Лучшее время для покупки/продажи квартир

[DOS 45 307]

3 hours ago, nerokes said:

А разве там с краю нет лестницы для всех жителей?

А начале есть. В конце не видел. И везде где я был, крайние хаты все вот так отделены самозахватом

Я про 9ти этажки на Цэбыр, Цэдва и Электроника. 

[nerokes 946]

59 минут назад, DOS сказал:

А начале есть. В конце не видел. И везде где я был, крайние хаты все вот так отделены самозахватом

Я про 9ти этажки на Цэбыр, Цэдва и Электроника. 

Ваще-т по ПБ должны быть с двух концов

[DOS 45 307]

3 hours ago, nerokes said:

Ваще-т по ПБ должны быть

По ТБ много чо должно быть и чо НЕ должно быть  Но все давно хрены ложили на ТБ

[mechanic_cat 12 482]

18-ти этажки на Х.Олимджана. Там через все балконы сверху вниз идут пожарные лестницы и люки к соседям.

Ясен пень уже давно и люки заделали и лестницы спилили. 

[DOS 45 307]

5 minutes ago, mechanic_cat said:

18-ти этажки на Х.Олимджана

Многокорпусной 67й дом на бобра такие лестницы вроде имеет между корпусами 

[avtomax 5 189]

Пытался мониторить цены и впечатление,что сасык вторички выросли,а новострои нет.

[DOS 45 307]

20 minutes ago, avtomax said:

вторички выросли,а новострои нет

Новострои выросли до этого. А вторичка лишь подтягивается к ним. 

[BUBUKA 20 846]

47 минут назад, Winer сказал:

 веселые времена намечаются 

на Актепе однушки в среднем советском

состоянии аренда 250...отлетают

 

 

48 минут назад, Winer сказал:

 ценник подняли, только никто не берет по нему

а в соседнем районе...жених украл...члена партии!(с)

[DOS 45 307]

Запахло Хрюноманией  

[Denon 143]

2 часа назад, Winer сказал:

Хотелки и выставляемый ценник подняли, только никто не берет по нему   А с проблемами что устроила налоговая бизнесу, казахстаном и очередными проблемами с вирусом этим, веселые времена намечаются 

Парасёнок. дешевле не будет, забудьте.  оунли в сторону удорожания.

[Раш 997]

Интересно сколько проживет кабанчик пока его не шлепнут.

[DOS 45 307]

15 minutes ago, Раш said:

сколько проживет кабанчик 

Пока не начнёт желчью обливацца и травить налево-направо как он очередного оппонента на место поставил  

[Ceasar 1 525]

1 hour ago, Winer said:

Под общаги и убиваение в ноль, вполне. 

 Кстати галерейка 20 квадратов напротив Паруса на Чиланзаре по 22000. 

 

[negmatoff 31]

В 05.01.2022 в 13:45, arteto сказал:

Мой прогноз даже и без беспорядков в Казахстане что цены пойдут вниз 

Нее цены выросли. Это факт. Но вернутся обратно, ибо хотелки и искуственный рост в прошлом 

Артето не мешай людям нести свою ношу... Они за это, спасибо не говорят 

Edited 15.01.2022 16:46 by negmatoff

[DOS 45 307]

36 minutes ago, Ceasar said:

галерейка 20 кв напротив Паруса на Чиланзаре по 22000. 

Ходовое место. Да и для однушки галерейка на критично. У них всех по-любасу окна в одну сторону:) 

[Denon 143]

10 минут назад, Winer сказал:

Областные граждане распродают своих баранов, участки, старые нексии и дамасы и выстраиваются в очереди для покупки хрущевок? 

Ирония?   ты поживи в области без природного газа, отключения света и безработицы.

[freshman 2 136]

Скоро закончатся и поручители для ипотеки с необходимой зарплатой. 

Может даже выйдет указ, типо можно без требуемых доходов или поручителя с такими доходами. Как бы государство будет компенсировать потери банкам, если вдруг. Будут держаться за пузырь сколько можно. 

Но в пузыре все равно есть конец. 

[Раш 997]

15 минут назад, Winer сказал:

Областные граждане распродают своих баранов, участки, старые нексии и дамасы и выстраиваются в очереди для покупки хрущевок? 

Хорошо у нас мусульманская страна хрюшек кушать харам.

[freshman 2 136]

3 минуты назад, Winer сказал:

Они даже первоначальные взносы не тянут, не говоря уже про вылаты по 500 в месяц, какая ипотека им? 

В регионах разные люди живут. На взнос точно и оплату на несколько лет будут деньги.

Но нас ждет добротная инфляция и падение уровня доходов граждан. Следствии этого через 1,5-2 года начнутся проблемы с выплатами ипотеки. Может и раньше наступит, но наврядли позже. 

[Раш 997]

10 минут назад, Winer сказал:

Значит население Чиланзаров итп ТТЗ, Кадышевых бегут из Ташкента от безработицы уже какое десятилетие, а вот жители областей приедут с вырученными деньжатами от продажи своих баранов, участков и старых нексий с дамасами, понакупают хрущевок  И о май гад, онли онли для них появится работа в этих самых Чиланзарах итд 

Пятачек че бизнес не идет. Ни кто не хочет тебе даром квартрку отдать.

[Раш 997]

Только что, Winer сказал:

Как бы не так, вон сколько приехали на новый год или перед ним, в надежде продать и уехать. А сколько ковидного наследства? Каждый день или неделю цену убавляют, и никто не звонит и тем более не берет, только агенты названивают им, у которых кроме айфона в кармане ничего нет А хрустящие и новые доллары в пачках, многие хотят 

Если бы так было Ты бы тут так не заливался.

[Denon 143]

парасёнок ёжик плакал кололся но продолжал есть кактус

[Ceasar 1 525]

2 minutes ago, Winer said:

У них понимание полное есть, что покупка этой условной хрущевки им ничего не даст. Продадут они джентру или что там есть, всех баранов, после в семье такие скандалы будут, и что бы такое продать это семья зажиточная по меркам области должна быть. А остальные что едут, там за душой матрас старый, телефон за 100 и пустые карманы, по стройкам города выживают. Есть ещё кто бизнес какой то делает, эти еле на аренду по 2 семьи собирают и на едут. Ипотекой там и не пахнет, особенно платежами от 400-500 в месяц за самую убогую хрущевку. Плюс все что ты говоришь выше.

 За последние лет пять в нашем доме процентов 30 людей купили квартиры, которые с области приехали. Большинство из них совсем не бедные

[freshman 2 136]

9 минут назад, Winer сказал:

У них понимание полное есть, что покупка этой условной хрущевки им ничего не даст. Продадут они джентру или что там есть, всех баранов, после в семье такие скандалы будут, и что бы такое продать это семья зажиточная по меркам области должна быть. А остальные что едут, там за душой матрас старый, телефон за 100 и пустые карманы, по стройкам города выживают. Есть ещё кто бизнес какой то делает, эти еле на аренду по 2 семьи собирают и на едут. Ипотекой там и не пахнет, особенно платежами от 400-500 в месяц за самую убогую хрущевку. Плюс все что ты говоришь выше. Те кто реально при деньгах, уже дальше Ташкента уехали, не говоря про Ташкент.

Я бы не стал быть таким категоричным. 

По моему наблюдению,количество платежно способных людей из всех регионов вместе взятых (кроме столицы) примерно равно таким же из Ташкента. 

Edited 15.01.2022 18:17 by freshman

[Denon 143]

46 минут назад, Winer сказал:

Я в областях бываю, все своими глазами вижу, реально дающая доход земля и скот у едениц, остальные нищета жуткая, есть ещё властная прослойка опять же единицы

Согласен с тобой, в областях народ тяжело, ташкентские квартиры покупают в основном силовики прокуроры бизнесмены, есть категория которая пытаются продать  свой кишлачный квартира по цене ташкенской.  Покупательная способность почти никакой,