Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

57 287 posts in this topic

  On 3/9/2023 at 06:27, sayko said:

 

золото копают без остановки

При проседании цены золота, его меньше продают, и курс начинает расти, как сейчас например, курс ЦБ перевалил за 11400

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/9/2023 at 07:07, nerokes said:

У Сочи есть одно мизерное преимущество – там море, а не арыки:acute:

Ну у нас тоже маленькое преимущество: у нас жара сухая, а не влажная :)

Вообще я для себя сделал вывод, во всем сначала надо искать положительные моменты ;)

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

А пока мне показалось,что баннеров на балконах намного меньше,чем пару лет назад.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/9/2023 at 07:20, zem said:

 

Вообще я для себя сделал вывод, во всем сначала надо искать положительные моменты ;)

В разумных пределах-очень правильный вывод, именно так и стараюсь жить

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/9/2023 at 09:37, Listok said:

Продают меньше, тот же мой дядька с алгоритма планировал продать за 50 а как предложили 55 снял с продажи))

Это не желание продать,а скорее "спортивный" интерес.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/9/2023 at 11:38, avtomax said:

Это не желание продать,а скорее "спортивный" интерес.

Старость=жадность у него

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/9/2023 at 12:06, Listok said:

Старость=жадность у него

Буду я старым – продам за что дают и стану кайфовать:acute:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/9/2023 at 06:27, sayko said:

цен на жилье как пару лет назад не будет никогда в Ташкенте, участки тем более. самое время хватать те участки что остались.

В Казахстане, в январе 2023 количество сделок упало на 27 %, по сравнению с январем 2022 и на 22% по сравнению с декабрем 2022.
Самый низкий месячный показатель за предыдущие 2 года
В России спад на рынке недвижимости начался с конца прошлого лета.
Какие есть предпосылки, чтобы цены у нас еще выросли :)

Edited by Bshmel
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если где то у них убывает значит где то у нас прибавляется))

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/9/2023 at 15:15, Bshmel said:

Какие есть предпосылки, чтобы цены у нас еще выросли :)

1. Нескончаемый поток денежного перевода из России в Узбекистан.

2. Теневая экономика.

3. Рост населения.

4. Уменьшение кол-ва продаж квартир с целью переезда на ПМЖ в Россию.

5. Всё ещё ожидаемый мораторий на строительство новых зданий в Ташкенте.

6. Если у кого-то реально есть мужские, а не женские :facepalme: яйца :lol: и п.5 задействуют - уменьшение кол-ва квартир на рынке недвижимости.

 

Достаточно ?

4

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мда... теперь только рост... цены за квадрат по 600-700 уже не будут

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/9/2023 at 17:17, Faralive said:

Мда... теперь только рост... цены за квадрат по 600-700 уже не будут

Будут,осенью прошлого года :smekh:

В реальности надо смотреть количество сделок,от года к году,и к прошлому месяцу

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/9/2023 at 17:39, avtomax said:

Будут,осенью прошлого года 

Одно понятно, что выше не будет, вернется к летним ценам

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/9/2023 at 09:37, Listok said:

Продают меньше, тот же мой дядька с алгоритма планировал продать за 50 а как предложили 55 снял с продажи))

Скажем так 50к «тогда» (когда он хотел продать) и 50к сейчас - несоизмеримо разные номиналы. Ну продаст он за 55к, что купит взамен? Однако если рынок (внезапно!) пойдет вниз, он впопыхах отдаст за 40к. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/9/2023 at 05:00, HOBBIT said:

На автомобильном рынке уже заметно. В январе кобальт новый стоил 15500$ сейчас уже 14500$, при всех кризисах у нас сначала сдувался автомобильный рынок, а потом уже, через полгода-год недвига.

это означает что деньги из авто рынка перейдут во вложения в недвигу:rolleyes:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/9/2023 at 15:15, Bshmel said:

В Казахстане, в январе 2023 количество сделок упало на 27 %, по сравнению с январем 2022 и на 22% по сравнению с декабрем 2022.
Самый низкий месячный показатель за предыдущие 2 года
В России спад на рынке недвижимости начался с конца прошлого лета.
Какие есть предпосылки, чтобы цены у нас еще выросли :)

На одном из ТГ каналов прочитал, что в РФ (в частности, в Мск, СПб) "пошла движуха" в части переоформления недвижимости. Количество сделок в январе-феврале этого года выросло на 25-30% по отношению к количеству сделок в ноябре-декабре прошлого года. Про цены ничего не было сказано, но учитывая падение курса рубля, можно предположить, что средняя стоимость сделок немного снизилась.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/9/2023 at 15:35, Listok said:

Если где то у них убывает значит где то у нас прибавляется))

Фундаментальные законы физики никто не отменит :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/10/2023 at 03:36, zem said:

Фундаментальные законы физики никто не отменит :D

Главное точно знать...

Где это там "У НИХ" и где это "У НАС"

а то прошлый раз понаехали :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/10/2023 at 03:39, E R said:

Где это там "У НИХ" и где это "У НАС"

Свои люди, зачтемся :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/9/2023 at 19:59, wmBrent said:

Скажем так 50к «тогда» (когда он хотел продать) и 50к сейчас - несоизмеримо разные номиналы. Ну продаст он за 55к, что купит взамен? Однако если рынок (внезапно!) пойдет вниз, он впопыхах отдаст за 40к. 

Не думаю,что "тогда" это очень давно, скорее всего речь о 6-8 месяцах назад,так что номиналы доллара те же.Конечно у $ есть инфляция,но не такая сильная :rolleyes:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/9/2023 at 15:15, Bshmel said:

В Казахстане, в январе 2023 количество сделок упало на 27 %, по сравнению с январем 2022 и на 22% по сравнению с декабрем 2022.
Самый низкий месячный показатель за предыдущие 2 года
В России спад на рынке недвижимости начался с конца прошлого лета.
Какие есть предпосылки, чтобы цены у нас еще выросли :)

Цены на жилье в Ташкенте были самыми недооцененными, и остаются такими среди стран СНГ. как выйдем до уровня Алматы хотябы, потом можно будет думать о снижении. А сейчас полный вперед.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

У нас очевидным и признанным фактором является тот факт, что качество воздуха и экология в целом в плачевном состояние. 

Солнце, воздух и вода наши лучшие друзья. 

Не думаю что будет серьезный рост из-за экологии. Мало кто хочет жить в месте где нечем дышать 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/10/2023 at 06:56, err said:

Думаю, для основных покупателей-области-этот фактор незначителен от слова вообще. 

тоже верно

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.