Posted 06.07.2023 07:16 2 часа назад, D.G. сказал: НРЖ 3к за квадрат с ремонтом. Квартира 50 квм 150к. Ее надо сдавать хотя бы за 1500 чтобы платить УК, налог на имущество и тп. 50 квм за 1 500 доллара США в месяц. прямые конкуренты - куча квартир в том же НРЖ, Мирабад авеню. Ещё есть Габус на Шевченко, где ценник существенно ниже. утопичная затея с НРЖ. Только есть надеяться на существенный рост цены самой квартиры Привет! За 150 000 можно купить эконом. однушку 50 кв.м. в Дубае и сдавать за эти же 1500 долларов в месяц. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.07.2023 16:30 9 часов назад, Тов.майор сказал: За 150 000 можно купить эконом. однушку 50 кв.м. в Дубае и сдавать за эти же 1500 долларов в месяц. Ну Вы сравнили Бизнес в Дубае и в у нас в родном Ташкенте 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.07.2023 19:32 В общем наш народ совсем ухи объелся, свое барахло хотят продать дороже штуки за квадрат, но уходит мало, при таких ценах ажиотажа нет. Будем искать не последний этаж, с ремонтом мебелью, не далее экобазара:), 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2023 02:57 7 hours ago, err said: В общем наш народ совсем ухи объелся, свое барахло хотят продать дороже штуки за квадрат, но уходит мало, при таких ценах ажиотажа нет. Будем искать не последний этаж, с ремонтом мебелью, не далее экобазара:), Ну, хотеть продать за высокую цену - это одно. Но готовность людей купить за такую цену - это уже другое. Когда ценники в NRG были в районе 2500 за м2 - квартиры долго не стояли в продаже. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2023 05:31 9 часов назад, err сказал: В общем наш народ совсем ухи объелся, свое барахло хотят продать дороже штуки за квадрат, но уходит мало, при таких ценах ажиотажа нет. Будем искать не последний этаж, с ремонтом мебелью, не далее экобазара:), На Ойбеке дороже 2тыс в четырёх Этажках с ремонтом, берут залог если кто то даст больше возвращают, прям аукцион, цены конечно пц (рынок продавца) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2023 06:12 В моем понимании это абсурд, цены в Ташкенте почти как в Алмате, при том что разный доход у населения и разный уровень комфорта проживания. В 30.03.2023 в 13:54, D.G. сказал: Что есть - то есть. Не сбылся и до конца весны видимо не сбудется ... Судя по всему не сбудется до конца года точно:) 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2023 06:16 2 минуты назад, err сказал: В моем понимании это абсурд, цены в Ташкенте почти как в Алмате, при том что разный доход у населения и разный уровень комфорта проживания. Интересно вы заговорили по прошествии времени. А за год изменение цен столь резкое это не абсурд? Любой абсурд, рано или поздно сталкивается с реальностью. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2023 06:39 22 minutes ago, err said: В моем понимании это абсурд, цены в Ташкенте почти как в Алмате, при том что разный доход у населения и разный уровень комфорта проживания. По уровню доходов населения в Алматы и в Ташкенте - разница небольшая. Уровень комфорта - у каждого свои плюсы и минусы (в Ате тяжко жить во время отопительного сезона, в Ташкенте - перебои с электроснабжением и с газоснабжением и т.п.). Но есть один существенный стимул к росту цен в Ташкенте - сюда стремится весь Узбекистан. В Ату - только жители северо-востока и некоторых прилегающих территорий. В Казахстане привлекательны для жилья и работы также Астана, Актау (там цены на новостройки не ниже чем в Ташкенте) и Шымкент. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2023 11:08 4 часа назад, Dynamo сказал: По уровню доходов населения в Алматы и в Ташкенте - разница небольшая. Уровень комфорта - у каждого свои плюсы и минусы (в Ате тяжко жить во время отопительного сезона, в Ташкенте - перебои с электроснабжением и с газоснабжением и т.п.). Но есть один существенный стимул к росту цен в Ташкенте - сюда стремится весь Узбекистан. В Ату - только жители северо-востока и некоторых прилегающих территорий. В Казахстане привлекательны для жилья и работы также Астана, Актау (там цены на новостройки не ниже чем в Ташкенте) и Шымкент. Что будет с ценами на недвижимость, если в город прилетит ракета/беспилотник/снаряд? Смогут ли те, кто покупает недвижимость по текущим ценам, продать ее? -8 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2023 11:27 19 минут назад, Тов.майор сказал: Что будет с ценами на недвижимость, если в город прилетит ракета/беспилотник/снаряд? Смогут ли те, кто покупает недвижимость по текущим ценам, продать ее? это вопрос к москвичам? 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2023 11:32 5 часов назад, err сказал: В моем понимании это абсурд, цены в Ташкенте почти как в Алмате, при том что разный доход у населения и разный уровень комфорта проживания. Судя по всему не сбудется до конца года точно:) Есть квартиры возле метро БИЙ за 1000 $ за квадрат (3 комната 1-2 этажи), оплачивайте услуги посредникам или домкомам, они быстро найдут. Я лично нашел. Но скорее всего, народ предпочитает 1 ком квартиры по 1000 $. Бюджет их позволяет купить не больше 30-40 кв м. Но вы уж извините, но это рынок, желающих на 1 ком много. Таких кто на руках держат 30-50 тыс весь Узбекистан. Сравнение с АА НЕ КОРЕКТНЫЕ. 100500 раз уже обсуждали... 1. Там цены разные, есть дешевле чем а Таше, но 90% дороже. А есть дороже раз 20. 2. Банковская система кредитов работает лет 20 там. 3. Предложение продаж в АА выше крыши. 4. Народ уезжает из АА, а притока мало. .... еще 100 других причин которые влияют на цены. ПЫ СЫ,... И да... квартиру покупать в АА и сдавать его не советую... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2023 11:39 27 минут назад, Тов.майор сказал: Что будет с ценами на недвижимость, если в город прилетит ракета/беспилотник/снаряд? Смогут ли те, кто покупает недвижимость по текущим ценам, продать ее? Вероятность что прилетит ракета ровно 50%, может ДА, а может НЕТ. Вы правы, если вероятность 50%, то цены все должны спустить ровно на 50%. Надо их убеждать через соц сети, тв, рекламу, слухи... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2023 12:05 37 minutes ago, BUBUKA said: это вопрос к москвичам? Пригожин снова переобулся штоли? 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2023 12:50 43 минуты назад, DOS сказал: Пригожин снова переобулся штоли? Опять? Не начинайте без меня,я за попкорном 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2023 13:03 6 часов назад, Revers сказал: Интересно вы заговорили по прошествии времени. Что именно интересного, Пяточок-ака?:) 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2023 13:12 8 минут назад, err сказал: Что именно интересного, Пяточок-ака?:) Нуууу, сейчас начнется 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2023 13:39 Прошелся по объявам АА, однокомнатные тоже популярны, стоят от 1500-2000 за кв. Те что по квадратуре выше 70 м2, в цене идут по 1200 за кв м. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2023 14:42 3 часа назад, topuz сказал: .... еще 100 других причин которые влияют на цены. нижняя Алматы и Верхняя уже разные цены летом не очень комфортный город еда в кафе и ресторации ВООБЩЕ не вкусная 1 час назад, topuz сказал: АА, однокомнатные тоже популярны, стоят от 1500-2000 за кв. Те что по квадратуре выше 70 м2, в цене идут по 1200 за кв м. -/+ так .Но лучше смотреть кредитные листинги . Там удобные варики по интересным ценам бывают 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2023 15:40 3 часа назад, DOS сказал: Пригожин снова переобулся штоли? над Кремлём же коптеры сбивали... или что там.... тут просто у нас в прессе не пишут думаю...чтобы цены в верх на недвигу не улетели... у кого связи есть...спокойно проверят через посты Казахстана... сюда в течениии 2-3 недель... куча семей приехали при том мужья уже давно тут торчали... тупо уже полностью семьи деньги+ жёны + дети 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2023 16:48 https://www.gazeta.uz/ru/2023/07/07/aziya-invest-favorit/ 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.07.2023 18:48 2 часа назад, Улугбек сказал: https://www.gazeta.uz/ru/2023/07/07/aziya-invest-favorit/ Это даже не первая ласточка Но наш народ всегда верит, что можно закопать монетку, а вырастет целое дерево с золотыми 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.07.2023 02:44 7 часов назад, E R сказал: Это даже не первая ласточка Но наш народ всегда верит, что можно закопать монетку, а вырастет целое дерево с золотыми и правильно что верит, потому что добрый волшебник в лице правительства исполнит его желания... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.07.2023 07:45 Дали залог 3/2/5, 68 кв.м. кирпич средний ремонт, Спорттовары, Стоматология - 75 тыс. 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.07.2023 08:18 (edited) 5 часов назад, ii-hum сказал: и правильно что верит, потому что добрый волшебник в лице правительства исполнит его желания... До тех пор, пока желания народа не пересекаются с желанием волшебника. https://newshub.uz/archives/18286?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile Судя по развитию событий, у учредителей отберут все, что осталось, а банк обяжут взять на себя неликвидные кредиты. Жильцы же получат документы, хотя тут все понимают, что все коммуникации будут сделаны до первого "АВОСЬ" что бы комисси сдать. И да в статье не написано, но за всё заплатит народ. И за то что комиссия соберётся/покушает, купит машину, что бы приехать (а может 3). оплатит комунальщикам, ну не Бут же они бесплатно работать. И компенсирует убытки банку. Edited 08.07.2023 08:30 by E R 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.07.2023 13:57 Уважаемые, а где артето? Не слышно, не видно 0 Share this post Link to post Share on other sites
