Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 40 919]

1 минуту назад, BUBUKA сказал:

чуть чуть не считается? 

Факт что ниже рынка отдал. Покупатель ниже не мог найти. За 32-34 были, плюс квадратов меньше. Он мне много раз спасибо сказал. Не понял почему, всё равно он дорого купил  считаю цена не оправданно дорогая была 

[arteto 40 919]

Завтра буду ещё однушку оформлять в шайхантахуре по 600 уе за квадрат  вот такие цены нынче на рынке. Хз где все эти люди так дорого находят ещё и покупают У меня цены для себя 600-650 за квадрат 

[BUBUKA 20 846]

8 минут назад, arteto сказал:

794 за кв метр ушла

вай...

что так дорого?

сасык вторичка же

1 минуту назад, arteto сказал:

 по 600 уе за квадрат

по чем её продашь?

[err 10 371]

6 минут назад, arteto сказал:

Факт что ниже рынка отдал. Покупатель ниже не мог найти. 

Дурак наверное, не понимает что цены рушатся, продать не могут:)

[arteto 40 919]

7 минут назад, BUBUKA сказал:

вай...

что так дорого?

сасык вторичка же

1 км от центра же 

[BUBUKA 20 846]

1 минуту назад, err сказал:

Дурак наверное, не понимает что цены рушатся, продать не могут:)

вчера у соседей уточнял

если не врут конечно..

панелька...убитая без ремонта 4 комнатная...на 4 этаже..4-х этажки

аказца была 3-кой...

отлетела за 55.000

 

в кирпичном доме хрущевка однушка второй этаж...с красивым ремонтом...

35 окончательно....многие дают 32.

 

еще офис однокомнатный с ремонтом на 1-ом этаже...40.000

Только что, arteto сказал:

1 км от центра же 

расширенного

[arteto 40 919]

8 минут назад, BUBUKA сказал:

по чем её продашь?

31/42 кв метр на неё уже есть пассажир. Мой же район. 

На КК лучше вариант вышел. Его надо брать.  ппц по городу акции идут на вторичку. Бери не хочу по 600-650 за квадрат. 

2 минуты назад, BUBUKA сказал:

расширенного

1 км от Цэбир  можно сказать расширенный. Так как Себзар Ганга с Чорсу самый центр 

[BUBUKA 20 846]

Только что, arteto сказал:

Бери не хочу

надо было на Кубани  деньги не тратить...

сейчас бы столько хат купил бы 

[arteto 40 919]

Только что, BUBUKA сказал:

надо было на Кубани  деньги не тратить...

сейчас бы столько хат купил бы 

А кто сказал что сейчас купить не могу?  просто у каждой хаты свои проблемы есть, которые решать надо. Я их в очередь ставлю в основном большими задатками, до решения проблем 

[BUBUKA 20 846]

1 минуту назад, arteto сказал:

А кто сказал что сейчас купить не могу?  просто у каждой хаты свои проблемы есть, которые решать надо.

ну...вот ты сам и сказал...

что пока купить не можешь

проблемы

 

а как купишь....сразу скажешь...что купил

[avtomax 5 157]

3 минуты назад, BUBUKA сказал:

надо было на Кубани  деньги не тратить...

сейчас бы столько хат купил бы 

Да на баб и бухло всё надо тратить 

[BUBUKA 20 846]

2 минуты назад, arteto сказал:

 большими задатками

задаток...не покупка...

обещать...не значит жениться(с)

Только что, avtomax сказал:

Да на баб и бухло всё надо тратить 

+100500

 

[arteto 40 919]

Только что, BUBUKA сказал:

ну...вот ты сам и сказал...

что пока купить не можешь

проблемы

Ну не все продавцы могут взять и сразу за один день оформится. Всяко разные проблемы есть/выходят  

Я бы рад за 1 день всё решить, но не всегда получается 

[arteto 40 919]

12 минут назад, avtomax сказал:

Да на баб и бухло всё надо тратить 

Неее я сейчас стройку на жомий делаю. Ленивый стал. Прораба нанял на коробку, сам не смог бы, много что не знаю. Лавэ туда уходят  хай с ним, прораб хороший, но дорогой плин  как шлюxa валютная деньги coceт

[avtomax 5 157]

2 минуты назад, arteto сказал:

Лавэ туда уходят  хай с ним, прораб хороший, но дорогой плин  как шлюxa валютная деньги coceт

Стареть ты стал,рациональность побеждает безбашенность.Я тоже через это проходил в свое время.

[arteto 40 919]

1 час назад, err сказал:

Дурак наверное, не понимает что цены рушатся, продать не могут:)

Деньги не с узб у него, присылает брат.. С запада. Сам делает ремонт, сдаёт. Как я понял 1 раз в год покупают 1 комнатную, сколько лет уже так делают не уточнял 

Edited 20.06.2022 06:50 by arteto

[DOS 45 228]

3 hours ago, err said:

 и района

А где он про район писал?)))

[err 10 371]

4 минуты назад, DOS сказал:

А где он про район писал?)))

Так и метража не было, это я к большой информативности того поста написал:)

2 часа назад, arteto сказал:

Прораба нанял на коробку, сам не смог бы, много что не знаю. 

Правильно, главное чтобы прораб попался нормальный

[DOS 45 228]

3 hours ago, arteto said:

1 км от центра же 

Та однушка на второй линии? 

[arteto 40 919]

37 минут назад, DOS сказал:

Та однушка на второй линии? 

Да, которую вы видели... Только локацию никому не говорите  пусть локти кусают какие цены дешёвые в городе и что есть дешевле, главное искать...

37 минут назад, DOS сказал:

Та однушка на второй линии? 

Соседнюю соседку тоже сломал. 28 поломал, три тыс получилось сломать хозяйку.. чуть выше 700 уе за кв метр вышла.. О которой в этой теме писал. 25 не получилось сделать, ппц я хозяйке кровь выпил, неделю ломал  перекинул её той няшке, фото которой показывал, которая мою не успела купить, тоже счастлива, что чуть дешевле купила хату, как у меня считай...

Edited 20.06.2022 09:17 by arteto

[BUBUKA 20 846]

35 минут назад, arteto сказал:

 главное искать...

именно искать

 

и все ринулись искать

[arteto 40 919]

1 минуту назад, BUBUKA сказал:

именно искать

 

и все ринулись искать

Уже не надо. Цены и так рухнут. Всё к этому идёт 

[err 10 371]

42 минуты назад, arteto сказал:

 

Соседнюю соседку тоже сломал. 28 поломал, ...сломать хозяйку.. ,  ломал ...

Не могу понять вот этого-ну можно же сказать , что поторговался, договорился, зачем именно показать, что продавец лошара какой то, он же продал по выгодной цене, спасибо ему.

6 минут назад, arteto сказал:

Уже не надо. Цены и так рухнут. Всё к этому идёт 

Да, цены рушатся на глазах, выкупная цена м² с 450 до 650 рухнула и дольше такое же падение:)

[arteto 40 919]

6 минут назад, err сказал:

Не могу понять вот этого-ну можно же сказать , что поторговался, договорился, зачем именно показать, что продавец лошара какой то, он же продал по выгодной цене, спасибо ему.

31 кричала окончательно. После сама звонила прогибались. Как это называется?  никто не говорит лошара, просто нудная баба, первый разговор был жёсткий, у меня 4 клиента есть кричала, 30 не отдаю. Просто вы бы все разговоры услышали, ппц бы мнение поменяли... 

Edited 20.06.2022 09:42 by arteto

[err 10 371]

47 минут назад, arteto сказал:

...пусть локти кусают какие цены дешёвые в городе и что есть дешевле, главное искать...

А чо кусать то? Если реально надо, то как Маклер советовал, надо реальных продавцов искать, заниматься этим. А я только стройку закончил, (или приостановил точнее:)), вымотала она меня, ничем не могу заниматься, только отдыхаю. Ну ладно, подожду, куча уважаемых людей говорят мол экономический кризис, пятое-десятое, по дешевке потом скуплю:)