Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 40 899]

2 минуты назад, avtomax сказал:

Я просто хочу сказать,что рост на 20%,а потом падение на 5% называется корректировкой цен.

Уровень 2019 года мы возможно увидим,но пока СЕРЬЁЗНЫХ предпосылок нет,хотя я сам заинтересован в снижении тк планирую покупку.

Ну не знаю. Хз что у кого выросло. 

Вот мои последние дела. 

1 ком 25000/42 кв метра 

1 ком 25000/43 кв метра 

2 ком 42000/66 кв метра. 

 

Ну и какие цены за квадрат выходят? 

С 10 числа как освободится хата, начну продажу 1 ки. 785 за кв метр попробую продать. Посмотрим. Отпишу получится или нет. 

В начале след месяца ещё одну 1 ку. За 700 за кв метр. 

Не знаю получится или нет. 

Сейчас пока не до хат. Дел других много 

[avtomax 5 145]

Вы же не будите отрицать,что рост по сравнению с 2019 годом есть и он более 20%?

[arteto 40 899]

Только что, avtomax сказал:

Вы же не будите отрицать,что рост по сравнению с 2019 годом есть и он более 20%?

Рост вы как понимаете? 

1 хотелки продавца? 

2 реальные сделки?

Я вам выше 3 сделки последние отписал. Одна оформлена. Две на больших задатках висят пока. 

[avtomax 5 145]

Без локации,это просто цифры,и вы сами это прекрасно знаете.

Давайте так 1м2 без ремонта до 4 этажа,в Ц-7,это сколько по вашему.

Понимаю, есть ещё другие ньюансы,но всё же,хотя бы так...?

[arteto 40 899]

Только что, avtomax сказал:

Без локации,это просто цифры,и вы сами это прекрасно знаете.

Яшнабад недалеко от ц-1 средний этаж 

Олмазар район себзар 4/4 этаж 

Шайхантахур средний этаж новый относительно дом с ремонтом локация недалеко Ташкент сити 

6 минут назад, avtomax сказал:

Давайте так 1м2 без ремонта до 4 этажа,в Ц-7,это сколько по вашему.

700 потолок 750

[err 10 357]

20 минут назад, avtomax сказал:

Я просто хочу сказать,что рост на 20%,а потом падение на 5% называется корректировкой цен.

Уровень 2019 года мы возможно увидим,но пока СЕРЬЁЗНЫХ предпосылок нет,хотя я сам заинтересован в снижении тк планирую покупку.

 Откуда вообще может идти речь о снижении? Если не брать в расчёт надвигающийся голод, общемировой видимо? Инфляция доллара зверская, экономика растёт, цены за м² самые низкие в СНГ. Откуда снижение?

12 минут назад, arteto сказал:

Рост вы как понимаете? 

1 хотелки продавца? 

2 реальные сделки?

Я вам выше 3 сделки последние отписал. Одна оформлена. Две на больших задатках висят пока. 

Он рост понимает, как основывающийся не на 3 сделках человека, который конкретно давно в теме и крутится в этом бизнесе,  а на подавляющем большинстве других сделок обычных покупателей

[arteto 40 899]

5 минут назад, err сказал:

а на подавляющем большинстве других сделок обычных покупателей

У вас стата есть кто за сколько купил? 

[arteto 40 899]

Вы просто судите по сайтам фб, олх уз. По ним и цены сравниваете и думаете что растёт... 

Варианты однушек найденны не через интернет, а по знакомству. Так же и проданы будут. 

Кто ищет тот найдёт. На рынке 100 тыс более квартир. Надо просто торговаться. 

Люди ориентир берут через сеть. Но продают не так как хотят, думают, ставят, ожидают...

Edited 05.06.2022 15:13 by arteto

[ЕленаСергеевна 9 253]

Яккасарайский район, 1 проезд Жийдазор (бывшая ул. Бетховена) торец рядом с част.сад/школа. 

2/4/4, без ремонта, не торец, 35,88 жилая площадь, санузел раздельный. Лоджия.

Сколько реально можно цену ставить?

[arteto 40 899]

3 минуты назад, ЕленаСергеевна сказал:

Яккасарайский район, 1 проезд Жийдазор (бывшая ул. Бетховена) торец рядом с част.сад/школа. 

2/4/4, без ремонта, не торец, 35,88 жилая площадь, санузел раздельный. Лоджия.

Сколько реально можно цену ставить?

Тинчлими? 

[ЕленаСергеевна 9 253]

1 минуту назад, arteto сказал:

Тинчлими? 

Рахмат рахмат... только 84 отметили)) ну я так... почву прощупываю... 

[arteto 40 899]

1 минуту назад, ЕленаСергеевна сказал:

Рахмат рахмат... только 84 отметили)) ну я так... почву прощупываю... 

Брат как? Если всё также. Сидите смирно 

Edited 05.06.2022 15:50 by arteto

[uzrealtor 65]

7 минут назад, ЕленаСергеевна сказал:

Яккасарайский район, 1 проезд Жийдазор (бывшая ул. Бетховена) торец рядом с част.сад/школа. 

2/4/4, без ремонта, не торец, 35,88 жилая площадь, санузел раздельный. Лоджия.

Сколько реально можно цену ставить?

более полную инфу можно

[ЕленаСергеевна 9 253]

Только что, arteto сказал:

Брат как? Если всё также. Сидите на попе смирно 

Поняла...сижу...

[arteto 40 899]

Только что, ЕленаСергеевна сказал:

Поняла...сижу...

Если только документы переоформить на вас надо будет. Шуманите. Решу. 

1 минуту назад, uzrealtor сказал:

более полную инфу можно

Отбой хата не продаётся  

[ЕленаСергеевна 9 253]

Только что, uzrealtor сказал:

более полную инфу можно

А для полной инфы в моей каких параметров не хватает? Комнаты раздельные..(просто для себя знать что еще надо давать в инфе о квартире)

1 минуту назад, arteto сказал:

Если только документы переоформить на вас надо будет. Шуманите. Решу. 

Спасибо. Я вот счас ордер на ту хату нашла - когда давали квартиру - в списке состава семьи отец, мать, братишка. Меня нет)) братишке было 15 лет в то время а потом уже мать приватизировала.  Так что мне там доля вообще мизер...

[uzrealtor 65]

4 минуты назад, arteto сказал:

Если только документы переоформить на вас надо будет. Шуманите. Решу. 

Отбой хата не продаётся  

[arteto 40 899]

3 минуты назад, ЕленаСергеевна сказал:

Спасибо. Я вот счас ордер на ту хату нашла - когда давали квартиру - в списке состава семьи отец, мать, братишка. Меня нет)) братишке было 15 лет в то время а потом уже мать приватизировала.  Так что мне там доля вообще мизер...

Голову не забывайте паражняком  

[uzrealtor 65]

3 минуты назад, ЕленаСергеевна сказал:

А для полной инфы в моей каких параметров не хватает? Комнаты раздельные..(просто для себя знать что еще надо давать в инфе о квартире)

общая площадь, размер лоджии, планировка ...

[HOBBIT 15 619]

57 минут назад, err сказал:

Инфляция доллара зверская,

Инфляция будет замедляться, ставку повышают на каждом заседании ФРС и на выкуп акций урезают финансирование. Доллар уже значительно окреп к мировым валютам, к юаню был 6,3 сейчас 6,7

[arteto 40 899]

1 минуту назад, uzrealtor сказал:

Ладно 100 тыс стоит. Решаю я все вопросы денежные по этой хате  

Правильно Елена Сергеевна?

[uzrealtor 65]

Спасибо. Я вот счас ордер на ту хату нашла - когда давали квартиру - в списке состава семьи отец, мать, братишка. Меня нет)) братишке было 15 лет в то время а потом уже мать приватизировала.  Так что мне там доля вообще мизер...

будучи несовершенолетней по решению ВС РУз несовершенолетние в прописке  является участником приватизации)

1 минуту назад, arteto сказал:

Ладно 100 тыс стоит. Решаю я все вопросы денежные по этой хате  

Правильно Елена Сергеевна?

Ловлю на слове, пока не передумали , кидайте номер сумовой карточки 

[arteto 40 899]

2 минуты назад, uzrealtor сказал:

Ловлю на слове, пока не передумали , кидайте номер сумовой карточки 

Щютник

[Maris 243]

5 минут назад, arteto сказал:

Ладно 100 тыс стоит. Решаю я все вопросы денежные по этой хате  

Правильно Елена Сергеевна?

Норм так шарятся да?  Вон и Феруза дёрганная вся.  Видать совсем голяк у них начался.

Edited 05.06.2022 16:03 by Maris

[Maris 243]

56 минут назад, arteto сказал:

Вы просто судите по сайтам фб, олх уз. По ним и цены сравниваете и думаете что растёт... 

Варианты однушек найденны не через интернет, а по знакомству. Так же и проданы будут. 

Кто ищет тот найдёт. На рынке 100 тыс более квартир. Надо просто торговаться. 

Люди ориентир берут через сеть. Но продают не так как хотят, думают, ставят, ожидают...

Они думают что своей писаниной на форуме с парой десятков юзеров влияют как то на рынок? 

Edited 05.06.2022 16:08 by Maris