Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Chief Engineer 3 752]

6 минут назад, nerokes сказал:

Так то вроде не машины, конкуренции валом. Наф подписывать такой договор?

А в чём проблема? Заключил договор и не оплатил. Или оплатил несвоевременно и ждал повышения курса доллара, чтоб сэкономить на суме. Это разве не невыполнение договорных обязательств? Я например несколько раз получал договора на авто УзЖМ, но ни разу не оплатил. Даже в архиве приложения они хранятся до сих пор.  И теперь я могу прийти к ним и потребовать исполнения пунктов договоров со старыми ценами?

[Chief Engineer 3 752]

В 14.03.2022 в 17:22, Chief Engineer сказал:

В 14.03.2022 в 17:20, DOS сказал:

Какими ресурсами собираются искуственно поддерживать курс на плаву, не пишут?

 

На сколько хватит ЗВР

Видите, как быстро иссякли.

[DOS 45 070]

Just now, Chief Engineer said:

Видите, как быстро иссякли.

Опчем и речь. Странно, что ГХ объявил о росте цен. Или это чисто маркетинг, чтобы подстегнуть народ купить их хаты 

[Chief Engineer 3 752]

1 минуту назад, DOS сказал:

Опчем и речь. Странно, что ГХ объявил о росте цен. Или это чисто маркетинг, чтобы подстегнуть народ купить их хаты 

Невигодно экан. 

[avtomax 5 065]

5 минут назад, DOS сказал:

Опчем и речь. Странно, что ГХ объявил о росте цен. Или это чисто маркетинг, чтобы подстегнуть народ купить их хаты 

Типо,так дорого,но завтра будет дороже.

Этому пятачку Хью,рука тянется + поставить,но не получается

Хотя разводы как он описывает есть,сам сталкивался

Edited 15.03.2022 13:20 by avtomax

[DOS 45 070]

4 minutes ago, avtomax said:

Этому пятачку Хью,рука тянется + поставить,но не получается

Хрюконавт часто пишет по делу. По началу. А потом скатывается в свинарник-стиль 

[Немой 34 827]

27 минут назад, DOS сказал:

Хрюконавт часто пишет по делу. По началу. А потом скатывается в свинарник-стиль 

Ерунду он пишет, и спецом спорную.

[DOS 45 070]

1 hour ago, Немой said:

Ерунду он пишет, и спецом спорную.

Ты предвзят. Наверное тебе перепало от него на пике его хрюшества 

Новый клон Хрюконавта почти всегда заходит на форум с вполне грамотными постами. Но потом его кусает какая-то армянская зараза и он начинает бесицца как обкуренные три поросёнка 

[Немой 34 827]

10 минут назад, DOS сказал:

Ты предвзят. Наверное тебе перепало от него на пике его хрюшества 

Мне вообще всё ровно. 

Цены в его постах, как и его прогнозы, не соответствуют реальности.

[Mutya 636]

4 hours ago, Houston-tx said:

В общем вбросы это пошли, из истории про чиланзар по цене центра. 

Это мои посты «вбросом» называете ? 
скажу так, верить-не верить , конечно дело индивидуальное , но «преукрашивать» действительное мне незачем) также как и делать «вбросы», эта квартира сдаётся сразу же с момента покупки с 2017 года, так что имеем - то, что имеем.

потом хаты разные бывают, так же, как и ремонты, техника, мебель, условия и т.д, поэтому попрошу не сравнивать «навороченную» квартиру с госремонтом) . 
п.с чил8 продолжу дальше сдавать в аренду 

Edited 15.03.2022 23:59 by Mutya

[DOS 45 070]

4 hours ago, Mutya said:

Это мои посты «вбросом» называете ? 

Не твои посты. На вброс (маклерская замануха) похож твой вариант "габус в центре по цене Чила". Видишь классный вариант, звонишь, стрелку набиваешь, приезжаешь, а они тебе - Ой, вот тока что продали. Но у нас есть почти аналогичный вариант чуууууть дороже    Старый приём

 

8 hours ago, Houston-tx said:

В общем вбросы это пошли

Вот почему маклеры всегда кучкуются вместе. Будь то Бибигон или Бек Бистро. Сидят и вырабатывают "единую стратегию найобки граждан, в виду тех или иных веяний на рынке" 

Причем, умело работают на оба фронта. Продавцу грят - Скидывайте быстрее цену, скоро кризис. А покупателю грят - быстрее покупайте. Цены растут из-за наплыва "путафобов"    Психологи 146лвл 

Edited 16.03.2022 04:23 by DOS

[Mutya 636]

3 minutes ago, DOS said:

Не твои посты. На вброс (маклерская замануха) похож твой вариант "габус в центре по цене Чила" 

 

Согласен, заманух много в объявах, но маклер проверенный , 13 числа была выставлена хата на продажу - тогда ещё меня предупредил, скорее решение принимай, у хозяина этих квартир, за 1-2 дня максимум все продаётся, я особо не думал «менять» что-то, и так все устраивало меня, просто квартиранты мои по своим обстоятельствам должны уехать, поэтому мысля пробежала а может стоит) поэтому здесь совета и спросил) одно смущало-  хата прям под крышей, мансардная, если бы не это, наверняка 13 числа сразу же залог оставил бы) 

[avtomax 5 065]

26 минут назад, Mutya сказал:

) одно смущало-  хата прям под крышей, мансардная, если бы не это, наверняка 13 числа сразу же залог оставил бы) 

Если бы не это,то и цена была бы другой.

[Mutya 636]

Just now, avtomax said:

Если бы не это,то и цена была бы другой.

46м2 габус мансарда 69 старт 

так сколько по вашему должен стоить 1 м2 в габусе не за мансарду? 

[avtomax 5 065]

1 минуту назад, Mutya сказал:

46м2 габус мансарда 69 старт 

так сколько по вашему должен стоить 1 м2 в габусе не за мансарду? 

Значит свою на Чил-8 2/3/4 вы оценили в 69-5=64 000$ ?! 

[Mutya 636]

Just now, avtomax said:

Значит свою на Чил-8 2/3/4 вы оценили в 69-5=64 000$ ?! 

Нет, мою 60 готовы забрать, габус до 65 сказали готовы уступить. Что-то не так?

[DOS 45 070]

32 minutes ago, Mutya said:

хата прям под крышей, мансардная

Я потому и спросил про покатый потолок. И на стороне посольства России и Макро габусов вроде нет. Габусы напротив. Там есть другой новострой - Мирабад Плаза, рядом с Парквуд от Новастрой. Там была это чердачная хата?

[avtomax 5 065]

Только что, Mutya сказал:

Нет, мою 60 готовы забрать, габус до 65 сказали готовы уступить. Что-то не так?

Может я ошибаюсь,но цену вы назвали только сейчас.

[DOS 45 070]

2 minutes ago, Mutya said:

мою 60 готовы забрать

Двушку на 8-м? С трудом верится. На Хамзе 77-я стоит гораздо дешевле. Но если готовы, то отдавай быстрее

Edited 16.03.2022 05:04 by DOS

[Mutya 636]

1 minute ago, DOS said:

Я потому и спросил про покатый потолок. И на стороне посольства России и Макро габусов вроде нет. Габусы напротив. Там есть другой новострой - Мирабад Плаза, рядом с Парквуд от Новастрой. Там была это чердачная хата?

На противоположной стороне по Нукусской, да чердачная, лифт до 7 этажа, далее пешком

Just now, DOS said:

Двушку на 8-м? С трудом верится. Но если готовы, то отдавай быстрее

Спасибо за совет) в декабре ремонт закончил + мебель , техника - много ушло) 

Буду дальше сдавать, ~65$ на рынке выбор не большой, к тому же хотелось поэкспериментировать с «новостроем» 

[DOS 45 070]

1 minute ago, Mutya said:

На противоположной стороне по Нукусской, да чердачная, лифт до 7 этажа, далее пешком

Ясно. Ж/К Дипломат или соседний справа, СНБшный дом

[avtomax 5 065]

1 минуту назад, DOS сказал:

Ясно. Ж/К Дипломат или соседний справа, СНБшный дом

Дипломат же не премиум считается,а цены были в районе 750$ кажется и это не за мансарду.

Да и была ли там мансарда уже не помню.

[Mutya 636]

3 minutes ago, DOS said:

Ясно. Ж/К Дипломат или соседний справа, СНБшный дом

Нет, это габус не Дипломат) 

насчет с трудом верится - на каждый товар - свой покупатель, девушка - которая сдаёт наши квартиры - предложила продать Чил-8, аргументируя что клиент готов на сделку сразу , озвучила бюджет 60$) сумма взять не с потолка) 

[Mutya 636]

Just now, Mutya said:

Нет, это габус не Дипломат) 

 

 

[DOS 45 070]

7 minutes ago, avtomax said:

Дипломат же не премиум считается

Да я чисто за локейшен предположил. Раз на той стороне, значит дипломат или снбшный дом справа. Или же другие два новостроя уже внутри квартала, за Дикарем и 9-ти этажкой. Там среди 6ти этажных новосторек есть и 8 или 9ти этажная. Но вроде не габус. Там вообще, по-моему кроме снбшного дома нет габусов. Многие маклеры понятия не имеют, что Габус - это одна конкретная строй-фирма, а не ВСЕ новостройки в центре