Лучшее время для покупки/продажи квартир

[rub 38]

1 hour ago, Listok said:

Продал двушку за 40 о которой писал выше, теперь на руках доллары от двух квартир. Когда цены упадут думаете?))

Тоже интересно мне, как покупатель! вообще какой время года лучше покупат недвижимость?

[Chief Engineer 3 727]

1 час назад, Listok сказал:

Продал двушку за 40 о которой писал выше, теперь на руках доллары от двух квартир. Когда цены упадут думаете?))

Думаю, через несколько месяцев. А вот курс доллара уже сейчас падает. 

[rub 38]

Just now, Chief Engineer said:

Думаю, через несколько месяцев. А вот курс доллара уже сейчас падает. 

у меня же доллар! не сум

[Chief Engineer 3 727]

Только что, rub сказал:

у меня же доллар! не сум

Тем более.

[alexeyshs 1 733]

12 minutes ago, rub said:

Здравствуйте, скажите пожалуйста щас расматрываю себя 3х комнатные квартиры на вторичном рынке, в Мирзо Улугбекском районе.
Щас стоит покупать или подождать чтобы цены это.
В Дархан 3, предлагает 3/3/4 кирпичный 77 серия за 67 тысяч $

Дархан 3 это возле 9 поликлиники, экскаваторного чтоли?

[rub 38]

1 minute ago, alexeyshs said:

Дархан 3 это возле 9 поликлиники, экскаваторного чтоли?

Ещё, не был там. ближайшее время буду, сказал Ориентир: Black BEAR

ремонт советские, сколько рельная цена там?

[alexeyshs 1 733]

Just now, rub said:

Ещё, не был там. ближайшее время буду, сказал Ориентир: Black BEAR

ремонт советские, сколько рельная цена там?

Да, там. Бывшее трам кольцо. Я бы не брал, возможно под снос - тот район сейчас активно застраиваться начал.

[rub 38]

 Вообщем мне нужно квартира, массив ялангач, академ городок (улица Муминова) там есть мой квартира хотел где то рядом было, может Максим горький , это ближе ко мне..) если будут варианты благодарю

3х комнатные

Edited 29.04.2022 04:02 by rub

[DOS 44 953]

1 hour ago, rub said:

как можно быть уверен, что зима отопление в квартире будет тёплым

В кирпичах все номанно с отоплением и теплом зимой

 

45 minutes ago, alexeyshs said:

Я бы не брал, возможно под снос - тот район сейчас активно застраиваться начал

И какой 4-х этажный (!!!) дом там снесли под новострой? Хоть один пример есть?

Не будут там сносить дома 77-й серии, пока есть 2-3х этажные старые дома. И потом, частные застройщики дают рыночную компенсацию, даже если захотят сносить. Но это ещё нужно весь дом уговорить. А старых "совков" попробуй уговори 

Edited 29.04.2022 04:39 by DOS

[Bshmel 1 242]

2 hours ago, rub said:

Щас стоит покупать или подождать чтобы цены упадут ли?
Как например в Дархан 3, предлагается мне 3/3/4 кирпичный 77 серия за 67 тысяч $

Интересно, а сколько реальная цена продажи такой квартиры с советским ремонтом (чистая), тысяч 55-57?

[rub 38]

5 minutes ago, Bshmel said:

Интересно, а сколько реальная цена продажи такой квартиры с советским ремонтом (чистая), тысяч 55-57?

Думаю где то 55 тысяч.

[Bshmel 1 242]

15 hours ago, MAKLER said:

Если ты про недвижимость, то уже...замечаю рост недвижимости на продажу в спальных районах. и уже по вполне адекватным ценам, а не то, что было пару месяцев назад.

Походу, рост количества на продажу уже и не в спальных районах, по сравнению с прошлыми неделями. С заголовками "Все оставлю, срочно переезжаю"

[MAKLER 14 094]

5 часов назад, Bshmel сказал:

Интересно, а сколько реальная цена продажи такой квартиры с советским ремонтом (чистая), тысяч 55-57?

 

5 часов назад, rub сказал:

Думаю где то 55 тысяч.

Да вы шутите что-ли ?  У нас на массиве 3-ки улучшенки в панельках за 52-55 покупают, на БУЗ-2 в московских домах 55-65, а тут ул.Новомосковская, и вы так ниже плинтуса всех там 

[MAKLER 14 094]

5 часов назад, Bshmel сказал:

Походу, рост количества на продажу уже и не в спальных районах, по сравнению с прошлыми неделями. С заголовками "Все оставлю, срочно переезжаю"

Это артето там панику наводит, стопудово 

[rub 38]

1 hour ago, MAKLER said:

 

Да вы шутите что-ли ?  У нас на массиве 3-ки улучшенки в панельках за 52-55 покупают, на БУЗ-2 в московских домах 55-65, а тут ул.Новомосковская, и вы так ниже плинтуса всех там 

Ну вот интересно мнение экспертов!

Последний время 2014 году февраля, в академ городок 1комнатны Муминова 1/2/4 купил за 23 тысяч

 

Потом 2018 что-ли тот квартиры стали 16 тысяч. Щас снова 2022 год поднялца цена.

Вот щас 3х комнатные ишу , думаю когда лучше купить? Щас или подождать

[DOS 44 953]

Хрюша под неграмотного косит штоли? 

[BUBUKA 20 845]

8 часов назад, DOS сказал:

И какой 4-х этажный (!!!) дом там снесли под новострой? Хоть один пример есть?

поговаривают 4-х этажки прям напротив айти деревни будут....

[Bshmel 1 242]

2 hours ago, MAKLER said:

Да вы шутите что-ли ?  У нас на массиве 3-ки улучшенки в панельках за 52-55 покупают, на БУЗ-2 в московских домах 55-65, а тут ул.Новомосковская, и вы так ниже плинтуса всех там 

ИМХО, будет уже в прошедшем времени, на фоне прошлых слухов летящих в ваш район айтишников 
Убитая кирпичка 3/1/4 на БУЗ-2 за неделю снизила цену продажи с 53 до 51. Сколько по-вашему должна сейчас стоить такая же 3-шка с советским ремонтом

[rub 38]

3 hours ago, MAKLER said:

У нас на массиве 3-ки улучшенки в панельках за 52-55 покупают,

Ваш массив, рядом где магаизин Чимган, теннисний корт?

[MAKLER 14 094]

2 часа назад, Bshmel сказал:

Убитая кирпичка 3/1/4 на БУЗ-2 за неделю снизила цену продажи с 53 до 51. Сколько по-вашему должна сейчас стоить такая же 3-шка с советским ремонтом

На Буз-2 в 4-х этажках 77-я серия и одноподъездные дома 76-й серии, московские в 5-ти этажках.

77-я оценивается в пределах 48-51, просто дома далеко от лавной дороги, неудобно, пешком много идти, многих отпугивает это.

[Maris 243]

22 часа назад, DOS сказал:

Хрюша под неграмотного косит штоли? 

Хрюши в Ташкенте в пекле сидят, пылью и смогом дашат. А достойные на релаксе на природе  

И программисты с россиянами самсу и плов поели, и пора дальше двигаться: 

Администрация президента США Джо Байдена готовит планы отмены  визовых ограничений для высококвалифицированных русских специалистов, стремящихся получить работу в Штатах, - Bloomberg

 

Edited 30.04.2022 10:46 by Maris

[DOS 44 953]

4 minutes ago, Maris said:

А достойные на релаксе на природе 

Достойные в таких колхозах не релаксируют

 

[Maris 243]

29 минут назад, DOS сказал:

Достойные в таких колхозах не релаксируют

 

Орзу хавас ты любишь, я вкурсе) Бассейн, двор с выходом к реке итд можно показать конечно, что бы тебе там поплохело, но мне это не интересно. В общем хорошей тебе прожарки под Тошкентским пеклом и пылью 

Edited 30.04.2022 11:02 by Maris

[Denon 143]

13 минут назад, Maris сказал:

В общем хорошей тебе прожарки под Тошкентским пеклом и пылью 

Заметил что областные любят селиться в многоквартирных домах у дороги г. ташкента .  может хотят вдыхать во всех смыслах цивилизацию?

[Maris 243]

1 минуту назад, Denon сказал:

Заметил что областные любят селиться в многоквартирных домах у дороги г. ташкента .  может хотят вдыхать во всех смыслах цивилизацию?

Я сейчас за городом, вечером и утром пробежки делаю, и вот что подметил. Основной массе нету дела до природы, красивых водных артерий, тихих мест, их тянет на центральные дороги и скученные места. Вот кому то у реки подавай, а кому то возле пыльной загазованной и шумной дороги.Им так нравиться, пускай живут, в тихих релаксовых местах их меньше будет.