Лучшее время для покупки/продажи квартир

[err 10 376]

Только что, arteto сказал:

Просто не правильно выразился. 

Это из серии-не в покер, а в очко и не выиграл , а проиграл))

[arteto 40 918]

Только что, err сказал:

Это из серии-не в покер, а в очко и не выиграл , а проиграл))

Нафига вы там взяли? Там темно и убого же?))) Вы ночью там были?)))

[err 10 376]

3 минуты назад, arteto сказал:

Я ещё одну там покупаю. Одна будет строится до 2024. Другую готовую (переуступка прав тоже) 

Ребенка надо же в первый класс в московскую школу отдавать  уже в очереди стоит 

Удачи

[arteto 40 918]

Ерр Надо продавать за 40. И форумским чайхану делать 

2 минуты назад, err сказал:

Удачи

Но раньше чем через 4 года вы от меня не избавитесь ребенку только 2 годика будет в конце года 

5 минут назад, err сказал:

Это из серии-не в покер, а в очко и не выиграл , а проиграл))

Профи по макасинам придёт. Расскажет 

Edited 04.10.2022 14:15 by arteto

[arteto 40 918]

7 минут назад, Ideas сказал:

Это он же здесь демагогию разводил и разводит про 1 тыс за квадрат в спальнике, сейчас кричит уже 2 тысячи будет. Пускай живет и вкладывает 

Норма он купил. 620 уе за квадрат в сассык домах так и стоит. Есть люди кто 700-800 отваливает 

[arteto 40 918]

Он же не верил мне что по 550-650 можно купить. А сам купил  кто ищет тот найдёт по карману жилье

1 минуту назад, Ideas сказал:

А что в 20, 21 не отваливали? Что изменилось за год? 

Это малая часть людей. Которые готовы переплатить за место, планировку, этаж. Которым именно правильное жильё нужно. Таких хат мало. И они стоят денег

[arteto 40 918]

Ппц вид у дома как у общаги или галерейки... 

https://uznews.uz/posts/59066

Грандиозное открытие очередного проекта компании Xon Saroy – Pandora

4 октября строительная компания Xon Saroy провела торжественную церемонию открытия жилого комплекса Pandora.

[arteto 40 918]

22 минуты назад, Ideas сказал:

Ну так за год что изменилось то? Что по минималке добавили на самое зачуханое 1 спарк в пакете с салона? 

Заначки паникеры достали. Вот их и развели на дорогие покупки. Таких не много, но они есть. Даже на форуме 

Edited 04.10.2022 15:53 by arteto

[err 10 376]

Пришли пяточок с артето и опять свои старые песни о главном:)

[muhitsf 1 214]

48 минут назад, err сказал:

Пришли пяточок с артето и опять свои старые песни о главном:)

Точнее, артето пришел и поросенок ожил.

[err 10 376]

2 часа назад, arteto сказал:

Заначки паникеры достали. Вот их и развели на дорогие покупки. Таких не много, но они есть. Даже на форуме 

Да, на Федоровича вон паникёры покупают по 750 и хотят продать через месяц за 950, а почему-потому что цены рушатся, что то там про средний класс исчезает, жрать неча и т.д,  и т.п. , и др., и пр.))

Артето молодец, я вот так не могу-говорить одно, а делать внаглую прямо противоположное

[err 10 376]

Но тем не менее спасибо артето за массу внимания к моей сделке, я думал или капиталить штук на 10 и в аренду за 600 или захерачить дешевую косметику и тупо в аренду в таком виде недорого, баков за 400. Сейчас склонился ко второму варианту. Если надо будет в будущем- тогда и откапиталю. Но локация, двор, дом, подъезд мне однозначно понравились, при жтом глаз замыливается, порция критики (критиканства оголтелого:))пришлась к месту.

[arteto 40 918]

44 минуты назад, err сказал:

Но тем не менее спасибо артето за массу внимания к моей сделке, я думал или капиталить штук на 10 и в аренду за 600 или захерачить дешевую косметику и тупо в аренду в таком виде недорого, баков за 400. Сейчас склонился ко второму варианту. Если надо будет в будущем- тогда и откапиталю. Но локация, двор, дом, подъезд мне однозначно понравились, при жтом глаз замыливается, порция критики (критиканства оголтелого:))пришлась к месту.

По-любому тогда чайхана после сдачи в аренду 

[avtomax 5 162]

В 07.07.2022 в 17:25, D.G. сказал:

Да. Мой прогноз - снижение на 15-20% к концу весны 2023. И у меня не будет проблем с признанием своей неправоты, если этого не случится.

Как говорится, "экономист - это эксперт, который завтра будет точно знать почему его вчерашний прогноз не сбылся сегодня"

Помню, только это 15-20% к цене июля 2022года должно быть.

Пока рост.

[D.G. 341]

8 hours ago, err said:

Но тем не менее спасибо артето за массу внимания к моей сделке, я думал или капиталить штук на 10 и в аренду за 600 или захерачить дешевую косметику и тупо в аренду в таком виде недорого, баков за 400. Сейчас склонился ко второму варианту. Если надо будет в будущем- тогда и откапиталю. Но локация, двор, дом, подъезд мне однозначно понравились, при жтом глаз замыливается, порция критики (критиканства оголтелого:))пришлась к месту.

Это правильно! В той локации нормальный капремонт плохо будет окупаться

[Storm 31 012]

14 часов назад, D.G. сказал:

Ну там деньги есть

6 зарплат московских

13 часов назад, Ideas сказал:

А что за расход на крышу? Там разве не черепица или жестянка крашеная?

Она течет там и теплоизоляции ноль, летом на трешку два кондера надо, 12 и 9.

Edited 05.10.2022 03:59 by Storm

[Storm 31 012]

1 минуту назад, Ideas сказал:

Можете скринить пост, вопрос времени! 

Могу забиться на ящик водки хорошей что за год этого не будет.

И за два тоже.

[D.G. 341]

On 7/7/2022 at 20:45, err said:

 

Можно как то расширить, чтобы простым людям понятнее стало. Инфляцию затормозят, цены назад не откатятся-мое мнение

Итак  речь о недвиге Ташкента, как я полагаю. Какую видите цену за квадрат наиболее ликвидной её части-однушки и двушки спальников-чиланзар, феруза, ташсельмаш, юнус абад. 600$? Для обычного потребителя, не для выкупщика.

С помощью Err мы зафиксировались на 800 в этих локациях на тот момент, вроде как

[Storm 31 012]

2 минуты назад, D.G. сказал:

С помощью Err мы зафиксировались на 800 в этих локациях на тот момент, вроде как

Локации сильно разные, абсолютно, особенно Чиланзар, там столько ньансов.

Ферузе дорог не хватает и скоро вообще перестанет хватать.

[alexeyshs 1 733]

1 minute ago, Storm said:

Локации сильно разные, абсолютно, особенно Чиланзар, там столько ньансов.

Ферузе дорог не хватает и скоро вообще перестанет хватать.

да я вообще в шоке - сравнивать ферузу и чиланзар с ташсельмашем? это бред.

[D.G. 341]

6 minutes ago, Storm said:

Локации сильно разные, абсолютно, особенно Чиланзар, там столько ньансов.

Ферузе дорог не хватает и скоро вообще перестанет хватать.

Я тогда предложил зафиксировать 1000 за квм на горького как цену предложения двушки 50-60 квм. Думаю, это было адекватное предложения. Но спорить не стал..

Да разберемся как нибудь, когда время придёт

[Storm 31 012]

4 часа назад, D.G. сказал:

Я тогда предложил зафиксировать 1000 за квм на горького как цену предложения двушки 50-60 квм

Дома вдоль дороги уже дороже

[avtomax 5 162]

26 минут назад, Storm сказал:

Дома вдоль дороги уже дороже

У нас в области, тоже рост.

Новострой вверх,а следом и вторичка.

Причем в нотариусах полно оффорлений.

 

[Jahongirman 171]

а за счет чего рост?  в Дубровнике, тут местные говорят что цены выросли чуть ли не в два раза. Так же в Грузии, Армении и тд тп. И в то же время обещают кризис. 

Цитата

Там Credit Suisse и Deutsche Bank в прединфарктном состоянии. Пора бы и Европе включать печатный станок.  Wink
(Знаю что CS это Швейцария но я думаю это в общем показатель по палате).

 

[avtomax 5 162]

В Грузии сильно выросли цены на инвестиционную недвижимость,аппартаменты.

Их берут, чтобы получить ВНЖ и для сдачи в дальнейшем. Рост с мая (личный опыт) порядка 20%.

А общий рост связан с круглосуточным печатанием денеХ,как в ЕС так и в США во время пандемии.