Posted 02.03.2022 12:29 19 часов назад, Lunatic сказал: Что будет с недвигой ближайшие 6 месяцев? Думаю, будет падать. Но не резко. Дешевле себестоимости новостроек вряд ли. А где ара? На войну ушел или в баню? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 12:36 Себестоимость новостроек примерно $300. Есть еще куда падать. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 12:39 9 минут назад, Аргумент сказал: умаю, будет падать. Но не резко. Дешевле себестоимости новостроек вряд ли. Вы серьезно? До 250-300 долларов за квадрат? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 12:42 1 минуту назад, Chief Engineer сказал: Вы серьезно? До 250-300 долларов за квадрат? Сейчас время медведей. Новости негативные. Мы сейчас не так зависим от России, как в 2014 году, когда резко упали доходы и цены на жилье. Но думаю, все равно медленное падение будет. Тем более, что значительно упадут суммы переводов из России. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 12:44 1 минуту назад, Аргумент сказал: Но думаю, все равно медленное падение будет. Тем более, что значительно упадут суммы переводов из России. С этим согласен, но не думаю что до вышеуказанных цен . 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 12:52 9 минут назад, Аргумент сказал: Мы сейчас не так зависим от России, как в 2014 году, когда резко упали доходы и цены на жилье. Но думаю, все равно медленное падение будет. Тем более, что значительно упадут суммы переводов из России. Зато в России сейчас падение будет гораздо крупнее чем в 2014 году. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 13:35 55 минут назад, Lcdr43 сказал: Себестоимость новостроек примерно $300. Есть еще куда падать. Я говорил это в прошлом году ещё. Много денег уходит за кусок земли и разные разрешения, бумажки. Вроде наш Дмитрий, и ещё кто-то, пару лет назад говорил по строительству частного дома. от $180 за кв.м., это можно применить и к новостройкам, в целом... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 14:07 1 час назад, Аргумент сказал: в баню? На месяц 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 14:21 1 час назад, HOBBIT сказал: Зато в России сейчас падение будет гораздо крупнее чем в 2014 году. спрос на новостройки там вырос на 50% 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 14:27 6 минут назад, Раш сказал: спрос на новостройки там вырос на 50% Я про падение экономики 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 14:35 Скорее всего цены не изменятся из-за обесценивания бакса и евро 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 15:02 (edited) Думаю что по россии спрос на недвигу сейчас вырастет , соответственно и цены . Те у кого были свободные деньги на счетах или на фондовом рынке , попытаются уйти от обесценивания рубля и проблем с валютой вложив их в недвигу . Сейчас на панических настроениях цены могут немного просесть , но совсем не надолго и пойдут вверх . Многие кто хотел продавать здесь и ехать в этом году на пмж в рф отложат продажу , и это подстегнет цены у нас . И не забывайте господа , через пару недель Украину начнут восстанавливать . Догадайтесь кто будет работать на стройках ?? Edited 02.03.2022 15:03 by Lexuss 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 15:09 5 минут назад, Lexuss сказал: Думаю что по россии спрос на недвигу сейчас вырастет , соответственно и цены . Те у кого были свободные деньги на счетах или на фондовом рынке , попытаются уйти от обесценивания рубля и проблем с валютой вложив их в недвигу . Сейчас на панических настроениях цены могут немного просесть , но совсем не надолго и пойдут вверх . Многие кто хотел продавать здесь и ехать в этом году на пмж в рф отложат продажу , и это подстегнет цены у нас . И не забывайте господа , через пару недель Украину начнут восстанавливать . Догадайтесь кто будет работать на стройках ?? В России из-за санкций вырастут цены на стройматериалы. На новострой цены не упадут. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 15:10 34 minutes ago, Раш said: из-за обесценивания бакса и евро Чиво? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 15:20 44 минуты назад, Раш сказал: Скорее всего цены не изменятся из-за обесценивания бакса и евро Какое еще обесценивание бакса? Бакс в этом году окрепнет сильнее чем потерял за время политики количественного смягчения. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 15:26 3 минуты назад, HOBBIT сказал: Какое еще обесценивание бакса? Бакс в этом году окрепнет сильнее чем потерял за время политики количественного смягчения. 7% за январь это минимум? https://www.bls.gov/opub/ted/2022/consumer-prices-up-7-5-percent-over-year-ended-january-2022.htm при росте цен на нефть и газ инфляция будет еще больше 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 15:34 Не рост цен на самом деле это падение цен из за того что сам доллар обесценивается. Так как на теже 100$ через какое то время можно будет купить меньше товаров и услуг. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 16:09 6 минут назад, Houston-tx сказал: И так зафиксируем, опять или в очередной раз я оказался прав А сколько мы уже здесь повидали за годы медалистов,тайгоров,русланчиков,анелей,хобитов,рашей,ерров итд Кто слушал, сейчас в больших прибылях, и может брать обьекты в мск и спб, сша, ес, турции. Вклады по валюте 7,9% годовых. А кто здесь хамил и не слушал, готовьтесь к кризису которого история не знала, ваш шанс ушел С воскрешением Пятачок. 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 16:31 (edited) 59 minutes ago, Раш said: это падение цен из за того что сам доллар обесценивается Ты рассуждаешь ровно наоборот. Когда какая-то валюта обесцениванивается, товары, продающиеся за эту валюту растут в цене. Тока так. Это называется инфляция, девальвация или ещё какая хреновизация. Но при таких вводных цена ИМЕННО В ЭТОЙ ВАЛЮТЕ, должна тока расти. Потому что, люди продаюшие товар за эту валюту закладывают это обесценивание на нескока пунктов вперёд, чтобы успеть купить на эту валюты что-то еще. Падение цен на недвигу у нас из-за огромного количества недвиги на рынке, падения спроса, роста бакса (большинство зарабатывают в сумах), а теперь еще и уменьшение переводов гастро-денег. Edited 02.03.2022 16:35 by DOS 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 16:39 1 минуту назад, DOS сказал: Ты рассуждаешь ровно наоборот. Когда какая-то валюта обесцениванивается, товары, продающиеся за эту валюту растут в цене. Тока так. Это называется инфляция, девальвация или какая хреновизация. Но при таких вводных цена ИМЕННО В ЭТОЙ ВАЛЮТЕ, должна тока расти Ну да. А в чем проблемы. Бакс обесценился, а спрос на квартиры упал! Цена квартир осталась прежней потому, что падение цен скомпенсировалось падением бакса. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 17:08 26 minutes ago, Раш said: Цена квартир осталась прежней Где она осталась прежней? Вторичка идёт вниз. Цену держат тока те, кому не срочно. Но и они сдадутся, когда петух клюнет за одно место. Новостройки тоже будут снижать 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 17:46 Как может доллар обесценится, когда чтобы купить 1 доллар нужно заплатить больше сумов, чем вчера? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 18:04 17 minutes ago, freshman said: Как может доллар обесценится У Раша свой курс:) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 19:07 3 часа назад, HOBBIT сказал: Какое еще обесценивание бакса? Бакс в этом году окрепнет сильнее чем потерял за время политики количественного смягчения. Бакс обесценивается около 6-8% в год в реальной покупательной способности . Инфляция и ее экспорт заложены в самой финансовой системе сша Он никак не крепнет , просто сум обесценивается еще быстрее .)) 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2022 20:53 (edited) Один эхсперд умнее всех. Все остальные дураки, которые покупают гос облигации США по 1,5-2% в год. Edited 02.03.2022 20:54 by freshman 0 Share this post Link to post Share on other sites
