Лучшее время для покупки/продажи квартир

[err 10 368]

7 часов назад, BUBUKA сказал:

если тебе и квартира и район понравились

зачем тебе кого то слушать...

Потому что это деньги немалые, все таки не кафе для ужина выбираю

[BUBUKA 20 846]

6 часов назад, err сказал:

Потому что это деньги немалые, все таки не кафе для ужина выбираю

понятно

[Moro 51]

Народ , подскажите пожалуйста плюсы и минусы 12 этажек которые в районе корзинки МВД.
 

[err 10 368]

7 часов назад, Moro сказал:

Народ , подскажите пожалуйста плюсы и минусы 12 этажек которые в районе корзинки МВД.
 

 Обычно в таких домах один работающмй лифт, а квартир много. Большая зависимость от лифта, часто ломается ло

[DOS 45 222]

8 hours ago, Moro said:

плюсы и минусы 12 этажек 

Главный минус - отсутствие газа. Электроплита там, со всеми вытекающими минусами

Света нет - ты даже яйки не сможешь пожарить. 

[Moro 51]

А плюсы ?
Как сами дома по качеству ? Вроде постсоветская постройка . Начало 90х . Строили еще по советским нормам

[DOS 45 222]

25 minutes ago, Moro said:

А плюсы ? 

Большая квадратура, неплохая планировка, какчество постройки

[err 10 368]

35 минут назад, Moro сказал:

А плюсы ?
Как сами дома по качеству ? Вроде постсоветская постройка . Начало 90х . Строили еще по советским нормам

По качеству должно быть нормальные, в 16 этажках(в 12ти тоже видимо) планировки хорошие, как минимум у 1 и 2хкомнатных

[avtomax 5 151]

3 часа назад, Moro сказал:

А плюсы ?
Как сами дома по качеству ? Вроде постсоветская постройка . Начало 90х . Строили еще по советским нормам

Локация.

[Aist 7]

https://m.lenta.ru/news/2022/10/03/tash/

[DOS 45 222]

3 hours ago, Aist said:

https://m.lenta.ru/news/2022/10/03/tash/

Путин тридвараз форменный

[arteto 40 903]

Купил францию 2/6/9 отдельный вход. 2 км от ц-1 за 44.500. 500 забрал риэлтор

Даже не знаю какую цену через месяц поставить на продажу 

[err 10 368]

18 минут назад, arteto сказал:

Купил францию 2/6/9 отдельный вход. 2 км от ц-1 за 44.500. 500 забрал риэлтор

Даже не знаю какую цену через месяц поставить на продажу 

Плюс пять, смотря на состояние

[arteto 40 903]

Только что, err сказал:

Плюс пять, смотря на состояние

55 не уйдёт? Маклер обещает за 55 продать.. 

Или цены упали? Вы же говорили уже 900 уе за квадрат в центре?

Или обманули? 

[err 10 368]

1 минуту назад, arteto сказал:

55 не уйдёт? Маклер обещает за 55 продать.. 

Или цены упали? Вы же говорили уже 900 уе за квадрат в центре?

Или обманули? 

Это где? И состояние как? И сколько м²?

[arteto 40 903]

1 минуту назад, err сказал:

Это где? И состояние как? И сколько м²?

Ремонт 10 лет назад был. Акфа. 62 кв метра

[err 10 368]

И я бы лично хотя бы полгода не продавал, сдавать по 600 а потом и продать можно( но опять же, считаю хороших квартир в нужной локации мало, оставить надо)

Только что, arteto сказал:

Ремонт 10 лет назад был. Акфа. 62 кв метра

За 55 быстро не уйдет точно, где это , рядом буюк ипак метро?

[arteto 40 903]

13 минут назад, err сказал:

И я бы лично хотя бы полгода не продавал, сдавать по 600 а потом и продать можно( но опять же, считаю хороших квартир в нужной локации мало, оставить надо)

За 55 быстро не уйдет точно, где это , рядом буюк ипак метро?

Федоровича 

[err 10 368]

Только что, arteto сказал:

Федоровича 

Автодорожный институт, хорошее место конечно, может и 55, но все таки у нас народ что до 40 быстро сметает,  55 подольше. А так оставлять надо ро моему, сейчас полгода на аренде совсем дурные цены будут

[arteto 40 903]

2 минуты назад, err сказал:

Автодорожный институт, хорошее место конечно, может и 55, но все таки у нас народ что до 40 быстро сметает,  55 подольше. А так оставлять надо ро моему, сейчас полгода на аренде совсем дурные цены будут

Чуть не там.

Да офигенный дом. Закрытый двор. Кодовые замки, видео наблюдение. Там какое то посольство или кто то ещё не разобрался, ремонт сделали всей местности. Так как они рядом с домом расположены. Я один раз там был, не всё разнюхал 

Edited 03.10.2022 14:46 by arteto

[BUBUKA 20 846]

52 минуты назад, DOS сказал:

Путин тридвараз форменный

Путин под пистолетом заставляет поднимать цены?

Путин заставляет наши маклерские конторы уговаривать релокантов..

чтобы оформлять договора аренды с указанием 1.500.000-2.000.000 сум аренды в месяц..

чтобы не платить хозяину квартиры нормальный %...

и просят оформить на всякий случай второй" черновой" договор...с указанием настоящих расценок.

Путин говорит приезжим....не меняйте деньги в банках...

лучше меняйте на руках..если что поможем...

 

51 минуту назад, arteto сказал:

 2 км от ц-1

 

9 минут назад, arteto сказал:

Чуть не там.

так сразу место напиши...

а не с циркулем...от ц-1

[arteto 40 903]

41 минуту назад, err сказал:

А так оставлять надо ро моему, сейчас полгода на аренде совсем дурные цены будут

Здесь вы правы. Люди хаты от 80 тыс вторичку продать не могут. Даже звонков нет. 

[err 10 368]

42 минуты назад, arteto сказал:

Чуть не там.

Да офигенный дом. Закрытый двор. Кодовые замки, видео наблюдение. Там какое то посольство или кто то ещё не разобрался, ремонт сделали всей местности. Так как они рядом с домом расположены. Я один раз там был, не всё разнюхал 

Вообще не надо продавать, если срочно деньги не нужны. Минимум за 500 в месяц уйдет, даже нашим, а релоканты и 700 дадут

[arteto 40 903]

39 минут назад, err сказал:

Вообще не надо продавать, если срочно деньги не нужны. Минимум за 500 в месяц уйдет, даже нашим, а релоканты и 700 дадут

Чтобы не продавать. Мне надо на сына купить хату. Потому как он несовершеннолетний, продать тяжело будет. В таком только случае не буду тогда продавать из за гемора в документах, разрешениях с органами опеки и тд 

Edited 03.10.2022 16:09 by arteto

[BUBUKA 20 846]

1 час назад, err сказал:

 700 дадут

сейчас многих релокантов наши  маклерские конторы настраивают на минимум от 800 и выше..

и стараются сразу минимум на 3 месяца и договор и деньги