Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Kama kama 2]

41 minutes ago, Lcdr43 said:

Гамно там построили. Хз, кому они перепродадут. Место неудачное, овраг, один выезд только со стороны Чакара. Да и сама стройка - панельки по конским ценам.

Вы кажется покупали Гулобод в dream house ? Советуете этого застройщика? Смотрю на бодомзор их Жк , цены не дешёвые , как они строят , не подскажете ? Спасибо 

[Арднех 197]

4 часа назад, Revers сказал:

Помогут, поможет застройщикам распродать,стоят пустыми иза высоких цен ... какие обороты пошли, что будет когда помогалка сломается или закончится ...

При любом раскладе рост рождаемости главный фактор.

Согласно последним отчетам Агентства по статистике, за первые четыре месяца 2023 года в Узбекистане наблюдался значительный рост рождаемости.
https://upl.uz/obshestvo/33954-news.html

[err 10 471]

4 часа назад, Chief Engineer сказал:

. Цена для окраины норм

35-43000, $.  

[topuz 1 417]

9 часов назад, DOS сказал:

У нас новый хоким одним росчеркои пера отменяет решения прежнего.

Как можно отменить того чего нет (не было)? Вона чайкова ломают, они сами признались что нет у них документов. 

Обычно кафешки договариваются на уровне домкома, предлагая "плюшек", в виде бесплатного кофе.     

 

[nerokes 946]

1 час назад, Арднех сказал:

При любом раскладе рост рождаемости главный фактор.

Согласно последним отчетам Агентства по статистике, за первые четыре месяца 2023 года в Узбекистане наблюдался значительный рост рождаемости.
https://upl.uz/obshestvo/33954-news.html

– Поручик, скажите, отчего у нас стало рождаться столько детей?

– Ипуцца-с!

[BUBUKA 20 846]

24 минуты назад, topuz сказал:

Как можно отменить того чего нет (не было)? Вона чайкова ломают, они сами признались что нет у них документов. 

я сегодня как раз днем проходил

по ц1..

именно в тех самых местах про которые вайдот

несколько раз слышал...

как задаётся простой вежливый вопрос

- покажите кадастр..

вываливается в ответ гора бумаг...

но нет кадастра

 

[asdf 372]

https://t.me/skartariss/727

[Revers 54]

3 часа назад, Арднех сказал:

При любом раскладе рост рождаемости главный фактор.

Согласно последним отчетам Агентства по статистике, за первые четыре месяца 2023 года в Узбекистане наблюдался значительный рост рождаемости.
https://upl.uz/obshestvo/33954-news.html

При рождении детей, и рождении желаний и потребностей, денег на эти желания не рождается. 

[DOS 45 354]

10 hours ago, topuz said:

Как можно отменить того чего нет (не было)?    

Я не тока про кафешки, а вообще. Любые торговые точки. На ЮА скока было бутчи из-за этого? И не тока там. 

[ArgenT 163]

22 часа назад, DOS сказал:

Ты про какую страну пишешь?

И прокуратура должна жосско карать их за это. 

Хех, на ул. Я.Гуломова (Гоголя) их сотрудники паркуют свои автошки в 2 ряда прямо на дороге между домом Гульнары и зданием Ген.прокураторы. Тротуаров нет ни с той, ни с другой стороны. В результате обочина вдоль здания ГП заставлена их автошками, обочина напротив также только в 2 ряда, а единственную полосу дороги делят машины и пешеходы. И работают они допоздна и без выходных обычно.

И это напротив проходной и окнами Генерального "карателя" !

П.С. Вообще позор конечно для надзорного органа. Даже все посольства имеют тротуары на этой улице, а пешеходы вынуждены идти вдоль здания Генеральной Прокуратуры РУз по центру проезжей части, оборачиваясь назад и уворачиваясь от машин.

[err 10 471]

1 час назад, ArgenT сказал:

Хех, на ул. Я.Гуломова (Гоголя) их сотрудники паркуют свои автошки в 2 ряда прямо на дороге между домом Гульнары и зданием Ген.прокураторы. Тротуаров нет ни с той, ни с другой стороны. В результате обочина вдоль здания ГП заставлена их автошками, обочина напротив также только в 2 ряда, а единственную полосу дороги делят машины и пешеходы. И работают они допоздна и без выходных обычно.

И это напротив проходной и окнами Генерального "карателя" !

П.С. Вообще позор конечно для надзорного органа. Даже все посольства имеют тротуары на этой улице, а пешеходы вынуждены идти вдоль здания Генеральной Прокуратуры РУз по центру проезжей части, оборачиваясь назад и уворачиваясь от машин.

Конечно, хотелось бы высказаться на эту тему, но это только в случае если гринку выиграю:)

[BUBUKA 20 846]

8 часов назад, DOS сказал:

Я не тока про кафешки, а вообще.

 

ну....понятно

4 часа назад, err сказал:

Конечно, хотелось бы высказаться на эту тему, но это только в случае если гринку выиграю:)

а может....в Аргентину попробуешь? ....

[Арднех 197]

19 часов назад, Revers сказал:

При рождении детей, и рождении желаний и потребностей, денег на эти желания не рождается. 

Для этого есть новые условия ипотеки.

[BUBUKA 20 846]

очень интересное видео

рекомендую

 

это то что ждёт Ташкент в ближайшие 3-5 лет

 

Для внимательных (про 30 лет постоянного роста)

выводы делайте сами

[Revers 54]

1 час назад, Арднех сказал:

Для этого есть новые условия ипотеки.

У 80% нету денег даже на первый взнос, не говоря уже о платежах ежемесячных на десятелетия.  

[Хайрулла 21]

7 часов назад, err сказал:

Конечно, хотелось бы высказаться на эту тему, но это только в случае если гринку выиграю:)

Гринка результат уже вышел же.

[Revers 54]

21 час назад, asdf сказал:

https://t.me/skartariss/727

Кучно пошло, ссср дома начали сыпаться. Если сейчас введут запрет перепланировок и обход 100% перед продажей, еще хуже будет. Это + к событиям на Ц1.

В Ташкенте начал разрушаться панельный дом №3 по улице Наккошлик в Чиланзарском районе, 104 жителя вынуждено переселят.

Edited 01.06.2023 16:35 by Revers

[Арднех 197]

12 минут назад, Revers сказал:

У 80% нету денег даже на первый взнос, не говоря уже о платежах ежемесячных на десятелетия.  

Чем больше население тем больше людей в 20% у кого есть бабло.

[Revers 54]

9 минут назад, Арднех сказал:

Чем больше население тем больше людей в 20% у кого есть бабло.

Дело в том, что эти 20% уже имеют жилье. Еще раз, родив прирост населения только в этом году 750 000 человек, не означает прирост пахотной земли, воды, иных ресурсов что бы заиметь по итогу финансы. Эти 80% к тому же за электричество платить даже не могут, за них до сих пор уже не существующий ссср платит ( фонды остаточные, нгмк агмк итд). А вы про ипотеку говорите. 

Edited 01.06.2023 16:47 by Revers

[Арднех 197]

23 минуты назад, Revers сказал:

Кучно пошло, ссср дома начали сыпаться. Если сейчас введут запрет перепланировок и обход 100% перед продажей, еще хуже будет. Это + к событиям на Ц1.

В Ташкенте начал разрушаться панельный дом №3 по улице Наккошлик в Чиланзарском районе, 104 жителя вынуждено переселят.

Если следовать твоей прошлой логике в посте о сносе на Ц1 то, расселение людей из разрушающегося дома приведет, к дефициту квартир на чиланзаре. Ну и к росту цен на недвижимость во всем городе.

5 минут назад, Revers сказал:

Дело в том, что эти 20% уже имеют жилье. Еще раз, родив прирост населения только в этом году 750 000 человек, не означает прирост пахотной земли, воды, иных ресурсов что бы заиметь по итогу финансы. Эти 80% к тому же за электричество платить даже не могут, за них до сих пор уже не существующий ссср платит ( фонды остаточные, нгмк агмк итд). А вы про ипотеку говорите. 

Ну и куда собираешься деть тех кому не хватит ни земли, ни воды, ни жилья?

Чем больше население тем больше количество бедных, но процент зажиточных и богатых тоже растет.

[Revers 54]

22 минуты назад, Арднех сказал:

Если следовать твоей прошлой логике в посте о сносе на Ц1 то, расселение людей из разрушающегося дома приведет, к дефициту квартир на чиланзаре. Ну и к росту цен на недвижимость во всем городе.

Ну и куда собираешься деть тех кому не хватит ни земли, ни воды, ни жилья?

Чем больше население тем больше количество бедных, но процент зажиточных и богатых тоже растет.

Расселять их никто не будет и не обязан. На это просто нет средств и даже законодательной базы. Дефицит разный бывает, дефицит платежеспособный, дефицит неплатежеспособный. По большому счету в Ташкенте и стране острейший дефицит жилья, только что с того, если нету денег у населения? Что касается куда их деть, пускай вопросы эти задают тем кто их рожал, это явно не ко мне.

Edited 01.06.2023 17:18 by Revers

[BUBUKA 20 846]

4 часа назад, Revers сказал:

Расселять их никто не будет и не обязан. На это просто нет средств и даже законодательной базы. 

 

Цитата

Аварийное жилье не входит в программу реновации: его относят к программе аварийного жилья и оно подлежит сносу, а его жильцы – к расселению

 

[BUBUKA 20 846]

Цитата

о безвозмездном предоставлении государством жилья гражданам, жилые помещения которых признаны аварийными или пострадавшими от стихийных бедствий.

[Revers 54]

5 часов назад, BUBUKA сказал:

 

 

9. На основании ходатайства хокима района, города Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимом области, города Ташкента выносится решение о переоборудовании для использования в других целях либо сносе непригодных для проживания жилых домов или жилых помещений. При этом в обязательном порядке должен быть решен вопрос о безвозмездном предоставлении государством жилья гражданам, жилые помещения которых признаны аварийными или пострадавшими от стихийных бедствий.

Так же написано и по земле, людям  по десятку лет уже не могут возместить изьятое. Так же хокимиату Бпи блокировало все счета, по причине не исполнения решений суда, по изьятой земле и строениям. Так что механизма нет, есть общие фразы и не более, главное нету механизма финансирования, кто, как, когда, за счет чего. Это же касается и фонда гарантирования вкладов в банках, уже разбирали в теме банковских вкладов.

[nerokes 946]

13 часов назад, Revers сказал:

Кучно пошло, ссср дома начали сыпаться. Если сейчас введут запрет перепланировок и обход 100% перед продажей, еще хуже будет. Это + к событиям на Ц1.

В Ташкенте начал разрушаться панельный дом №3 по улице Наккошлик в Чиланзарском районе, 104 жителя вынуждено переселят.

Всё деццтво там второй был аварийным. Теперь еще и третий посыпался, ну-ну