Лучшее время для покупки/продажи квартир

[sayko 570]

Just now, err said:

Ну везде почти облажались, не только там

ну да, у меня в 12 этажке на интерполе стояки разморозило- вот полная лажа.

[MAKLER 14 088]

Помните в октябре 2022-го продали 1/2/4 м-в Феруза с 2х6 за 36 000, при стартовой 37 000, так вот, сейчас дешевле 40 000 не нашёл, остальное дороже 

Как видно цены падают 

Да, я за площадь 42+ кв.м.

[MAKLER 14 088]

4 часа назад, sayko сказал:

имею однушку там она под 70 квадратов

Большая квадратура, очень много лет назад я продавал 50 кв.м.

[Bshmel 1 242]

2 hours ago, MAKLER said:

Помните в октябре 2022-го продали 1/2/4 м-в Феруза с 2х6 за 36 000, при стартовой 37 000, так вот, сейчас дешевле 40 000 не нашёл, остальное дороже 

Как видно цены падают 

Да, я за площадь 42+ кв.м.

Скрытая реклама? Даже olx выдает пару-тройку 1/2/4 с ценой 39.5
Когда там был скачок цен осенью, вот от тех цен идет вниз. Продавцам нужно немного времени, чтобы это осознать

Edited 03.02.2023 12:44 by Bshmel

[MAKLER 14 088]

4 минуты назад, Bshmel сказал:

Скрытая реклама?

Я Вас умоляю, какая реклама, здесь ? 

4 минуты назад, Bshmel сказал:

Даже olx выдает пару-тройку 2/1/4 с ценой 39.5

Побежал на олх, в надежде что-нить найти по этим ценам, не нашёл:

https://www.olx.uz/d/nedvizhimost/kvartiry/q-2-х-комнатная-квартира-массив-Феруза/?page=2

А у меня реальный покупатель до 40 000

[Bshmel 1 242]

17 minutes ago, MAKLER said:

Побежал на олх, в надежде что-нить найти по этим ценам, не нашёл:

https://www.olx.uz/d/nedvizhimost/kvartiry/q-2-х-комнатная-квартира-массив-Феруза/?page=2

А у меня реальный покупатель до 40 000

Опечатка ) конечно же 1/2/4

https://www.olx.uz/d/nedvizhimost/kvartiry/prodazha/tashkent/q-Феруза/?currency=UYE&search[order]=created_at:desc&search[filter_float_price:from]=30000&search[filter_float_price:to]=39999&search[filter_enum_type_of_market][0]=secondary

 

[sayko 570]

2 hours ago, MAKLER said:

Большая квадратура, очень много лет назад я продавал 50 кв.м.

 

глянул, по БТИ 65,04 кв

[E R 701]

3 часа назад, MAKLER сказал:

Я Вас умоляю, какая реклама, здесь ? 

СКРЫТАЯ 

https://m.olx.uz/d/obyavlenie/spets-plan-88-kvadratov-2komnatnaya-4-etazh-7etazhka-metro-kosmonavty-ID38aNK.html

Главное упомянуть пару раз и сказать,  что не достаются такие квартиры

 

В 02.02.2023 в 12:44, MAKLER сказал:

Покупателю такие квартиры очень и очень редко достаются.

Ну вот прям вообще СКРЫТАЯ 

[MAKLER 14 088]

1 час назад, E R сказал:

СКРЫТАЯ 

Ну вот прям вообще СКРЫТАЯ 

Разговор шёл про выкупные варианты, т.е. по ценам значительно ниже рынка 

[wmBrent 350]

12 hours ago, MAKLER said:

Разговор шёл про выкупные варианты, т.е. по ценам значительно ниже рынка 

Да не обращайте внимание, эта тема без вмешательства Димы админы превратилась погоняй из пустого в порожнее. Я как человек отдалённо занимающийся недвигой могу сказать что такие варианты реально хрен достанешь (не за 100к+, а за 65 в 7 этажке на космонавтах). 

[MAKLER 14 088]

10 минут назад, wmBrent сказал:

Да не обращайте внимание, эта тема без вмешательства Димы админы превратилась погоняй из пустого в порожнее.

Дмитрий, слышишь неоднократные замечания, сколько раз я говорил, дай мне "красную кнопку"  я бы и порядок навёл, и разных зверушек отстреливал

[E R 701]

1 час назад, MAKLER сказал:

Дмитрий, слышишь неоднократные замечания, сколько раз я говорил, дай мне "красную кнопку"  я бы и порядок навёл, и разных зверушек отстреливал

Либо затронули то что не хотели афишировать .

Либо это комплек БОГА

[hocum 5 653]

9 часов назад, MAKLER сказал:

Дмитрий, слышишь неоднократные замечания, сколько раз я говорил, дай мне "красную кнопку"  я бы и порядок навёл, и разных зверушек отстреливал

ЗВЕРЬ , тут это ты ...мясо из детского интерната или санатория для детей ты покупал в пол цены и хвастал об этом . 

А расслышать тебя трудно  ,ты когда волнуешься заикаешься сильно .Я лично несколько раз тому свидетель. Валидольчика прими 

По теме , рынок очень странный ...появилось много вариантов купленных лето-осень 2022толи надежд не оправдали вложения, то-ли деньги на другое нужны . 

С ипотечными вариантами еще не сталкивался

[arteto 40 372]

25 минут назад, hocum сказал:

По теме , рынок очень странный ...появилось много вариантов купленных лето-осень 2022толи надежд не оправдали вложения, то-ли деньги на другое нужны . 

Есть такое. Поняли что дорого купили, хотят скинуть за также деньги хотя бы 

Я же писал кто продал в 2022 году осенью красавчики. 

Edited 04.02.2023 16:10 by arteto

[arteto 40 372]

10 часов назад, MAKLER сказал:

я бы и порядок навёл

Сначала в голове своей наведите порядок  

После в желудке, всякую корейскую пищу употребляете  

После клавиатуру почистить не забудьте. 

После руки помыть..

Вот только тогда приступайте 

Edited 04.02.2023 16:57 by arteto

[BredoGen 658]

18 hours ago, hocum said:

По теме , рынок очень странный ...появилось много вариантов купленных лето-осень 2022

Я из таких 

На растущем рынке покупали на что хватало. Теперь с холодной головой смотрим на что можно поменять.

Для справки в этом году: в соседнем доме, Юнусабад 7, хрущевка 2/2/4 торец, старый ремонт продалась за 45 в ипотеку.

[MAKLER 14 088]

В 04.02.2023 в 20:44, hocum сказал:

ЗВЕРЬ , тут это ты ...мясо из детского интерната или санатория для детей ты покупал в пол цены и хвастал об этом . 

А расслышать тебя трудно  ,ты когда волнуешься заикаешься сильно .Я лично несколько раз тому свидетель. Валидольчика прими 

Я думал здесь уже все в курсе, что на меня иногда находит волна, и я в разговоре местами заикаюсь, главное это не смертный грех, и меня это никак не волнует, и главное не волнует моих клиентов, а что ты публично выставил это на всеобщее обозрение, я думаю тебе срать стало легче, возможно даже денег прибавилось, мои поздравления, облегчил свою душу 

Но раз ты публично на форуме опубликовал и затронул больную для меня тему, позволь пожелать всем твоим потомкам, в ком будет хоть один твой ген, веки вечные познавать все тяготы и лишения в их жизни, связанные с данным дефектом речи. Аминь.

Я лично обещаю тебе, что буду молиться об этом каждый день, 2 раза в день, утром, как открою глаза, и вечером, перед сном.

 

P.S. На первый пункт отвечать не буду, давно разжевал, соседи подвели меня, которые говорили, что та соседка работает то в саду, то в больнице, то в ТУРКВО. Чтобы успокоить душу зашёл к ней, спросил откуда, сказала, что ей приносили из махалли, остальное на её совести, не на моей.

 

По теме.

Как думаете, землетрясение в Турции даст толчок к внешней волне миграции турок в Узбекистан, и в связи с этим стоит ожидать очередной рост цен на недвижимость ? 

[arteto 40 372]

37 минут назад, MAKLER сказал:

позволь пожелать всем твоим потомкам, в ком будет хоть один твой ген, веки вечные познавать все тяготы и лишения в их жизни, связанные с данным дефектом речи. Аминь.

Я лично обещаю тебе, что буду молиться об этом каждый день, 2 раза в день, утром, как открою глаза, и вечером, перед сном.

Совсем кукуха поехала? 

[MAKLER 14 088]

Только что, arteto сказал:

Совсем кукуха поехала? 

Не переживай, я вполне здоровый человек.

Какой привет, такой ответ.

Кто его тянул за язык вытаскивать на публику мою личную жизнь, осуждать это, усмехаться этим ?

[arteto 40 372]

5 минут назад, MAKLER сказал:

Не переживай, я вполне здоровый человек.

Какой привет, такой ответ.

Кто его тянул за язык вытаскивать на публику мою личную жизнь, осуждать это, усмехаться этим ?

Он про вас лично сказал. Тем более вы сказали многие это про вас знают. 

А зачем вы затронули его семью и родных, которых я уважаю и знаю, мне не понятно. Противно вы себя ведёте 

Маклер за языком надо следить, особенно когда семью чужую упоминаете... Есть что сказать, говорите Хокуму лично ..

Edited 06.02.2023 17:49 by arteto

[MAKLER 14 088]

1 минуту назад, arteto сказал:

Он про вас лично сказал. Тем более вы сказали многие это про вас знают. 

Я сделал предположение, что знают.

2 минуты назад, arteto сказал:

А зачем вы затронули его семью и родных, которых я уважаю и знаю, мне не понятно. Противно вы себя ведёте 

Тебя лично ничто не остановит и дальше уважать их, твоё право.

Чтобы познать тяготы и лишения, их нужно познать на личном примере, или примере близких и родных.

Помнишь как там было, око за око ?

[arteto 40 372]

Только что, MAKLER сказал:

Я сделал предположение, что знают.

 

47 минут назад, MAKLER сказал:

Я думал здесь уже все в курсе, что на меня иногда находит волна, и я в разговоре местами заикаюсь, главное это не смертный грех, и меня это никак не волнует, и главное не волнует моих клиентов

И что он такого сказал про вас? Чтобы его семью проклинать? 

1 минуту назад, MAKLER сказал:

Чтобы познать тяготы и лишения, их нужно познать на личном примере, или примере близких и родных.

Помнишь как там было, око за око ?

Лечите голову маклер. Ну его нафиг так жить  

5 минут назад, MAKLER сказал:

Помнишь как там было, око за око ?

Я помню: 

Не судите, да не судимы будете..

[MAKLER 14 088]

5 минут назад, arteto сказал:

Я помню: 

Не судите, да не судимы будете..

Мою личную жизнь обсуждать на форуме никто не давал ему права.

 

Проходи мимо, пожалуйста 

9 минут назад, arteto сказал:

И что он такого сказал про вас? Чтобы его семью проклинать? 

 

В 04.02.2023 в 20:44, hocum сказал:

А расслышать тебя трудно  ,ты когда волнуешься заикаешься сильно .Я лично несколько раз тому свидетель. Валидольчика прими 

Тем более надсмехаться над моим дефектом в речи.

[arteto 40 372]

6 минут назад, MAKLER сказал:

Мою личную жизнь обсуждать на форуме никто не давал ему права.

Так это как я понял публичная инфа?

Вы же допустим меня часто по кабакам бухать посылаете и шлюхам, обсуждая мою личную жизнь?

6 минут назад, MAKLER сказал:

Тем более надсмехаться над моим дефектом в речи.

А лично ему высказать образование не позволило? К примеру в личку или позвонить?

Edited 06.02.2023 18:06 by arteto

[MAKLER 14 088]

22 минуты назад, arteto сказал:

Так это как я понял публичная инфа?

Вы же допустим меня часто по кабакам бухать посылаете и шлюхам, обсуждая мою личную жизнь?

Ты сам о своих похождениях каждый день высказывался здесь, открыто, это понты, мы понимаем, и не можем осуждать.

23 минуты назад, arteto сказал:

А лично ему высказать образование не позволило? К примеру в личку или позвонить?

Я бы ответил ему в личку, но он публично усмехнулся на моим дефектом речи.