Posted 07.06.2022 14:23 17 минут назад, arteto сказал: Да практически везде так. Хилтон, Хаят, таш сити и тд. Всё в минусе. С нашим управленческим составом, законами, не отбить вложения. Легче на рынке на улице стоять одежду или что то ещё продавать, хоть банкротом не будешь. А новый тренд рассказать? Гос заказы? Первые 3 года все хорошо заработали. А сейчас всех нагнули, деньги не дают в наглую за выполненные работы. Иди куда хочешь говорят или получишь, на 50% меньше в итоге.. Причём объекты значимые, клиенты/заказчики на слуху. Есть люди, которые фигню взяв вначале в виде предоплаты, выполнили заказы до конца на свои деньги подарочек такой получился, теперь в долгах одна часть города людей, другой части города Это после распоряжения остановить стройки и не нужные траты? Из этой темы? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 14:33 Только что, Maris сказал: Это после распоряжения остановить стройки и не нужные траты? Из этой темы? Да. И проверять стали, а то получилось гуляй поле, жить на широкую ногу постоянно нельзя, особенно если нефтяного крана или хотя бы кранчика нет А самое главное это бюджет. Т.е это профицит, есть ли он. (положительное сальдо, превышение доходов бюджета, над его расходами) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 14:38 (edited) 5 минут назад, arteto сказал: Да. И проверять стали, а то получилось гуляй поле, жить на широкую ногу постоянно нельзя, особенно если нефтяного крана или хотя бы кранчика нет А самое главное это бюджет. Т.е это профицит, есть ли он. (положительное сальдо, превышение доходов бюджета, над его расходами) Вроде как это мараторий на год. Но факты таковы, сокращение расходов, повышение акцизов и сборов, уже в начале года крупная распродажа золота, к середине года отмена массовой соц помощи, перевод тарифов в разы. Это всего 5 месяц. Это видимо от процветания? Edited 07.06.2022 14:38 by Maris 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 14:44 (edited) 6 минут назад, Maris сказал: Это видимо от процветания? Конечно. Оглянитесь. Вокруг жизнь/уровень как в Норвегии Edited 07.06.2022 14:44 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 15:01 Даже я в шоке...во время пира некоторые собственники просто слетают с катушек Цитата массив Феруза, 1/4/4, улучшенная планировка, балкон 2х6, в хорошем состояние, с мебелью и техникой, 41000$ Как тебе такое Илон Маск, Марис ? 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 15:04 1 минуту назад, MAKLER сказал: Даже я в шоке...во время пира некоторые собственники просто слетают с катушек Может я давно на феруза не был. Что там случилось? золото в подвалах вторички, или нефть с крана? Хотя недавно там был. 8 соток продал под бизнес. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 15:20 9 минут назад, arteto сказал: Что там случилось? золото в подвалах вторички, или нефть с крана? Скорее всего ценник пока не хочет снижаться... Мы же все в курсе, что потока отъезжающих на ПМЖ в Россию в т.г. не предвидится, соот-но рынок недвижимости ожидает уменьшение кол-ва выставленных квартир на продажу, продавцы используют любой шанс, чтобы поднять ценник. Ну и покупатели не малые дети, слышат, видят, вот и скупают. Илону Маску Maris-у назло 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 15:23 (edited) 19 минут назад, arteto сказал: Может я давно на феруза не был. Что там случилось? золото в подвалах вторички, или нефть с крана? Хотя недавно там был. 8 соток продал под бизнес. Да ничего нового, Сергея,Вала и им подобных уже несет, от жары перегрелись. Думают наверное тонко тролят, собой любуются. Дичь унылая. Хотя если так взять, видимо сильно их накрывает Edited 07.06.2022 15:24 by Maris 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 15:30 8 минут назад, MAKLER сказал: Мы же все в курсе, что потока отъезжающих на ПМЖ в Россию в т.г. не предвидится, соот-но рынок недвижимости ожидает уменьшение кол-ва выставленных квартир на продажу, продавцы используют любой шанс, чтобы поднять ценник. Уезжающие как на рынок влияют? Это же не массовое явление. Тем более их деньги полученные с продажи не крутятся в Ташкенте, для покупки другого жилья и тд. а высылаются зарубеж. Толку 0. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 15:32 1 час назад, Maris сказал: фаст фуд и кое какая еда еле еле дышит был как раз на ц-1 и сегодня и вчера и в субботу и в пятницу.. как раз после бибигона бургерная... вкусно... я бы не сказал что они еле еле дышат.. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 15:40 1 час назад, arteto сказал: Хилтон, Хаят, у меня конечно нет таких данных...как у тебя но визуально они на одних только конференциях нон стопом львиную долю отбивают 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 15:46 9 минут назад, BUBUKA сказал: был как раз на ц-1 и сегодня и вчера и в субботу и в пятницу.. как раз после бибигона бургерная... вкусно... я бы не сказал что они еле еле дышат.. Помещение аренда или покупка Оборудование и вложения Отчисления и тарифы Зп сотрудников Сезонные простои Что остается после всех расходов, можно и говорить 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 15:46 2 минуты назад, BUBUKA сказал: но визуально они на одних только конференциях нон стопом львиную долю отбивают Ну ну. Это как кафе в пятницу, субботу Полно народу ВЕЧЕРОМ. остальные дни тухляк. С хаятом также. Но вы же на это не смотрите. И расходы не учитываете. На то и сети. Одна сеть в минусе, другая в плюсе. Перекрывают друг друга 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 15:49 2 минуты назад, arteto сказал: Полно народу ВЕЧЕРОМ. остальные дни тухляк. там конференции весь апрель..май...июнь... с 9 утра до 16-18.00 же были.. с понедельника по пятницу... субботу ни разу не застал...не в курсе.. 3 минуты назад, Maris сказал: можно и говорить ааа.. на имидж только хозяина работают? ок...спасибо за инфу! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 16:07 1 hour ago, arteto said: Да практически везде так. Хилтон, Хаят, таш сити и тд. Всё в минусе Друзья вложились в Tashkent index от Mimar…один вроде как десять точек взял, двое по 5-6…утверждали и доказывали что этот проект бомбанет, чуть ли что не все базары сюда переедут…да вот походу прогадали…по началу клиентов по аренде должны были предоставить Мимар, после получения ключей, первое разочарования было когда заключали договора где был пункт что первый год нельзя будет превышать аренду за точку больше чем за 150$ в месяц(в ожидание было что чуть ли не по штуки баксов все с руками у них оторвут), второе разочарования что вот уже полгода если не больше арендаторов нет(сдали на всех только 2-3точки). В оконцовке вообщем, об этом мы уже больше не вспоминаем, ну если только я не интересуюсь - ну чего там, не бомбануло ещё? Столько всех этих маркетов по типу стройгорода, базаров по на открывали по городу, как куда не зайдёшь - кроме продавцов, народу больше никого и нету, на что или на кого расчёт 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 16:11 (edited) 27 минут назад, BUBUKA сказал: там конференции весь апрель..май...июнь... с 9 утра до 16-18.00 же были.. с понедельника по пятницу... субботу ни разу не застал...не в курсе.. Как вы ведёте стату. Если не в курсе дел Есть открытые данные. Пока Хаят отель на балансе государства, там не так много расходов. Но государство просто так не продаёт. Частнику содержать гостиницу на много раз накладнее, чем когда она на балансе хокимиата. Там столько подводных камней. Это ппц. Частник не сможет так как государство заполнять, проводить конференции просто так... Hyatt Regency Tashkent По компании сильно ударили пандемия и карантин. Если в 2018 году общая выручка составила 144,2 млрд сумов, а в 2019 году 199,5 млрд, то за III квартал 2020 года всего лишь 31,2 млрд. Чистая прибыль, которая в два предыдущих года составляла 11,9 и 53,5 млрд сумов, в этом году пока в минусе на 22,4 млрд. Компании должны 626,3 млн сумов, а сама она задолжала 5,2 млрд сумов. Для сравнения, в 2019 году все было наоборот — компании были должны 35,4 млрд, а ее долги составляли 10 млрд сумов. Гостиница с 2018 года уплатила более 20 млрд сумов налогов Edited 07.06.2022 16:18 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 16:17 6 минут назад, NeTrOn сказал: Друзья вложились в Tashkent index от Mimar… Я для себя в голову забил одно. Как только строй бизнес начнёт умирать. Значит туши свет. Жопа. Рассказал бы я тоже про крупные рынки строительные и их банкротства, пока что только в виде изыскания залоговых объектов, не самих помещений и зданий.. Но не буду. Всё таки коммерческая тайна Всё сами люди узнают, если будут банковские аукционы посещать или интересоваться что есть на балансе банков 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 16:17 В сити та же байда, столько пафоса было за Бульвар - якобы будущее лучшее шопинг авеню. По факту столько времени прошло а всё ещё всё закрыто, с вывесками которым скоро год «скоро открытия». Just now, arteto said: Я для себя в голову забил одно. Как только строй бизнес начнёт умирать. Значит туши свет. Туши свет. Для строй бизнеса это худший год на моей памяти. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 16:21 3 минуты назад, NeTrOn сказал: В сити та же байда, столько пафоса было за Бульвар - якобы будущее лучшее шопинг авеню. По факту столько времени прошло а всё ещё всё закрыто, с вывесками которым скоро год «скоро открытия». Это вообще лажа, лажовая. Которая показывает бизнес на какой планке 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 16:22 8 минут назад, arteto сказал: Как вы ведёте стату. замечательно! спасибо за инфу... вот тоже самое что ты запостил есть за 2021...2022 год...? ну раз всё так свободно в доступе.. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 16:25 (edited) 18 минут назад, NeTrOn сказал: проект бомбанет, 150$ в месяц интересно на сколько я слышал.. первые 3 месяца по 300 баксов небольшой магазинчик... Edited 07.06.2022 16:25 by BUBUKA 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 16:25 (edited) 10 минут назад, NeTrOn сказал: Туши свет. Для строй бизнеса это худший год на моей памяти. Один магазин есть. Цена продажи была 5 тыс кв метр. Аренда хорошая шла. Теперь аренда в 2 раза меньше. Цена 2 тыс стала за кв метр за два года, скоро наверное станет 1 тыс ... "Спасибо" государству что вмешивается в строительную отрасль. Edited 07.06.2022 16:27 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 16:26 2 минуты назад, BUBUKA сказал: замечательно! спасибо за инфу... вот тоже самое что ты запостил есть за 2021...2022 год...? ну раз всё так свободно в доступе.. Данные пока на балансе хакимиата. И их сказочки статы пока на балансе у них ... Как к частнику переходит, не выходит стата. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 16:28 1 minute ago, BUBUKA said: интересно на сколько я слышал.. первые 3 месяца 300 баксов небольшой магазинчик... Хз, сказали что по 150 и на год, на те же небольшие магазинчики… 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2022 16:28 Только что, arteto сказал: Данные пока на балансе хакимиата ну так с этого и надо начинать... а не постить данные 2018 года говорим же за тут и перспективы...и будущее а ты начинаешь 5 летние циферки подкидывать... как то не искренне 1 Share this post Link to post Share on other sites
