Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 41 043]

15 минут назад, NeTrOn сказал:

У меня на площадке 5квартир, ни какого дискомфорта соседи  мне не доставляют….может….потому что их ещё пока нет…

От этажности зависит и заселения. 

Представьте nest one 51 этаж и сколько там хат на площадке 12? Вот и считайте сколько лифтов надо в реальности, если на высоком этаже живёте, чтобы был комфорт 

Это один из минусов 

СССР общаги на 100500 квартир на площадке были  4 этажа напомню 

[muhitsf 1 230]

19 минут назад, NeTrOn сказал:

У меня на площадке 5квартир, ни какого дискомфорта 

Если соседные кв. одно- двухкомнатные то не очень повезло тебе. 

Если еще квартиранты живут  и они меняются иногда, тем более. 

[NeTrOn 4 636]

5 minutes ago, arteto said:

От этажности зависит и заселения. 

Представьте nest one 51 этаж и сколько там хат на площадке 12? Вот и считайте сколько лифтов надо в реальности, если на высоком этаже живёте, чтобы был комфорт 

Это один из минусов 

Ну все давно продумано. Даже если будет только два лифта на подъезд, проблем не будет. Главное нашим чунгачукам лифтами правильно пользоваться научиться. Чтобы когда едут вниз нажимали нижнию кнопку вызова, а когда наверх верхнюю…бесят неучи которые так не делают.

9 minutes ago, muhitsf said:

Если соседные кв. одно- двухкомнатные то не очень повезло тебе. 

Если еще квартиранты живут  и они меняются иногда, тем более. 

Нет, моя и две остальные посередине по 100квадратов. Две по бокам сквозные по 125квадратов.

Да и мне пофиг по большому счету, живу там только выходные дни и по праздникам, как надоест на два дома жить, может продам или тоже в аренду сдам.

[arteto 41 043]

3 минуты назад, NeTrOn сказал:

Ну все давно продумано. Даже если будет только два лифта на подъезд, проблем не будет. Главное нашим чунгачукам лифтами правильно пользоваться научиться. Чтобы когда едут вниз нажимали нижнию кнопку вызова, а когда наверх верхнюю…бесят неучи которые так не делают.

Это ладно. 

Обычно в таких новостройках большинство дети чингачкуки. Которые с лифтами играют, ну лифта в жизни не видели 

[nerokes 946]

37 минут назад, arteto сказал:

Говорит 5 млн граждан Украины, ЛДНР, Юго-востока Украины, в Подмосковье. Цены на хаты как в Германии говорит стали из за них

Трешки, отсортированы по определенной цене и параметрам, в ближнем Подмосковье. Полгода назад было 30 вариантов, сейчас – 60. Вот тебе и подорожание, ага. В рублях приходится спускать неадекватные ценники за халупы

[nerokes 946]

23 минуты назад, NeTrOn сказал:

Главное нашим чунгачукам лифтами правильно пользоваться научиться. Чтобы когда едут вниз нажимали нижнию кнопку вызова, а когда наверх верхнюю…бесят неучи которые так не делают

Не только у нас чингачгуки. Отдыхал на российском юге, в отеле 5-этажном. Как ни поеду к себе на 5 этаж, так на 3-м–4-м лифт останавливается, и на тебя смотрит непонимающе своими голубыми глазенками сибирский быдлюк, которому вообще-то вниз

[arteto 41 043]

Почему вы такой злой как сабака? 

[Theprogrammer 98]

Добрый день, уважаемые форумчане! Интересует ваше мнение касательно покупки 2-3 комн.квартиры на сумму от 30 до 40К. Можно ли найти хороший вариант с ремонтом не так далеко от центра города? Заранее благодарю за ответ.

[Chief Engineer 3 811]

12 часов назад, arteto сказал:

Почему вы такой злой как сабака? 

Потому, что  раньше не было велосипеда 

Edited 31.08.2022 06:27 by Chief Engineer

[Mbox 1 880]

55 минут назад, Theprogrammer сказал:

Добрый день, уважаемые форумчане! Интересует ваше мнение касательно покупки 2-3 комн.квартиры на сумму от 30 до 40К. Можно ли найти хороший вариант с ремонтом не так далеко от центра города? Заранее благодарю за ответ.

Очень сомнительно

[avtomax 5 172]

56 минут назад, Theprogrammer сказал:

Добрый день, уважаемые форумчане! Интересует ваше мнение касательно покупки 2-3 комн.квартиры на сумму от 30 до 40К. Можно ли найти хороший вариант с ремонтом не так далеко от центра города? Заранее благодарю за ответ.

Как найдете скажите,хотя я не верю,но чем черт не шутит.

Успехов.

[Theprogrammer 98]

40 minutes ago, avtomax said:

Как найдете скажите,хотя я не верю,но чем черт не шутит.

Успехов.

Спасибо). Более менее хорошие варианты были в этом ценовом сегменте в Assalom Sohil и Assalom Havo (возможно от центра не очень то и близко, но более-менее), но сейчас их нет. 

[zem 433]

16 минут назад, Theprogrammer сказал:

Спасибо). Более менее хорошие варианты были в этом ценовом сегменте в Assalom Sohil и Assalom Havo (возможно от центра не очень то и близко, но более-менее), но сейчас их нет. 

В российских городах (в Москве, в Питере) новостройки в основной массе были всегда чуть дешевле вторичного жилья. В Ташкенте новостройки были дороже, чем вторичка. Кажется у нас тоже постепенно вторичка становиться дороже новостроек, или только кажется?

[Chief Engineer 3 811]

59 минут назад, Theprogrammer сказал:

Спасибо). Более менее хорошие варианты были в этом ценовом сегменте в Assalom Sohil и Assalom Havo (возможно от центра не очень то и близко, но более-менее), но сейчас их нет. 

Вчерашняя информация по Сохил. 3-линия 36 м² однушки распроданы. 4-линия однушки 25 м² цены от 310 млн до 365 млн в зависимости от этажа. На финишной прямой цены просто ахтунг! 

[NEO_KADAM 5 318]

2 минуты назад, Chief Engineer сказал:

3-линия 36 м² однушки распроданы

Там вроде заселение уже идёт, правда газ не подали. Кадастр тоже не готов вроде?

[avtomax 5 172]

8 минут назад, Chief Engineer сказал:

Вчерашняя информация по Сохил. 3-линия 36 м² однушки распроданы. 4-линия однушки 25 м² цены от 310 млн до 365 млн в зависимости от этажа. На финишной прямой цены просто ахтунг! 

, надеюсь с ремонтом?

13,5млн/м2 выходит в среднем.

Edited 31.08.2022 08:34 by avtomax

[NEO_KADAM 5 318]

9 минут назад, avtomax сказал:

, надеюсь с ремонтом?

 

Да, с ремонтом - можно заезжать и жить.

18 минут назад, Chief Engineer сказал:

4-линия однушки 25 м² цены от 310 млн до 365 млн в зависимости от этажа.

Планировка и площадь не понравились, хотя может и на них тоже найдется клиент

[DOS 45 294]

1 hour ago, NEO_KADAM said:

Планировка и площадь не понравились

Какая планировка может быть у хате в 25кв?  

[Theprogrammer 98]

Дааа, цены ахтунг, согласен.

[avtomax 5 172]

10 минут назад, DOS сказал:

Какая планировка может быть у хате в 25кв?  

Может быть 2×12,5м.

Если серьезно,то может быть не правильной формы,изгиб дома или овал.

 

[Lcdr43 4 319]

Дешман хаты малогабаритки, с дешман ремонтом, без нормального двора, без нормальной парковки, в дешман замызганном районе, ужасный контингент из ебатечников и субсидчиков. Да еще и за 13,5 млн за квадрат. По сравнению с этим Фируза - Манхеттен [CENSORED].

[nerokes 946]

27 минут назад, DOS сказал:

Какая планировка может быть у хате в 25кв?  

Этого даже для студии маловато будет

[freshman 2 136]

Эти квартиры специально для ипотечников делают.

Кадастр есть, квота по сумме попадает и вперед получать ипотеку. 

Они поняли где куш.

Получают от банка деньги сразу же, а епотечник пусть епеться с ипотекой 20 лет. 

[Theprogrammer 98]

2 hours ago, zem said:

В российских городах (в Москве, в Питере) новостройки в основной массе были всегда чуть дешевле вторичного жилья. В Ташкенте новостройки были дороже, чем вторичка. Кажется у нас тоже постепенно вторичка становиться дороже новостроек, или только кажется?

Если брать квартиры "котлованные", то наверное дешевле взять её, чем на вторичке, однако еще нужно будет тратиться на ремонт, и ждать пока всё будет готово. Вообще у меня например доверия в плане прочности больше ко вторичкам, нежели к новострою. Новострой-новострою рознь.

4 hours ago, Theprogrammer said:

Добрый день, уважаемые форумчане! Интересует ваше мнение касательно покупки 2-3 комн.квартиры на сумму от 30 до 40К. Можно ли найти хороший вариант с ремонтом не так далеко от центра города? Заранее благодарю за ответ.

Хотелось бы также услышать мнение arteto и MAKLER.

[Lcdr43 4 319]

1 час назад, freshman сказал:

Эти квартиры специально для ипотечников делают.

Кадастр есть, квота по сумме попадает и вперед получать ипотеку. 

Они поняли где куш.

Получают от банка деньги сразу же, а епотечник пусть епеться с ипотекой 20 лет. 

А зачем они берут такие хаты? 25 кв.м. Как вообще жить в такой конуре? Еще и платить за нее 20 лет.