Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Sirinius 20 390]

15 минут назад, Chief Engineer сказал:

В аренду - ещё ладно.. А вот жить... подъезды - как в тюрьме себя чувствуешь

как в высотке на углу Бабура и Нукусской. Брр и там и там. 

Жемчуг туда же.

[Chief Engineer 3 750]

2 минуты назад, Sirinius сказал:

Жемчуг туда же.

Как раз вчера был там, поднимался на крышу Жемчуга.  Уже начиная  с холла как-то стало не по себе. Как там люди живут -хз. Наверное поэтому много квартир в этом доме принадлежат юр. лицам, как Юггазстрой, например. 

[Sirinius 20 390]

48 минут назад, Chief Engineer сказал:

Как раз вчера был там, поднимался на крышу Жемчуга.  Уже начиная  с холла как-то стало не по себе. Как там люди живут -хз. Наверное поэтому много квартир в этом доме принадлежат юр. лицам, как Юггазстрой, например. 

предлагали там арендовать квартиру, десять лет назад там были странные цены - 300-400 енотов самые дешёвые. Блин, за то, чтоб там жить – нужно доплачивать)) Дом хорош только если раз в пятилетку в него заглянуть

[arteto 40 651]

52 минуты назад, Chief Engineer сказал:

Как раз вчера был там, поднимался на крышу Жемчуга.  Уже начиная  с холла как-то стало не по себе. Как там люди живут -хз.

Такие и живут как сам дом 

[Friday 372]

8 hours ago, DOS said:

Если не последнее бабло, то стоит. Хороший дом, какчественный, если конечно ригеля тебя не беспокоят. За 80тыш очер 100кв новострой в самом центре Ташкента один фиг не взять. Такшта, это хороший вариант. Тем более, по качеству и сейсмостойкости башка не будет болеть

Спасибо.  А если ремонт сделать за сколько такую можно сдать, как думаете?

[kucc 504]

Добрый день!

Помогите оценить квартиру:

Садыка Азимова 5 проезд, дом 22, 77 серия (кирпич), 3 комнаты, 1 этаж, ремонт средний, жить можно. Есть огород в котором пару деревьев, 1 машино-место под навесом и забором, огромный личный подвал под балконом.

Если кому интересно, в личку...

[arteto 40 651]

1 час назад, kucc сказал:

Добрый день!

Помогите оценить квартиру:

Садыка Азимова 5 проезд, дом 22, 77 серия (кирпич), 3 комнаты, 1 этаж, ремонт средний, жить можно. Есть огород в котором пару деревьев, 1 машино-место под навесом и забором, огромный личный подвал под балконом.

Если кому интересно, в личку...

Там за 73-74 третий этаж давно продать не могут маклера... Просят все космос, но реально дешевле в итоге продажа происходит...

У вас первый, думаю тоже в этом ценовом диапазоне. Но знаю точно ниже 70 не стоит отдавать, вот 72-74 где то в этом диапазоне в зависимости какое состояние

Edited 27.01.2022 15:45 by arteto

[DOS 45 067]

2 hours ago, Friday said:

А если ремонт сделать за сколько такую можно сдать, как думаете?

В зависимости от ремонта и начинки, в районе 650-700, минимум. 

[err 10 309]

5 часов назад, arteto сказал:

Куплена. 1 числа ключи заберу. Купите за 49? Реально центр! Франция планировка. Это чисто вам, сам 51 планирую 

Зачем? Скоро же все рухнет, голод и т.п. 

[arteto 40 651]

1 минуту назад, err сказал:

Зачем? Скоро же все рухнет, голод и т.п. 

Конечно рухнет. Зазор есть, так что ничего страшного 

[hocum 5 671]

7 часов назад, Chief Engineer сказал:

Карасу-3. Гастроном.  2/9/9   пл. 65м2 сносный ремонт. Отдельных вход. Советский лифт. За сколько можно быстро продать?

22-24 дам нахт

[arteto 40 651]

Только что, hocum сказал:

22-24 дам нахт

 в очередь, после Хоббита будете  

[err 10 309]

Без обид ребята, но такие цены предлагать как то оскорбительно, меньше 400 за м²

[Night Ride 477]

4 часа назад, arteto сказал:

Такие и живут как сам дом 

Да там жители сами на публику говорят, что у них коммуникации убитые. Ну и кто после такого купит? 

https://podrobno.uz/cat/obchestvo/zhiltsy-znamenitogo-doma-zhemchug-v-tashkente-obratilis-k-mirziyeevu-ikh-dom-postepenno-razrushaetsya/

[arteto 40 651]

1 минуту назад, Night Ride сказал:

Да там жители сами на публику говорят, что у них коммуникации убитые. Ну и кто после такого купит? 

https://podrobno.uz/cat/obchestvo/zhiltsy-znamenitogo-doma-zhemchug-v-tashkente-obratilis-k-mirziyeevu-ikh-dom-postepenno-razrushaetsya/

Да было дело. 

Edited 27.01.2022 18:01 by arteto

[Khudo 3 256]

7 часов назад, Chief Engineer сказал:

Там разве не галерейки?

На Ц-1 и Ц-2 - всего три 9-ти этажные галерейки, если не ошибаюсь. Детский мир - 2 и магазин "Электроника".

[err 10 309]

55 минут назад, Night Ride сказал:

Да там жители сами на публику говорят, что у них коммуникации убитые. Ну и кто после такого купит? 

https://podrobno.uz/cat/obchestvo/zhiltsy-znamenitogo-doma-zhemchug-v-tashkente-obratilis-k-mirziyeevu-ikh-dom-postepenno-razrushaetsya/

У нас жителям все время кто то должен сделать за них, тарифы нельзя поднимать, потому что пенсионеры. Очень хитромудрые

[err 10 309]

55 минут назад, Night Ride сказал:

Да там жители сами на публику говорят, что у них коммуникации убитые. Ну и кто после такого купит? 

https://podrobno.uz/cat/obchestvo/zhiltsy-znamenitogo-doma-zhemchug-v-tashkente-obratilis-k-mirziyeevu-ikh-dom-postepenno-razrushaetsya/

У нас жителям все время кто то должен сделать за них, тарифы нельзя поднимать, потому что пенсионеры. Очень хитромудрые

[arteto 40 651]

1 час назад, err сказал:

Без обид ребята, но такие цены предлагать как то оскорбительно, меньше 400 за м²

Потому как 2/4/4 на Карасу можно взять за те деньги которые инженер просит, 77 серии даже или панельки ещё дешевле 

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/karasu-2-2-4-4-77-serii-ID2J87d.html

Пример и то не продаётся 

У маклеров 

Edited 27.01.2022 19:05 by arteto

[Night Ride 477]

5 часов назад, err сказал:

У нас жителям все время кто то должен сделать за них, тарифы нельзя поднимать, потому что пенсионеры. Очень хитромудрые

Абсолютно нормальное желание. Эти "хитромудрые" пенсионеры прекрасно понимают, что от поднятия тарифов ничего не изменится. Единственное, чем профессионально занимаются жкх и управкомпании - пи**инг денег. 

[Chief Engineer 3 750]

9 часов назад, arteto сказал:

Потому как 2/4/4 на Карасу можно взять за те деньги которые инженер просит, 77 серии даже или панельки ещё дешевле 

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/karasu-2-2-4-4-77-serii-ID2J87d.html

Пример и то не продаётся 

У маклеров 

Правильно. Убитая в хлам. А сколько нужно в ее ремонт вложиться? Минимум 10 штук!

10 часов назад, err сказал:

Без обид ребята, но такие цены предлагать как то оскорбительно, меньше 400 за м²

Это они так шутят. С юмором нужно воспринимать, а не всерьёз.

[DOS 45 067]

30 minutes ago, Chief Engineer said:

Это они так шутят. С юмором нужно воспринимать, а не всерьёз.

Он с Арой и Хокумом не бухал ещё, в отличии от нас. Потому и не въезжает - где они шутят, а где всерьёз 

А так, 24500 и одна чайхана  

Edited 28.01.2022 04:49 by DOS

[DOS 45 067]

дел

Edited 28.01.2022 04:49 by DOS

[arteto 40 651]

33 минуты назад, Chief Engineer сказал:

Правильно. Убитая в хлам. А сколько нужно в ее ремонт вложиться? Минимум 10 штук!

Ну не 9 этаж же.

Edited 28.01.2022 04:52 by arteto

[Chief Engineer 3 750]

1 час назад, arteto сказал:

Ну не 9 этаж же.

На 9-этаж на лифте поднимаешься. А на 4,5 пешочком. Плюс на ремонт, и во сколько обойдется такая же квартира?