Posted 07.06.2022 12:39 1 минуту назад, arteto сказал: Просядут. ты же сказал иностранцы смогут любую покупать... так то я не против...пусть будет свободнее... целый Ташкент! и в Ташкенте только жители Чиланзара и Алгоритма... на дорогах....тишина... никаких истерик...подрезаний бибиканий... исчезли все номера кроме 01... в поликлиниках...в садиках очередей нет... в школах по 15-20 человек в классе... парки станут достоянием горожан... РАЙ! ну и вишенка на торте -ара Ара тоже уехал город-мечта! Только что, arteto сказал: У вас точно математичка ни о чём была она то в чем виновата...если я вместо 48.. 4,8 увидел? старею....зрение 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 12:42 1 минуту назад, BUBUKA сказал: она то в чем виновата...если я вместо 48.. 4,8 увидел? старею....зрение Экономику и финансы тоже подтените. Вон у Vel есть у кого. Каких то назвал там спецов своего уровня 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 12:43 2 минуты назад, arteto сказал: оборот денег, эти деньги крутятся. Вон на Чиланзара бич продаст трёшку, потом ходит как олигарх типа накопленные деньги, ищет однушку, тот кто продал ему однушку, чуть выше бича уровень уже, добавляет и ищет двушку. Также и с участниками и вообще во всём. Такой круговорот денег уже давно в Ташкенте. ты как то и бичей и коррупционеров в один ряд по прокрутке денег не ставил бы Только что, arteto сказал: Экономику и финансы тоже подтените. подтяну спасибо за совет 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 12:49 (edited) 18 минут назад, Maris сказал: Ремонт, в обьезд поехал, надоел этот ремонт, кроме местых, почти никого. На чиле сидели, вообще никого, только местные. Какая там окупаемость вообще? Если в Ташкенте не жилые квартиры, здания прибыли не приносят. О чём вообще речь? Edited 07.06.2022 12:49 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 12:49 16 минут назад, Maris сказал: На чиле сидели, вообще никого, только местные. уточнение плиз где сидели на чиланзаре.. просто фото явно не чиланзарская картинка ..и кого кроме местных ты ищешь... чтобы все срослось с окупаемостью где то Только что, arteto сказал: не жилые квартиры, здания ты сейчас про что? это коммерческая недвижимость? аренда? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 12:54 1 минуту назад, BUBUKA сказал: ты сейчас про что? это коммерческая недвижимость? аренда? Да. А вы что не видите весь Чиланзар где только земля была у дорог, отстроили 2-3+ этажность под бизнес на 1-2 сотках и тухляк ловят Конкуренции в коммерции очень много. А те кто сдаёт, не уверены что на постоянку, потому как если бизнес не пойдет, освободит помещение арендатор. Раньше хоть аптеки бизнес шел. А сейчас уже филиалы закрывают. Хаванина кое как отбивается в Ташкенте. Но и этой хаванины валом как конкуренции 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 12:58 Бизнес уходит с сеть. Офисники на удалёнку. Нафиг не кому эти БЦ не нужны, как и остальные строения под коммерцию и продажи 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 13:01 Только что, arteto сказал: и тухляк ловят да как то тухляк пока не вижу может со зрением у меня чтото вот из относительно свежего... рядом со слепыми как раз построили плоский дом.. напротив мечети строящейся как разрядом с мойкой.. где пловчик вкусный я ныряю ем... сразу там....и магазин огромный посуды и большой магазин одежды... и отделения банка... и срочно снесли сортировочную станцию и еще чтото срочно строят... на хамзе...быстро сварганили здание... и подвал.. и кажется вверх 3 этажа ВОК народ ходит я там нет нет кушаю... доставка... рядом тут же чтото опять свежее строят может я просто там не хожу....где на чиле тухляк... ты то на чил ни ногой...тебе же лучше известно...где на чиле все тухнет.. расскажи плиз 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 13:01 У нас бум стройки коммерческой недвижимости поздно произошёл. Когда уже приоритеты поменялись в мире и у нас. Ну так бывает. Место не то 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 13:02 9 минут назад, BUBUKA сказал: уточнение плиз где сидели на чиланзаре.. просто фото явно не чиланзарская картинка Какой Чиланзар? Чилить – это прохлаждаться, расслабляться, отдыхать, спокойно проводить время или попросту ничего не делать. Слово пришло к нам из английского языка, где chill имеет разные значения Это вы там сидите на Чиланзорах и пробках, пока достойные чилят 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 13:03 Только что, BUBUKA сказал: да как то тухляк пока не вижу По квартальным дорогам поездить вам надо. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 13:03 (edited) 21 минуту назад, arteto сказал: Раньше хоть аптеки бизнес шел так аптеки ..это в основном не здания новые же про которые ты сейчас писал на земле в несколько этажей это первый этаж многоэтажек выкупленные или в аренде основная же картинка такая 14 минут назад, Maris сказал: Чилить ааа....понятно... просто я привычное выражение на "чиле сидели" воспринял как сидели гдето на Чиланзаре 13 минут назад, arteto сказал: По квартальным дорогам поездить вам надо. понятно Edited 07.06.2022 13:16 by BUBUKA 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 13:07 3 минуты назад, Maris сказал: достойные чилят ну... я же не против... тем более если достойные...! это наверное всё в корне меняет... я правда не совсем понимаю этот критерий достойности чилить... но поверю на слово 5 минут назад, Maris сказал: на Чиланзорах Чилонзор? это вроде на узбекском Чиланзар?это вроде на русском новая молодёжная фишка наверное на Чилан зорах... спасибо...буду знать 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 13:13 вот как полезно форум читать раньше думал чилить... быть на чиле... аказца правильно надо говорить Цитата на чиле сидели СПАСИБО! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 13:13 8 минут назад, BUBUKA сказал: просто я привычное выражение на "чиле сидели" воспринял как сидели гдето на Чиланзаре Центровой хряк никогда про Чиланзар не напишет "чил". Понимать надо 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 13:13 (edited) . Только что, nerokes сказал: Центровой хряк никогда про Чиланзар не напишет "чил". Понимать надо ну...теперь то я понимаю Edited 07.06.2022 13:14 by BUBUKA 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 13:19 5 минут назад, BUBUKA сказал: вот как полезно форум читать А то. Не зря это бывший бизнес форум. Тут можно математику, бизнес, финансы, аналитику подтянуть 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 13:21 Только что, arteto сказал: Тут можно математику, бизнес, финансы, аналитику подтянуть согласен. учиться..никогда не поздно. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 13:23 2 часа назад, arteto сказал: Ибо рынок рухнет сильно когда начнется борьба с коррупцией "Ахаха месье, а вы знаете толк в извращениях". Коррупция это генетика восточных народов, всё слишком запущено, никаких открытых финансов здесь не будет. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 13:46 (edited) 57 минут назад, arteto сказал: Если в Ташкенте не жилые квартиры, здания прибыли не приносят. О чём вообще речь? Ц1 например, на недели видел помещение, ну купили кв за 75, вложили в перевод и ремонт 25, с какого перепугу она 200 у них становится? Стоит лепит мне, вот за 2000 аренда будет. Там что делать надо, что бы 100 в сутки давало только на помещение? Их там стоит много, такое ощущение, круговорот мусора в природе. Там фаст фуд и кое какая еда еле еле дышит, остальные со своих видимо все убытки платят Edited 07.06.2022 13:47 by Maris 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 13:52 3 минуты назад, Maris сказал: Ц1 например, на недели видел помещение, ну купили кв за 75, вложили в перевод и ремонт 25, с какого перепугу она 200 у них становится? Стоит лепит мне, вот за 2000 аренда будет. Там что делать надо, что бы 100 в сутки давало только на помещение? Их там стоит много, такое ощущение, круговорот мусора в природе. Там фаст фуд и кое какая еда еле еле дышит, остальные со своих видимо все убытки платят Таких много. Сам в шоке от таких. У всех вначале влажные фантазии, потом в себя приходят от действительности 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 13:59 (edited) 7 минут назад, arteto сказал: Таких много. Сам в шоке от таких. У всех вначале влажные фантазии, потом в себя приходят от действительности Я там на одном промежутке насчитывал, так 3, в другом 2, и еще 3 новых, все пустые а, еще спецплан разломали же один, еще 1 новая, итого 9 минимум пустых в радиусе 500 метров Edited 07.06.2022 14:00 by Maris 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 14:01 37 минут назад, trendman сказал: "Ахаха месье, а вы знаете толк в извращениях". Коррупция это генетика восточных народов, всё слишком запущено, никаких открытых финансов здесь не будет. Ну значит будут вывозить капиталы массово через офшоры. Вкладываться в строительство и тд будут меньше. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 14:05 (edited) 22 минуты назад, Maris сказал: Я там на одном промежутке насчитывал, так 3, в другом 2, и еще 3 новых, все пустые а, еще спецплан разломали же один, еще 1 новая, итого 9 минимум пустых в радиусе 500 метров Да практически везде так. Хилтон, Хаят, таш сити и тд. Всё в минусе. С нашим управленческим составом, законами, не отбить вложения. Легче на рынке на улице стоять одежду или что то ещё продавать, хоть банкротом не будешь. А новый относительно тренд рассказать? Гос заказы? Первые 3 года все хорошо заработали. А сейчас всех нагнули, деньги не дают в наглую за выполненные работы. Иди куда хочешь говорят или получишь, на 50% меньше в итоге.. Причём объекты значимые, клиенты/заказчики на слуху. Есть люди, которые фигню взяв вначале в виде предоплаты, выполнили заказы до конца на свои деньги подарочек такой получился, теперь в долгах за материалы, работникам своим и тд Edited 07.06.2022 14:21 by arteto 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 14:11 После пандемии и сейчас в глобальный экономический кризис, с государством лучше в азартные игры не играть. Если ты не Т-34 лучше не суйся в гос заказы, гос объекты и тд. Вообще лучше не ищи таких денег и заказов. Время ты упустил, когда более менее порядок был 2 Share this post Link to post Share on other sites
