Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 40 926]

Только что, MAKLER сказал:

Начнем с самой сути, НА КАКИЕ ДЕНЬГИ ?

Бизнес семейный (налоги платим) товарищ майор  

 

3 минуты назад, MAKLER сказал:

Могу адрес дать, сам спроси, может уговоришь продать и купить в центре, в новостройке 

Увольте, без надобности 

[MAKLER 14 166]

2 минуты назад, arteto сказал:

Бизнес семейный (налоги платим) товарищ майор  

Не смеши, весь форум в курсе, что ты, как и большинство здесь, никаких реальных налогов не платишь.

Но это уже другая тема. Админ не одобрит это.

4 минуты назад, arteto сказал:

Увольте, без надобности 

А как же солидарность армянского народа ?

[arteto 40 926]

3 минуты назад, MAKLER сказал:

Не смеши

Т.е я один в семье из 6 человек, кормлю сам всю семью?  

Вы дурак, который думает по диагонали 

Edited 14.08.2021 07:36 by arteto

[Lcdr43 4 318]

15 минут назад, MAKLER сказал:

Извини, у тебя всё хорошо, дом, семья ?

В последнее время в твоих сообщениях одна ненависть и злоба, практически ко всему вокруг, районы - гетто, дома постройки СССР - халупы, люди - свиньи. Знаешь поговорку, от сумы и тюрьмы не зарекайся, никто не знает, где ты окажешься через несколько лет  Зря ты так, к людям.

Что мешает людям не мусорить, жить чисто и аккуратно вне зависимости от их финансового состояния? Можно жить бедно, но аккуратно и чисто.

[arteto 40 926]

6 минут назад, MAKLER сказал:

как и большинство здесь, никаких реальных налогов не платишь.

Ну вы про всех не трепитесь. По моему вы один не платите из большинства здесь 

3 минуты назад, Lcdr43 сказал:

Что мешает людям не мусорить, жить чисто и аккуратно вне зависимости от их финансового состояния? Можно жить бедно, но аккуратно и чисто.

Вот и я про это. 

6 минут назад, MAKLER сказал:

А как же солидарность армянского народа ?

Там же где и солидарность остальных народов между собой 

Вы не устали из себя ангела строить? 

Edited 14.08.2021 07:39 by arteto

[Chief Engineer 3 811]

Артето, Маклер, а не пошли бы вы оба... в личку? 

[DOS 45 251]

5 hours ago, MAKLER said:

оформились за 34 000

Номанно. Я бы и сам взял такую. 

 

5 hours ago, arteto said:

Не пойму людей кто покупает такое жильё в общем коридоре, чёрт знает в какой дыре

Тамошние и берут. Для них ярмарка и корзинка и есть шоколад.

Людям из других районов нахрен этот сергели не обоссался. 

[MAKLER 14 166]

1 час назад, DOS сказал:

Номанно. Я бы и сам взял такую.

Нужно было стучаться в личку, иногда я просто закидываю удочку здесь, чтобы почитать отзывы.

6 часов назад, arteto сказал:

Я маме в подарок ко ДР квартиру в РФ купил. Я хороший сын? 

Я не знал, нет, вру, догадывался, что в некоторых семьях степень любви детей к родителям складывается от щедрости подарка на ДР, ничё, бывает. А вот вопрос, на следующий год что подаришь, ну чтобы перещеголять самого себя ?

1 час назад, DOS сказал:

Тамошние и берут. Для них ярмарка и корзинка и есть шоколад.

Некоторые годами никуда не выезжают с Сергели, т.к. там работа/дом. Даже в центр города им нет нужды  

[MAKLER 14 166]

6 часов назад, Lcdr43 сказал:

Что мешает людям не мусорить, жить чисто и аккуратно

Отсутствие культуры, чиновникам выгодно, когда народ темный, так им легче им манипулировать своим народом.

[aleksey yurevich 1 548]

17 часов назад, mechanic_cat сказал:

Сколько комнат? 

Извините забыл указать. 1 комнатная квартира в панельном доме. 38м квадратура. лоджия 2 на 3 метра. Не хрущевка.  В этой серии домов однокомнатные квартиры  только в первом и последнем подъезде бывают и они торцевые все. встречаются такие же но с лоджией 2 на 6 метров но реже.

Edited 14.08.2021 23:04 by aleksey yurevich

[MAKLER 14 166]

Прежде чем покупать квартиру возле метро или в центре, 100 раз подумайте 

Цитата

Для узбекистанцев, владеющих дорогой недвижимостью, увеличат налог на имущество

Действующая кадастровая стоимость будет пересмотрена, так как с социальной точки зрения является несправедливой.

Сейчас, например, по кадастровой оценке, однокомнатные квартиры равной площади в доме одного года постройки в центре возле метро и на окраине города стоят одинаково. В реальности же разница в цене квартир в зависимости от места их расположения достаточно большая. На первом этапе новая система исчисления налога коснется квартир, индивидуальных жилых домов и дачных домиков

 

[mechanic_cat 12 445]

7 hours ago, aleksey yurevich said:

 1 комнатная квартира в панельном доме. 

Я почему спросил, у меня там тоже интерес есть в том районе. 

На Лисунова возле кинотеатра 2ку продавал в начале лета за 25, соседи брали. Хотел поменять на другую 2ку в 9ти этажке возле дворца. Одну квартиру присмотрели, но хозяин неадекватный попался. Сидя в России сказал 35 хочет, прилетел - маклера ему чтото там напели, поднял цену до 40. . Квартира причем без ремонта. Я ему пытался объяснить, что цена - неадекват полный, если предположим купить за 40, в ремонт 100% уйдет 10ка, итого 50!! 2ка на Лисунова!! Объясняю, что за такие деньги в центре на Переушке уже можно взять 2ку. Давал ему 32.5. Уперся он в 40, говорит что маклера хоть завтра могут отдать за 38. Объяснял ему что, у маклеров может быть своя схема, сейчас они время тянут с неадекват ценой, а потом как три дня до вылета останется, предложат за 30 на выкуп. Короче, прокантовался он тут месяц, бесполезно, не продал, улетел, только деньги потратил на билеты зря. Сейчас еще больше упадет цена. 

[MAKLER 14 166]

1 час назад, mechanic_cat сказал:

На Лисунова возле кинотеатра 2ку продавал в начале лета за 25, соседи брали

Эта  часть массива самая дыра, извините, а вот   остановку дальше, т.е. ближе ко дворцу и рынку Кадышева ценится значительно лучше

[BUBUKA 20 846]

гуляю часто в 5.6.7 утра по  гдето 8 км 

. объявления разглядываю по недвиге..

судя по всему на чиланзаре конкретно маклерская информационная война...

практически все объявления срываются..

остаются везде висеть единичные объявления только с реально низкой ценой за квартиры...

ниже цен тех что на слуху на 2-5.000

[mechanic_cat 12 445]

1 hour ago, MAKLER said:

Эта  часть массива самая дыра, извините, а вот   остановку дальше, т.е. ближе ко дворцу и рынку Кадышева ценится значительно лучше

Чем хуже "придвроцового" массива?

Наоборот. Метро от дома 200 метров. Дом внутри стоит, второй линией. Норм магаз Корзинка пешком дойти.

Дома старые да. Нее, я то согласен это Лисунова-Кадышева - дыра та еще. Но, я там не живу. Человек хочет там жить, именно поближе к дворцу. Я то наоборот, предлагаю поближе к центру переехать. 

[arteto 40 926]

1 час назад, MAKLER сказал:

Эта  часть массива самая дыра, извините, а вот   остановку дальше, т.е. ближе ко дворцу и рынку Кадышева ценится значительно лучше

Лисунова и Кадышева получше Феруза будет  

1 час назад, BUBUKA сказал:

остаются везде висеть единичные объявления только с реально низкой ценой за квартиры...

ниже цен тех что на слуху на 2-5.000

Цены падают, вот и меняются наклейки. Всё просто 

[avtomax 5 166]

1 минуту назад, arteto сказал:

Лисунова и Кадышева получше Феруза будет  

Менее обосанные?

Пора вводить рейтинг обоссанности от Аражан.Предлагаю шкалу единиц обозначить в 1 ар.

[arteto 40 926]

5 минут назад, avtomax сказал:

Менее обосанные?

Пора вводить рейтинг обоссанности от Аражан.Предлагаю шкалу единиц обозначить в 1 ар.

А вы не чувствуете депрессию и стресс когда в такие массивы заезжаете?

[BUBUKA 20 846]

45 минут назад, arteto сказал:

Цены падают, вот и меняются наклейки. Всё просто 

[hocum 5 691]

наклейки замануха 

[MAKLER 14 166]

2 часа назад, BUBUKA сказал:

практически все объявления срываются..

Ещё вариант, несколько дней назад видел двух молодых парней, с ведерком и шпателем, очищали столбы от объявлений на Сергели, спросил, что делать нечего, грят поймал участковый, вместо штрафа предложил весь массив почистить от объявлений.

Через пару дней снова они, клеют объявления о покупке мебели 

[arteto 40 926]

Скоро рекламы не будет на столбах. Штрафы будут бешенные и блокировка сотовых телефонов будет осуществляться кто наклеит объявление 

Edited 15.08.2021 10:48 by arteto

[MAKLER 14 166]

59 минут назад, arteto сказал:

Лисунова и Кадышева получше Феруза будет  

Неа, наш массив лучше, главное, что цены на продукты на ТТЗ дешевле, наш массив тихий, спальный, к примеру на маршрутке народ  до метро доезжает за 10-15 минут, а дальше куда душа пожелает.

1 час назад, mechanic_cat сказал:

Наоборот. Метро от дома 200 метров.

Эта часть массива удручает, от дворца к рынку покупатели идут охотно, соот-но там ценник ниже, у дворца выше.

[freshman 2 136]

2 минуты назад, MAKLER сказал:

Неа, наш массив лучше, главное, что цены на продукты на ТТЗ дешевле, наш массив тихий, спальный, к примеру на маршрутке народ  до метро доезжает за 10-15 минут, а дальше куда душа пожелает.

Из любой точки Ташкента на маршрутке можно дойти до станции метро за 10 минут. 

[MAKLER 14 166]

2 минуты назад, freshman сказал:

Из любой точки Ташкента на маршрутке можно дойти до станции метро за 10 минут. 

Возможно, у нас 3 школы. 3-4 детсадика, один магаз типа оптового с ценами как на Урикзоре, едальни, и главное...тихо, я ваще не понимаю тех, кто покупает квартиры вдоль главной улицы, те же новостройки, рядом с дорогой, с окнами на мост. Может старею, или ценности меняются, но тишина это главное.