Posted 07.06.2023 04:20 52 минуты назад, NEO_KADAM сказал: Вам бы чуть добавить и взять на Узмахал - там однушки 44,91 кв.м., поговорите может сделают скидку. Там уже с "чуть" не получится, прилично нужно будет добавить. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2023 04:35 За 35 лучше вторичку в норм состоянии взять. Пусть даже и на окраине. Новострой за 35 ещё и дождаться надо (готовые дороже жешь), ремонтировать надо, кадастр-мадастр ждать итд плюшки. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2023 07:24 2 часа назад, DOS сказал: За 35 лучше вторичку в норм состоянии взять. Пусть даже и на окраине. Новострой за 35 ещё и дождаться надо (готовые дороже жешь), ремонтировать надо, кадастр-мадастр ждать итд плюшки. Наверное если искать, за 35 можно найти однушку в нормальном доме в спальнике(не галерейка, не общага). Но надо видимо мониторить 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2023 07:31 4 minutes ago, err said: не галерейка, не общага Эти даже в расчет не брал. На ВВ, СВ, ТТЗ итд Ясно-Солнечные массивы, Лисы всякие, Чилы и крайние точки ЮАР, Каракамыш, Олимпия, Медгородок, Сергели - везде думаю можно найти однушку за такую цену 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2023 08:17 8 minutes ago, oddiy bola said: Или в кашкадарье. Он уже давно тут прописался. Преград уже нету же 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2023 08:48 За 35 трешку брал на 40 лет, когда то А щас, думаю даже в спальнике однушку (~35 кв.м, 2-3 этаж) оооочень сложно найти за 35.000 у.е. От 40.000 щас стартуют однушки 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2023 09:15 5 часов назад, NEO_KADAM сказал: Смотря где живёте - если далеко от дома запаритесь ездить по делам аренды. Локацию выбирайте: поближе к центру и желательно не далеко от дома. Плюсы от ГХ - более менее гарантия того что получите кадастр и квартиру подготовленную "уайт-бокс" (до этого они сдавали под ключ). Правда есть ещё от NRG, FDG и т.п. Неподалеку от Ассалом Джами продолжают строить Олмазор сити, там качество и условия (рассрочка) были получше. Вам бы чуть добавить и взять на Узмахал - там однушки 44,91 кв.м., поговорите может сделают скидку. NRG и FDG очень дорого. Алмазар сити 1 комн от 45тыс. Узмахал добавить нужно очень много. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2023 09:49 33 минуты назад, Hamdam сказал: NRG и FDG очень дорого. Алмазар сити 1 комн от 45тыс. Узмахал добавить нужно очень много. Тогда, из предложенного выше списка - Ассалом Сохил относительно ближе к центру, прямая одна дорога через первушку (но там по утрам пробки). 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2023 10:02 5 часов назад, DOS сказал: За 35 лучше вторичку в норм состоянии взять. Пусть даже и на окраине. Новострой за 35 ещё и дождаться надо (готовые дороже жешь), ремонтировать надо, кадастр-мадастр ждать итд плюшки. новострой квартира может через год цена может подрости если сейчас вложиться как думаете? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2023 10:30 16 минут назад, Hamdam сказал: новострой квартира может через год цена может подрости если сейчас вложиться как думаете? 35 тыс маловато будет. Нормальная однужка, центр, локация и ремонт кот-ю можно сдавать за 600 будет стоить дороже. в спальнике ближе к ТКАДУ цены просели, однокомнатно не знаю даже за сколько можно сдать? На чиланзаре 2-3 ком уже стоят 300, снимают по 5 чел областных. Если хотите в оборот пустить 35 т.с., то наверное лучше взять кв, под ипотеку ближе к центру или метро, из 35 тс часть денег заплатить первый взнос, а часть денег в ремонт. А процентные ставки, снимать с аренды. 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.06.2023 12:05 1 час назад, topuz сказал: 35 тыс маловато будет. Нормальная однужка, центр, локация и ремонт кот-ю можно сдавать за 600 будет стоить дороже. в спальнике ближе к ТКАДУ цены просели, однокомнатно не знаю даже за сколько можно сдать? На чиланзаре 2-3 ком уже стоят 300, снимают по 5 чел областных. Если хотите в оборот пустить 35 т.с., то наверное лучше взять кв, под ипотеку ближе к центру или метро, из 35 тс часть денег заплатить первый взнос, а часть денег в ремонт. А процентные ставки, снимать с аренды. Спасибо за ответ. Как выбирать станцию метро- желательно вдоль старых станций и исключить новые станции? получается в основном вторичка. Новострой ближе к центру ипотеки почти нету. Будем думать. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.06.2023 03:06 14 hours ago, Hamdam said: Спасибо за ответ. Как выбирать станцию метро- желательно вдоль старых станций и исключить новые станции? получается в основном вторичка. Новострой ближе к центру ипотеки почти нету. Будем думать. В районе ст.м. Буюк Ипак Йули посмотрите новостройки (по ул.Сайрам) и ЖК Салом (стадион Минобороны). Цены там подемократичнее (в районе 1000-1200 USD за м2), есть варианты с white box, а также рассрочки. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.06.2023 03:57 если вкладываться в недвигу... то кроме прочих моментов... посмотрел я по спутнику какой район Ташкента самый зеленый до сих пор.... и меньше всего покрыт пылью часть Шайханта от Актепе + Чиланзар по площади самые однородные, ....зеленые это на переспективу то про что тут начнут через год говорить 17 часов назад, topuz сказал: На чиланзаре 2-3 ком уже стоят 300, снимают по 5 чел областных. по незнанию цен ... бабушкин ремонт и таких вариантов единицы 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.06.2023 04:47 47 минут назад, BUBUKA сказал: если вкладываться в недвигу... то кроме прочих моментов... посмотрел я по спутнику какой район Ташкента самый зеленый до сих пор.... и меньше всего покрыт пылью часть Шайханта от Актепе + Чиланзар по площади самые однородные, ....зеленые для деревьев может и хороша локация, но воздух в районе Фархадского базара один из самых дрянных в Ташкенте. и район "ночных бабочек" там же 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.06.2023 07:38 19 часов назад, Hamdam сказал: Будем думать. UzNews - В Ташкенте прошла презентация нового жилого комплекса Shoshkent 3 июня в Ташкенте состоялось торжественное открытие офиса продаж жилого комплекса Shoshkent строительной компании O’zbegim Development. Открытие стало грандиозным мероприятием, в котором приняли участие учредители проекта и представители местных органов власти. Shoshkent – это не просто жилой комплекс, это уникальный проект, воплотивший национальные ценности, такие как гостеприимство, уважение к соседям и любовь к детям. Комплекс состоит из четырех 14-этажных зданий и предлагает своим будущим жильцам квартиры с различной площадью – от 55 до 113 м². Одной из положительных особенностей жилого комплекса Shoshkent является наличие подземной парковки. Это огромное преимущество в условиях ограниченного городского пространства. Жители могут быть уверены, что их автомобили всегда будут в безопасности и шаговой доступности. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.06.2023 08:20 3 часа назад, ii-hum сказал: район "ночных бабочек" там же всё по фэн шую бабочка- символ экологии 43 минуты назад, muhitsf сказал: наличие подземной парковки. Это к сожалению у нас пока строят не как надо...а как хотят и парковки начинают уже течь года через два как минимум 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.06.2023 08:35 4 часа назад, BUBUKA сказал: часть Шайханта от Актепе + Чиланзар по площади самые однородные, ....зеленые Деревянные бараки в Сергели самые зеленые в городе. Ага. Переезжайте туда. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.06.2023 08:45 6 минут назад, freshman сказал: Деревянные бараки в Сергели самые зеленые в городе. Ага. Переезжайте туда. там к сожалению уже не осталось столько деревьев.... как было раньше... а если в плане зданий.. я видел бараки около 2 школы с отбитой уже шиферной чешуёй древесина идеальная если бы мне просто так отдали такой барак... без слома... шикарный дом при определеннных манипуляциях 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.06.2023 08:59 Еще трава зеленее на Октепа. Кто бы спорил. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.06.2023 09:15 Самый зеленый район это Мирзо-Улугбекский. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.06.2023 10:10 53 минуты назад, HOBBIT сказал: Самый зеленый район это Мирзо-Улугбекский. в Ташкентском ботаническом саду много растительности, самый наверное большой массив деревьев по Ташкенту. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.06.2023 12:12 Кто нибудь сталкивался с застройщиком Silver flex который строил ЖК "Бобур резиденсе"? ЖК сдали и как они строят? этот застройщик собирается строить на юнусабаде сити вдоль реки по 750 долларов за квадрат. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.06.2023 14:08 3 часа назад, ii-hum сказал: в Ташкентском ботаническом саду много растительности, самый наверное большой массив деревьев по Ташкенту. внутри ботанического сада много жилых домов? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.06.2023 14:23 10 часов назад, BUBUKA сказал: и меньше всего покрыт пылью часть Шайханта от Актепе + Чиланзар Короче, в центре Бубука, чертим круг радиусом 2 км от него, тут вся зелень 1 Share this post Link to post Share on other sites
