Лучшее время для покупки/продажи квартир

[BUBUKA 20 846]

Только что, arteto сказал:

А инжир с неба валится

к чему это? прибыли нет?

[arteto 40 919]

2 минуты назад, ritz сказал:

Подьезд купит (с)

На общагу хватит. 

[BUBUKA 20 846]

2 минуты назад, ritz сказал:

Подьезд купит (с)

3 дамаса и лось уже есть

Только что, arteto сказал:

На общагу хватит. 

[arteto 40 919]

Только что, BUBUKA сказал:

к чему это? прибыли нет?

А вы с дехканами поговорите, сколько их осталось вообще и почему они в Россию ездят и там работают. 

Если бы дехканство было бы таким прибыльным в Ташкент бы не приезжали областные

[BUBUKA 20 846]

1 минуту назад, arteto сказал:

Если бы дехканство было бы таким прибыльным в Ташкент бы не приезжали областные

согласен

ташкентские дехкане уезжают в область

там берут на 30 лет пару гектаров

всё себе в убыток

[arteto 40 919]

6 минут назад, ritz сказал:

Это так задумано было, вытрясти все что есть по деньгам.

Когда государство закрыло чёрный рынок и отдало обмен валюты банкам, тогда они увидели сколько налички у населения и начали думать, тут ещё и переводы из-за границы и конечно государство захотело чтобы люди из-под матрасов начали вытаскивать деньги. вот такая схема. Государство вытрясло деньги населения на свою стройку, раскачав строительный бум.  

10 минут назад, BUBUKA сказал:

согласен

ташкентские дехкане уезжают в область

там берут на 30 лет пару гектаров

всё себе в убыток

Ташкентский дехканин уже ушел в прошлое в году так после 2017. Не осталось таких. Все практически земли под ИЖС уже отданы или на другие проекты 

Edited 08.08.2022 16:20 by arteto

[arteto 40 919]

20 минут назад, ritz сказал:

Осенью продавцы помидоров и баклажан будут скупать?

В тапочках по 10 тыс сум будут бегать по махаллям Бубуки искать хаты  

 

Недавно в компасе оделся, перед отпуском. Оделся в дорогие бренды. А там на 1 этаже есть турецкий магазин в котором футболки по 30 тыс и тд. Ширпотреб полный. И людей там много. Из за цены. Я финки только по 500 тыс за 1 штуку купил. А втом магазине 15 футболок разных можно было взять. Джинсы по 75 тыс я в афиге был. Детская одежда по 15 тыс сум. 

Магаз находится после входа налево, до конца и на право. Не спутаете. Как зайдёте футболки будут по 35 тыс сум. 

Там же рядом домашняя одежда тапочки, шлепки и тд есть по 25 тыс сум 

Вот такие у нас торговые центры. Практически все магазины с дешёвым ширпотрепом. А 2-3 магаз дорогие. Вот и думай о платежеспособности людей 

Edited 08.08.2022 16:50 by arteto

[BUBUKA 20 846]

2 минуты назад, arteto сказал:

 я в афиге был.

надо ехать отдыхать

[arteto 40 919]

Только что, BUBUKA сказал:

надо ехать отдыхать

Все уже собраны, одеты, готовы. Осталось рейс дождаться 

[BUBUKA 20 846]

Только что, arteto сказал:

Все уже собраны, одеты, готовы

ок йул(с)

2 минуты назад, arteto сказал:

Осталось рейс дождаться 

давай до свиданья(с)

[arteto 40 919]

6 минут назад, ritz сказал:

И вот они по 12,13,15,20,30,40 итд тыс$ за всего лишь 8 месяцев будут переплачивать за квартиры? Я тут ремень покупал за 50 долларов, мне продавец говорит на корейском 6а ипподроме, клиентов вообще нет, спроса нет на все что дороже ширпотреба. А эти в тапочках мне говорят, брат, я быков,коров и баранов возьму, зачем мне этот Тошкент, что мне там делать? 

Будут будут. Ещё и морды будут бить друг другу чтобы успеть купить  

Edited 08.08.2022 16:55 by arteto

[arteto 40 919]

Вот вроде такое название было у магазина этого.. Ух ты обманули меня, сказали что турецкий бренд...

 

Короче походу в этом магазине на 500 тыс можно 10 кг одежды купить  и это в ТРЦ Ташкента, не кyйлюк базар 

https://compassmall.uz/indenim/

INDENIM

INDENIM — национальный бренд одежды, где представлена обувь, качественная и модная одежда на разнообразный вкус, а так же аксессуары для мужчин и женщин. Магазины INDENIM созданы для людей, которые живут в ритме своего города, следят за последними мировыми трендами, всегда находят для себя занятие по душе и не представляют жизни без удобной обуви и одежды. Профессиональные консультанты помогут сделать правильный выбор в зависимости от индивидуальных потребностей покупателя. Число магазинов одежды INDENIM на сегодняшний день достигло 35. Главная цель — увеличить этот показатель до 50 в 2022 году и стать ведущим брендом на рынке, открыв более 100 магазинов по всей стране в 2023 году. Мы заложили основу для формирования Fast-Fashion в Узбекистане. Наша цель – в ближайшие 5 лет выйти в страны СНГ и представить миру узбекский бренд, который не будет отставать ни от одного зарубежного бренда.

8 минут назад, ritz сказал:

Еше вспомнил. На Дружбе один 1 комнатную переделанную в 2х продает, от вопросов сколько она реально комнат его в истерику бросает, 59 000$ хочет. Еще у него киа 22 года уже на продаже, даже года не проездил. Полный набор успешного успеха на вынос)

Когда я слышу однокомнатная переделанная в двух или двух переделанная в трёх я понимаю хозяин неадекват и хочет дорого за хату

Edited 08.08.2022 17:05 by arteto

[News 929]

10 часов назад, arteto сказал:

Все уже собраны, одеты, готовы. Осталось рейс дождаться 

давай улетай и собой пятачка можешь забрать!

всем понятно что когда ты не заходишь на форум то и пятачок тоже не заходит 

значит ты и пятак один маклер! 

[Listok 5 684]

7 минут назад, News сказал:

давай улетай и собой пятачка можешь забрать!

всем понятно что когда ты не заходишь на форум то и пятачок тоже не заходит 

значит ты и пятак один маклер! 

Пусть остаются. У меня уже и денег нет на покупку квартиры но все равно захожу в эту тему их почитать. Они в одном предложении всю ситуацию с нашей экономикой могут рассказать. 

[arteto 40 919]

35 минут назад, News сказал:

давай улетай и собой пятачка можешь забрать!

всем понятно что когда ты не заходишь на форум то и пятачок тоже не заходит 

значит ты и пятак один маклер! 

Ппц логика  судя по постам данного форумчанина, он на этом форуме с момента основания. Ибо знает всё и про всех. Я даже те нюансы не знаю про форумчан, о которых он знает. 

Я так и не понимаю о чём он иногда качает с Трю или с ДОСом. Какие то темы старые у них, я тогда не был ещё на форуме 

25 минут назад, Listok сказал:

Они в одном предложении всю ситуацию с нашей экономикой могут рассказать. 

Про тапочки по 10 тыс сум мне больше всего понравилось. Особенно если в них бегать по шайхантахуру и искать хаты, подъездами скупать, но только есть но, в определенном доме, в другом не надо и пофиг что в другом дешевле 

Edited 09.08.2022 04:20 by arteto

[HOBBIT 15 645]

Падение цен на недвигу можно отследить по авторынку. Когда начнет очередь на жентры стремительно сокращаться - тогда и жди скоро беды на рынке недвижимости.

[arteto 40 919]

1 минуту назад, HOBBIT сказал:

Падение цен на недвигу можно отследить по авторынку. Когда начнет очередь на жентры стремительно сокращаться - тогда и жди скоро беды на рынке недвижимости.

Так в очереди на жентры одни перекупы. А они как покупали, так и будут брать.. надо, не надо. Есть спрос, нет спроса, продадут, ибо дефицит. 

Тем более про оникс вчера узнавал по типу Малибу и цена будет 18-20 тыс, может чуть поболее. 

Так что жентра мечта узбека ещё долго в очереди будет 

[HOBBIT 15 645]

1 минуту назад, arteto сказал:

Так в очереди на жентры одни перекупы. А они как покупали, так и будут брать.. надо, не надо. Есть спрос, нет спроса, продадут, ибо дефицит. 

Есть спрос - есть перекупы. Нет спроса - перекупы отдыхают.

[arteto 40 919]

1 минуту назад, HOBBIT сказал:

Есть спрос - есть перекупы. Нет спроса - перекупы отдыхают.

Может и верно. Цена ниже же не будет. 

В недвижимости всегда есть перекупы, даже когда спроса нет, можно же цену ещё дешевле ломать. 

Наверное ты прав 

[DOS 45 228]

12 hours ago, BUBUKA said:

сколько народу срочно ломанулось

Скока? 71? 

Ты думаешь загран паспорт делают тока те, кому в расею на заработки ехать? Хары уже тормозить, Бубука:)

 

14 minutes ago, arteto said:

он иногда качает с Трю или с ДОСом. Какие то темы старые у них 

Да прибухнуть с нами хочет, но мы все никак не позовем 

А Трю на него очень зол. Мне-то до физды 

[ГрОм В ШтАнАх 879]

5 minutes ago, HOBBIT said:

Падение цен на недвигу можно отследить по авторынку. Когда начнет очередь на жентры стремительно сокращаться - тогда и жди скоро беды на рынке недвижимости.

И какая тенденция нынче?

 

Я до этого писал, о ценах на Карасу-1.

 

Рассматривал хаты без ремонта, около 70. Решил уточнить насчет квартиры за 75, по следующей ссылке. Но и она продана оказалась. Может это игра маклеров какая-то, но уже которое объявление и продано.

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/prodaetsya-kvartira-4-1-5-ID2UYSh.html

[HOBBIT 15 645]

Только что, arteto сказал:

 

В недвижимости всегда есть перекупы, даже когда спроса нет, можно же цену ещё дешевле ломать. 

Это немного другое. Такие перекупы и на авторынке всегда есть. Только это уже искусство. А купить новые в салоне и продать на базаре, это уже рулетка.

1 минуту назад, ГрОм В ШтАнАх сказал:

И какая тенденция нынче?

пузырь продолжает надуваться...

[arteto 40 919]

1 минуту назад, DOS сказал:

Скока? 71? 

Ты думаешь загран паспорт делают тока те, кому в расею на заработки ехать? Хары уже тормозить, Бубука:)

Тупит жёстко 

[DOS 45 228]

9 minutes ago, HOBBIT said:

Есть спрос - есть перекупы

Пока этот недо-завод пашет и пока пошлины выше крыши, у нас ВСЕГДА будет спрос на машины. Рождаемость высокая, дети растут. Мошина селка-масла надо. Иначе, что подумают соседи?  

Особенно, черные жентры надо. Понты дороже денег же 

ПС. Тока я один такой тупой и не понимвю, в чем понты в чёрной тонированной жентре? Фигли все так писаются из под неё? 

Edited 09.08.2022 04:37 by DOS

[arteto 40 919]

1 минуту назад, DOS сказал:

Да прибухнуть с нами хочет, но мы все никак не позовем 

А Трю на него очень зол. Мне-то до физды 

Если тёрки его с вами на счёт текстиля я ещё догадываюсь что за тема, с Трю вообще не понятно, что и за что у них там давние тёрки