Лучшее время для покупки/продажи квартир

[E R 754]

25 минут назад, Bshmel сказал:

Через год, максимум два

Я понимаю, что у нас страна ЖДУНОВ.

как думаете, когда наши ПИЗНЕСМЕНЫ начнут понимать что прибыль пока откладывается по недвижимости 

[arteto 41 002]

Ну раз здесь многие ощущают падение цен. Значит рынок перегрелся, на фоне слухов люди достали бабло, кто залез в ипотеку, накупили хат, теперь не знают что делать  

Теперь государство решило строить в ташобласти и сделать доступную ипотеку, чтобы уже жители ташобласти начали вытаскивать деньги  но здесь беда 90% жителей ташобласти и так сбежала с квартирного сектора, ради того чтобы жить на земле. 

Итог всей этой пирамиды от государства будет один, пузырь лопнет.

[arteto 41 002]

6 минут назад, Bаunty сказал:

Прошел немногим больше года, и народ вытащил все что можно из накоплений, залез в долги, дал в долг, стал рабом, и начал покупать Каракамыш по цене Мирабад Авеню и Ташкент Сити  Разве это не прекрасно?  

Пахнет кидаловом. 

[avtomax 5 168]

6 минут назад, Bаunty сказал:

 Кто то, кого то, заставлял брать ипотеку под 18% но с увеличением цены тела долга ( цены условной квартиры) в 2 раза от 21 года, и по сути под 36 % годовы на момент 21 года?

Это как?

[Lunatic 8 168]

Есть риелторы с ю.а. района? Знакомый хочет продать 3 ком.кв. 

19кв.

Edited 15.04.2023 19:28 by Lunatic

[muhitsf 1 225]

Если ты долба*б, это на всегда...

Edited 15.04.2023 20:39 by muhitsf

[nerokes 946]

4 часа назад, Bаunty сказал:

Мы с вами

 

[Djalil 58]

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/prodaetsya-konechno-v-adskom-rayone-zemli-uchastok-5-sotok-almaz-mahallya-ID32cXp.html

Что ща район?

[err 10 396]

12 часов назад, avtomax сказал:

Это как?

Это бессмысленный набор слов и цифр, не обращайте внимания, это уже возрастное скорее всего

[muhitsf 1 225]

1 час назад, Djalil сказал:

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/prodaetsya-konechno-v-adskom-rayone-zemli-uchastok-5-sotok-almaz-mahallya-ID32cXp.html

Что ща район?

Яшнабадский, бывший Хамзински район. 

От круга рохат если ехать в центр справа.

[DOS 45 278]

3 hours ago, Djalil said:

Что ща район?

Бывшие клубничные поля, где шаз новый карис-марказ. 

А название мечети прям такое крутое..... итальянское 

[Djalil 58]

16 hours ago, DOS said:

Бывшие клубничные поля, где шаз новый карис-марказ. 

А название мечети прям такое крутое..... итальянское 

Мне больше название района понравилось

[alexeyshs 1 733]

25 minutes ago, Djalil said:

Мне больше название района понравилось

вообще я слышал название того района как люли махалля

[Djalil 58]

Адский район всеравно круче звучит 

[MAKLER 14 166]

В 15.04.2023 в 23:00, arteto сказал:

Ну раз здесь многие ощущают падение цен. Значит рынок перегрелся

 Ржунемогу.

 

2-ка, средний этаж, в среднем состоянии, массив Феруза:

октябрь 2022-го = 38 500

январь 2023-го = 40 000

апрель 2023-го = 50 000

 

А у тебя очередная осень на подходе 

[E R 754]

52 минуты назад, MAKLER сказал:

2-ка, средний этаж, в среднем состоянии, массив Феруза:

октябрь 2022-го = 38 500

январь 2023-го = 40 000

апрель 2023-го = 50 000

 

А у тебя очередная осень на подходе 

А есть такая же статистика по проданным 2-кам на Ферузе в окт/Янв/апр?

Edited 17.04.2023 15:31 by E R

[avtomax 5 168]

Только что, E R сказал:

А есть такая же статистика по роданны 2-кам на Ферузе в окт/Янв/апр?

Вот

51 минуту назад, MAKLER сказал:

 Ржунемогу.

 

2-ка, средний этаж, в среднем состоянии, массив Феруза:

октябрь 2022-го = 38 500

январь 2023-го = 40 000

апрель 2023-го = 50 000

2 минуты назад, E R сказал:

А есть такая же статистика по проданным 2-кам на Ферузе в окт/Янв/апр?

Или вам на октябрь 2023 года надо?

[muhitsf 1 225]

54 минуты назад, MAKLER сказал:

 Ржунемогу.

 

2-ка, средний этаж, в среднем состоянии, массив Феруза:

 

апрель 2023-го = 50 000

Продали?

Edited 17.04.2023 15:36 by muhitsf

[MAKLER 14 166]

6 минут назад, muhitsf сказал:

Продали?

Кучу по таким ценам, а что делать, дешевле 48 000 не было, на Ялангаче вообще с дуба рухнули, эти же хрущёвки до 58 000 доходили, с евро - 65 000 

[E R 754]

12 минут назад, MAKLER сказал:

Кучу по таким ценам...

Ну 3 это тоже куча...

Видимо статистики нет

[err 10 396]

2 часа назад, MAKLER сказал:

 

октябрь 2022-го = 38 500

январь 2023-го = 40 000

апрель 2023-го = 50 000

Я в сентябре на Ферузе взял двушку за 36( правда 5/5, и даже не убитая, а хуже-пришлось все делать, даже стяжку на пол, балконы закрывать кирпичом, но квадратура 58м²). Так что цены абсолютно реальные

[MAKLER 14 166]

8 минут назад, err сказал:

Я в сентябре на Ферузе взял двушку за 36( правда 5/5, и даже не убитая, а хуже-пришлось все делать, даже стяжку на пол, балконы закрывать кирпичом, но квадратура 58м²). Так что цены абсолютно реальные

Вы взяли панель, улучшенку, я говорю сейчас о хрущевках, с 48 кв.м. общей площади.

1 час назад, E R сказал:

Видимо статистики нет

Конечно нет, но...я созваниваюсь с коллегами, все в один голос говорят, что последний месяц/два 2-ку в панельной хрущевке ниже 50 000 найти практически нереально, и покупатели вынуждены покупать за эти цены.

Так что...

[E R 754]

Я к сожалению не Ваш коллега, но вот первое объявление средний этаж 2-ка феруза (если я локацию не понял, прошу прощения)

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/epatekaga-beramiz-2-hona-massiv-feruza-eko-bozor-genikalogya-oldi-ID3dWCr.html

[arteto 41 002]

Маклер же узб языка не знает 

[nerokes 946]

1 час назад, E R сказал:

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/epatekaga-beramiz-2-hona-massiv-feruza-eko-bozor-genikalogya-oldi-ID3dWCr.html

Геникалогяально!