по бокам моста. Или из того дома где складывались перекрытия. В тех домах не дорогие же квартиры кажется? Edited 14.04.2021 10:04 by молчун 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2021 10:35 45 минут назад, DOS сказал: Хотя, адрес странный. Каххор-9 это район израильского посольства-угол напротив Каравана Скорее всего там адрес - не улица Абдуллы Каххара, 9, а 9-й проезд Абдуллы Каххара. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2021 11:37 (edited) 3 часа назад, Раш сказал: чем шире ташкент тем шире и центр Ташкент в радиусе от сквера всего 7-8 км) 1 час назад, DOS сказал: Долгострой за корзинкой или дом-книжка прям напротив РОВД, над столом услуг? Если первое,то ффтопку (хотя, он вроде 16ти этажный). Если второе, то норм. Хотя, адрес странный. Каххор-9 это район израильского посольства-угол напротив Каравана Это дома по обе стороны моста 12 ти этажные Edited 14.04.2021 11:41 by uzrealtor 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2021 12:24 18 hours ago, доктор said: Я думаю из тех кто приобретает квартиры, процент тех кто просто берет их до лучших времён и сдает студентам тоже достаточно высок Скоро как в Москве будем писать сдается людям только славянской внешности, только понятное дело вместо славянской внешности будет идти фраза ташкентским. Например кто учится в Вестмистерском или Сингапурском, вы не сдадите?) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.04.2021 13:36 2 hours ago, Khudo said: а 9-й проезд Абдуллы Каххара Да, вот так прально и яснее. 1 hour ago, uzrealtor said: Это дома по обе стороны моста 12 ти этажные Ффтопку их. Уже много раз тут писали о них. Тем более, 11й этаж 0 Share this post Link to post Share on other sites
