Лучшее время для покупки/продажи квартир

[wmBrent 378]

11 hours ago, Аргумент said:

Вариант есть еще такой, что из РФ поедут беженцы. Кто куда. Часть попадет и к нам. Вот им и понадобится жилье. Вопрос лишь в количестве.

При таком раскладе увеличится спрос на дешевое жилье где нибудь на Лисунова, Чимгане и тд. Но ждать, что весь сегмент рынка - новостройки, вторичка в Центре - уйдёт в небеса, опрометчиво. Риэлтеры и продаваны вбили себе в мозг, что сейчас придут лохи из России и будут покупать хаты на Ц1 за 80-100к и выше, притом что за эти деньги в пересчете на рубли даже при прошлогоднем курсе не покупали хаты у себя в Москве/Питере, а лишь брали в ипотеку по льготной ставке! 
 

[Denon 143]

А ЦЕНЫ то скакнули,   видимо от ожидаемого спроса россиян.

[wmBrent 378]

2 minutes ago, Denon said:

А ЦЕНЫ то скакнули,   видимо от ожидаемого спроса россиян.

Зовите Артето, он нам говорил о 700$ за квадрат в Центре. 

[Аргумент 4 212]

8 минут назад, Denon сказал:

А ЦЕНЫ то скакнули,   видимо от ожидаемого спроса россиян.

Только у россиян денег нет. Доллар резко вырос к рублю, плюс его просто так не купить, плюс вывезти доллары почти нереально. А кто тут им за рубли будет продавать хаты?
Может и подросли цены, но это временно, только на фоне ожиданий. Реальность покажет другую картину. Сейчас будет только рост спроса на аренду.

[DOS 45 307]

18 minutes ago, Denon said:

А ЦЕНЫ то скакнули

Тока аренда, тока в центре и тока до определенного потолка. В ожидании чуда. Те, кто чуда не дождется, вернет цены обратно

[HOBBIT 15 702]

Только что, DOS сказал:

Те, кто чуда не дождется, вернет цены обратно

Ниже чем было.

[BUBUKA 20 846]

37 минут назад, DOS сказал:

Тока аренда, тока в центре и тока до определенного потолка

еще 2 недели подождать надо

 

[aziz7777 219]

Здравствуйте. Нужен Ваш совет. Что скажете по 3-х комн квартира (около 100 м2) на улице Навои бывшие ярмарки Пахтакор для сдачи в аренду или жить - плюсы-минусы и если есть информация по суммы сдачи в аренду.

[Абла 2]

Ребята, добрый день! 

Подскажите сколько минимально может стоить земельный дачный участок в 8 соток в  Зангиатинском районе Эшангузар, с светом и водой, есть подвал и частично стены. 

Неприватизированный, но оформлен на меня. По сути это  жилая махаля. Есть газ в СНТ. От Фархадского рынка на машине минут 10-15.

Думаю продать, есть ли смысл лететь?

Билеты сейчас дорогие. Или ждать осени? 

[Абла 2]

2 часа назад, Denon сказал:

Продав квартиру в сергелях можно купить в подмосковье.

Неа, не получится

[avtomax 5 189]

13 минут назад, Абла сказал:

Думаю продать, есть ли смысл лететь?

Билеты сейчас дорогие. Или ждать осени? 

 что это?

Несвязанные мысли.

Хочу продать участок,есть ли смысл лететь......куда?

[Denon 143]

6 минут назад, Houston-tx сказал:

Почитал комментарии

Пятачок?

[Раш 997]

21 минуту назад, Houston-tx сказал:

Почитал комментарии, только Аргумент адекватный комментарий дал. Местные кадры уже не знаю что выдумать, то афганцы массово поедут их неликвид скупать, теперь вот россияне  У россиян вывоз валюты перекрыт,покупка валюты перекрыта, а у 90% вкладчиков в банках счета не привышают 10к долларов. Гастарбайтерам так же покупка валюты и вывоз перекрыты, бизнесу перекрыто. И остается для продавцов тошкентского неликвида потенциальный покупатель, необеспеченый областной или ташкентский, у которых денег раз в год на новый год  стол накрыть и досыта поесть   Одна надежда была, кредиты, но и их проели, раздали, новые не дают, старые надо отдавать. А здесь еще выпадающие 10-15 млрд $ которые гастарбайтеры и бизнес не привезут в валюте. Так что садимся поудобнее и смотрим как ценники каждую неделю мечтатели будут переписывать когда волна пойдет 

Пятачок  я заметил что когда ты вангуешь, что цены упадут, цены почему то растут, а когда вангуешь, что цены вырастут они не растут. К чему бы это.

[Немой 34 827]

38 минут назад, Раш сказал:

Пятачок  я заметил что когда ты вангуешь, что цены упадут, цены почему то растут, а когда вангуешь, что цены вырастут они не растут. К чему бы это.

Это к тому, что нужно перестать обращать на него внимание.

[Абла 2]

1 час назад, avtomax сказал:

 что это?

Несвязанные мысли.

Хочу продать участок,есть ли смысл лететь......куда?

Из Москвы в Ташкент. Чтобы продать 

[avtomax 5 189]

2 минуты назад, Абла сказал:

Из Москвы в Ташкент. Чтобы продать 

Сначала пусть ваше доверенное лицо договорится с покупателем,получит залог,сходит к нотариусу и только если нотариус скажет "ноу проблем",вот только тогда стоит лететь и то если самолёты будут.

[Абла 2]

10 минут назад, avtomax сказал:

Сначала пусть ваше доверенное лицо договорится с покупателем,получит залог,сходит к нотариусу и только если нотариус скажет "ноу проблем",вот только тогда стоит лететь и то если самолёты будут.

Спасибо! 

Но есть проблема, дачный участок мой, но без кадастра, через выход мой и вход покупателя в члены виноградно-садовое товарищество. 

Прилететь можно, но билеты на глазах дорожают, 5 марта продавали  за 11880 руб, налегке, без багажа и еды, позавчера -, почти 27 тысяч. 

С утра только по 41тысячи с копейками были билеты, но и их уже нет. 

Ищу что можно купить, и через Шымкент смотрю, и через Бишкек. На сайте одни цены, как переходишь к бронированию  нереальные. 

[nerokes 946]

1 час назад, Houston-tx сказал:

А здесь еще выпадающие 10-15 млрд $ которые гастарбайтеры и бизнес не привезут в валюте.

Отличная новость для работающих в Узбекистане. ТМЦ на эту сумму не будут куплены (ведь 90% этих баксов тратились на базар), а, значит, начнут категорически дешеветь

[Абла 2]

Ещё такой вопрос:мне, как гражданке России купить вторичнку двушку нереально.

Но есть однушка в Ташкенте.

Могу я её, как бы через обмен, с доплатой наличными обменять? 

Квартира в Ташкенте, как вариант жить с апреля по октябрь, да даже просто там зимовать.

Язык  знаю, людей тоже.

Во всяком случае, там для возрастных женщин убобнее, есть уважение к возрасту, всегда помогут, и на улице, и в  магазине, и на рынке, и в транспорте(и подняться и сойти). 

Турцию больше не рассматриваю. Там  теперь очень дорогая коммуналка  и электричество. 

[Chief Engineer 3 812]

3 минуты назад, Абла сказал:

Но есть однушка в Ташкенте.

Перезимуйте в ней.

[Абла 2]

 

26 минут назад, Chief Engineer сказал:

Перезимуйте в ней.

То есть обмен с доплатой нереален? 

3имовать хотелось бы комфортно, тем более, что чем возраст старше, тем хочется лучших условий для жизни. 

А Ташкент, в котором я родилась, и где не живу уже  много десятилетий, очень неплохой вариант. 

Жила и на Гоа, в Тае, и в Турции  и во Вьетнаме - по два-три месяца, и даже по полгода - не моё! 

А в Ташкенте и еда, и люди, и язык, на котором не особо говорю уже, но все понимаю-моё! 

 

[Chief Engineer 3 812]

Только что, Абла сказал:

То есть обмен с доплатой нереален? 

Потребуется немало времени, полагаю.  Если есть возможность , сперва купите двушку, а потом уже продавайте однушку и дачу.

[avtomax 5 189]

20 минут назад, Абла сказал:

 

То есть обмен с доплатой нереален? 

3имовать хотелось бы комфортно, тем более, что чем возраст старше, тем хочется лучших условий для жизни. 

А Ташкент, в котором я родилась, и где не живу уже  много десятилетий, очень неплохой вариант. 

Жила и на Гоа, в Тае, и в Турции  и во Вьетнаме - по два-три месяца, и даже по полгода - не моё! 

А в Ташкенте и еда, и люди, и язык, на котором не особо говорю уже, но все понимаю-моё! 

 

Welcome to Uzbekistan.

[DOS 45 307]

23 minutes ago, Chief Engineer said:

сперва купите двушку

Иностранцы на себя могут покупать тока новострой, ценой от 400тыш и выше

Но на каждой странице чувствуется поросячий запашок   Причем, под разными никами

[Chief Engineer 3 812]

Только что, DOS сказал:

Иностранцы на себя могут покупать тока новострой, ценой от 400тыш и выше

Пусть на Артето покупают.