Лучшее время для покупки/продажи квартир

[muhitsf 1 197]

Я редко пишу, но читаю регулярно. Питясок, и других долба*бов обычно ингоририю. Лет 10 назад писал, и шас говорю еще раз, в Ташк. недвижимость будет в цене в нашем веку. Только по уму ...

[Denon 143]

2 минуты назад, muhitsf сказал:

Я редко пишу, но читаю регулярно. Питясок, и других долба*бов обычно ингоририю. Лет 10 назад писал, и шас говорю еще раз, в Ташк. недвижимость будет в цене в нашем веку. Только по уму ...

Был бы согласен с тобой, если не 3 БУДУЩИХ фактора.

1. южный сосед

2. водный дефицит 

3 исламизация /фундаментализация общества.

 

[Val 922]

4 hours ago, arteto said:

Вал можно по короче сообщения писать. Не читается. Коротко лаконично 

Нет низзя.. Это форум, а не чат. Здесь важно не просто мнение (да\нет, за\против) , а почему именно, т.е. аргументация. Т.е. важно то,чего в Ваших постах как раз не хватает. Мне напр. не  интересно кто что считает (тем более это известно на протяжении года), не просто что-то безосновательно вангует , часто намекая на некую секретную "инсайдерскую" инфу , а почему именно так считает. А редкие попадания -это всего лишь угадывание, как бросание монеты и то -постфактум. И может это и тешит самолюбие автора или прибавляет ему "авторитета". Но пользы форумчанам прочитанное не приносит ни на практике , так как бывает уже поздно и "поезд ушел", ни для мозгов , чтоб стать умнее в будущем и не опоздать на след поезд. А последний пост большой из-за цитат и подробного изложения (а это и инфа и опыт). И вообще я заглядываю поделиться мыслями и с удовольствием читаю чужие (когда они есть или когда их нахожу в куче эмоциональных "ахов-охов"). А если Вам не интересно или нет времени и спешите , то просто перелистывайте -я же к Вам не домой пришел и на чай напросился (и тем самым отнимаю Ваше время). Я там целую простынь накатал ,  но из Вашего поста так и не понял- согласны \не согласны или в растерянности , одно лишь понял , что Вам тяжело читать. Мне даже стало интересно - Вы книжки читааете, сколько или какую за последний год прочли? Если не хотите -можете не отвечать, пишите по теме форума.  

[Denon 143]

16 минут назад, Val сказал:

Нет низзя.. Это форум, а не чат. Здесь важно не просто мнение (да\нет, за\против) , а почему именно, т.е. аргументация. Т.е. важно то,чего в Ваших постах как раз не хватает. Мне напр. не  интересно кто что считает (тем более это известно на протяжении года), не просто что-то безосновательно вангует , часто намекая на некую секретную "инсайдерскую" инфу , а почему именно так считает. А редкие попадания -это всего лишь угадывание, как бросание монеты и то -постфактум. И может это и тешит самолюбие автора или прибавляет ему "авторитета". Но пользы форумчанам прочитанное не приносит ни на практике , так как бывает уже поздно и "поезд ушел", ни для мозгов , чтоб стать умнее в будущем и не опоздать на след поезд. А последний пост большой из-за цитат и подробного изложения (а это и инфа и опыт). И вообще я заглядываю поделиться мыслями и с удовольствием читаю чужие (когда они есть или когда их нахожу в куче эмоциональных "ахов-охов"). А если Вам не интересно или нет времени и спешите , то просто перелистывайте -я же к Вам не домой пришел и на чай напросился (и тем самым отнимаю Ваше время). Я там целую простынь накатал ,  но из Вашего поста так и не понял- согласны \не согласны или в растерянности , одно лишь понял , что Вам тяжело читать. Мне даже стало интересно - Вы книжки читааете, сколько или какую за последний год прочли? Если не хотите -можете не отвечать, пишите по теме форума.  

отшен многа букв, наверное  на уроках  русского языка сочинения писал на 5. завидую (не сарказм)

[arteto 40 900]

1 час назад, Maris сказал:

Это который у речки вонючки  перехавший с МирабадАвеню   Ничего  с того времени не изменилось 

Нет уже не там. Бывший клевер паб сарыакулька

[Val 922]

23 minutes ago, Denon said:

Был бы согласен с тобой, если не 3 БУДУЩИХ фактора.

1. южный сосед

2. водный дефицит 

3 исламизация /фундаментализация общества.

 

У нас самая большая проблема -водная. Мои знакомые из Скандинавии, Германии и США , уехавшие в начале 90-х теперь из-за геополитических и климатических рисков присматривают переезд в Таш (считая Уз -лучшим регионом) или Турцию. Если нам удастся скооперироваться с соседями (вплоть до единого Туркестана, ЦА и т.п.) , из-за  воды  и энергии, то у нас кроме решения этих факторов (и единой армии)  автоматом решатся указанные Вами 1-й и 3-й фактор. И тогда это будет лучший регион в Евразии. В начале 90-х у нас были такие предложения и шанс, и легче было это сделать , но помешали амбиции местных князьков.    

[Maris 243]

34 минуты назад, arteto сказал:

Нет уже не там. Бывший клевер паб сарыакулька

Там тоже все это на продаже стоит  Даже халабуды в отели переделанные и те на продаже 

34 минуты назад, Val сказал:

У нас самая большая проблема -водная. Мои знакомые из Скандинавии, Германии и США , уехавшие в начале 90-х теперь из-за геополитических и климатических рисков присматривают переезд в Таш (считая Уз -лучшим регионом) или Турцию. Если нам удастся скооперироваться с соседями (вплоть до единого Туркестана, ЦА и т.п.) , из-за  воды  и энергии, то у нас кроме решения этих факторов (и единой армии)  автоматом решатся указанные Вами 1-й и 3-й фактор. И тогда это будет лучший регион в Евразии. В начале 90-х у нас были такие предложения и шанс, и легче было это сделать , но помешали амбиции местных князьков.    

Раньше не читал простыни, продолжу дальше это делать.  Переезд из Сша в Уз, давно таких перлов не слышал 

Edited 20.05.2022 19:41 by Maris

[arteto 40 900]

13 минут назад, Maris сказал:

Там тоже все это на продаже стоит  Даже халабуды в отели переделанные и те на продаже 

Весь город такой. В любое место постучите, скажите куплю, продаст. Так уже давно в Ташкенте

[Val 922]

49 minutes ago, Denon said:

отшен многа букв, наверное  на уроках  русского языка сочинения писал на 5. завидую (не сарказм)

Да, есть такой грешок ,зато не двусмысленно и однозначно.Узбек с отличием окончивший русскую школу Мне главное чтобы меня
было полезно и интересно читать, не хочется писать  в пустоту или в корзину.  

[Maris 243]

9 минут назад, arteto сказал:

Весь город такой. В любое место постучите, скажите куплю, продаст. Так уже давно в Ташкенте

А смысл это брать, окупаемости нет вообще, одни убытки после считать? Вот и приехали называется. Кстати там на Сарыкульке даже продажа ход догов и та не пошла, на повороте продают кафе. А за ним офис на торгах по суду выставлен 

Edited 20.05.2022 20:02 by Maris

[arteto 40 900]

13 минут назад, Maris сказал:

А смысл это брать, окупаемости нет вообще, одни убытки после считать? 

Практически весь город такой.

Edited 20.05.2022 20:15 by arteto

[Val 922]

34 minutes ago, Maris said:

Переезд из Сша в Уз, давно таких перлов не слышал 

И такое бывает . Причем не последние люди в США . Похоже Вы молоды , не много видели на этом сете.  Наберите в Вики Захидов Анвар Абдуллахадович . Выпускник ИФФ ТашПИ , наш староста. решает как быть с Питером (сотрудничает с РФ). Другая дама -юрист, рассмешило что у нас "все дорого - стольника баксов на пару дней хватает" (и это при их-то доходах?) Ну а другая дама просто возвратилась  к детям и внукам (лет 20-25 жила там). А "европейцы" как до Той-Тепы ездили, почти каждый год презжали. 

Edited 20.05.2022 20:17 by Val

[DOS 45 208]

11 hours ago, Maris said:

Океан за долги выставили на продажу 

Насчет долгов не знаю, но в тамошнем Сазанчике каждый день аншлаг. Каждый день. Куча народу

[BUBUKA 20 846]

4 минуты назад, DOS сказал:

 но в тамошнем Сазанчике каждый день аншлаг. Каждый день. Куча народу

да аншлаг во многих местах по городу...

но как почитаешь областных космонавтов и ару...

сразу к валидолу рука тянется

[Lcdr43 4 317]

https://meduza.io/feature/2022/05/20/v-moskve-horosho-seychas-vse-spokoyno

Цитата

Юля: Мы жили в отеле, питались курагой и хлебом с местного рынка. Денег у нас было не очень много, поэтому мы не ходили по ресторанам и кафе. Курс доллара был 120 рублей, жизнь в Ташкенте стоила почти как жизнь в Москве. Из-за тревожности не получилось ни сконцентрированно поработать, ни погулять и осмотреться. 

Вот такой контингент сюда и ехал. И что, много хат такие скупили? Бабла даже не было на кафе и рестораны.

Вчера сидели в Айриш пабе. Один все пытался доказать, что Мирабад Авеню целый этаж выкупила какая-то контора для белорусских айтишников. Россияне тоже выкупили какую-то новостройку полностью. Ржу всегда с таких разговоров. 

[arteto 40 900]

28 минут назад, DOS сказал:

Насчет долгов не знаю, но в тамошнем Сазанчике каждый день аншлаг. Каждый день. Куча народу

Каждый день аншлаги не означает что окупается аренда, зарплата, налоги и тд. 

[Mutya 666]

15 hours ago, Val said:

 Вон  Mutya готов по 1200 за квм брать , а мне нужна треха в новострое 110+квм до 150 шт.

Фраза, вырванная из контекста, писал я о Габусе ~80м2 . 

[Timofeus 3 977]

9 часов назад, Maris сказал:

Даже халабуды в отели переделанные и те на продаже

Там такая зона рикованного земледелия, что туалет-скворечник строить подумаешь, а тут гостинница. Рядом, кстати, еще что-то капитальное строят, рисковые люди или что-то знают. 

[arteto 40 900]

50 минут назад, Lcdr43 сказал:

https://meduza.io/feature/2022/05/20/v-moskve-horosho-seychas-vse-spokoyno

Вот такой контингент сюда и ехал. И что, много хат такие скупили? Бабла даже не было на кафе и рестораны.

Вчера сидели в Айриш пабе. Один все пытался доказать, что Мирабад Авеню целый этаж выкупила какая-то контора для белорусских айтишников. Россияне тоже выкупили какую-то новостройку полностью. Ржу всегда с таких разговоров. 

Ехали наши нищеепы, которые в своё время свои сараи продали и туда уехали. У них денег кот наплакал, потому как тут жили плохо, там также будут жить. Это тот контингент кто вечно ноет 

[BUBUKA 20 846]

35 минут назад, arteto сказал:

 аншлаги не означает что окупается аренда, зарплата, налоги и тд. 

плачут .....но опять лезут на кактус?

[arteto 40 900]

Только что, BUBUKA сказал:

плачут .....но опять лезут на кактус?

Ресторанный бизнес в большинстве случаев понты. Имя типа владелец такого то МТ, ресторана, кафе. Я знаю о чем говорю, у самих кафе было 

[BUBUKA 20 846]

Только что, arteto сказал:

Ресторанный бизнес в большинстве случаев понты

сам же себе технично лазеечку оставляешь

что "в большинстве случаев"

 

а так... почитай сколько рестики ищут персонал

и сколько платят персоналу

я про простых офисьянтов не говорю..

топчик....

управляющий сети...

такое за понты не платят

 

и это...чем чебуречная не ресторан? главное наполнить артсмыслом

[Neos 1 562]

Месяц прожил в Ташкенте, за то время посетил Бишкек и тамошнее озеро. Много что изменилось как в лучшую так и не очень то сторону. Точно подтвердилось одно, жить  здесь очень проблематично.Может быть когда ни будь все  наладится до уровня нормальной жизни, наверное не скоро.

[avtomax 5 147]

Еда и шмотки дорогие.

Квартплата пока,норм.

Хотя все относительно зп.

Edited 21.05.2022 08:05 by avtomax

[muhitsf 1 197]

14 часов назад, Denon сказал:

Был бы согласен с тобой, если не 3 БУДУЩИХ фактора.

1. южный сосед

2. водный дефицит 

3 исламизация /фундаментализация общества.

 

Все эти три фактора твои теоретически тоже будут способствовать увиличению спроса жилья в Ташкенте.

Edited 21.05.2022 09:04 by muhitsf