Лучшее время для покупки/продажи квартир

[BUBUKA 20 846]

2 минуты назад, DOS сказал:

Вчера на Братиславе, прям напротив задних ворот парка Бобра

там у предпоследней тёщи тоже..трёшка...

неплохой район

Edited 24.07.2022 15:58 by BUBUKA

[arteto 40 918]

Только что, DOS сказал:

Вроде нет. 

Значит отскок пошёл по некоторым позициям жилья 

Много где вижу скидки 2-3 тыс 

[BUBUKA 20 846]

Только что, arteto сказал:

 отскок пошёл по некоторым позициям жилья 

однозначно

[DOS 45 232]

Just now, BUBUKA said:

я к сожалению в маклерские кафешки 

Если тебе хату продать, продавай шаз. Потом будет поздно. Бухарские не дураки. Видя снижение цен, всей областью уйдут в режим стенд-бай  И другие так же

[freshman 2 136]

Хрющка Октепа 1000-1300? 

а сколько тогда будет стоить нормальная планировка в номанных местах, 2500?

Вы о чем фантазеры? 

[BUBUKA 20 846]

Только что, DOS сказал:

 всей областью уйдут в режим стенд-бай 

ой...

пусть уходят...я не против..

устал к совести взывать...

то яйца..то яблоки..то лук из окна постоянно кидают

2 минуты назад, DOS сказал:

Если тебе хату продать, продавай шаз. Потом будет поздно.

чтобы продавать...

надо сначала ремонт закончить...

а это у меня не предвидится пока

но если буду продавать...честно напишу цену....

[arteto 40 918]

Вчера у меня хату хотели взять однушку. Приехал смотрю на циган похожи, черные, черные. спросил откуда, сказали Самарканд. Сказал что ремонт буду делать и сдавать. Не хватало чтобы меня соседи прокляли  всё таки родная махалля. Предложил им бывшую общагу, дешевле и 2 комнаты зато и квадратура выше. Оставили сразу мне задаток 500. Типо ух ты две комнаты

[BUBUKA 20 846]

1 минуту назад, arteto сказал:

 черные, черные.

кстати да...последнее время много очень темных с самаркандскими номерами..

тоже удивился

 

[DOS 45 232]

1 minute ago, arteto said:

черные, черные., сказали Самарканд

Иранцы или арабы  В Самарканде их много

[arteto 40 918]

И не пожалел. Следом приехал старогородской чел. Пообщались. Знакомые общие вышли, ему и продал однушку. Чуть скинув 

6 минут назад, DOS сказал:

Иранцы или арабы  В Самарканде их много

Скорее таджики

6 минут назад, BUBUKA сказал:

кстати да...последнее время много очень темных с самаркандскими номерами..

тоже удивился

 

Сам в шоке. Очень черные. Цвет не как у дехкан наших. 

Одежда тоже не привычная, типа сельская местность что-ли. У женщины халат вроде, но не такой привычный которые я видел всегда, цветовая гамма, узоры на халате резали глаз с непривычки 

Edited 24.07.2022 16:14 by arteto

[sayko 571]

21 minutes ago, DOS said:

Вчера на Братиславе, прям напротив задних ворот парка Бобра, трешка без ремонта, 72кв, в белорусском доме, ушла за 58тыш. Цена с маклерскими. Центр города. Это так, инфа для любителей сказок в маклерских кафешках 

какая планировка у таких?

[DOS 45 232]

22 minutes ago, sayko said:

какая планировка у таких?

На горького над Светланой такая. На ленинградскую тоже похожа. Все раздельно. Лоджия большая, ванна не проходная и на кухню из зала нет выхода как в хрюшках. 

Edited 24.07.2022 16:42 by DOS

[MAKLER 14 166]

В 01.07.2022 в 09:13, Lcdr43 сказал:

Однуха в хрущобе на Ялангаче по тысяче долларов за квадрат. Ганс Христиан Андерсен позавидовал бы такой фантазии.

Если верить маклеру, то вот здесь продают хату по $1000 за квадрат.

Это ладно массив Яланагч, там массив большой, инфраструктура развитая, я 30 июня в такую глухомань забрёл, сто лет не был, частная махалля сзади Мирзо-Улугбекского военкомата 1/2/4 кирпич, полулоджия 2х3, санузел совмещён, 34 кв.м., в советском состоянии, рекомендовал собственнику 33 000, в связи с простудой реклама шла вяло, 19-го задаток, 20-го сделка, продали за 32 000, считай $941 за кв.м. в глухой заднице 

[arteto 40 918]

1 минуту назад, ritz сказал:

Я не знаю секрет открою или нет, но уже и оболстные валят. Сначала думали в Ташкенте деньги везде растут, а приехав увидели набитые себе подобными метро,автобусы, авто, ценники на уровне москвы и щарплату в 100,200$. За 30$, они в области 2 дамаса возьмут, и стадо баранов, а не хрушебу на ттз или чиле. Это понимание и тренд пошел.

Я уже давно говорю. Как только столица станет дорогой, все уедут назад. Так и происходит. 

В Европе говорят африканцы назад уехали, ну его говорят эту Европу 

[avtomax 5 162]

6 минут назад, arteto сказал:

 Европе говорят африканцы назад уехали, ну его говорят эту Европу 

Да уже европейцы в Нигерию рвутся))

Г.Х.АндерсЯН 

 

6 часов назад, ritz сказал:

 чем за 26 лет остаток был... печатают суммы в угрожающих масштабах 

Который раз читаю про 26 лет назад,а что такого произошло 1996 году?

[Lcdr43 4 318]

6 часов назад, arteto сказал:

Хаким в интервью будет говорить лучшая инвестиция - недвижимость.

Точно так и будет. Только скажет не хаким, а первый. Либо завтра, либо на этой неделе (до пятницы) визит первого будет в район Тапоича. Там прямо и скажет  — берите в ипотеку хаты и участки, лучшая инвестиция это. В общем,  следим за новостями.

[arteto 40 918]

12 минут назад, Lcdr43 сказал:

Точно так и будет. Только скажет не хаким, а первый. Либо завтра, либо на этой неделе (до пятницы) визит первого будет в район Тапоича. Там прямо и скажет  — берите в ипотеку хаты и участки, лучшая инвестиция это. В общем,  следим за новостями.

Должен сказать Хаким. Второй скажет в следующем году когда будет стройка инспекция у парка новый Узбекистан 

Президент если так скажет, то значит вообще всё плохо в инвестициях и строительстве 

Edited 24.07.2022 21:05 by arteto

[Lunatic 8 160]

Артето чет страшно кошмарит, чемодан собрал и можно теперь говорить "вам всем тут хана", не хорошо, не по ташкентский. А где буюк келажак, патриотизм?

[arteto 40 918]

7 минут назад, Lunatic сказал:

Артето чет страшно кошмарит, чемодан собрал и можно теперь говорить "вам всем тут хана", не хорошо, не по ташкентский. А где буюк келажак, патриотизм?

Никуда я ничего не собирал. 

Это всё чуйка. Потому как вижу вокруг что происходит 

Даже в хаосе можно заработать. Поэтому никуда не валим 

Хаос, паника это наоборот в недвижимости хорошо, особенно на перспективу 

Я пока на Кунаева 3/2/4 77 серию за 30 тыс не куплю, не успокоюсь 

Edited 25.07.2022 05:39 by arteto

[Lunatic 8 160]

1 минуту назад, arteto сказал:

Даже в хаосе можно заработать. Поэтому никуда не валим 

Ради заработать можно и покашмарить 

[arteto 40 918]

Только что, Lunatic сказал:

Ради заработать можно и покашмарить 

Ну не знаю. Чуйка тоже не подводила 

[Faralive 1 174]

Чёто нифига цены не падают и не вижу никаких причин на снижение (хотя очень хотелось бы) 

 

[arteto 40 918]

Только что, Faralive сказал:

Чёто нифига цены не падают и не вижу никаких причин на снижение (хотя очень хотелось бы) 

 

Прогибайте владельцев. Клиентов не много. Если кэш на руках, сразу 5-6 тыс меньше говорите владельцам и пусть думают, перезвонят. Объявления не смотрите, это всё паражняк продавцы, кто реально продает, уступает 

[ГрОм В ШтАнАх 879]

13 hours ago, DOS said:

Вчера на Братиславе, прям напротив задних ворот парка Бобра, трешка без ремонта, 72кв, в белорусском доме, ушла за 58тыш. Цена с маклерскими. Центр города. Это так, инфа для любителей сказок в маклерских кафешках 

А какой этаж? На ттз 53-55 за трешки, 68 квадратов, уж лучше чутка добавить и в центре взять

[vladfile 1 885]

знакомый выставил хату на продажу, чел чуть ниже среднего  уровня ,общая площадь 70 м2, пятилетняя "новостройка",  требуется ремонт, окончательно 73k$. Цена его хате  максимум  65к$, ибо за 80 можно купить с ремонтом. Спрашиваю от чего такая цена ? Ответ : Дом хочу именно 73 не хватает. А если не дадут  73?  значит не продам.!  Блин наш народ когда не будь начнет думать согласно реальностей вокруг, а не по своим хотелкам ?

ps наблюдаю за продажей  с большим интересом.