Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 40 927]

Ипотека, кредит это харам, грех, что берущий, что дающий грешники

[Escaper 498]

57 minutes ago, HOBBIT said:

Не верю! В соседней ветке постоянно пишут что в Европе собственное жилье роскошь - платить ипотеку нужно поколениями.

слышал мнение, что это просто не выгодно, потому что квартировладельцев прессуют лишними поборами типа благоустройства территории и тп.
а арендатор просто съедет в другое место, если что-то не понравится. Ну и мобильность. Нашел новую работу, - снял квартиру поближе к работе

 

[DOS 45 251]

45 minutes ago, arteto said:

Ипотека, кредит это харам

Сказал Ара - поедая свиной чалагач и запивая коньяком 

[Sirinius 20 390]

жесть. уже и сюда традиции принесли

[Немой 34 827]

2 часа назад, mechanic_cat сказал:

Для истинных европанов жить в ипотеке это не напряг. Они могут платить по 10-15 лет. 

Так вроде как выгоднее, за счёт льгот на налоги и т.д.. Впрочем, от страны зависит.

[arteto 40 927]

3 часа назад, DOS сказал:

Сказал Ара - поедая свиной чалагач и запивая коньяком 

Если для организма, здоровья требется такая еда и коньяк, то ничего, это не харам, свинина, сало это защита от тубика, коньяк если бы вы знали его свойства помогают в улучшении витамина С в организме, от мигрени хорош, приступов, мне продолжать? 

Edited 13.08.2021 15:48 by arteto

[DOS 45 251]

18 minutes ago, arteto said:

Если для организма

Мне не рассказывай. Я понятие "харам" ваще игнорю  

[mechanic_cat 12 445]

2 hours ago, Немой said:

Так вроде как выгоднее, за счёт льгот на налоги и т.д.. Впрочем, от страны зависит.

Там еще сама структура платежей такая, аннуитетные платежи. Смысл в том что, банк по ним забирает свои проценты вперед. Т.е. он за 8-9 лет практически забирает все проценты за 15 лет. Т.е. если не успел выплатить ипотеку за 5-6 лет. То большого смысла уже нет ее вперед выплачивать. . Потому что считай ты процентов заплатишь как за 15 лет пользования кредитом, а реально будешь пользоваться 7-8. 

У меня товарищ так в Краснодаре. Уже 10 лет из 15 выплатил. Сейчас бы мог закрыть сразу, но не делает этого . Смысла нет.

[hocum 5 691]

5 часов назад, arteto сказал:

Ипотека, кредит это харам, грех, что берущий, что дающий грешники

Фетва есть ,  пожалуйста ? Есть ли нет , надо удалить пост . Если есть сомнения - можем зайти к любому домла 

5 часов назад, Escaper сказал:

слышал мнение, что это просто не выгодно, потому что квартировладельцев прессуют лишними поборами типа благоустройства территории и тп.
а арендатор просто съедет в другое место, если что-то не понравится. Ну и мобильность. Нашел новую работу, - снял квартиру поближе к работе

 

только Германия , но скажу сразу платить налоги в цивилизованным государстве это НОРМА - кто не платит налоги, голубой 

 

5 часов назад, DOS сказал:

Сказал Ара - поедая свиной чалагач и запивая коньяком 

ака он немного ошибся , узур де !

[arteto 40 927]

4 минуты назад, hocum сказал:

Фетва есть ,  пожалуйста ? Есть ли нет , надо удалить пост . Если есть сомнения - можем зайти к любому домла 

Потерпите, пройдут года, талибы объяснят кредит грех или нет 

6 минут назад, hocum сказал:

ака он немного ошибся , узур де !

Из государственных соображений, вам никто не скажет что грех, для себя знайте 

Фойз, суткорлик есть, хватает 

[aleksey yurevich 1 548]

Вести с полей. Позвонил друг и в разговоре рассказал что соседи по району на кадышева продали квартиру улучшенку без ремонта но не убитую на 3 этаже балкон 2на3. отдали за 21 000 уе. Он мне это рассказывал с удивлением потому что он сам весной продал точно такую же за 25500 уе. правда у него был косметический ремонт.

[arteto 40 927]

Улучшенка и 2х3 интересно 

На Кадышева такое старье с 2х3 так и стоит  даже дорого для зассаного района 

Edited 14.08.2021 05:05 by arteto

[mechanic_cat 12 445]

7 hours ago, aleksey yurevich said:

3 этаже балкон 2на3. отдали за 21 000 уе. 

Сколько комнат? 

[arteto 40 927]

Только что, mechanic_cat сказал:

Сколько комнат? 

Однушка понятно же. 

[hocum 5 691]

дел

Edited 14.08.2021 05:59 by hocum

[Раш 997]

1 час назад, arteto сказал:

Улучшенка и 2х3 интересно 

На Кадышева такое старье с 2х3 так и стоит  даже дорого для зассаного района 

Артето  какой район у тебя незассаный?

[arteto 40 927]

28 минут назад, Раш сказал:

Артето  какой район у тебя незассаный?

Олмазар, Шайхантахур 

[MAKLER 14 166]

7 часов назад, aleksey yurevich сказал:

Позвонил друг и в разговоре рассказал что соседи по району на кадышева продали квартиру улучшенку без ремонта но не убитую на 3 этаже балкон 2на3. отдали за 21 000 уе. Он мне это рассказывал с удивлением потому что он сам весной продал точно такую же за 25500 уе. правда у него был косметический ремонт.

Это нормально, что ценник чуть ниже, чем у вашего друга, во первых хоть и косметический, но скорее всего покупатели зашли и сразу завезли вещи, т.е. не парились с ремонтом, весна, еще не так много квартир на рынке, во вторых сейчас мертвый сезон, нотариусы в отпуска уходят, т.к. кол-во сделок снижается, июль-август чилля, самый пик низких цен.

Та 1-комнатная квартира на Пединституте, я просто закинул удочку, по факту сосед взял, с 30-ти начинал, поднял до 32, увидел покупателей, которые приходили на осмотр, добавил еще 2 000, оформились за 34 000

2/2/9 Сергели-2 (Корзина, Октепа лаваш, напротив Ярмарки, короче место шоколад), панель, "франция" общий коридор, 60 кв.м., убитая в хлам, владельцы сказали что отдали за 28 500, но у них билеты на руках.

[arteto 40 927]

9 минут назад, MAKLER сказал:

2/2/9 Сергели-2 (Корзина, Октепа лаваш, напротив Ярмарки, короче место шоколад), панель, "франция" общий коридор, 60 кв.м., убитая в хлам, владельцы сказали что отдали за 28 500, но у них билеты на руках.

Ппц дорого. 25 тыс норма цена за сергели. 

[arteto 40 927]

18 минут назад, MAKLER сказал:

убитая в хлам

 

18 минут назад, MAKLER сказал:

но у них билеты на руках.

Вы их поздравили? Ну типа что тут как свиньи жили и куда уехали (скорее всего РФ) так же как поросята жить будут 

А там у них в общем коридоре такие же живут? 

Не пойму людей кто покупает такое жильё в общем коридоре, чёрт знает в какой дыре. 

Лучше новостройки покупать в рассрочку, пора уже людям не платить за вторичку деньги, это хлам... Это жильё уже не актуально 

Edited 14.08.2021 07:12 by arteto

[MAKLER 14 166]

1 минуту назад, arteto сказал:

Вы их поздравили? Ну типа что тут как свиньи жили и куда уехали (скорее всего РФ) так же как поросята жить будут 

Извини, у тебя всё хорошо, дом, семья ?

В последнее время в твоих сообщениях одна ненависть и злоба, практически ко всему вокруг, районы - гетто, дома постройки СССР - халупы, люди - свиньи. Знаешь поговорку, от сумы и тюрьмы не зарекайся, никто не знает, где ты окажешься через несколько лет  Зря ты так, к людям.

А владельцы 1-ки на Пединституте и 2-ки на Сергели приехали из Москвы, за родителями, молодые и уже вполне обеспеченные, работают в крупной компании по инженерному обеспечении связи практически по всей России.

[arteto 40 927]

3 минуты назад, MAKLER сказал:

А владельцы 1-ки на Пединституте и 2-ки на Сергели приехали из Москвы, за родителями, молодые и уже вполне обеспеченные, работают в крупной компании по инженерному обеспечении связи практически по всей России.

Приехали продать и ипотеку в Москве открыть  харе чесать, у обеспеченных родители в свинарнике не живут 

 

Я маме в подарок ко ДР квартиру в РФ купил. Я хороший сын?  ну т.е продал там квартиру, добавил, больше площадью купил 

Edited 14.08.2021 07:23 by arteto

[MAKLER 14 166]

13 минут назад, arteto сказал:

А там у них в общем коридоре такие же живут? 

Не пойму людей кто покупает такое жильё в общем коридоре, чёрт знает в какой дыре.

Ага, молодожены, армяне   на днях ремонт закончили, заселились неделю назад

[arteto 40 927]

1 минуту назад, MAKLER сказал:

Ага, молодожены, армяне   на днях ремонт закончили, заселились неделю назад

А что они не купили соседскую квартиру? 2+2 уже норма в зассаном районе 

[MAKLER 14 166]

2 минуты назад, arteto сказал:

Я маме в подарок ко ДР квартиру в РФ купил. Я хороший сын?  ну т.е продал там квартиру, добавил, больше площадью купил 

Начнем с самой сути, НА КАКИЕ ДЕНЬГИ ?

Только что, arteto сказал:

А что они не купили соседскую квартиру? 2+2 уже норма в зассаном районе 

Могу адрес дать, сам спроси, может уговоришь продать и купить в центре, в новостройке