Лучшее время для покупки/продажи квартир

[arteto 40 900]

Только что, err сказал:

Ждали 3 года, подождем еще 3:)

Где три? С конца 2021 года разве три будет? 

[err 10 368]

7 минут назад, arteto сказал:

Я не могу раскрыть причины почему мало. 

Не иначе инфа с АП

[arteto 40 900]

Что не случилось в 2022 году, случится в 2023 году. Жавоб 

[err 10 368]

9 минут назад, arteto сказал:

Жаль что в сроки которые я озвучивал не сбылось. 

Согласен с вашими прогнозами артето, единствено страной ошиблись, катастрофа с недвигой происходит и произойдет еще больше в России

По числу зарегистрированных ДДУ статистика представлена только по итогам октября включительно. Общее количество сделок в новостройках РФ составило за 10 месяцев 2022 года порядка 393 тыс. против 450 тыс. за тот же период прошлого года. Снижение сделок – на 13%. В разрезе отдельных крупных городов с наибольшим числом сделок динами схожая. В Москве за 11 месяцев 2022 года спрос снизился на 18%. В Санкт-Петербург – на 29%. В Краснодаре (далее статистика по городам за 10 месяцев) – снижение на 23%, Екатеринбурге - на 15%, Новосибирске – на 25%. Динамика просмотров объявлений коррелируется с продажами.

https://www.russianrealty.ru/tidings/company/1004690/#:~:text=Общее количество сделок в новостройках,Снижение сделок – на 13%.

это еще заинтересованное агенство недвижтмости обзор готовило, в действительности уверен все гораздо хуже. Кто купили на пике, на панике, попали

[arteto 40 900]

2 минуты назад, err сказал:

Кто купили на пике, на панике, попали

Да не повезло вам  Под крышей хрюшу взять, да ещё и в самом убогом месте хорошего района 

[arteto 40 900]

5 минут назад, err сказал:

Снижение сделок – на 13%.

Это ерунда, для РФ цен. Для квартир которые стоят 9 млн или 13.5 млн ерунда. Один фиг дорого в России жильё. 

Переживать должны вы. И так цены копейки в Ташкенте, да ещё завтра ломиться придётся на ПМЖ, а нигде на западе не ждут граждан ЦА, а в РФ однушка жалкая 30 кв метров = 90 тыс уе в городах провинциальных миллионниках 

[err 10 368]

7 минут назад, arteto сказал:

Да не повезло вам

Артето,  ни слова о невезении:). Готовится долго, получать гражданство, покупать недвигу на пике, а тут раз-и страну бомбят, пртходится уезжать,  и приехать нельзя уже, могут загрести отдать священный долг новой родине

Edited 31.01.2023 04:06 by err

[arteto 40 900]

7 минут назад, err сказал:

Артето,  ни слова о невезении:). Готовится долго, получать гражданство, покупать недвигу на пике

Я начал подавать на гражданство в марте 2022 года, уже во время СВО. Получил за почти 5 месяцев. Себе личную хату тоже взял во время СВО, ну как купил, котлован в Москве сдача 2024 год  что то у вас совсем данные не точные... 

Я именно ничего не боюсь. Мне переживать нечего. Я всё делал во время СВО. Торопится мне тоже некуда, на ПМЖ я не собираюсь, уже много раз говорил... 

Edited 31.01.2023 04:13 by arteto

[err 10 368]

1 минуту назад, arteto сказал:

Я начал подавать на гражданство в марте 2022 года, уже во время СВО. Получил за почти 5 месяцев. Себе личную хату тоже взял во время СВО, ну как купил, котлован в Москве сдача 2024 год  что то у вас совсем данные не точные... 

Я именно ничего не боюсь. Мне переживать нечего. Я всё делал во время СВО. Торопится мне тоже некуда, на ПМЖ я не собираюсь, уже много раз говорил .

 

Только одно могу сказать, желаю успеть успешно продать. 

Кстати в моей хрюше в морозы тепло было и с электричеством проблем не было, не ожидал никак

[arteto 40 900]

Цели и задачи СВО будут выполнены. Я же выполнил свои цели москвич  а Россия тем более выполнит...

[muhitsf 1 197]

1 минуту назад, arteto сказал:

Цели и задачи СВО будут выполнены. Я же выполнил свои цели москвич  а Россия тем более выполнит...

Ты еще должен поехать с ляхами воевать. 

[arteto 40 900]

4 минуты назад, err сказал:

Только одно могу сказать, желаю успеть успешно продать. 

Продавать жильё в городах в которых мечтают иметь квартиру 90% населения России? Я что похож на идиота?

Ерр вы меня разочаровываете  

Edited 31.01.2023 04:19 by arteto

[DOS 45 208]

3 minutes ago, muhitsf said:

Ты еще должен поехать с ляхами воевать

Чо, и на Польшу уже напали?)))

[HOBBIT 15 625]

Где артето, там холивар…

[arteto 40 900]

5 минут назад, DOS сказал:

Чо, и на Польшу уже напали?)))

Это тоже русские земли 

2 минуты назад, HOBBIT сказал:

Где артето, там холивар…

Скорее где ерр. Очень переживает, что цены рухнут. Бедняжке спихнули хату на ажиотаже искусственном. А он в панике и клюнул... 

Не кто продал хаты реально красавцы. Так спихнуть нелеквиды за космос цены.. молодцы. 

[err 10 368]

10 минут назад, arteto сказал:

...космос цены.. молодцы. 

683$ за м², несколько километров от ц1?:)

[arteto 40 900]

Только что, err сказал:

683$ за м², несколько километров от ц1?:)

Ну норма. 

А лучше 600. Этаж высокий, узбеки не любят высокие этажи 

[err 10 368]

14 минут назад, arteto сказал:

 Очень переживает, что цены рухнут. Бедняжке спихнули хату на ажиотаже искусственном. А он в панике и клюнул... 

Молодец, очень самокритично))

1 минуту назад, arteto сказал:

Ну норма. 

А лучше 600. Этаж высокий, узбеки не любят высокие этажи 

Ну еще на ремонт конечно 125$ на м², так что итого с ремонтом 800$ , врать не буду

Edited 31.01.2023 04:41 by err

[arteto 40 900]

9 минут назад, err сказал:

Молодец, очень самокритично)(

Ерр джан я всё делал во время СВО. Духа у меня вагон  

Я из тех людей, кто пользуется кризисом и я им воспользовался. Хороший курс доллара, ПАНИКА у людей кто продавал, не всех, но у многих была. Я с марта 2022 года до конца 2022 года всё сделал правильно. Не зря же были три поездки в РФ за почти год, хороший год получился.. 

Как говорят братья узбеки: факат худодан куркаман 

9 минут назад, err сказал:

Ну еще на ремонт конечно 125$ на м², так что итого с ремонтом 800$ , врать не буду

Мониторьте. Как за 800 уе такая же выйдет, ниже этажом и с ремонтом. Тогда поговорим 

Edited 31.01.2023 04:49 by arteto

[arteto 40 900]

Меня просто история учит. Ситуацию с отъездом россиян, я сравнил с ситуацией отъезда людей после 90х из Узбекистана. Ну не 1 в 1. Но всё же это был для меня толчок действовать.. Нашлись в РФ люди с кем сделал переуступку прав, дешевле получилось взять, сделал себе и своей семье документы. И как показывает жизнь, хорошее придёт, всему своё время. Россия справится и будет всё как раньше. Даже если будет плохо в РФ. Ничего страшного, мы же из Узбекистана, пройдём трудности, не в первой... 

Кризисом надо пользоваться, вечным кризис не бывает. Устория Узбекистана всем в пример..

Так что думайте головой, а не тем что СМИ вам преподносят 

Edited 31.01.2023 04:58 by arteto

[err 10 368]

12 минут назад, arteto сказал:

 

Мониторьте. Как за 800 уе такая же выйдет, ниже этажом и с ремонтом. Тогда поговорим 

С таким ремонтом врядли, все таки это новый, от и до. Но мысль понял, более мене чтобы было. В основном сейчас цены вообще загибают, совсем с ума сошли.

[alexeyshs 1 733]

1 minute ago, arteto said:

Меня просто история учит. Ситуацию с отъездом россиян, я сравнил с ситуацией отъезда людей после 90х из Узбекистана. Ну не 1 в 1. Но всё же это был для меня толчок действовать.. Нашлись в РФ люди с кем сделал переуступку прав, дешевле получилось взять, сделал своец семье документы. И как показывает жизнь, хорошее придёт, всему своё время. Россия справится и будет всё как раньше. Даже если будет плохо в РФ. Ничего страшного, мы же из Узбекистана, пройдём трудности, не в первой... 

Кризисом надо пользоваться, вечным кризис не бывает. Устория Узбекистана всем в пример... 

Так что думайте головой, а не тем что СМИ вам преподносят 

абсолютно согласен. умные люди это понимают, но некоторые и из этого форума в том числе, не понимают таких простых вещей и начинают истерить - типа получил свидетельство переселенца, а как куда ехать - боятся. все потому что не думают, не просчитывают, да и синдром "все пропало" у многих зашкаливает.

[err 10 368]

14 минут назад, arteto сказал:

... братья узбеки:

Если братьям желаете катастрофы с ценами на недвигу, что же тогда врагам желаете, брятжан))

Только что, alexeyshs сказал:

абсолютно согласен. умные люди это понимают, но некоторые и из этого форума в том числе, не понимают таких простых вещей и начинают истерить - типа получил свидетельство переселенца, а как куда ехать - боятся. 

Не совсем удачное оппонирование в данном конкретном случае-артетоджанбай-ака как раз переезжать не собирается, "пройдёт трудности" новой Родины  на старой, кушая жирный плов с бараниной))

[err 10 368]

20 минут назад, arteto сказал:

Духа у меня вагон 

Как то видимо я дух по другому понимаю:)

[arteto 40 900]

11 минут назад, alexeyshs сказал:

абсолютно согласен. умные люди это понимают, но некоторые и из этого форума в том числе, не понимают таких простых вещей и начинают истерить

Скажу так. Что бы не было. Надо всё делать пока молодой, потом после 50 ничего не захочешь.. Чтобы не случилось, судьбу всё равно не изменить. 

А в кризис надо дела делать. Время то идёт. 

Как показывает практика в жёсткий кризис 90х что узбеки в Ташкенте, что русские в Москве скупали недвижимость, объекты и земли. Теперь все бойвотча.

5 минут назад, err сказал:

Как то видимо я дух по другому понимаю:)

Я не знаю титульный вы или не титульный в Узбекистане. Не знаком с вами.

Но кем бы не были, то дух вы точно не правильно понимаете, так как в обоих случаях узбек вы или нет, люди умные уезжают, либо делают себе на запас в другой стране что либо, у кого дух есть, даже в стране где СВО идёт  

Раньше когда толпами уезжали русские, для меня это был не показатель. 

Сейчас я вижу как толпами уезжают узбеки, причём не бедные, для меня это показатель. У этих людей есть дух изменить жизнь, а не есть жирный плов и себя успокаивать...

Edited 31.01.2023 05:12 by arteto